Immobilier d’entreprise en Léognan disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Léognan

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Plus de détails pour Local commercial à louer

33850 Léognan

  • Local commercial à louer
  • 260,30 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Léognan Local commercial à louer

Sur un axe passant à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, IMMPROVE vous propose à la location cette surface commerciale ERP d'environ 50 m². Pas d'activités de restauration, pas de pressing. Construction récente, faux plafond, sanitaires privatifs, vitrine, fibre, climatisation réversible. Le lot 1 dispose aussi d'un point d'eau. 1 place de parking privative. De nombreux parkings publics sont à proximité et gratuits. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires Surface RDC : 50,25 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/01/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

33850 Léognan

  • Local d'activités à louer
  • 141,18 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Léognan Local d'activités à louer

Au coeur de la ZA La Rivière, IMMPROVE vous propose à la location un local neuf d'environ 85 m² avec point d'eau et sanitaire privatif. Porte sectionnelle automatique, 2 puits de jour, néons leds, deux portes piétonnes, bardage double peau, site clos. HSP entre 4,86 au plus bas 6,14 au plus haut 3 places de stationnement par cellule. Pas d'activités automobiles, pas d'activités bruyantes. Immeuble récent . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Neuf/Restructuré . Sanitaires privatifs . Hauteur libre : entre 4,80 et 6,14 m . Sanitaires . Charge au sol : 2T/ m² Surface RDC : 85 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Léognan

Plus de détails pour Bureau à louer

33170 Gradignan

  • Bureau à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 490 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Bureau à louer - Bordeaux

À LOUER – Plateaux de bureaux lumineux avec prestations premium – Gradignan Le Groupe JL Partners vous propose un plateau de bureaux lumineux d'environ 490 m² à louer à Gradignan, au sein d'un immeuble récent, moderne et parfaitement entretenu, idéalement situé sur un axe stratégique. Niché à l'étage du bâtiment, cet espace offre un agencement optimal avec dix bureaux de tailles variées, une grande cafétéria centrale baignée de lumière, deux sanitaires privatifs équipés de douches et une accessibilité PMR complète grâce à un ascenseur, un escalier et des sanitaires adaptés. Les bureaux traversants, orientés nord et sud, bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et d'un confort thermique assuré par une climatisation réversible installée dans l'ensemble des espaces.  Caractéristiques : Grande cafétéria centrale, conviviale et lumineuse Deux sanitaires privatifs avec douche Accessibilité PMR : accès par escalier et ascenseur, WC adaptés Confort thermique et luminosité :  Bureaux traversants, orientés nord et sud Climatisation réversible dans l'ensemble des bureaux et dans la cafétéria Possibilité : ERP, écoles, centre de formation... Conditions locatives du lot libre : Surface libre : 490 m² Loyer potentiel : 135 €/m²/an Charges : 11,80 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Frais d'agence : 20% HT à la charge de l'acquéreur Un environnement professionnel dynamique : Le bâtiment accueille plusieurs entreprises issues de secteurs variés, garantissant un cadre propice au développement de votre activité.  Contact : JL Partners – Real Estate 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges  dvrel@jlpartners.fr  05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29 Mots clés en rapport avec cette annonce : Bureaux à louer Gradignan, location de bureaux 490 m², immeuble moderne, bureaux lumineux, bureaux traversants, climatisation réversible, accessibilité PMR, bureaux professionnels, plateau de bureaux, espace de travail aménagé, grande cafétéria, sanitaires privatifs avec douche, immeuble tertiaire, locaux pour ERP, locaux pour écoles, locaux pour centre de formation, bureaux modulables, immobilier d'entreprise Gradignan, zone tertiaire Gradignan, bureaux proches Pessac, bureaux proches Talence, bureaux proches Bordeaux Métropole, cadre professionnel dynamique, locaux climatisés, bureaux avec ascenseur, bureaux PME, location tertiaire Sud Bordeaux,Pessac, Talence, Villenave-d'Ornon, Canejan, Léognan, Bordeaux (sud), Bègles, Mérignac (secteur est), Cestas.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

10/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

33650 Martillac

  • Bureau à louer
  • 127,89 € m²/an
  • 219 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Martillac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Nous vous proposons un ensemble de 219,32 m² de bureaux fonctionnels, situés au sein d'un environnement dynamique, au coeur de la Technopole de Montesquieu, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Vous profiterez d'un environnement professionnel calme et structuré : La technopole offre un cadre de travail organisé et vivant, au coeur d'un écosystème dynamique, à deux pas de la forêt de Migelane. Vous apprécierez la flexibilité de ces bureaux avec la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion...). Le plateau est doté de climatisation, faux plafonds, RJ45, fibre optique, terrasse bois... tout le confort nécessaire pour travailler dans de bonnes conditions. Le stationnement est facilité avec un grand parking pour vos collaborateurs. Chauffage et climatisation compris dans les charges Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Charges trimestrielles : 2 800 Euros HT Chauffage et climatisation compris dans les charges Taxe foncière comprise dans les charges - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine ouverte - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Puit(s) de jour - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Stockage - Terrasse

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33650 Saucats

  • Local d’activités à louer
  • 58,80 € m²/an
  • 100 – 1 000 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saucats Bureau, Local d'activités à louer - Gironde (reste)

RARE - LOCAL DE 1 000 m² TRAVERSANT sur une parcelle de 2 800 m² environ A seulement 30 minutes de Bordeaux, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 1000 m² accompagné de 12 stationnements. Ce local indépendant se situe sur une parcelle en copropriété et sécurisée. A LOUER - SAUCATS (33) - LOCAL D'ACTIVITE    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local de 1 000 m² dont 100 m² de bureaux disponible immédiatement :     Descriptif Technique synthétique du site :   Toiture bac acier isolée Bardage métallique double peau  6 Porte sectionnelles dont 1 de  6 mètres de large par 4 mètres de haut, 3 de 4,5 x 4 et une de 4 x 4 Bureaux d'accompagnement avec WC, cuisine, Vestiaire Hauteur entrepôt : de 4,6 à 6 mètres 12 places de stationnement  Triphasé  Accessible Poids Lourds Point d'eau dans l'entrepôt    Desserte :    A seulement 30 minutes de Bordeaux accessible depuis l'A62 ou l'A63.   Financier :   -Loyer annuel HT : 58 800 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance   Vous souhaitez vous y implanter : la zone d'activité des Pins Verts à Saucats s'étend sur 20,08 hectares et abrite 118 entreprises, offrant diverses opportunités commerciales et industrielles.      Desserte routière : A62 / A63 15 km Aéroport : Bordeaux Merignac 25 km Autre desserte : A proximité de la D651 et de la D211 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Distribution chauffage : électrique Autre élément : Cuisine Autre élément : Vestiaires Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Baie de brassage Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Hauteur sous poutre : mini 4,15 m maxi 7 m Hauteur sous porte plain-pied : 3,80 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 6 6 X 3,80m et 4,50 X 3,80 m Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Autre élément activité : portail automatique 7 m Autre élément activité : Trappe désenfumage Autre élément activité : EDF Tarif jaune 380 V

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

33650 Martillac

  • Bureau à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 278 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Plafond suspendu
  • Balcon

Martillac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Nous vous proposons un ensemble de 278 m² de bureaux fonctionnels, situés au sein d'un environnement dynamique, au coeur de la Technopole de Montesquieu, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Les atouts de ce bien : Un environnement professionnel structuré : La technopole offre un cadre de travail organisé et vivant, au coeur d'un écosystème dynamique. Un cadre agréable : À deux pas de la forêt de Migelane, vos collaborateurs bénéficieront d'un environnement calme et verdoyant au quotidien tout en profitant des différents foodtruck de la technopole. Ce que vous apprécierez : Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion...). Équipements complets : Climatisation, faux plafonds, RJ45, fibre optique, terrasse bois... tout le confort nécessaire pour travailler dans de bonnes conditions. Stationnement facilité : Un grand parking est mis à disposition pour vos collaborateurs. Chauffage et climatisation compris dans les charges Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Loyer, charges et taxe foncière selon les lots. - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Détecteur de fumées - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Parquet - Plinthes périphériques - Point d'eau - Sanitaires communs - Surface de bureau :

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immobilier d'entreprise à louer à Léognan, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Léognan

Voir tous les biens immobiliers d'entreprise à louer
Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Léognan ?
Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Léognan, vous pouvez choisir parmi 2 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Léognan ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Léognan est de 170 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 120 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 221 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Léognan

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