Immobilier d'entreprise à Vendre - Loire-Atlantique - page 22

Immobilier d’entreprise en Loire-Atlantique disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Loire-Atlantique - page 22

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains

Plus de détails pour Local commercial à vendre

44000 Nantes

Local commercial à vendre
120 000 €
63 m²
2 Lots

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la vente des murs commerciaux libres d'environ 63 m², situés sur le secteur de Nantes Nord. Disponibilité immédiate - environnement urbain à forte densité résidentielle et tertiaire. Le bien développe une surface d'environ 25 m² en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol d'environ 35 m², offrant une configuration adaptée à une activité de commerce de proximité ou de services. Implantation au sein d'un environnement mixte associant activités tertiaires, artisanales et services, au coeur d'un tissu économique établi. Accessibilité facilitée par une connexion rapide aux axes structurants du nord nantais, avec desserte par plusieurs lignes de bus reliant le centre-ville et les pôles de mobilité de l'agglomération. A noter qu'aucun travaux n'est à prévoir sur les prochaines années (Chemisage des conduits, réfection de la façade et de la toiture). Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

44000 Nantes

Local d’activités à vendre
205 900 €
142 m²
1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 142 m2 avec un espace de stockage d'environ 102 m2 au sol et une mezzanine d'environ 40 m2. Il comprend une porte sectionnelle traversante dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, ainsi que d'un stationnement privatif. Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon. Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux. Un espace de convivialité extérieur est également prévu. Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Prix de vente HT : 205 900 EUR + honoraires d'agence de 4 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur. LOIRE OCEAN EXPANSION : 02.40.15.64.17

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

44000 Nantes

Local d’activités à vendre
208 740 €
142 m²
1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 142 m2 avec un espace de stockage d'environ 102 m2 au sol et une mezzanine d'environ 40 m2. Il comprend une porte sectionnelle traversante dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, ainsi que 2 stationnements privatifs. Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon. Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux. Un espace de convivialité extérieur est également prévu. Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Prix de vente HT : 208 740 EUR + honoraires d'agence de 4 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur. LOIRE OCEAN EXPANSION : 02.40.15.64.17

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

44200 Nantes

Local commercial à vendre
265 000 €
250 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 250 m², situé dans un environnement stratégique à proximité immédiate de La Joliverie, avec un arrêt de Busway juste devant, offrant ainsi une excellente accessibilité. Le bien se compose de deux espaces distincts : Une première zone à l'avant, idéale pour accueillir une activité commerciale avec une belle vitrine donnant sur l'axe passant. Un second espace à l'arrière, parfaitement adapté pour un atelier, un espace de stockage ou des bureaux. Ce local est situé dans une copropriété à taille humaine, comprenant également trois appartements étudiants. Il est possible d'acquérir l'ensemble immobilier, offrant ainsi une opportunité d'investissement complète. (Prix global sur demande) Un bien polyvalent, parfaitement adapté pour une entreprise de prestations de services souhaitant allier visibilité et fonctionnalité. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.15.64.17

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Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

44000 Nantes

Local d’activités à vendre
191 400 €
132 m²
1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 132 m2 avec un espace de stockage d'environ 102 m2 au sol et une mezzanine d'environ 30 m2. Il comprend une porte sectionnelle traversante dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, ainsi que de deux stationnements privatifs. Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon. Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux. Un espace de convivialité extérieur est également prévu. Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Prix de vente HT : 191 400EUR + honoraires d'agence de 4 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur. LOIRE OCEAN EXPANSION : 02.40.15.64.17

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

44000 Nantes

Local d’activités à vendre
269 236 €
201 m²
1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 201m² comprenant 151m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 50m², 3 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes. ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11 - Couverture bac acier - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Porte sectionnelle - Vitrine

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

44000 Nantes

Local d’activités à vendre
301 045 €
227 m²
1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 227m² comprenant 174m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 51m², 2 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes. ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11 - Couverture bac acier - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Porte sectionnelle - Vitrine

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

44000 Nantes

Local d’activités à vendre
256 240 €
191 m²
1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 191m² comprenant 139m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 51m², 3 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes. ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11 - Couverture bac acier - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Porte sectionnelle - Vitrine

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

44300 Nantes

Local d’activités à vendre
399 542 €
259 m²
1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

Cellule artisanale en Rez-de-Chaussée (3 disponibles) Idéales pour toute activité nécessitant une belle surface et un accès facile, ces 3 cellules d'environ 259,30 m² chacune, de plain-pied, sont livrées brutes de béton avec fluides en attente. Elles bénéficient d'une porte sectionnelle (3 x 3 m), d'une mezzanine non aménagée (environ 47 m²) et de deux à trois emplacements de stationnement privatifs par lot. Contactez Loire Océan Expansion pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces biens.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

44350 Guérande

Bureau à vendre
477 658 €
168 – 1 120 m²
5 Lots

Guérande Bureau à vendre

À Guérande, découvrez des bureaux neufs à vendre au sein d'un immeuble tertiaire moderne en copropriété. Ces plateaux totalisent 1390 m2 et sont divisibles à partir de 168 m2, offrant une grande liberté d'aménagement pour concevoir des espaces de travail sur mesure adaptés à vos besoins et à l'évolution de votre entreprise. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, facilitant la personnalisation de vos locaux. L'immeuble est entièrement accessible PMR et dispose d'un ascenseur pour assurer un confort optimal à tous les utilisateurs. Profitez de la proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des restaurants, garantissant un contexte dynamique et qualitatif pour vos collaborateurs et clients. Le bâtiment offre également des prestations de qualité, telles que terrasses et balcons privatifs, stationnements extérieurs et en sous-sol, ainsi que des locaux vélos privatifs, pour un environnement de travail fonctionnel et agréable. Proximité des axes routiers Proximité des commerces Proximité des restaurants Terrasses privatives Balcons privatifs Bureaux livrés aménagés Sols posés Faux plafonds installés Murs peints Sanitaires privatifs Stationnements privatifs extérieurs Stationnements privatifs en sous-sol Locaux vélos privatifs Notice descriptive disponible Conforme RT 2012 Accès PMR ERP 5ème catégorie Bâtiment tertiaire en R+2+attiques Situation/Transports : Situés à Guérande dans un immeuble tertiaire neuf en copropriété à proximité des axes routiers et des nombreux commerces et restaurants

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

44800 Saint-Herblain

Bureau à vendre
103 360 €
32 – 10 313 m²
16 Lots

Saint-Herblain Bureau à vendre

Nous vous proposons à la location ou à la vente plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées aux portes de Nantes, à Saint-Herblain. Ces bureaux se trouvent au sein d'un ensemble composé de deux immeubles récents, à l'architecture moderne et séduisante, marquant l'entrée de la ville. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique, et il est parfaitement desservi par les transports en commun avec les lignes Chrono C3 et 59 à l'arrêt Claude Bernard. Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, et disposent d'un haut niveau de confort : chauffage par pompe à chaleur réversible, air rafraîchi, moquette, faux-plafond, dalles LED, courant fort, ainsi qu'une cafétéria partagée en rez-de-chaussée. Le tout dans un immeuble neuf, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Arrêt de bus Chrono C3 à proximité Arrêt de bus Ligne 59 à proximité Proximité immédiate du périphérique État des locaux Immeuble neuf Chauffage Air rafraîchi Pompe à chaleur réversible Prestations techniques Plateaux aménagés non cloisonnés Cafétéria partagée en rez-de-chaussée Dalles moquette Courant fort Faux-plafond Dalles LED Identité architecturale forte Situation/Transports : Chrono C3 Claude Bernard Ligne 59 Claude Bernard

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

44160 Pontchâteau

Local d’activités à vendre
980 001 €
840 m²

Pontchâteau Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un local d'activité récent d'une surface totale de 840 m2 à Pontchateau, parfaitement situé à proximité immédiate de la voie rapide reliant Nantes à Saint-Nazaire et sur la route de la Bretagne. Ce bâtiment se compose d'un atelier de production de 700 m2 avec plusieurs laboratoires spécialisés pour la découpe, la légumerie, la cuisson, l'assemblage, le conditionnement et la préparation froide. Vous bénéficierez également d'espaces dédiés au stockage, à la gestion des épices, ainsi qu'un sas de lavage. Le site dispose de huit chambres froides positives et d'une chambre négative, idéales pour l'agroalimentaire. Les bureaux de 140 m2, répartis sur deux niveaux, offrent un environnement de travail confortable, complété par une terrasse extérieure agréable. L'accès est facilité pour les poids lourds grâce à un quai dédié, et une vingtaine de places de parking sont disponibles dans un terrain clos avec portail électrique d'environ 3750 m2. Une extension est également possible pour accompagner le développement de votre activité. Accès direct à la 4 voies entre Nantes et Saint Nazaire Proximité de la route de la Bretagne Terrain clos Portail électrique Vingtaine de places de parking Accès facilité aux poids lourds Atelier de production de 700 m2 Laboratoire de découpe Laboratoire légumerie Laboratoire cuisson Laboratoire d'assemblage Laboratoire de conditionnement Laboratoire de préparation froide Local de stockage Local à épices Sas de lavage Huit chambres froides positives Une chambre froide négative Bureaux de 140 m2 Bureaux avec étage Terrasse extérieure Quai poids lourds Quai véhicules légers Extension possible Situation/Transports : Le local est situé à Pontchateau à proximité de la 4 voies reliant Nantes et Saint Nazaire et sur la route de la Bretagne

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

44200 Nantes

Bureau à vendre
1 123 500 €
252 m²
1 Lot

Nantes Bureau à vendre

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. BEAU PLATEAU DE BUREAUX LUMINEUX DE 252 m2 de 2025 situé au RDC+ 1er étage (148 m2 en rdc et 104 m2 au 1er) plus 30.50 m2 de coursives. Aux pieds des commerces et tram. Prix NET VENDEUR :1 070 000 EUR Honoraires HT : 53 500 EUR (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

44200 Nantes

Bureau à vendre
761 985 €
152 m²
1 Lot

Nantes Bureau à vendre

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. BEAU PLATEAU DE BUREAUX LUMINEUX DE 2025 situé au 4ème et dernier étage avec 86 m2 de coursives et de terrasse. Aux pieds des commerces et tram. Prix NET VENDEUR : 725 700 EUR Honoraires HT : 36 285 EUR (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

44200 Nantes

Local commercial à vendre
247 720 €
88 – 400 m²
4 Lots

Nantes Local commercial à vendre

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux Sur l'Île de Nantes, au bord de la Loire, à proximité du centre commercial Beaulieu et de la place de la Galarne réunissant de nombreux services. À 3 min à pied du Chronobus C5 reliant directement la Gare. Dans un ensemble immobilier mixte neuf, 4 cellules commerciales de 90 à 115 m², vendues brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Crédit Photo : Dimitri LAMOUR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Vitrine

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Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

44000 Nantes

Local d’activités à vendre
550 000 €
300 m²
1 Lot

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cette CELLULE D'ACTIVITÉ neuve à SAINT-HERBLAIN. Idéalement implanté dans une zone dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule d'une surface d'environ 200 m² au sol et disposant d'environ 100 m² de mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 places de parking privatives et un parking public sont compris. Atouts supplémentaires : Installation photovoltaïque sur la toiture du programme : 1 000 m² environ de panneaux photovoltaïques Situation : Zone d'activités à Saint-Herblain, secteur attractif et accessible. Accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers de la métropole nantaise. Disponibilité : fin d'année 2025 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous pour dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Saint-Herblain. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Couverture bac acier - Détecteur de fumées - Digicode - Fluides en attente - Grille électrique - Interphone - Mezzanine - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Nbre Parkings visiteurs : 10 - Rideaux métalliques - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

44500 La Baule-Escoublac

Local commercial à vendre
250 000 €
50 m²
1 Lot

La Baule-Escoublac Local commercial à vendre

Ce local commercial de 50m2, entièrement rénové, est proposé à la location ou à la vente au cœur du quartier commerçant de La Baule. Vous bénéficiez d'un accès direct à la place du marché, un atout majeur pour dynamiser votre activité. Le bien offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels. Un garage privatif, accessible directement depuis le local, constitue un confort rare en centre-ville et facilite le stationnement. À proximité immédiate, vous profitez de toutes les commodités essentielles, notamment commerces, services et espaces de stationnement publics. Le local est prêt à accueillir votre projet dans un environnement dynamique et qualitatif, idéal pour implanter ou développer votre activité dans une zone commerçante recherchée de La Baule. Commodités à proximité immédiate Commerces à proximité Services à proximité Stationnements à proximité Accueil Salle de réunion Espace kitchenette Garage box accessible directement depuis le local Nombreux rangements Sanitaires Douche Parquet au sol Faux plafonds Spots intégrés Chauffage électrique Baie de brassage RJ 45 Fibre optique Liberté d'aménagement selon l'activité Local entièrement rénové Prêt à accueillir tout projet Situation/Transports : Le local se situe au cœur du quartier commerçant de La Baule à proximité immédiate de la place du marché