biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Herault

34630 Saint-Thibéry

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 476 800 €
• 2 752 m²

Saint-Thibéry Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

Magali DA COSTA, consultante en immobilier d'entreprise chez RESEAU BROKERS, vous propose un bien d'exception à la vente : un entrepôt de 2 752 m² sur une parcelle de 8 200 m² entièrement clôturée et sécurisée. Une opportunité à saisir pour un investissement à fort potentiel ! Le bâtiment est divisé en 3 cellules : 1 528 m² avec 4 portes à quai 941 m² avec 3 portes à quai 283 m² avec fosse de 20 m et 2 portes de plain-pied Toutes les cellules sont isolées et communicantes, avec des hauteurs sous plafond allant de 5,60 m à 7,50 m. La parcelle entièrement enrobée permet un accès facile aux poids lourds et dispose de nombreux stationnements. Emplacement stratégique : Situé à proximité des autoroutes A9 et A75, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux logistiques. Récapitulatif financier : Prix : 2 476 800 € NET VENDEURTaxe foncière : 15 283 € HT Honoraires charge acquéreur : 4% HT du prix net vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 63 51 79 64. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

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34370 Maraussan

• Industriel/Logistique à vendre
• 620 000 €
• 102 – 126 m²
• 4 Lots

Maraussan Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

Magali Da Costa consultante en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier de 445 m² loué – revenus immédiats. ? 3 cellules commerciales en RDC? 100 m² d'habitation à l'étage? Locataires en place? Terrain de 1 000 m² avec stationnements? Emplacement accessible Dossier complet sur demandeHonoraires acquéreur : 5 % HT en sus RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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34070 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 263 500 € – 323 850 €
• 112 – 137 m²
• 4 Lots

Montpellier Local d’activités à vendre

NOUVEAUTE ! Locaux d'activités neufs - 8 lots - Castries - 1326 m² Description : locaux d'activités neufs, idéal pour artisans, PME, stockage ou petite production. Surface totale : 1326 m², divisée en 8 lots à partir de 150 m² (possibilité de regroupement selon besoins). Chaque lot est livré brut de béton, fluides en attente - Aménagement libre selon votre activité. - Portes sectionnelles - Parkings privatifs pour chaque lot. - Zone de déchargement commune Livraison 2026 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir les plans !

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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34110 Frontignan

• Bureau à vendre
• 944 400 €
• 2 412 m²

Frontignan Bureau à vendre - Hérault

V0066 - FRONTIGNAN - À VENDRE - LOCAL MIXTE D'ENVIRON 2 400 M² SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 6000 M² Thélène Entreprises vous propose à l'acquisition : A proximité de la sortie d'autoroute de Sète (Sortie n°33) et situé sur une parcelle indépendante de près de 6 000 m², Un local industriel à usage mixte (production, stockage, bureaux) d'environ 2 412 m² : 2 212 m² de plain-pied + 200 m² de bureaux en R+1. Terrain clôturé, 2 portails automatiques. Equipement spécifique : 4 chambres froides, filtration d'air, 2 compteurs EDF jaunes. Prix de vente net vendeur : 1 900 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Frigo négatif - Frigo positif - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rideau métallique motorisé - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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34070 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 250 000 €
• 75 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

Situé dans un quartier résidentiel de Montpellier Sud, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, ce local commercial ou professionnel offre une superbe opportunité d'acquérir des murs adaptés à diverses activités de services ou professionnels. Description du bien Surface totale : environ 75 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de belle facture. Ce local sécurisé, climatisé et fibré est composé de : 4 bureaux fonctionnels, offrant de multiples configurations de travail. Un sanitaire privé et une douche, pour le confort de vos équipes et de vos clients. Vitrine linéaire de 8 m, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients. 2 places de stationnement privatives devant le local pour faciliter le stationnement de vos visiteurs ou collaborateurs. Idéal pour diverses activités Ce local est parfaitement adapté pour des activités telles que : Agences immobilières, courtiers, assurances, auto-écoles, ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel et professionnel en ville. Conditions financières Prix de vente : 250 000 Euros net vendeur. Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur. Pourquoi choisir ce local ? Ce local climatisé et moderne vous offre un emplacement stratégique et pratique dans un quartier recherché de Montpellier Sud, avec facilité d'accès et excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Idéal pour développer votre activité professionnelle ou installer vos bureaux dans un environnement dynamique, tout en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Thélène Entreprises vous invite à découvrir ce local commercial/ professionnel au coeur de Montpellier Sud. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'acquérir un bien dans un quartier en plein développement ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Fibre optique - Interphone - Nombre de bureaux : 4 - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Vitrine - Volets électriques - 8 m linéaire

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 1 090 000 €
• 720 m²

Montpellier Bureau à vendre

34080 MONTPELLIER - BUREAUX 720m² - 1 050 000€ - AGENCEMENT MODULABLE - SANS TRAVAUX Immeuble de bureaux fonctionnel, sécurisé et immédiatement exploitable, au sein d'un quartier d'affaires en pleine expansion. IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU ENTREPRISE Ce bien d'exception totalise 720m² de bureaux sur une parcelle de 1 100m². Construit en 2005, il comprend un parking privatif, un grand hall d'accueil et un espace extérieur pour les moments de détente. - Description du bien - Agencement modulable : Réparti sur 1 rez-de-chaussée et 1 étage, l'espace peut être facilement configuré selon vos besoins : bureaux individuels, open space, espaces collaboratifs, salles de réunion, espace détente, etc. Locaux modernes et prêts à l'emploi : L'immeuble est en excellent état et sans travaux à prévoir. Il est entièrement câblé, climatisé, dispose d'une bonne luminosité, et est équipé de sanitaires et d'une douche. Sécurité optimale : En plus de la fermeture à clé pour chaque bureau, la propriété est sécurisée grâce à un double vitrage, un portail électrique, un rideau métallique et un système de vidéosurveillance. Stationnement aisé : Un parking privatif offre entre 12 et 15 places, dont 2 PMR. - Accessibilité et potentiel locatif - Accessibilité : L'immeuble est facilement accessible en tram (lignes 1 et 3), bus, vélo et voiture (proche des axes A75 / A9 et de l'aéroport en 25 minutes). Performance énergétique : Un bilan énergétique de premier ordre garantit des charges maîtrisées et un investissement durable. Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Excellent potentiel locatif : Cet immeuble représente un investissement sûr avec un revenu locatif attractif. Moyenne depuis 2020 : Recette locatives : 120 847 € Rendement net : +9,05 % Taux de vacance faible : entre 4 % et 4,7 % Pour plus de précisions, me contacter directement. Si vous souhaitez visiter ce bien ou avoir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. (Visite virtuelle disponible sur demande) DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Prix HAI : 1 090 000 € Faibles honoraires : 3,67 % (inclus dans le prix). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Baptiste Ealet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°981135791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Efficity

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34130 Mudaison

• Bureau à vendre
• 2 265 000 €
• 985 m²

Mudaison Bureau à vendre - Hérault

immeuble de bureaux indépendant, aménagé et cloisonné, d'environ 985 m² en R+1 sur un terrain clôturé de 2 000 m² situé sur la zac de Mudaison. Rdc : 350 m² avec 4 accès vers l'extérieur: - - 1 accueil - 3 bureaux + 2 locaux archives - 1 open space avec 1 bureau complémentaire et 2 douches(espaces pouvant être modifié en local d'activité avec HSP de 4 mètres + possibilité de réinstaller une porte sectionnelle) - 1 open space à usage de laboratoire avec possibilité d'installer paillasses + 1 espace laboratoire + une salle de 30 m² - 3 sanitaires - R+1 : 635 m² (dont terrasse de fermée de 46 m²) : - - 7 bureaux - 1 très grand open space avec terrasse filante - 2 salles de réunion - 1 réfectoire avec coin cuisine donnant sur une terrasse couverte d'environ 46 m² - Un coin reprographie - 1 local informatique avec baie de brassage - 2 sanitairesAvantages supplémentaires : - Terrasse : terrasse d'environ 46 m²+ terrasse filante en r+1 - Stationnement : possibilité d'avoir 30/35 places de parking extérieures dont 4 places IRVE - Accessibilité PMR : en RDC/ERP possible - Contrat d'achat d'énergie solaire avec CA d'environ 23.000 Euros par an encore pendant 10 ans => Fin du contrat 25/01/2035

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• 1 850 000 €
• 1 032 m²

Montpellier Bureau à vendre

A louer ou a vendre Immeuble de bureaux indépendant en R+2 de 1 032 m² répartis sur 3 niveaux : - Rdc : 77 m² composés du hall et d'une salle de réunion - R+1 : environ 480 m² composé de : 11 bureaux, un local informatique, un local stockage, un espace détente, 6 sanitaires dont 1 aux normes PMR - R+2 : environ 480 m² composés de : 11 bureaux, une grande salle de réunion, un espace détente, 7 sanitaires Ascenseurs Sol souple, dalle plafond 60*60, pavé led dans les communs Cloisons amovibles Courant forts et courants faibles 33 Places de parking dont 1 place PMR Locaux actuellement loué avec une revenu locatif de 155 000 Euros HT/HC jusqu'au 1 T2027 électricité refaite toiture refaite avec garde corps système de climatisation entretenu et rénové

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• 920 000 €
• 460 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Opportunité : à vendre, bâtiment indépendant d'environ 456 m², réparti sur deux niveaux. Locaux aménagés et cloisonnés, composés de : Une partie en RDC : - Un accueil, - 9 bureaux - Un espace cuisine et un espace archives - 4 sanitaires et une douche - 6 sorties de secours Une partie en R+1 : - 10 bureaux - Une salle de réunion - Une sortie de secours avec escalier extérieur Les locaux sont équipés d'un système de climatisation réversible gainable, de la fibre optique et de luminaires Led 15 places de parking extérieures - Emplacement stratégique, proche autoroute - Bâtiment indépendant - Lot tertiaire en RDC et R+1 - Climatisation réversible gainable - Luminaires Led - Sol souple imitation parquet et carrelage

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 1 050 000 €
• 880 m²

Montpellier Bureau à vendre

Bâtiment indépendant à louer ou à vendre - Quartier Millénaire, Montpellier Implantez votre entreprise au coeur du quartier Millénaire, l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques de Montpellier, à proximité immédiate des grands axes et des zones Odysseum et A709. Ce bâtiment indépendant de 880 m² sur une parcelle de 2 500 m² offre un cadre idéal pour toute activité tertiaire, de production légère ou de services : Rez-de-chaussée : 810 m² d'espaces fonctionnels pouvant accueillir bureaux, stockage ou atelier propre, Étage : 70 m² supplémentaires aménageables selon vos besoins (bureaux, salle de réunion, espace de direction). L'ensemble bénéficie de 30 places de stationnement privatives extérieures, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Ses atouts : Environnement professionnel reconnu, Accès rapide aux autoroutes et transports en commun, Bâtiment indépendant offrant flexibilité et image de marque. Possibilité rajout porte sectionnelleUne opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Montpellier. Contactez nos consultants pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site !

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34790 Grabels

• Bureau à vendre
• 450 000 €
• 234 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Grabels Bureau à vendre - Hérault

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 234 m² situés en R+1 sur Montpellier Nord Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés de belles prestations. Environnement de proximité agréable au sein du nouveau quartier de La Valsière. 9 places de parking Luminaires encastrés Néon et Led Sanitaires en parties communes Ascenseur Accès PMR Possibilité de garder le locataire sur tout ou partie des locaux. - Climatisation réversible - Fibre optique

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Bureau à vendre
• 227 920 €
• 103 m²
• 1 Lot

CLERMONT-L'HERAULT Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente 104 m² situés en rez-de-chaussée du programme neuf Espace Foch-Wilson, implanté sur l'avenue Maréchal Foch, axe principal de Clermont l'Hérault. o Visibilité directe sur avenue passante o Environnement résidentiel et commerçant o Locaux livrés bruts o Vitrines posées o Adaptés professions libérales, services, commerce de destination Position stratégique à l'ouest de Montpellier, accès rapide A75. Prix de vente : 2 200 Euros HT/m² Parking disponible en sus - Possibilité d'accompagnement pour une livraison clef en main selon votre projet Honoraires de commercialisation : 2 % HT du prix de vente HT, charge acquéreur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de décoffrage - Parking Visiteur - Vitrine

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34690 Fabrègues

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 800 000 €
• 3 000 m²

Fabrègues Industriel/Logistique à vendre - Hérault

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR - RENDEMENT + POTENTIEL DE VALORISATION ! Thélène Entreprises vous propose en exclusivité un bâtiment d'activités indépendant d'environ 3 000 m² implanté sur une parcelle de 6 000 m², dans un emplacement premium bénéficiant d'une visibilité directe sur un axe routier majeur et d'un grand parking privatif. Divisé en 5 lots, l'ensemble est entièrement loué dans le cadre de baux 3-6-9 fermes à des occupants solides. Les locaux sont en excellent état, ne nécessitant aucun frais à prévoir. Un actif doublement attractif : Le loyer moyen de 45 Euros HT/m²/an se situe nettement en dessous des valeurs de marché constatées pour ce type de bien et de localisation, offrant ainsi un fort potentiel de revalorisation locative à moyen terme. De même, avec un prix au m² de 600 Euros, le bien se positionne bien en deçà du marché pour un bâtiment indépendant de cette qualité, dans un secteur prisé à forte demande. Un bail emphytéotique de panneaux photovoltaïques arrivant à échéance viendra améliorer encore la rentabilité de l'actif. Données financières : Loyer annuel perçu : 135 000 Euros HT (soit 45 Euros HT / m² / an) Rentabilité actuelle : 7,5 % Taxe foncière à la charge des locataires Prix de vente net vendeur : 1 800 000 Euros (soit 600 Euros/m²) Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix net vendeur Un placement patrimonial alliant rendement immédiat, potentiel de valorisation et sécurité locative. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade en béton - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5m38 - Nbre Parkings extérieurs : 50 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée avec : Panneaux sandwich

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34080 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 3 200 000 €
• 3 000 m²

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment mixte activités/bureaux indépendant d'une surface de 3000 m² sur un terrain de 5400 m² environ composé comme suit: Lot 1: - 1050 m2 environ de stockage avec une hauteur sous plafond de plus de 6m - 750m2 environ de stockage avec une hauteur sous plafond de 3m - 200m2 environ d'accueil, locaux sociaux - 250m2 environ de bureaux en R+1 aménagés cloisonnés Surface bureaux: - 750m2 environ de bureaux en R+1 brut a aménager Site clos avec 2 accès PL et VL sécurisé par des portails Trentaine de places de parking SDP résiduelle possible Plusieurs configurations sont possibles suivant votre cahier des charges. - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings extérieurs : - Porte sectionnelle :

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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34200 Sète

• Local d’activités à vendre
• 335 989 €
• 198 m²
• 1 Lot

Sète Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Thélène Entreprises vous propose à la vente : Situé dans la zone d'activité des Eaux Blanches, local d'activité de 199 m² environ, livré brut de décoffrage. 3 places de parking privatives. Possibilité d'acquérir une surface de bureaux complémentaire en R+1 Prix de vente parkings : 7 000 Euros HT/l'unité Prix de vente : 1 690 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente HT) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de décoffrage - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/02/2026

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34500 Béziers

• Industriel/Logistique à vendre
• 540 000 €
• 900 m²

Béziers Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Disponible à la Vente! Local commercial / Entrepôt avec une Très belle visibilité et accessibilité facilitée pour ce local commercial de 900 m². Composé d'une partie showroom, d'un dépôt avec HSP de 6m, des bureaux climatisés. Un parking est à disposition pour la clientèle.

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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34080 Montpellier

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 250 000 €
• 790 m²

Montpellier Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Description ?? DIRECT PROPRIÉTAIRE – Entrepôt + Bureaux + Labos – 790 m² sur 1600 m2 de parcelle– Parc Euromédecine ??Bien rare – Très grande hauteur – Puissance électrique importante 120 kva possible 200 kVa Triphasé– Accès tramway immédiat - Proche ZAC de Gimel et prochaine clinique Clémentville ?? Montpellier – Euromédecine / MedVallée ?? Prix : 1?250?000€ HT ?? Contact direct propriétaire – Pas d’intermédiaire ?? Caractéristiques du bien Surface totale : 790 m², composée de : Entrepôt : 680 m² Très grande hauteur : 10 m sous plafond Idéal stockage volumineux, racks hauts, machines spécialisées Double bardage isolé Puissance électrique actuelle : 120 kVA (rare dans le secteur) possible supérieur à 200 kva après étude éléctrique Bureaux : 110 m² Rez-de-chaussée + mezzanine Espaces lumineux et fonctionnels ?? Extérieurs ; terrain Parcelle de 1600 m² entièrement close Grand parking privatif + circulation poids lourds Jardin / espace détente Environnement très calme, aucune nuisance sonore ?? Accès ; équipements 2 portes sectionnelles larges (manutention facilitée) Accès poids lourds Cuisine aménagée ; équipée avec accès extérieur Espace extérieur privatif – idéal pause, stockage, conteneurs ?? Accessibilité exceptionnelle À 27 mètres du tramway (1 minute à pied) : Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine Bus ligne 6 à proximité immédiate Au cœur du Parc Euromédecine, au sein du nouveau pôle d’excellence MedVallée, regroupant entreprises médicales, biotech, tech & PME. ?? Points forts du bien ?? Bien rare sur le secteur ?? Très grande hauteur (10 m) ?? Bonne isolation ?? Grosse puissance électrique 120 kVA Triphasé ?? Accès tram immédiat ?? Parcelle fermée + parking + jardin ?? Accès facile poids lourds ?? Environnement calme et stratégique ?? Points forts du bien ?? Bien rare sur le secteur ?? Très grande hauteur (10 m) ?? Bonne isolation ?? Grosse puissance électrique 120 kVA ?? Accès tram immédiat ?? Parcelle fermée + parking + jardin ?? Accès facile poids lourds ?? Environnement calme et stratégique

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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34090 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 120 000 €
• 49 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente IDEAL INVESTISSEURS : Ce local commercial de 50 m2 à Montpellier Avenue du Père Soulas, dans un centre commercial fréquenté. Entièrement climatisé avec un linéaire de vitrine de 3 mètres, cet espace commercial est composé de 2 grandes pièces, 2 petites pièces séparées et d'un WC. 1 place de parking comprise dans le lot. Actuellement loué 650 euros HT HC avec un locataire stable depuis 12 ans. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! . Immeuble récent . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires Surface RDC : 49,75 m² Situation/Transports : Bus Pléiade (Ligne 7) Tram L1 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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34300 Agde

• Local d’activités à vendre
• 160 000 €
• 42 m²
• 1 Lot

Agde Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Situé dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue, Chantal LUCCACIO au 06.07.68.11.45, vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1. Pour votre activité. Surface : 42 m², - Réserve pour stockage - Terrasse privative Possibilité de location saisonnière d'Avril à septembre. Idéal pour boutique, services ou activité de proximité. Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage. Pas de chauffage. LOUES 12.000 EUROS SAISON 2026 Murs commerciaux à 160.000 euros, honoraires vendeur. CONTACTS ET VISITES : Chantal LUCCACIO , tél : 06.07.68.11.45 , Mail ch.luccacio@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421963 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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34400 Lunel

• Local commercial à vendre
• 452 500 €
• 219 m²
• 1 Lot

Lunel Local commercial à vendre - Occitanie Regional

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial neuf, bénéficiant d'un emplacement prime à Lunel, au pied des Arènes. Le local profite d'une excellente visibilité, d'un flux passant important et d'un parking libre et gratuit immédiat, des atouts rares sur le secteur. Idéal pour l'implantation de professions libérales ou médicales, activités de services ou commerces de destination recherchant accessibilité et lisibilité commerciale. Livraison prévisionnelle : T1 2026 Prix de vente : 452 500 Euros HT Stationnement : 1 place disponible en option - 15 000 Euros TTC Honoraires de commercialisation : 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de béton - Parking Extérieur - Vitrine

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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34500 Béziers

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 100 000 €
• 1 000 m²

Béziers Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Situé au coeur de la zone d'activités de Béziers - Capiscol, à vendre local d'activité : murs + fonds de commerce de carrosserie automobile Implantation stratégique au sein d'un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa forte visibilité. L'ensemble immobilier développe environ 1 000 m² de surfaces bâties, implantées sur une parcelle de 2 800 m², offrant de belles capacités d'exploitation et d'évolution. Composition des locaux : Entrepôt / atelier de carrosserie parfaitement adapté à l'activité (zones de travail, stockage, circulation fluide) Bureaux aménagés, permettant la gestion administrative et l'accueil de la clientèle Appartement de fonction en R+1, idéal pour un exploitant ou un salarié clé, apportant un réel confort d'exploitation Atouts clés : Terrain offrant des aires de stationnement et de manoeuvre Site fonctionnel et rationnel, adapté aux exigences d'une activité artisanale ou industrielle Environnement professionnel qualitatif, au sein d'une zone d'activités établie Accès rapide aux grands axes routiers Opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de carrosserie dans un secteur attractif du Biterrois, avec un outil de travail complet intégrant locaux, bureaux et logement.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 480 000 €
• 167 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux d'une surface de 167 m² environ. Les locaux sont composés comme suit : un espace d'accueil, 3 espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un wc et une salle d'eau. 2 entrées indépendantes. Accès PMR / Climatisation réversible. Prix de vente : 480 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente) Bien également disponible à la location. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Rez-de-chaussée

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 240 000 €
• 96 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

Au coeur du Parc Club du Millénaire, secteur tertiaire prisé de Montpellier, TOURNY MEYER vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux d'environ 98 m² en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant, au coeur d'un pôle économique dynamique, ainsi que d'un emplacement stratégique. 4 places de stationnement privatives complètent l'offre, avec en complément un parking en foisonnement libre. - Parquet au sol - Cloisons amovibles semi vitrées - Faux plafond - Sanitaires en parties communes - Climatisation - 2 entrées

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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