biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Loire-Atlantique

Guérande Bureau à vendre

Orpi PRO vous propose à la vente un ensemble immobilier de bureau d'une superficie de 276 m² situé dans un emplacement stratégique en hyper centre et à 100m des remparts. Ce bien est composé de plusieurs espaces fonctionnels et modulables. Description du bien : Rez-de-chaussée : 1 accueil 2 bureaux en enfilade 1 salle de réunion 1 bloc sanitaire 1er étage : 2 salles de réunion 1 bureau 2 blocs sanitaires Combles aménageables : Possibilité d'aménagement des combles pour un espace supplémentaire selon vos besoins (stockage, bureaux, etc.). Surface modulable et adaptabilité des espaces. Proximité des transports et des axes principaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Carquefou Bureau à vendre

Parc de la Fleuriaye à Carquefou. Au RDC d'un immeuble tertiaire en copropriété, une surface de bureaux d'environ 425 m² comprenant : - plusieurs bureaux cloisonnés, - un grand openspace, - un grand accueil, - coin archive, kitchenette - sanitaires - terrasse privative Climatisation récente et locaux fibrés. 15 places de stationnement.    Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Climatisation terrasse privative C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Etat : Locaux rénovés ERP Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Saint-Nazaire Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Saint-Hilaire-de-Chaléons Local commercial à vendre

Orpi PRO vous propose en exclusivité un immeuble à usage commercial comprenant : Bâtiment de plain-pied composé de :- Accueil avec espace bars- Salle de restaurant- Sanitaires hommes et femmes PMR- Bureau- Vestiaire hommes et femmes avec WC- Salle de douche- Cuisine- Réserve- Chambre froide- Terrain comportant cinq places de stationnement pour les camions et trente places de stationnement pour les voitures; aire de dégagement. Ce local est vendu avec un locataire en place, il est donc destiné à un profil d'investisseur. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi de Guérande pour plus d'informations !

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Guérande Local d’activités à vendre

Orpi PRO vous propose à la vente un immeuble à usage mixte, idéalement situé dans les remparts de Guérande. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace commercial comprenant une grande pièce à usage de magasin, complétée à l'arrière par un coin cuisine donnant accès à une petite cour privative fermée. À l'étage, vous découvrirez un espace d'habitation composé d'un séjour, d'un coin nuit et d'une salle de bains, offrant une configuration fonctionnelle pour un usage mixte commerce et habitation. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO Guérande pour programmer votre visite !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

Rezé Bureau à vendre

PROGRAMME NEUF - Pirmil les Isles À vendre et à louer à Rezé : surface de bureaux d'environ 5016 m² environ divisible en R+7. Ces bureaux neufs bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à leur proximité avec le tram et le bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'accès PMR et l'ascenseur garantissent une accessibilité totale pour tous. Situés en face de l'Île de Nantes, du centre-ville et de la gare de Nantes, ces bureaux offrent un emplacement stratégique pour votre activité. Points forts du bien : 34 stationnements dans le parking public, espace 2 roues, programme neuf, bureaux classés ERP 5ème catégorie. Surfaces extérieures. Proximité des services, accès rapide au périphérique. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Terrasse - Loggia : 900 Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest) Proximité ligne(s) de bus C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2027 Local / Espace 2 roues Etat : Locaux neufs ERP : 5 ème catégorie

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Haute-Goulaine Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble immobilier en monopropriété à rénover, d'une surface d'environ 58 m², situé en plein centre bourg de Haute-Goulaine. Ce bien comprend un rez-de-chaussée d'environ 41 m² et une mezzanine d'environ 17 m², ainsi qu'un petit jardin attenant d'environ 87 m². Le permis de construire est valide jusqu'en juin 2026, avec possibilité de vendre sans le PC. Travaux de réhabilitation à prévoir, estimés à environ 8 mois. Prix de vente : 160 000 Euros TTC. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Treillières Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Machecoul Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT - ENSEMBLE LIBRE - FORT POTENTIEL LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte d'environ 350 m², anciennement exploité en restaurant, aujourd'hui libre de toute occupation. Situé sur un axe avec bonne visibilité, ce bien se compose : D'un local commercial (ancien restaurant équipé : cuisine, extraction, salle, réserves, cave) D'une terrasse D'un logement de fonction T3 d'environ 70 m² avec terrasse privative Aucun fonds de commerce à reprendre - Bail résilié Idéal pour : Création de restaurant ou toute autre activité Investisseur (mise en location) Projet mixte habitation + activité Prix : 260 000 Euros Net Vendeur HD/HFA Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Opportunité rare avec fort potentiel - à visiter rapidement LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr - Gaine d'extraction - Parking Extérieur - Travaux à prévoir selon activité Inclut des terrasses d’une surface totale de 42 m²

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Nantes Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Guérande Local d’activités à vendre

LOIRE OEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, au coeur de la ZAC de VILLEJAMES un entrepôt de 616m², construit sur un terrain de 2500m². Le bâtiment est construit sur un terrain clôturé avec ossature en bois, bardage simple peau, extérieur bardage bois, et dalle béton. Au rez-de-Chaussée le bâtiment dispose d'une partie entrepôt/atelier de 410 m² environ, en sus, d'une salle de repos, de toilettes indépendantes ainsi que différentes pièces de stockage. A l'étage, une mezzanine de 37 m² environ côté atelier et en façade des bureaux avec salle de réunion, locaux d'archives sous combles pour une surface d'environ 65m², et toilettes indépendantes Prix de vente : 750 000 Euros NET VENDEUR FAI Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunités ! Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Châteaubriant Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Saint-Étienne-de-Montluc Local commercial à vendre

?Centre bourg | SAINT ETIENNE DE MONTLUC TCB vous propose à la vente environ 188 m2 d'un bien en excellent état très bien placé dans le centre de St Etienne de Montluc. Possibilité d'agrandir et d'acquérir également plus de terrain. Implantation idéale pour la création d'une activité commerciale ou paramédicale. Intégralement de plein pied, il est composé : - d'un open-space de plus de 60m2 - de 3 grands bureaux fermés, - d'une cuisine et d'une arrière cuisine - de deux sanitaires - de 3 pièces d'eau - d'un terrain d'une surface de 620 m2 - d'un abri de jardin de 20m2 - places de stationnement ACCES ? Bus 350 | ?TER |?Stationnement Commerces et restauration à proximité Zone Uab du PLUi : Zone urbaine qui correspond à des « secteurs déjà urbanisés et les secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter. La zone UA est destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Elle correspond à un type d'urbanisation traditionnel, dense et généralement en ordre continu ou discontinu, disposant des équipements essentiels. - Uab : les extensions du centre de Saint-Etienne de Montluc Zone ABF Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à vendre

À vendre - BUREAUX 265 m² - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE TCB Immobilier vous propose à la vente environ 265 m² de bureaux, en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un bâtiment indépendant, au sein de la zone Erdre Active de La Chapelle-sur-Erdre. Les locaux se composent de plusieurs bureaux fermés, d'un open space (actuellement 12 postes de travail), d'une salle de réunion, d'un espace entrée/accueil ainsi que d'un très bel espace tisanerie.Locaux accessibles PMR. Important : aucune charge de copropriété. Le bien comprend également 15 places de stationnement privatives. ? Disponibilité : Nous consulter Prix de vente net vendeur : 572 000€ Honoraires agence : 5% HT du prix net vendeur soit 28 600€ HT (34 320€ TTC) Prix de vente honoraires HT inclus : 600 600€ Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Le Bignon Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Nantes Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Carquefou Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Orvault Bureau à vendre

BUREAUX À VENDRE - FORUM D'ORVAULT À seulement 5 minutes en voiture du coeur dynamique d'Orvault, dans un environnement attractif alliant espaces verts, commerces de proximité et équipements du quotidien. Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du périphérique nantais et de la route de Vannes. Transports en commun à proximité, avec un arrêt de bus accessible en quelques minutes à pied. Plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 107 m², conforme ERP et accessible PMR. Idéal pour activités de services : assurance, cabinet d'architecte, banque, avocat, mutuelle, agence d'intérim, cabinet comptable, notaire, etc. Le local est livré brut de béton, avec huisseries posées et réseaux en attente, laissant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Livraison : 4e T 2027 Caractéristiques : Type d'ERP : L 5e catégorie 1 place de stationnement (+ 8 000 €HT) Prix de vente : 268 525 € HT Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Orvault Bureau à vendre

BUREAUX À VENDRE - FORUM D'ORVAULT Plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 92 m², conforme ERP et accessible PMR. À 5 minutes du coeur d'Orvault, dans un environnement attractif avec commerces, espaces verts et équipements de proximité. Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du périphérique nantais et de la route de Vannes. Transports en commun à proximité. Le local est livré brut de béton, avec huisseries posées et réseaux en attente, offrant une grande liberté d'aménagement. Idéal pour activités de services : assurance, banque, cabinet d'architecte, avocat, notaire, etc. Livraison : 4e trimestre 2027 Caractéristiques : Type d'ERP : W 5e catégorie + 1 parking : 15 000€ HT Prix de vente : 185 000 € HT Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Saint-Herblain Bureau à vendre

À vendre - Plateau de bureaux rénovation récente - Secteur dynamique Situé rue de la Rabotière, au 1er étage d'un immeuble contemporain sécurisé, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis. Le secteur est dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun (lignes Naolib 23, 59, 81 et 91 - arrêt Juiverie). Surface : environ 52 m² Le bien se compose de : Climatisation Espaces de rangement Point d'eau Éclairage LED Sanitaires en parties communes Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Prix de vente : 110 000 € HT Net vendeur Honoraires charge acquéreur 8500 € HT Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Orvault Bureau à vendre

BUREAUX À VENDRE - FORUM D'ORVAULT À seulement 5 minutes en voiture du coeur dynamique d'Orvault, dans un environnement attractif alliant espaces verts, commerces de proximité et équipements du quotidien. Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du périphérique nantais et de la route de Vannes. Transports en commun à proximité, avec un arrêt de bus accessible en quelques minutes à pied. Plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 40 m², conforme ERP et accessible PMR. Idéal pour activités de services : assurance, cabinet d'architecte, banque, avocat, mutuelle, agence d'intérim, cabinet comptable, notaire, etc. Le local est livré brut de béton, avec huisseries posées et réseaux en attente, laissant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Livraison : 4e T 2027 Caractéristiques : Type d'ERP : L 5e catégorie 1 place de stationnement (+8 000 €HT) Prix de vente : 100 350 € HT Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Saint-Herblain Bureau à vendre

A vendre un plateau de bureaux situé rue de la Rabotière, au 5ème et dernier étage d'un immeuble contemporain, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis, dans un quartier dynamique desservi par les lignes de bus Naolib 23/59/81/91 arrêt Juiverie. Ce plateau d'environ 149 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'une terrasse privative d'environ 120 m², dispose : - Un accueil - 7 bureaux individuels - Une salle de réunion lumineuse - Une cuisine - Une terrasse privative d'environ 120 m² - 5 places de parking privatisés - SURFACE DIVISIBLE grâce à 2 accès indépendants. Prix : 380 000€ Net vendeur Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20% Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Vigneux-de-Bretagne Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la location un local d'activités livré en 2024 d'une surface de 227 m². - 160 m² au sol comprenant une partie bureaux / locaux sociaux et une partie entrepôt. - 60 m² en mezzanine. Stockage extérieur privatif de 32 m². 2 portes sectionnelles. Très belle prestations Belle hauteur. Site clos et sécurisé entièrement bitumé. Disponibilité à convenir. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Climatisation Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Accès poids lourds Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2024 Nombre de portes sectionnelles : 2 électrique Etat : Locaux neufs

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026