biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Loire-Atlantique

44410 La Chapelle-des-Marais

• Terrain à vendre
• 67 500 €

La Chapelle-des-Marais Terrain à vendre

À vendre – Terrain à bâtir viabilisé – Prêt à construire immédiatement Situé à La Chapelle-des-Marais, ce terrain à bâtir de 541 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services. Une localisation idéale pour concilier confort de vie et praticité au quotidien. Que vous soyez jeune couple, famille ou investisseur, ce terrain s'adapte à tous types de projets de construction. Prix : 67 500 € Grâce à son prix attractif et à sa surface généreuse, ce terrain constitue une opportunité rare à saisir rapidement. Points forts : Surface : 541 m² Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom) présent sur le terrain Commodités accessibles à pied Environnement calme, à proximité de Saint-Nazaire et des principaux axes routiers Nous vous proposons également un projet de construction sur mesure avec les Maisons JEAN GUENO à Guérande, constructeur de maisons individuelles depuis 1964. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 600 000 €
• 380 m²
• 4 Lots

Nantes Bureau à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 380 m², situé au sein de l'agglomération nantaise, au premier étage d'un ensemble tertiaire. Cette offre présente une opportunité intéressante pour un utilisateur, avec une partie immédiatement disponible et plusieurs lots actuellement occupés. L'ensemble se compose de plusieurs surfaces distinctes. Un premier plateau d'environ 185 m² est libre de suite et comprend trois bureaux cloisonnés ainsi qu'un grand open space. Deux autres surfaces d'environ 85 m² chacune sont actuellement louées à des entreprises en place, avec des échéances de bail respectivement prévues au 15 juillet 2026 et à la fin de l'année 2026. L'ensemble des surfaces sera libre au début de l'année 2027. Les bureaux sont situés en R+1 sans accès PMR et bénéficient de la fibre optique, de moquette et d'une organisation mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Sanitaires communs entre les plateaux. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et étudier cette opportunité d'implantation ou d'investissement. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Contrôle d'accès - Interphone - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Placard(s) - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

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44410 Herbignac

• Bureau à vendre
• 31 350 €
• 20 m²
• 1 Lot

Herbignac Bureau à vendre

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL A HERBIGNAC- INVESTISSEMENT & OCCUPATION PROFESSIONNELLE LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare au sein d'une structure médicale récente, conforme aux normes PMR et implantée sur la commune d'Herbignac, à proximité immédiate des grands axes et des pôles de santé existants. Opportunité Rare : Devenez Propriétaire-Occupant au sein d'un Pôle Médical Premium Vous cherchez à allier exercice libéral et patrimoine immobilier ? Rejoignez une structure dynamique au sein d'une maison médicale pluridisciplinaire de haut standing, construite en 2020. Un Cadre de Travail Privilégié Espace Moderne : Cabinet d'environ 20 m² de surface utile, baigné de lumière, dans un ensemble de 600 m². Prêt à l'emploi : Idéal pour un chirurgien-dentiste (branchements fauteuil déjà installés), mais parfaitement adaptable pour un kinésithérapeute, orthophoniste, psychologue ou ostéopathe. Confort & Convivialité : Profitez d'espaces communs qualitatifs (salle de pause équipée, cuisine, sanitaires) pour échanger avec vos confrères. Sécurité et Prestations Haut de Gamme Situé sur un terrain clos de 1 700 m², l'établissement offre un environnement professionnel sécurisé et accessible : Stationnement privatif pour les praticiens et accès facilité pour les patients. Portail automatisé, système d'alarme et vidéosurveillance. Un Investissement Stratégique Ce n'est pas une simple location, c'est une acquisition de parts sociales (10%) de la SCI propriétaire : Prix de cession : 31 350 Euros net vendeur (base fév. 2025 - revalorisation à la date d'acquisition). Loyer mensuel : 1 200 Euros TTC. Charges maîtrisées : 190 Euros/mois (incluant taxe foncière et surveillance). Le plus : Vous développez votre activité tout en vous constituant un capital immobilier dans un bâtiment récent, aux normes et reconnu pour sa qualité. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Votre contact Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

• Local d’activités à vendre
• 263 640 €
• 195 m²
• 1 Lot

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone dynamique du Nord de Nantes et à proximité immédiate de la Route de Rennes (N137) et des axes routiers, nous vous proposons une cellule artisanale neuve disponible à la vente ou à la location. Située dans un parc paysagé et clôturé, la cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, menuiseries posées. La cellule dispose de 3 places de parking VL extérieurs. - Cellule neuve de 195m² - Site clôturé - Portail électrique avec commande Digicode - Espaces verts aménagés et plantés - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Toiture photovoltaïque - Bardage: Double peau finition laquée - Résistance au sol: 1T/m² - Hauteur sous plafond: 6,02m - Porte sectionnelle motorisée 3,5x4,5m - Livrées brut de béton, fluides en attente - Menuiseries aluminiums posées - Double vitrage isolant - Espaces accueil /Showroom vitrée - Stockage - Mezzanine de 41m² - Sans escalier, ni garde corps - Résistance au sol Mezzanine: 250kg/m² - Hauteur libre sous Mezzanine: 2,65m - Accès PMR - Terrain bitumé - Accès Poids lourds - 3 places de parkings VL extérieures

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 371 000 €
• 79 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

PROCHE CENTRE NANTES - Dans un environnement agréable face à l'île de Versailles et proche des bords de l'Erdre. Plateau de bureaux aménagés au RDC d'environ 80 m² : la surface est accessible PMR et se compose d'un accueil, deux bureaux fermés, un grand open-space, sanitaire et lavabo, baie de brassage, nombreux rangements. Un parking double boxé, un espace d'archives de 24,70 m² et un autre espace rangement/local vélos de 18,50 m². Accès direct au Tramway ligne 2 arrêt Saint-Mihiel, bus N° 12, N° 23 et C2 arrêt St Stanislas à proximité. À 5 min du centre-ville en tramway, 18 min de la gare en transports en commun. Commerces et services aux alentours. Prix de vente H.A.I : 371 000 €. HT (Honoraires inclus 6 % HT du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur).

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 250 000 €
• 75 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

NANTES CENTRE - Immprove vous propose à l'achat un plateau de bureaux au coeur du centre-ville de Nantes. Vous profitez d'un espace accueil, deux bureaux fermés, une salle de réunion, une kitchenette et sanitaires privatifs. Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité. Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire. Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà. Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble ancien . Ascenseur . Interphone . Sas d'entrée . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Kitchenette . Sanitaires privatifs . Moquette . Parquet . Chauffage collectif au fioul Situation/Transports : Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6) Tram Lignes 1-2-3 SNCF à 1.7km - 12 minutes en tramway Station Bicloo Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

• Local d’activités à vendre
• 256 620 €
• 195 – 3 335 m²
• 17 Lots

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone dynamique du Nord de Nantes et à proximité immédiate de la Route de Rennes (N137) et des axes routiers, nous vous proposons des cellules artisanales neuves à partir de 195m² disponibles à la vente ou à la location. Situé dans un parc paysagé et clôturé, ces cellules sont livrées brutes de béton, fluides en attente, menuiseries posées. Chaque cellule dispose de 3 places de parking VL extérieurs. - Programme neuf de cellules artisanales - Cellules à partir de 195m² environ - Site clôturé - Portail électrique avec commande Digicode - Espaces verts aménagés et plantés - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Toiture photovoltaïque - Bardage: Double peau finition laquée - Résistance au sol: 1T/m² - Hauteur sous plafond: 6,02m - Porte sectionnelle motorisée 3,5x4,5m - Livrées brut de béton, fluides en attente - Menuiseries aluminiums posées - Double vitrage isolant - Espaces accueil /Showroom vitrée - Stockage - Mezzanine de 41m² - Sans escalier, ni garde corps - Résistance au sol Mezzanine: 250kg/m² - Hauteur libre sous Mezzanine: 2,65m - Accès PMR - Terrain bitumé - Accès Poids lourds - 3 places de parkings VL extérieures - PLUi: Uez4, secteur urbain à vocations d'activités économiques

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 321 000 €
• 180 m²
• 1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

OPPORTUNITÉ ! NANTES - ILE DE NANTES / MANGIN / BEAULIEU - EMPLACEMENT N° 1 Vous cherchez un grand espace bien placé pour développer votre activité ? Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : sur une surface totale de 180 m², des locaux lumineux, facilement accessibles et bénéficiant d'une visibilité premium. Caractéristiques : - Accès de plain-pied - Grand plateau composé de plusieurs espaces cloisonables selon vos besoins - Grandes baies vitrées avec vue Loire - Fibre optique - Local entièrement câblé Atouts du site : - Excellente visibilité - 2 parkings privatifs - Stationnements supplémentaires en façade - Locaux bien entretenus - Localisation stratégique (à proximité du centre commercial Beaulieu) Disponible immédiatement Aucun bail en cours Faibles charges de copropriété Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777) Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150 Site : www.votre-bien.immo Mandat réf : 422733 Adhérent FNAIM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 421 lots. Charges annuelles : 1150 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 375 158 €
• 87 m²
• 1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de 87 m² en plein coeur de Nantes, quartier Graslin. Cet emplacement n°1 bis, offrant un linéaire vitrine de 4 mètres protégé par un rideau de fer, dans le coeur historique et piéton de Nantes. Ce local dispose d'une 1ère surface de vente de plain-pied de 33 m² avec HSP +3 m, une seconde surface de vente attenante de 17 m², de 2 réserves en R+0,5 de 15 m² et en R+1 de 18 m², sanitaires. Idéalement situé à proximité immédiate du passage Pommeraye, cet emplacement commercial dispose d'un fort potentiel haut de gamme, pas de restauration sur place. Prix de vente 350.000 euros net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur 20.965 euros HT, hors droits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 404764. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS N Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 1350 euros. Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 397 500 €
• 144 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

Bureaux à vendre - 145 m² - Centre-ville de Nantes. Au coeur du centre-ville de Nantes, au sein d'un immeuble de caractère datant du XVII? siècle, nous vous proposons à l'acquisition une surface de bureaux d'environ 145 m², entièrement rénovée en 2022, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ces bureaux lumineux et fonctionnels se composent comme suit : un espace accueil, deux open space, 3 bureaux fermés, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche, 2 sanitaires. Prestations de qualité : - Sols en parquet et tomettes - Espaces de rangement intégrés - Coin reprographie - Salle de repos - Placards - Entrée commune par porche donnant directement sur rue. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et terrasses de cafés, le bien bénéficie d'une excellente desserte : - Transports en commun (bus et tramway) - Gare de Nantes à environ 10 minutes à pied - Parkings publics à proximité. Prix HAI : 397 500 € HT dont Honoraires de 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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44210 Pornic

• Local commercial à vendre
• 140 000 €
• 128 m²
• 1 Lot

Pornic Local commercial à vendre

A VENDRE - CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN DU CENTRE COMMERCIAL DU CHAUDRON LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cette cellule commerciale neuve située au sein du Centre Commercial du Chaudron, dans un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface. D'une surface approximative de 128 m², ce local est implanté en étage et bénéficie de belles prestations d'ensemble. L'environnement commercial dynamique ainsi que les 428 places de stationnement communes constituent de véritables atouts pour l'implantation de votre activité ou un investissement patrimonial. Caractéristiques principales : Surface : environ 128 m² Situation : Centre Commercial du Chaudron Local neuf Emplacement en étage Ensemble immobilier de plus de 11 000 m² 428 places de stationnement communes Belles prestations Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial au sein d'un programme récent bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement commercial attractif. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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44210 Pornic

• Local commercial à vendre
• 270 000 €
• 257 m²
• 1 Lot

Pornic Local commercial à vendre

A VENDRE - CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN D'UN ENSEMBLE COMMERCIAL D'ENVERGURE LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente une cellule commerciale neuve située au sein d'un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface. D'une surface approximative de 257 m², ce local commercial implanté en étage bénéficie de prestations de qualité dans un environnement commercial attractif. L'ensemble dispose de 428 places de stationnement communes, offrant un confort d'accès optimal pour la clientèle et les collaborateurs. Caractéristiques principales : Surface : environ 257 m² Local commercial neuf Situation : au sein d'un ensemble immobilier de plus de 11 000 m² Implantation en étage 428 places de stationnement communes Belles prestations d'ensemble Disponibilité immédiate Cette opportunité conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou tertiaire recherchant un emplacement moderne et fonctionnel au sein d'un programme récent. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires sur cette opportunité. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION 02.40.20.63.1111

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Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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44210 Pornic

• Local commercial à vendre
• 135 000 €
• 123 m²
• 1 Lot

Pornic Local commercial à vendre

A VENDRE - CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN DU CENTRE COMMERCIAL DU CHAUDRON LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cette cellule commerciale neuve située au sein du Centre Commercial du Chaudron, dans un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface. D'une surface approximative de 128 m², ce local est implanté en étage et bénéficie de belles prestations d'ensemble. L'environnement commercial dynamique ainsi que les 428 places de stationnement communes constituent de véritables atouts pour l'implantation de votre activité ou un investissement patrimonial. Caractéristiques principales : Surface : environ 123 m² Situation : Centre Commercial du Chaudron Local neuf Emplacement en étage Ensemble immobilier de plus de 11 000 m² 428 places de stationnement communes Belles prestations Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial au sein d'un programme récent bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement commercial attractif. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11

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Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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44119 Treillières

• Local commercial à vendre
• 2 700 000 €
• 2 482 m²
• 2 Lots

Treillières Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose un ensemble de bâtiment neuf de 3 000 m² dans la zone commerciale de Treillières, divisible en : - Cellule n°6 : 1 500 m² + 750 m² de cour - Cellules n°7 & 8 : 735 m² & 485 m² Vente ou location, possibilité d'investir avec locataire en place. Livraison fin mai 2026. Emplacement stratégique : fort trafic, excellente visibilité, accès immédiat. Contact direct pour plans et informations.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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44470 Carquefou

• Bureau à vendre
• 224 000 €
• 142 m²
• 1 Lot

Carquefou Bureau à vendre

Au sein du Parc tertiaire de la Fleuriaye, ADVENIS Immobilier vous propose ce plateau de bureaux en R+2 d'une surface d'environ 140 m², disponible à la vente. Il se situe à deux pas du Centre de Congrès de la Fleuriaye, entièrement rénové et inauguré après sa restructuration en janvier 2026. Ce plateau de bureaux se situe à proximité immédiate de tous les commerces de restauration, avec CARQUEFOOD, la galerie commerciale du SUPER U, et le centre-ville de Carquefou. Le chemin pédestre des Renaudières permet de rejoindre en quelques minutes les rives de l'Erdre à Port Jean. - Bâtiment tertiaire - Plateau de bureaux en R+2 - Espace d'accueil - 4 bureaux - Salle de réunion - Cafeteria aménageable - Sanitaires privatifs - Sol : Moquette - Accès PMR - Fibre optique - Prise RJ45 - Eclairage LED - Chauffage électrique - 4 Parkings - PROCHE TOUS COMMERCES

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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44840 Les Sorinières

• Bureau à vendre
• 1 039 500 €
• 519 m²

Les Sorinières Bureau à vendre

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d'environ 519 m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 276 m² et un premier étage d'environ 243 m². Le site est tout équipé avec un aménagement de qualité : toiture plate en bac acier rénovée en 2025, cloisonnement amovible, chauffage par géothermie et rafraîchissement, accès PMR. 28 places de parking disponibles en extérieur, local vélo, espace extérieur avec tables. Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre ville des Sorinières. Périphérique porte de Rezé/Accès à l'A83. Centre commercial Océane Rezé à 10 min. Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri. Prix de vente HAI HT de 1 039 500 € et régularisation de TVA à prévoir (environ 35 000 €). Dont honoraires 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur .

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44200 Nantes

• Local commercial à vendre
• 266 719 €
• 83 m²
• 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

Au coeur d'un secteur en pleine transformation, entre le quartier République et le futur CHU de Nantes, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 83.09 m². Implanté dans un programme neuf à l'architecture contemporaine, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique à fort potentiel. Caractéristiques du local : - Linéaire de vitrine, - Livraison brut de béton, vitrines posées, fluides en attente, murs en placo et compteur Linky, Proximité immédiate des commerces, du centre-ville de Nantes, des tramways lignes 2 &amp ; 3 et bus 5 et 26. Idéal pour activités médicales, paramédicales, bien-être, artistiques. Prix de vente HAI 266 719 € HT. Honoraires compris de 7 % HT (8,40 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 683 675 €
• 290 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

HALUCHERE - OUCHE BURON - Un quartier dynamique en entrée de ville. INFINITY est une opération immobilière neuve implantée sur le Boulevard des Batignolles à Nantes, bénéficiant d'une adresse visible et accessible dans un environnement économique dynamique. Dans un ensemble de 2 bâtiments, le projet développe une surface de 1 845 m² répartie sur 4 niveaux, adaptés à l'accueil d'activités professionnelles : bureaux, commerces. L'ensemble propose des espaces flexibles et lumineux, complétés par des terrasses privatives aux niveaux R+1 et R+2 pour un confort d'usage renforcé. 15 stationnements en rez de chaussée dont 6 parkings doubles commandés (25 k€ HT les 2 places) et 3 places simples (15 k€ HT la place). Les prestations techniques, conformes aux standards actuels du tertiaire, assurent à la fois confort, performance et pérennité du bâtiment. A l'Est de Nantes, accès rapide au périphérique Est (Porte de la Beaujoire ou Porte de Carquefou) et à l'Autoroute Angers Paris, à proximité des services et des commerces. De grandes entreprises telles qu'Orange, Talentsoft ou Kelvion se sont implantées dans ce quartier. Gare TGV à 9 mn en tram train, 15 mn en tramway et 20 mn en voiture, Aéroport à 15 min en voiture, Tramway L1 et Tram train « Haluchère », Chronobus C1 « Haluchère » et C6 « Ranzay ». Bus 23, 77, 85 et 95 « Haluchère ». Prix de vente : 2 300 € HT/m² SUBL (bureaux R+1 à R+3) - 2 500 € HT/m² SUBL (bureaux RDC) - 1 150 € HT/m² SUBL (terrasses R+1 et R+2). Surface de 290 m² à 683 675 € HAI. (Honoraires de commercialisation inclus à la charge du preneur : 2,50 % HT). Nous contacter pour plus de renseignements sur toutes les surfaces à commercialiser.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• 682 500 €
• 1 130 m²

Carquefou Local d’activités à vendre

Au Nord Est de Nantes, proche des grands axes, avec une légère visibilité sur la route de Paris, nous vous proposons un ensemble immobilier à usage de locaux d'activités, bureaux, locaux divers, d'une surface de 1130 m² environ composé en RDC d'une surface de 328 m² et d'une autre surface de 350 m², à l'étage : une surface de 449 m². Terrain clos de 1600 m² environ avec parkings. A proximité de la route de Paris, proche du périphérique porte de Carquefou. Bus n°77 arrêt La Hache. Prix HAI HT : 682 500 € - Honoraires inclus : 5 % HT du prix net vendeur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à vendre
• 461 275 €
• 273 m²
• 1 Lot

La Chapelle-sur-Erdre Local d’activités à vendre

A proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons d'installer votre entreprise dans un parc d'activité récent. Une cellule de 212 m² environ au sol avec mezzanine de 61 m², 2 parkings/cellule. Porte sectionnelle 3m x 3m. Au coeur du Parc d'activité de Gesvrine bénéficiant de la desserte par le tram-train (gare Babinière à proximité) et à horizon 2024, de l'extension de la ligne 1 du tramway. Accès immédiat au périphérique Nord, porte de la Chapelle et proche de l'A11 (Angers-Paris). Bus lignes 66, 86 et E5, arrêt 'Ampère'. Centre commercial, restaurations à proximité. Prix de vente (Honoraires Agence Inclus de 4% HT) de 461 275 € HT. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44350 Guérande

• Local commercial à vendre
• 620 000 €
• 192 m²
• 1 Lot

Guérande Local commercial à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A VENDRE situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, sur un axe double flux particulièrement dynamique, avec un environnement commercial attractif : commerce de proximité et commerce alimentaire Ce bien se situe en centre ville de Guérande. Il bénéficie d'une superficie totale de 192 m² - cellule parfaitement entretenue et aménagée avec grande vitrine et porte d'entrée en façade avec parking dont deux places de stationnement attribuées au lot et une sur le parking arrière de la copropriété. Local aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Emplacement parfaitement approprié pour des activités de commerces de proximité, traiteur, épicerie, fromagerie ou activités médicales /paramédicales DESTINATION : tous types de commerces possible extraction possible. Répartition du prix comme suit ( 2 actes différents deux propriétaires différents) - PRIX DE VENTE DE MURS COMMERCIAUX 470 000 Euros HT NV - DROIT AU BAIL : 150 000Euros NV PRIX DE VENTE GLOBAL : 620 000Euros NV Hors droit Hors Frais (TVA en sus sur les murs), Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le siège idéal de votre réussite CLEMENCE LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44350 Guérande

• Local commercial à vendre
• 368 000 €
• 235 m²
• 2 Lots

Guérande Local commercial à vendre

A VENDRE CELLULE COMMERCIALE située à Guérande au coeur d'un nouvel ensemble immobilier mixte logements/commerces. Le programme "KAER LODGE" est une résidence de 37 logements et 50 logements supplémentaires seront construits + 56 stationnements.5 Cette cellule commerciale d''une surface totale d'environ 235 m² est livrée brut de béton, fluides en attente et vitrine posée. Possibilité de diviser la cellule en deux lots distincts 2 places de parking peuvent être attribuées à ce lot : 8 000 Euros HT / Parking Places de stationnements publics en façade USAGE : tous commerces. Local idéal pour accueillir une boulangerie, un restaurant, une supérette, épicerie fine mais aussi parfaitement adapté pour du services, des professions libérales, etc... INFOS: des gaines d'extraction sont prévue en toiture Disponible immédiatement. PRIX DE VENTE : 368 000 Euros HT. Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité pour votre entreprise. Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44350 Guérande

• Local commercial à vendre
• 169 000 €
• 108 m²
• 1 Lot

Guérande Local commercial à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente une cellule commerciale située à Guérande au coeur d'un nouvel ensemble immobilier mixte logements/commerces. Cette cellule commerciale d''une surface totale d'environ 108 m² est livrée brut de béton, fluides en attente et vitrine posée. Places de stationnements publics en façade USAGE : tous commerces - Local idéal pour accueillir une boulangerie, un restaurant, une supérette, épicerie fine mais aussi parfaitement adapté pour du services, des professions libérales, etc... Disponible immédiatement PRIX DE VENTE : 169 000 Euros HT Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité pour votre entreprise. Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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