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34000 Montpellier Bureau | 115–710 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 431,48 € /an 35,96 € /mois
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 3 578 € /an 298,19 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 828,31 € /an 69,03 € /mois
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 869 € /an 572,44 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 12,01 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 654 € /an 221,17 € /mois
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Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 851 € /an 570,92 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 701,18 € /an 58,43 € /mois
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 5 815 € /an 484,58 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 701,18 € /an 58,43 € /mois
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Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 5 815 € /an 484,58 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 115 m² | Négociable | 182,33 € HT-HC/m²/an 15,19 € HT-HC/m²/mois 21 046 € HT-HC/an 1 754 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau lot 5 | 222 m² | Négociable | 183,05 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 40 562 € HT-HC/an 3 380 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau lot 5 | 221 m² | 1 Mois | 165,01 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 36 467 € HT-HC/an 3 039 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau lot 6 | 188 m² | Négociable | 188,99 € HT-HC/m²/an 15,75 € HT-HC/m²/mois 35 451 € HT-HC/an 2 954 € HT-HC/mois | Bureau | - | 09/06/2026 |
| 3e étage, bureau lot 8 | 188 m² | Négociable | 186,32 € HT-HC/m²/an 15,53 € HT-HC/m²/mois 34 950 € HT-HC/an 2 912 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/08/2026 |
1er étage
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 182,33 € HT-HC/m²/an 15,19 € HT-HC/m²/mois 21 046 € HT-HC/an 1 754 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
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2e étage, bureau lot 5
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 183,05 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 40 562 € HT-HC/an 3 380 € HT-HC/mois |
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2e étage, bureau lot 5
| Surface |
| 221 m² |
| Durée |
| 1 Mois |
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Loyer
|
| 165,01 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 36 467 € HT-HC/an 3 039 € HT-HC/mois |
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2e étage, bureau lot 6
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| 188 m² |
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Loyer
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| 188,99 € HT-HC/m²/an 15,75 € HT-HC/m²/mois 35 451 € HT-HC/an 2 954 € HT-HC/mois |
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3e étage, bureau lot 8
| Surface |
| 188 m² |
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| Négociable |
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Loyer
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| 186,32 € HT-HC/m²/an 15,53 € HT-HC/m²/mois 34 950 € HT-HC/an 2 912 € HT-HC/mois |
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| 31/08/2026 |
1er étage
| Surface | 115 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
182,33 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 3 578 € /an 298,19 € /mois
-
Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 431,48 € /an 35,96 € /mois
2e étage, bureau lot 5
| Surface | 222 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
183,05 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 869 € /an 572,44 € /mois
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Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 828,31 € /an 69,03 € /mois
2e étage, bureau lot 5
| Surface | 221 m² |
| Durée | 1 Mois |
|
Loyer
|
165,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 851 € /an 570,92 € /mois
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Taxe foncière : 12,01 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 654 € /an 221,17 € /mois
2e étage, bureau lot 6
| Surface | 188 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
188,99 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 09/06/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 5 815 € /an 484,58 € /mois
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Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 701,18 € /an 58,43 € /mois
3e étage, bureau lot 8
| Surface | 188 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
186,32 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 5 815 € /an 484,58 € /mois
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Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 701,18 € /an 58,43 € /mois
Aperçu du bien
Norman Taylor vous fait découvrir 4lots de bureaux aménagés non cloisonnés disponibles à la location, en R+2/R+3 et situés à Odysseum à proximité immédiate du tramway. Bureaux entièrement rénovés avec des matériaux de qualité : revêtement sols souple haut de gamme imitation parquet, murs, faux plafond avec dalle LED, électricité, climatisation Caractéristiques des lots : - 1 lot d'environ 115 m² - Bureaux en open space, laissant la possibilité de nombreux aménagements et cloisonnement selon les besoins - lots 6 et 8 en R+2 et R+3 - 187 m² chacun - lot 5 en R + 2 : environ 220 m²Équipements et Services : - Ascenseur - Accès PMR - Climatisation réversible gainable - Fibre optique - Sanitaires en parties communes (entièrement rénovés)Parking : - places des stationnement extérieures : 500 Euros HT/unité/an - places de stationnement en sous-sol : 1 000 Euros/unité/an - Création de 2 places pour véhicules électriques avec borneEnvironnement : - Tramway ligne 1 : 5 min à pied - Autoroute A9 : 2 min en voiture - Aéroport : 8 min en voiture - Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture - Centre commercial : 3 min en voiturePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
1 1
-
Norman Taylor Occitanie
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Vidéos
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"34000 Montpellier"
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