Immobilier d’entreprise en Herault disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Herault

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Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Herault - page 3

Plus de détails pour Bureau à vendre

34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 1 776 – 1 870 m²
  • 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

Les Galets : l'équilibre parfait entre innovation architecturale et environnement d'exception. Les 2 Galets, un ensemble architectural exceptionnel, situé dans un environnement verdoyant aux abords immédiats du Château de Flaugergues. S'inspirant de formes organiques fluides et légères, le concept architectural vient en écho aux éléments naturels : la pierre, l'eau, les jardins. Ensemble architectural prestigieux pour accueillir un siège social. D'une surface totale de 3 646 m2 environ, les bâtiments peuvent être vendus séparément. Le site dispose de 48 emplacements de parkings en sous-sol et 48 parkings en extérieur. Bâtiments code du travail

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34980 Montferrier-sur-Lez

  • Bureau à vendre
  • 432 – 433 m²
  • 2 Lots

Montferrier-sur-Lez Bureau à vendre - Hérault

EXCLUSIVITÉ NORMAN TAYLOR - BUREAUX À VENDRE Montpellier Nord - Opportunité rare ! À vendre, bâtiment indépendant de bureaux de 867 m² en R+1, idéal pour une entreprise en quête d'un cadre de travail fonctionnel et agréable. Aménagements intérieurs :Rez-de-chaussée : - 15 bureaux spacieux - Grande cafétéria conviviale - Locaux techniques - SanitairesÉtage 1 : - 17 bureaux - Salle de réunion - Espace de stockage - SanitairesBureaux rénovés, climatisation réversible et espaces cloisonnés pour un confort optimal. Extérieurs et accessibilité : - 27 places de parking (dont 1 place PMR) - Accès sécurisé via portail motorisé - Foncier de 3 757 m² en copropriétéUne opportunité idéale pour votre entreprise. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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34830 Clapiers

  • Bureau à vendre
  • 108 – 165 m²
  • 4 Lots

Clapiers Bureau à vendre

MONTPELLIER NORD - CLAPIERS - IMPULSE - BUREAUX A VENDRE Au nord de Montpellier, au sein de la commune de Clapiers, découvrez au R+1 de l'immeuble IMPULSE, 4 lots de bureaux d'une surface totale de 564 m² divisibles à partir de 108 m².   Les lots seront livrés bruts et bénéficieront tous de 7 places de parking en extérieur.    Bâtiment labelisé RE2020 et bénéficiant d'une capacité ERP 5ème catégorie de type W.    Livraison T3 2027 !    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.   ACCESSIBILITE :  Bus Ligne n°22 arrêt "Pigeonniers" à 8 minutes à pied Autoroute A9 et A709 à 20 minutes Aéroport de Montpellier à 25 minutes Gare Sud de France à 25 minutes Gare Saint Roch à 25 minutes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 339 – 701 m²
  • 5 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER NORD - A VENDRE - ALCO IV A vendre, 3 plateaux de bureaux dans l'immeuble Alco IV. Bureaux entièrement rénovés et équipés. Transports en commun à proximité immédiate. VENTE BUREAUX - MONTPELLIER NORD - ALCO IV Au Nord de Montpellier dans le Parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble rénové à la vente. 3 plateaux de bureaux sont proposés et équipés de belles prestations : climatisation réversible, goulottes en périphéries, faux plafond, sol souple, parking intérieur.  L'immeuble bénéficie de nombreux services : accueil, open-space, et restauration à proximité.  Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier à une vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D. C’est également la zone tertiaire historique de Montpellier. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande des entreprises. 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité. La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.  Accessibilité : Bus n°6-7-19 Gare Saint Roch à 27 min Tramway L3 "Hôtel du département" à 7 min A75 à 8 min Aéroport Montpellier Méditerannée à 36 min Gare Sud de France à 27 min Services : Parking intérieur  Open-space Restauration à proximité

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Bureau à vendre
  • 253 – 326 m²
  • 2 Lots

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre - Hérault

À VENDRE - EUREKA EXTENSION - ISLAND FACTORY Bureaux en R+2 au sein l'immeuble THE ISLAND FACTORY. Prestations de qualités et parties communes soignées. Parkings intérieurs. THE ISLAND FACTORY - MONTPELLIER EST -  EUREKA EXTENSION Nous vous proposons à la vente ces bureaux situés dans le parc Eurêka Extension. Ce dernier se trouve dans le prolongement des parcs Eurêka et du Millénaire, à la frontière de Castelnau le Lez. Les bureaux sont situés en R+2 et proposent les prestations suivantes : Hall d'accueil 2 Ascenseurs  Bureaux cloisonnés Salle de réunion :2 Sanitaire : privatif / collectif Faux plafond : Dalles fibres minérales Luminaires encastrés Sol bureau : Moquette Toiture en panneaux solaires Plinthes techniques périphériques Charge au sol étage : 350 kg / m² Câblage informatique : Fibre SERVICES :  10 places de parkings intérieures  Climatisation : Réversible Production climatisation : Réseau urbain 1 salle commune accessible à l’ensemble des utilisateurs en RDC Jardin en cœur d'îlot Terrasse végétalisée Crèche à proximité Espace co-working en face de l'immeuble Fitness : à proximité Commerces en pied d'immeuble L'extension du Parc Eurêka se développe sur plus de 20 hectares alliant bureaux, terrains d'activité, commerces et logements. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ! ACCESSIBILITES : Bus n°9 et 37 A9 à 12 min Aéroport à 15 min Gare St Roch à 15 min Tramway ligne 2 arrêt La Galine à 20 min Prochainement desservie par le bus-tram !

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 46 – 182 m²
  • 4 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER EST - À VENDRE - MILLENAIRE VENTE IMMEUBLE DE BUREAUX - MONTPELLIER EST - MILLENAIRE À l'Est de Montpellier, en plein coeur du parc du Millénaire, découvrez cet immeuble indépendant à vendre.  465 m² de bureaux répartis en R+1 divisibles à partir de 46,5 m²  Aménagement en open space et cloisonné  Salles de réunion Espace restauration  Lot 1 RDC : 182 m² incluant un jardin de 138 m²  6 places de parking privatives Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Très dynamique, il accueille toutes typologies d’entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l’activité économique et favorise les partenariats professionnels. Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes. ACCESSIBILITÉ : Tramway ligne 1 à 10 minutes Bus au pied de l'immeuble  A9 à 5 minutes Gare Saint Roch à 15 minutes  Gare Sud de Francce à 9 minutes Aéroport Montpellier Méditerrannée à 10 minutes

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Bureau à vendre
  • 171 – 360 m²
  • 18 Lots
  • Piscine
  • Restaurant

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER EST - MOVIMENTO - PARC EUREKA EXTENSION - A VENDRE Au coeur du pôle tertiaire Eurêka, venez découvrir ce bâtiment de bureaux en R+4 au sein d'un programme mixte de grande qualité. MOVIMENTO, ce sont des espaces de travail modulables, flexibles, des services à portée de main et une architecture aux matériaux pérennes à l'encrage durable dans son environnement.   Situé le long de l'avenue Philippe Lamour, axe structurant du quartier, Movimento bénéficie d'une localisation privilégiée à forte visibilité à l'entrée de la Zac et de tous les services et commerces à proximité immédiate.   Les plateaux seront livrés en blanc avec la climatisation installée ainsi que le courant faible. Le sol seront aménagés en sol textile et les plafonds seront équipés de pavés led, Les aménagements intérieurs seront à la charge de l'acquéreur. Terrasses communes sur chaque étage, privatives sur 2 lots du R+1 et sur l'intégralité du R+4.   Les frais de notaire sont offerts jusqu'au 31/12/2025.   DISPONIBILITÉ T3 2027 PRESTATIONS  Hauteur sous plafond minimum de 2m60 Sol textile Balcons et terrasse Coeur d'ilot - Jardin SERVICES ET MIXITÉ D'USAGE Bureaux flexibles et modulables Commerces et services de proximité Parking intérieur de 86 places Balcons sur chaque lot Grande Terrasse au R+4   LABEL RE2020 BREEAM Excellent   ACCESSIBILITÉ : A 2 km du centre-ville A9 à 10 minutes Gare Sud de France à 5 minutes Bus-tram au pied du site, B1 & B2, fréquence toutes les 15 minutes Piste cyclable au pied du site Gare Sud de France à 10 minutes et Gare Saint-Roch à 15 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes Accès direct à la gare Sud de France via la ligne B2

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34000 Montpellier

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 120 – 210 m²
  • 5 Lots

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

MONTPELLIER SUD - GAROSUD - LOCAUX MIXTES A VENDRE VENTE - BUREAUX ET LOCAUX DE STOCKAGE - MONTPELLIER SUD - GAROSUD    Au sud de Montpellier, dans le secteur de Garosud, découvrez ce bâtiment fonctionnel indépendant d'une surface totale de 714 m², comprenant 210 m² de locaux de stockage et 4 lots de bureaux divisibles à partir de 120 m² disposant d'une superficie globale de 510 m².    Les lots sont répartis entre le RDC et le 1er étage de l'immeuble.     Aménagés en cloisonnement et open space, les bureaux offrent de belles prestations : climatisation réversible, faux plafonds de dalles en fibre minérale, luminaires encastrés, sanitaires privatifs, cage d'escaliers collective, carrelage au sol et accès PMR. Local de stockage avec porte sectionnelle.    Actuellement, une partie des lots sont occupés par des locataires : 156 m² de bureaux loués et 210 m² de local de stockage loué.    Des places de parkings extérieures complètent les lots.    L'immeuble est proche et facile d'accès via les axes routiers.   N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de détails.   Le parc Garosud est basé au sud de la métropole de Montpellier et dispose d'une façade autoroutière de 900 mètres. Anciennement dédié aux activités de négoce professionnel et logistique, le parc accueille des entreprises leaders dans ces domaines. Depuis quelques années, le parc est en pleine mutation et devient de plus en plus tertiaire. Actuellement, 450 entreprises sont implantées sur les 115 hectares du parc qui regroupent environ 7 300 employés. L'extension, actuellement en cours de commercialisation, confirme l'attractivité de Garosud pour les entreprises.   ACCESSIBILITÉS : Bus ligne 53 arrêt Demeter à 2 minutes Tramway ligne T2 Arrêt "Lemasson" à 15 minutes à pieds A9 à 3 minutes Gare Montpellier Saint Roch à 10 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

34070 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 137 800 € – 486 334 €
  • 53 – 201 m²
  • 6 Lots
  • Système de sécurité

Montpellier Logement à vendre - Hérault

Ce bâtiment mixte habitation/bureaux/commerce est conçu pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Son emplacement stratégique dans un quartier en plein essor assure une visibilité et une attractivité accrues. Avec une architecture contemporaine et des prestations de qualité, l’ensemble immobilier répond aux attentes des entreprises souhaitant un environnement de travail performant et accessible. L’intégration d’espaces commerciaux et résidentiels favorise une dynamique urbaine active, garantissant une forte valeur patrimoniale sur le long terme.

Contact:

Norman Taylor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/03/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 950 000 €
  • 524 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Excellente opportunité d'investissement dans un bâtiment indépendant mixte à vendre ou à louer composé de bureaux et locaux d'activités situés sur la zone de Parc 2 000 à Montpellier. Bâtiment construit en 2000. Répartition des locaux : - Environ 389,56 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur deux niveaux. Hauteur sous plafond de 2,50m. - Environ 121,44 m² d'atelier en rez-de-chaussée. Hauteur sous plafond 4,40m. Parking extérieur : 12 places.

Contact:

Norman Taylor

Date de mise sur le marché :

17/03/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34820 Teyran

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 000 €
  • 846 m²

Teyran Local d’activités à vendre - Hérault

Excellente opportunité d'investissement dans un local d'activité indépendant . D'une surface totale de 640 m² avec 3 niveaux de 200m2 environ répartis sur un terrain de 3 883 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des entreprises recherchant de l'espace et de la visibilité. Caractéristiques du bien : - Surface totale du local indépendant : 640 m² - Terrain de 3 883 m² - Zone idéale pour activités industrielles, artisanales ou commerciales - Possibilité d'aménagements spécifiques selon vos besoins - Bon potentiel de développement

Contact:

Norman Taylor

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2025
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34300 Agde

  • Local d’activités à vendre
  • 900 000 €
  • 1 400 m²

Agde Local d’activités à vendre - Hérault

Excellente opportunité d'investissement, ces locaux de 1 400 m² peuvent être exploités pour tout type d'activité (commerciale, artisanale, industrielle), de par ses configurations multiples. Ils sont composés de plusieurs espaces showroom, d'une zone de stockage accessible via une porte sectionnelle ainsi que des bureaux climatisés. Ces locaux présentent de nombreux avantages tels qu'une grande vitrine, des prestations de qualité, une accessibilité PMR, une hauteur sous-plafond de 4m à 7m.

Contact:

Norman Taylor

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local d’activités à vendre
  • 709 000 €
  • 441 m²

Castelnau-le-Lez Local d’activités à vendre

Au coeur de la ZAC Eurêka Extension à Castelnau-le-Lez, ADVENIS vous propose à la vente une cellule d'activité de 441 m² au sein du programme Eurêka Factory. Un emplacement premium Situé à deux pas de Montpellier, Eurêka Factory bénéficie d'un positionnement stratégique dans une zone en plein essor, accueillant déjà de nombreux acteurs innovants des secteurs tertiaire, technologique et santé. Un environnement attractif La ZAC Eurêka Extension a été pensée pour associer : Accessibilité optimale (proximité des axes de circulation et transports en commun) Qualité architecturale et conception moderne Performance environnementale pour répondre aux standards actuels Un projet ambitieux Ensemble immobilier de 7 604 m² SDP 31 lots d'activités modulables et traversants Constructions en béton avec mezzanine Surfaces flexibles et évolutives, parfaitement adaptées aux besoins des PME, start-ups et ETI Atouts du lot proposé Surface totale : 441 m² Local neuf, fonctionnel et modulable Intégration dans un écosystème productif et innovant.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/09/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

34130 Mauguio

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 9 750 000 €
  • 7 501 m²

Mauguio Industriel/Logistique à vendre

À VENDRE - ENTREPOT / LOGISTIQUE 2.628 m² m² - MAUGUIO (proche Montpellier) Superficies disponibles : À partir de 2 275 m² jusqu'à 7 500 m² Ensemble immobilier comprenant : 5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts 893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins) Caractéristiques foncières : Superficie totale du terrain : 1,5 hectares Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs Accessibilité : Situation stratégique, à proximité immédiate : Autoroute A9 et A709 à 5 minutes Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027) Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto Calendrier : Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026 Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027 Atouts du projet : Superficies flexibles et adaptables Localisation premium avec accès autoroutier optimal Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Local d’activités à vendre
  • 1 120 000 €
  • 690 m²

Villeneuve-lès-Maguelone Local d’activités à vendre

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE 690 m² - VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE (proche Montpellier) Situés aux portes de Montpellier, ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un local d'activité neuf de 690 m², idéalement conçu pour accueillir votre activité professionnelle. Descriptif du bien : Surface totale : 690 m² Type : local livré neuf livré brut. Équipements & services : Salle partagée Rooftop commun aménagé Parking privé et public Atouts majeurs : Des services mutualisés avec un élévateur livré à la copropriété, un quai de déchargement commun, un monte-charge ou encore une aire de bennes pour la gestion des déchets Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : Fin 2026 Prix de vente : 1 120 000 Euros HT Honoraires : à la charge de l'acquéreur Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 43 46 07 01

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/09/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 950 000 €
  • 511 m²

Montpellier Bureau à vendre

Idéal utilisateur ou investisseur, bâtiment indépendant Montpellier ouest, secteur Parc 2000 en zone franche urbaine, accès direct au tram (ligne 1 et 3) et une dizaine de places de parking privatives. IMMPROVE Montpellier vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant de 511m² comprenant un local d'activité/stockage de plus de 120m² avec rideau métallique, bureau en RDC et sanitaires avec entrée privative. Également un bureau en RDC d'environ 60m² avec entrée privative ainsi que de plusieurs bureaux et open space au 1er étage pour une superficie de plus de 290m². . Immeuble récent . Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Climatisation réversible . Cafétéria . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente Situation/Transports : Tramway Lignes 1 et 3 SNCF Saint roch et Sud de France Autoroute A75

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à vendre
  • 753 333 €
  • 244 m²

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

Exceptionnel !!! Sur la commune de Castelnau-le-Lez, Immprove Montpellier vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux en VEFA. Les locaux ont un jardin privatif à disposition. Restauration et micro-crèche possible. Nous consulter pour plus d'informations. . Jardin Privatif . Local livré brut de béton fluide en attente Surface RDC : 244,87 m² Situation/Transports : Bus à proximités Tramway Ligne 2 arrêt '' La Galine '' Route RN 113 Autoroute A709 Sortie 29 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34000

  • Local d’activités à vendre
  • 310 000 €
  • 203 m²

Local d’activités à vendre

Locaux d'Activité à Vendre - 203 m² À découvrir : un espace fonctionnel et sécurisé de 203 m², composé de 122 m² en rez-de-chaussée et 76 m² en mezzanine, idéal pour les artisans, TPE et PME. Points forts : Contrôle d'accès sécurisé Espace privatif avec accès à un espace commun Quai de déchargement pour faciliter la réception de marchandises volumineuses 74 places de parking disponibles Espaces modulables pour s'adapter à vos besoins spécifiques

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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34670 Baillargues

  • Bureau à vendre
  • 451 000 €
  • 248 m²

Baillargues Bureau à vendre

Sur la commune de Baillargues, IMMPROVE MONTPELLIER vous propose à la location un plateau de bureau lumineux. Les locaux disposent d'une salle de réunion, d'un open space et de plusieurs bureaux cloisonnés. Proche des accès autoroute, de la RN113 et de la Gare SNCF de Baillargues , vous disposerez d'un cadre agréable de travail. Nous consulter pour toutes visites . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique Situation/Transports : Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) SNCF Gare de Baillargues à 2 min

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 1 572 000 €
  • 1 750 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

Secteur proche Gignac 34150 et à 25 minutes de Montpellier ; Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier de 1.750 m² environ sur un terrain de - 3.000 m². Le bâtiment en R+1 a une base construite au sol de + de 800 m². L'ensemble a été construit en 1985. Il est actuellement exploité en Hôtel de 28 chambres + 5 appartements dont 3 T2 de 50 m² environ chacun et de 2 T3 de 75 à 70 m² , d'un restaurant et un bar. Le bail de l'exploitant se terminera le 31/12/2025 et ne sera pas renouvelé. En conséquence l'ensemble immobilier pourra changer de destination afin de répondre à un éventuel projet de transformation pour implanter votre siège social, diviser des espaces pour de nouvelles activités et ou de continuer les activités existantes. Une secteur facile d'accès, touristique, proche des commodités dont autoroute A75 à 1 minute. Prix de vente : 1.572.000 euros dont commission agence à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire 0/KWH/An/M² Emission : à voir dont Emission gaz à effet de serre : 0Kg/An/M² : à voir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 386293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

34340 Marseillan

  • Local commercial à vendre
  • 943 166 €
  • 394 m²

Marseillan Local commercial à vendre

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un lot dans un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments en R+1 pour une superficie de plancher de 5.800 m² dans un parc d'activités tous commerces, bureaux, services, médical, paramédical, loisirs de 1,3 hectare environ. Vous trouverez sur le site, plus de 216 places de stationnement dont 13 aux normes PMR, une ombrière photovoltaïque couvrant 128 places de parking et participant à la production d'une énergie renouvelable profitant au complexe. Idéalement situé, sur la commune de Marseillan 34 avec des emplacements NUMERO 1 de par une visibilité optimale quant à sa situation et la fréquentation des axes routiers aux abords du complexe. (A moins de 10 minutes de l'Autoroute A9). Il y a encore quelques lots disponibles pour développer votre activité et ou pour des investisseurs désireux d'obtenir une bonne rentabilité brute de 8,37% (voir modalités de mise en location ci-dessous) . A ce titre, nous vous proposons l'achat des murs et de mettre en place dans un même temps votre locataire. Il conviendra d'intégrer à cette dernière démarche, une procédure pour vous représenter selon les modalités techniques et financières suivantes : (Nous contacter) - Loyer : 200 euros HT/HC/m²/an - Honoraires mise en location : 11 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement pour des enseignes nationale désireuses de s'implanter sur un secteur porteur. Situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 395 m² environ et de 12 places de stationnement (Bâtiment C : Loisirs et Restauration - lot B01). Nous notons d'autres lots en RDC d'une superficie variable de 114 m² à 225 m² dans une fourchette de prix incluant des stationnements ; soit de : 296.000 euros HT à 578.900 euros HT "TVA récupérable en vigueur en sus du prix. L'ensemble immobilier sera livré début 2026. Prix de vente du lot de 395 m² + 12 places de stationnement = 943.166 euros HT dont TVA en vigueur récupérable en sus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 406062 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

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Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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