biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lattes

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 333 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE / RICHTER - ETOILE RICHTER - BUREAUX À LOUER À louer, plateau de bureaux de 333 m² au 6ème étage de l'immeuble Etoile Richter, dans le quartier Port Marianne / Richter à Montpellier. Localisation idéale dans un quartier dynamique bien desservi par les transports en commun. Restauration et services à proximité. Découvrez ce plateau de bureaux de 333 m² au 6ème étage de l'immeuble Etoile Richter situé dans le quartier Richter à Montpellier.    Ces bureaux climatisés sont équipés des prestations suivantes :  Salles de réunion  câblage informatique faux plafond en dalles de fibre minérale luminaires encastrés  Espace tisanerie avec point d'eau Très belle terrasse privative de 45 m² environ 2 ascenseurs.   Actuellement cloisonnés, les locaux bénéficieront d'un décloisonnement au plus tard le 31 mai 2026.    6 places de parking intérieures complètent le lot.    Disponibilité : Fin Mai 2026 (avec possibilité au plus tôt 1er avril)   Les futurs collaborateurs pourront s'épanouir dans un quartier dynamique regorgeant de services et d'offres de restauration diverses. Le tramway en pied d'immeuble et les nombreuses pistes cyclables alentours faciliteront le recours aux méthodes de mobilité douces.  Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité. Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasins de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking) Port Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s'y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville.   ACCESSIBILITÉS : Tramway lignes 1 et 3 arrêt « Port-Marianne » au pied de l'immeuble Desserte routière A9 à 7 minutes Gare TGV Sud de France à 8 minutes Aéroport de Montpellier Méditerranée à 9 minutes Gare SNCF Saint Roch à 15 minutes Tramway : L1 et L3 au pied de l'immeuble Desserte routière : A9/A709 à 8 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 minutes Gare : Gare de Montpellier Saint Roch à 12 minutes Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 8 minutes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Collectif Production climatisation : Réseau urbain Espace bien-être : à proximité Fitness : à proximité Terrasses - jardins : Terrasse privative et balcon (non-PMR) Hall d'accueil : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureaux cloisonnés (dont vitrés avec stores intégrés) Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons Sol bureaux : Sol souple PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Espace tisanerie avec point d’eau Autre élément bureau : Stores manuels

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 269,26 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial agencé en bureaux comprenant 4 bureaux cloisonnés, 1 grand Accueil, 2 toilettes ,pièces d'archives situé au coeur de Port Marianne. Situé au coeur de Port Marianne , ce local offre une excellente visibilité ( depuis la rue et le tram) avec son linéaire vitrine de 9m. Atouts majeurs : Emplacement stratégique et très passant Quartier dynamique en plein essor Proximité immédiate : commerces, services, tramway et parking public Conditions financières : Loyer annuel : 35 000 Euros HC/HT Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Plinthes périphériques

Contact:

Thélène Entreprises

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 920 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

À proximité des principaux axes, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un immeuble indépendant en R+1 d'une surface de 920 m² environ. Les locaux sont composés comme suit : - Au RDC : 4 bureaux cloisonnés, un open space, 2 salles de réunion, une réserve, sanitaires, ainsi qu'une salle de repos avec cuisine donnant accès à un espace extérieur. - Au R+1 : 5 bureaux cloisonnés, 3 open spaces, une réserve, sanitaires et une salle de sport avec accès à une terrasse d'environ 7 m². 43 places de stationnement, dont 1 place PMR et 4 places équipées de bornes de recharge. Conditions financières : Loyer mensuel : 12 650 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 43 - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle de sport

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Industriel/logistique à louer
• 99,81 € m²/an
• 340 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Industriel/Logistique à louer - Hérault

Dans la zone de la Lauze à SAINT JEAN DE VEDAS proche sortie A9, Thelene Entreprises vous propose à la location un entrepôt brut de 340m² avec volet roulant métallique. Stockage 290m² Mezzanine d'environ 45m² Dalle béton charpente métallique. Sanitaires -douche Loyer mensuel : 2 827 Euros HT HC Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Brut de béton - Parking Extérieur

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34970 Lattes

• Local commercial à louer
• 162,78 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Lattes Local commercial à louer - Hérault

Situé sur l'une des artères les plus fréquentées de Lattes, ce local offre une grande visibilité. Le site dispose d'un grand parking, idéal pour accueillir les clients et leur offrir un accès rapide et proche aux commerces. Surface fonctionnelle, emplacement privilégié, accessibilité irréprochable : une combinaison rare dans le secteur.

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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34000 Montpellier

• Industriel/Logistique à louer
• 125,00 € – 125,02 € m²/an
• 430 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Hérault

V9900 - GAROSUD - MONTPELLIER - LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCIAL - 420M² A proximité immédiate de l'A709, des transports et commerces, Thelene Entreprises vous propose à la location : Un ensemble d'activité d'environ 430 m² composé de : 120 m² de showroom 180 m² d'entrepôt avec une HSP de 6.5 m et porte sectionnelle 3,5 m x 4 m 120 m² de mezzanine de bureaux Activité idéal pour ce local : Grossiste comptoir professionnel.. Nombreux parkings en foisonnement à disposition Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Secrétariat - Terrain bitumé - Vitrine

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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34470 Pérols

• Local d'activités à louer
• 94,74 € m²/an
• 228 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activités lumineux de 228 m² en rez-de-chaussée (surface incluant 11% de quote-part de parties communes), idéalement situé à proximité immédiate de l'A9, du tramway, de l'aéroport et des centres commerciaux. Composition : 2 bureaux dont un climatisé Un atelier climatisé avec hauteur sous plafond de 3,8 m Accès par porte sectionnelle de 4 m (largeur) x 3 m (hauteur) Salle de réunion et espace détente à disposition des locataires Sol en dalle béton 4 places de parking privatives Conditions financières : Loyer : 1 800 Euros HT & HC / mois Charges : 380 Euros HT / mois Foncier : 380 Euros HT / mois Paiement trimestriel du loyer et des charges Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux : 2 - Salle de réunion - Climatisation - Nombre d'etages : 0 - Hauteur de plafond : 3.80 - Acces camion - Nombre de bureaux : 2 - Portail Automatique - Volet Electrique - Double Vitrage

Contact:

Thélène Entreprises

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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34070 Montpellier

• Local commercial à louer
• 220,26 € m²/an
• 681 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Un secteur commercial en plein essor Montpellier bénéficie d'un dynamisme économique porté par sa croissance démographique, ses pôles tertiaires et l'attractivité de ses zones commerciales. L'entrée de ville concentre une part importante de cette activité, soutenue par un flux constant de consommateurs. Une localisation stratégique et très fréquentée Le local se situe au sein d'une zone commerciale attractive, directement connectée à l'autoroute et desservie par les grands axes de circulation. La présence d'une grande enseigne alimentaire à proximité génère un trafic soutenu, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité. Un local spacieux et fonctionnel D'une superficie d'environ 681 m², le local dispose d'un vaste parking mutualisé et d'un environnement composé d'enseignes nationales reconnues. Son volume permet d'accueillir différents concepts, retail ou services. Nous restons disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités. - Autoroute : A709 / E15 - Parkings extérieurs :

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 125,01 € m²/an
• 585 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Situés au coeur de la zone dynamique de Montpellier Garosud, ces locaux mixtes totalisant 585 m² offrent un environnement idéal pour une activité industrielle, artisanale ou tertiaire. Les espaces sont divisibles en deux lots : Lot 1 : 585 m² comprenant 200 m² d'entrepôt et 385 m² de bureaux répartis en RDC et R+1. Caractéristiques techniques : Porte sectionnelle : 4 m x 4 m Hauteur sous plafond : 6 mètres Charge au sol : 5 tonnes Accès poids lourds 15 places de stationnement privatives Climatisation réversible Sanitaires et douches Atouts : Emplacement stratégique au sein de la zone d'activités de Garosud, proche des axes autoroutiers et des transports. Bâtiment récent, bien entretenu et offrant souplesse d'aménagement selon les besoins de votre activité. Possibilité de location globale ou partielle selon vos besoins (585 m² ou 140 m²).

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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34970 Lattes

• Local commercial à louer
• 236,36 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Montpellier

V9494 - LATTES - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 330M² ENVIRON Thélène Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 330 m², idéalement situé à Lattes, à deux pas d'un hypermarché très fréquenté et de nombreux commerces. Avec une excellente visibilité et un emplacement stratégique, ce local offre de réelles opportunités pour développer votre activité, quel que soit votre secteur. Caractéristiques principales : Surface : 330 m² Emplacement : Lattes, à côté d'un hypermarché et de nombreux commerces Visibilité : Très forte, avec un passage constant Adaptabilité : Convient à de nombreux types de commerces Accès et stationnement : Faciles, avec places disponibles à proximité Livraison : Local brut, clos et couvert, prêt à aménager selon vos besoins Conditions de location : Loyer mensuel : 6500 Euros HT & HC Pas de porte : 25 000 Euros Disponibilité : Immédiate Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT & HC Ce local, situé dans un secteur très dynamique, est une véritable opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone à fort potentiel. N'attendez plus pour nous contacter ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 185,00 € – 207,76 € m²/an
• 650 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Le bâtiment Arche Jacques Coeur, situé dans le quartier animé de Port-Marianne au centre de Montpellier. Toutes les commodités et les transports en commun se trouvent juste à côté de l'immeuble. Ce bâtiment emblématique du quartier est connu pour ses excellentes caractéristiques, notamment un hall d'entrée spacieux, deux ascenseurs et des espaces communs bien entretenus. Le bâtiment Arche Jacques Coeur bénéficie de toutes les commodités du quartier de Port-Marianne : parking public, commerces, services de restauration, salle de sport et proximité des centres commerciaux Odysseum et Polygone. ACCESSIBILITÉ : Les lignes de tramway 1 et 3, « Port-Marianne », s'arrêtent juste devant le bâtiment Accès à l'autoroute A9 en 7 minutes Gare TGV Sud de France en 8 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée en 9 minutes Gare SNCF de Saint Roch en 15 minutes

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

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34470 Pérols

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 315 – 630 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER SUD - PEROLS - PARC DE L'AEROPORT - A LOUER Situé dans un immeuble tertiaire de bon standing, découvrez un ensemble de bureaux en R+1 et R+2 d'une surface totale de 630 m², divisibles à partir de 315 m² :  Surface R+1  3 sanitaires 1 douche 1 kitchenette + 1 grande cuisine attenante 1 salle de pause 1 salle serveur 1 grand open space 3 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion   Surface R+2  3 sanitaires 1 cuisine attenante 1 salle de pause 1 accueil 1 salle d'archives 1 salle de réunion 11 bureaux cloisonnés 1 salle serveur   Caractéristiques techniques Location cave à 750/an ERP possible au R+1 Accessibilité PMR Ascenseur Faux plafonds Éclairage par néons Sol souple imitation parquet   Stationnement 7 places de parking en sous-sol 11 places extérieures   Disponibilité : Novembre 2025  Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !   Accessibilité :  Accès Autoroute A9/A709 à 5 minutes Gare Montpellier Sud de France à 7 minutes, Gare Saint Roch à 20 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes Tramway Ligne T3 Arrêt Boirargues à 15 minutes à pieds

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 122,45 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

MAUGUIO - Fréjorgues Ouest Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 98 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités et bureaux dans une zone d'activité très attractive. LOCALISATION : - A proximité d'une zone commerciale, dans une zone d'activité. - Sortie A709 N° 29 à 7 mn. - A 5 mn de la gare Sud de France - A 7 mn de l'aéroport - Arrêt bus RP de Figuères à 400 m. DESCRIPTIF DU LOCAL : Local à vocation de bureaux, mitoyen à d'autres locaux d'activités/bureaux, d'une surface de 98 m² environ décomposé de la façon suivante : - 3 pièces dont un accueil (17,70 m²) et deux bureaux (16,60 m² et 25,70 m²). - Un openspace de 35 m² - un toilette. - Deux entrées indépendantes. - le local est lumineux. - 3 places de parking. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Murs parpaings. - Carrelage au sol dans les bureaux. - Peinture aux murs et faux plafonds. - Bureaux climatisés - Volets metalliques manuels intérieurs de protection dans les bureaux et volets électriques de protection pour les entrées dont la baie vitrée. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 000,00 €. - Charges locatives mensuelles HT de: 200,00 €. Soit un loyer charges comprises HT de 1 200,00 € représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Indexation annuelle selon indice ILAT. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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34970 Lattes

• Local commercial à louer
• 94,97 € – 162,47 € m²/an
• 210 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Bureau, Local commercial à louer - Hérault

Lattes - Boirargues Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 210 m² environ situé au 1er et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+1. LOCALISATION : - Proximité d'une zone commerciale et tertiaire dynamiques. En voiture : - Sortie A709 N° à 7 mn. - Aéroport à 9 mn. - Gare TGV à 3 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un immeuble en R+1 mixte commercial et bureaux, situé au 1er étage avec ascenseur, le bureau se décompose de la façon suivante : - Surface du bureau de 210 m² environ. - Un accueil, une salle de réunion, un openspace, 6 bureaux fermés et un espace kitchenette. - Toilette avec un évier commun sur le palier. - Ascenseur. - Parking privatif commun. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Local éligible à la fibre optique. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Sol stratifié. - Peinture aux murs. - Locaux non PMR, ni ERP. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel HT HC : 1 662,00 € Charges mensuelles HT : 600,00 € (dont provision taxe foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 262,00 € Règlement des loyers trimestriel d'avance. - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 2 992 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 324 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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34470 Pérols

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 257 – 1 092 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Pérols Bureau à louer - Hérault

Dans un bâtiment de grande qualité situé sur un site sécurisé et fermé, avec un accès conforme à l'ADA, à proximité de l'A709, de l'échangeur 29 et de la ligne 3 du tramway.

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/08/2025

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34970 Lattes

• Local commercial à louer
• 133,01 € m²/an
• 415 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL ACCES EXTERIEUR CENTRE COMMERCIAL - LATTES. Situé en pied d'immeuble, au sein d'un ensemble commercial dynamique avec grand parking extérieur. Visibilité importante en bordure de double-voie et du Tramway. Local d'angle offrant plus de 11 M linéaire. Composé de 250 M² de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 165 M² en étage, non aménagé. Accès marchandises par l'arrière. Idéal franchise de cuisines, menuiseries, électro, ameublement etc. Loyer mensuel HT/HC : 4 600 €. Provision mensuelle : 1 330 €. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer CC. Petit droit d'entrée : Nous consulter. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer an. Possibilité de louer en bail commercial 10 ans ou en bail dérogatoire pour tester l'emplacement.

Contact:

Immobis Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34970 Lattes

• Bureau à louer
• 288,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Bureau à louer

Bureaux à louer à LATTES situés en R+1 d'une surface totale d'environ 75m². Situés au 1er étage (R+1) d'un immeuble multi-utilisateurs, ces bureaux développent une surface totale d'environ 75 m², offrant un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Description : - 2 bureaux privatifs - 1 grande salle de réunion - 1 salle d'archives équipé (photocopieurs + baie de brassage) - 1 cuisine - Bureaux loués meublés - 1 place de parking Possibilité d'obtenir une place de stationnement moyennant 50 Euros HT/mois en sus du loyer initial. Proche de la gare, de l'aéroport et station de tramway à 20m. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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34970 Lattes

• Local commercial à louer
• 178,46 € m²/an
• 390 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Bureau, Local commercial à louer

À louer, local commercial d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'Avenue Georges Frêche / Avenue de la Mer, face à la ligne 3 du tramway. Ce bien offre 11 mètres de linéaires façade, idéal pour la publicité et l'attractivité commerciale. Il dispose d'un grand parking à toute proximité et d'un accès marchandises à l'arrière. Deux bureaux disponibles en étage de 60 m² et 80 m² Enseignes présentes : magasins meubles, salle de sport, Maison du monde, LDLC, magasin de cuisines, V and B, Irrijardin, Aldi, Centrakor, Animalis, Eurocave, Intersport, Cuir Center... - Climatisation chaud-froid - Installations électriques - Revêtements divers

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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34970 Lattes

• Bureau à louer
• 137,50 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Bureau à louer

ADVENIS Montpellier vous présente à la location 96 m² de bureaux bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre commercial Grand Sud à Lattes, au coeur d'un cadre professionnel dynamique et attractif. Caractéristiques du bien Surface totale : 96 m² Espaces fonctionnels, modulables selon vos besoins Situés dans un immeuble de bureaux sécurisé Proximité immédiate de toutes commodités et services Atouts de l'emplacement Emplacement stratégique, à proximité directe du centre commercial Grand Sud et de ses nombreuses enseignes Zone vivante et facilement accessible depuis Montpellier et les grands axes routiers Transports en commun à proximité pour un accès facilité des collaborateurs et clients Bail : commercial 3/6/9 ans Contactez ADVENIS MONTPELLIER dès aujourd'hui pour organiser une visite au 07 43 46 07 01 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Cloisonnement amovible - Climatisation réversible - Parquet au sol - Faux plafond technique - Sanitaires privatifs avec un point d'eau - 3 places de parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34970 Lattes

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 288 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local d'activités à louer

Local d'activité NEUF à louer à Lattes (quartier de la Céreirède) d'une surface d'environ 288m². Local d'activité d'environ 288m² (RDC et R+1) idéalement situé au sein d'un complexe professionnel, avec architecture moderne, à proximité immédiate de l'A9 et de Montpellier. Emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité, parfait pour allier logistique, confort des collaborateurs et proximité clients. RDC d'environ 144m², HSP 3,95m R+1 d'environ 144m², HSP 2,80m Caractéristiques : - Accès poids lourds + Quai de déchargement - Espaces modulables et environnement sécurisé avec accès indépendant - Mezzanine en bois : Poteaux et ossatures métalliques, supports de planchers bacs collaborant avec des panneaux de bois type CTBH vissés sur les profilés de bac collaborant avec charge jusqu'à 450kg/m² - RDC en béton armé avec charge jusqu'à 2,000kg/m² - Bardage double peau - Isolation performante (120 mm): assurant un bon confort thermique - Vitrages conçus pour préserver la confidentialité - Porte sectionnelle : 4 x 3,5 m - Porte piétonne indépendante - Sanitaires RDC et R+1 - Électricité tarif bleu jusqu'à 12 kVA - Fourreaux télécom - 3 places de parking + Stationnement à proximitéTrès lumineux grâce à des fenêtres pleine hauteur, menuiseries aluminium (fixes et ouvrantes) et grandes ouvertures avec remplissage polycarbonate. Photo non contractuelle - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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34970 Lattes

• Bureau à louer
• 266,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Bureau à louer

À louer - Bureaux 90 m² - Lattes (R+1) - Terrasse et parkings Situés à Lattes, au 1er étage d'un immeuble professionnel avec ascenseur, ces bureaux d'une surface d'environ 90 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et prêt à l'emploi. Les locaux se composent d'un grand open space lumineux permettant l'installation de plusieurs postes de travail, avec accès direct à une terrasse privative de 15 m². Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. Prestations et équipements : - Open space - Terrasse de 15 m² - Climatisation réversible - Kitchenette - Vidéosurveillance - Ascenseur - Portail électrique sécurisé - Internet inclus - Électricité incluse Stationnement : 3 places de parking disponibles au tarif de 100 Euros HT par place et par mois. Conditions financières : Loyer : 2 000 Euros par mois charges comprises (incluant taxe foncière, charges communes, électricité et internet) Type de contrat : Proposition de contrat de mise à disposition / prestation de services. Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise, une société de services ou une activité tertiaire recherchant des locaux immédiatement opérationnels à proximité de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 65 78 10 00 .

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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34970 Lattes

• Bureau à louer
• 154,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Bureau à louer

Avenue Georges Frêche – Face à l'arrêt de tram Boirargues (Ligne 3) Situés à la frontière entre Montpellier et Lattes, dans le secteur dynamique de Port Marianne, ces bureaux de 75 m² sont parfaitement adaptés pour une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité, confort et image moderne. Bureaux entièrement meublés et prêts à l'emploi, comprenant : 3 bureaux fermés permettant un environnement de travail calme et structuré 1 grande salle de réunion pouvant aussi être utilisée comme bureau partagé ou bureau de direction 1 espace de rangement fonctionnel, idéal pour archiver ou stocker du matériel 1 espace d'accueil équipé d'une banque d'accueil, parfait pour recevoir vos clients ou visiteurs Accessibilité optimale : Situés juste en face de l'arrêt de tram Boirargues (ligne 3), les locaux bénéficient d'un accès direct en transport en commun depuis Montpellier centre, Pérols, ou Juvignac. Stationnement facile à proximité. Idéal professions libérales, start-up, sociétés de services, formation ou activité tertiaire. Locaux climatisés, câblés, lumineux et parfaitement entretenus. Disponibilité immédiate – bureaux opérationnels sans travaux à prévoir. Conditions de location : Loyer mensuel HT Paiement par mois d'avance Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1944,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.941111

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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34970 Lattes

• Local d'activités à louer
• 107,37 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local d'activités à louer

Local d'activité à louer à LATTES d'environ 380m², il se compose : - HSP de 3,20m - Porte sectionnelle H 2,50m x L 3,80m - Bureaux climatisés de 45m² environ - Toutes activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées - 4 places de parking privativesImage non contractuelle - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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