biens d'immobilier d'entreprise à louer - Herault

34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 122,22 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER - Garosud Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un bureau de 107,70 m² environ (QPPC incluses) situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de bureau en R+2 d'une artère très passante. LOCALISATION : - Situé dans la zone d'activité de Garosud - Sortie A709 N° 31 ou 32 à 6 mn - Arrêt de tramway à 6 mn à pied. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble en R+2 dédié à des activités tertiaires, le bureau situé au 1er étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante : - Surface utile de 99,22 m² - 7 pièces dont 4 bureaux fermés (15,80 m², 8,30 m², 16,40 m², 14,88 m²), 2 open space (20,54 m², 14,75 m²) et une pièce info (6,30 m²) - Toilette commune sur le palier. - 4 places de parking extérieur privatif attribuées, dont une placée sur le second parking. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Immeuble Fibré. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Eclairage led. - Sol souple. - Peinture aux murs. - Baie de brassage. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 100,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 450,00 € (dont Taxe Foncière et électricité privative incluses) Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 550,00 € - Paiement trimestriel d'avance - Type de Bail 3/6/9 ou professionnel. - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 103,15 € m²/an
• 215 – 1 115 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Nouveauté, à louer local mixe d'environ 1115 m² sur Montpellier Sud composé comme suit: - Showroom / stockage d'environ 450 m² - Showroom/ Bureaux d'environ 450 m² - Local attenant de 215m2 environ, idéal pour un atelier ou stockage supplémentaire - Parking ou stockage extérieur sur terrain clos et sécurisé d'environ 650 m² - 2 portes sectionnelles - Accès semi - Proche autoroute

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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34570 Montarnaud

• Local commercial à louer
• 98,88 € m²/an
• 580 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montarnaud Local commercial à louer

Locaux professionnels situés sur la ZAE les Tours à Montarnaud, à proximité immédiate de l'A75, sur une parcelle de 877m2, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de:- 267m2 d'entrepôt dont une mezzanine de 105m2 avec une belle hauteur sous plafond, et un accès facile pour les livraisons, et également une bonne ergonomie avec la partie bureaux.- 161m2 de bureaux, composé de 6 unités pouvant aller de 18 à 23 m2, offrant des espaces aérés, et jusqu'à 20 postes de travail.- Un garage de 80m2 - Un local à usage d'habitation de type T2 de 60m2 avec une pièce de vie de 38m2 aménageable en bureaux également, avec deux terrasses de 14M2 et 29m2 pour un confort maximal. 8 places de stationnement

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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34080 Montpellier

• Local d’activités à louer
• 138,75 € m²/an
• 135 – 720 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la ZAC de Garosud, locaux mixtes Activités / Bureaux disponibles à la location SURFACE TOTALE : 720 m² environ dont 470 m² de Bureaux et 250 m² d'atelier / stockage - RDC : 1 lot de 135 m² env. avec accès indépendant - RDC : 1 lot d'environ 250 m² d'activités / stockage - R+1 : 1 lot de 335 m² env. BureauxPossibilité de division à partir de 136 m² environ Parking extérieur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - EDF 380 - Faux plafond - HSP : 6,5 m dans le dépot - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Terrain clos

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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34200 Sète

• Industriel/logistique à louer
• 75,00 € m²/an
• 500 – 2 412 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sète Industriel/Logistique à louer

Bâtiment mixte à usage de production, stockage et bureaux de 2200 m² env. sur un grand terrain de 5.964 m² env. à louer, composé de : - Production et stockage : 2.047 m² env. - Bureaux et locaux sociaux : 365 m² env. dont 200 m² env. en R+1 Accès poids lourds - 7 portes livraison de plain pied 35 places de stationnement extérieures Terrain clos (ayant 2 accès) et sécurisé par 2 portails métalliques motorisés - Type de bail : Sous-Location - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - HSP : 4m 50 - Nature du sol : Dalle béton - Portes de livraison : 7 - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Vestiaires

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à louer
• 144,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Implantez votre entreprise au coeur du Parc 2000, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, reconnu pour son attractivité auprès des sociétés de services, professions libérales et structures innovantes. Ce bureau de 25 m² offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel de qualité. Caractéristiques du bureau Surface : 25 m² Aménagement : open-space et/ou bureaux cloisonnés selon configuration Équipements : climatisation, câblage informatique, fibre optique Stationnement disponible à sur site et à proximité Atouts de l'environnement Accès direct au tramway (ligne 1 - arrêt à proximité), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Saint-Roch. Très bonne accessibilité routière via l'A750 et l'A709. Intégration au sein du Parc 2000, un véritable pôle économique regroupant de nombreuses entreprises, favorisant les synergies et les opportunités de développement. Proximité immédiate de commerces, services et restauration pour le confort de vos collaborateurs. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Immeuble de bureaux en R+1 - Climatisation réversible - Carrelage au sol - Faux plafond technique - Baie de brassage pour l'intégralité de l'immeuble - Sanitaires en parties communes - Places de parking privatives - Le montant des charges comprend la climatisation réversible, l'électricité, l'eau et l'entretien des parties communes

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer

Local commercial, CASTELNAU-LE-LEZ (34), à LOUER avec droit d'entrée un local autorisant TOUS COMMERCES sauf extraction : épicerie fine, restauration rapide, fleuriste, concept store, salon de thé... Norme PMR en vigueur, possibilité d'ajouter une belle terrasse couverte. Loyer mensuel de 750€ HT. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 73,21 € m²/an
• 230 – 495 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer

Local d'activité neuf à louer situé à Béziers (Capiscol) d'une surface totale de 495m² divisibles dès 230m². Local situé dans le nouveau village d'entreprises, proche A9/A75. Aménagement possible selon l'activité, avec la possibilité d'intégrer bureaux et espaces sociaux. Exonération de taxe foncière pendant deux ans. Idéal pour de nombreuses activités artisanales. Caractéristiques : o Voirie VL/PL, cours en enrobé, clôture acier o 20 places de stationnement o Dallage béton, charge 1,5 T/m² o Hauteur sous plafond : 5,80 m o Couverture bac acier isolé, lanterneaux selon surface o Bardage double peau o Porte sectionnelle H 5 m, issue de secours, portails automatiques o 380 V possible Surfaces : o RDC : 2 x 235 m² o Mezzanine : 30 m² o 10 places de parking dédiées Accès : A9/A75 5 min - Gare 8 min - Aéroport 12 min - Bus ligne 5 (à pied) - Centre-ville 5 min - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 100 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer

Bureaux à louer à Mauguio Fréjorgues Ouest surface totale de 100m². Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, 1 lot de bureaux à louer d'environ 100m². Bureaux aménagés, cloisonnés & climatisés, bénéficiant de places de stationnement à usage privatif. Agréable vue sur la Nature, situé à proximité de toutes commodités. À 5 min de l'Autoroute A709 (sortie n°29) et à 2 min de l'Aéroport Montpellier Méditerranée ainsi que de la Gare TVG Sud de France. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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34920 Le Crès

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 723 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Crès Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL RARE DE 723 m² - LE CRÈS (1ère ligne) Emplacement stratégique en zone commerciale ultra dynamique, avec une visibilité maximale sur un axe très passant. Dans un bâtiment multi-activités de 913 m² environ , ce local de 723 m² environ se compose de : - 542 m² env. d'espace de vente lumineux et modulable - 75 m² de réserve - 60 m² de bureaux - Sanitaires PMR Façade impactante avec large vitrine - Idéal pour capter l'attention et booster votre activité ! Accès facile + stationnement généreux : Environ 50 places de parking sur une parcelle arborée et goudronnée. Accès poids lourds (semi et porteur). Une opportunité rare sur Le Crès pour les enseignes à la recherche d'un local fonctionnel, visible et immédiatement opérationnel. Idéal pour un magasin alimentaire. Photo non contractuelle - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 92,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Mauguio - Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, local d'activité à louer d'environ 150m² de plain-pied. Il se compose : - Bloc WC - Petit bureau d'accompagnement - Atelier/Stock tout hauteur - HSP 3,26m - Porte d'accès au local coulissante L 3,91m x 3,14m - Stationnement à usage privatifActivités limitées, pas d'activités automobiles, nous consulter. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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34400 Lunel

• Industriel/logistique à louer
• 95,02 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Industriel/Logistique à louer

Espace professionnel idéal à Gallargues-le-Montueux Découvrez ce local d'activité de 430 m², conçu pour allier fonctionnalité et confort. Son volume généreux offre une hauteur sous plafond de 4 mètres, parfaite pour des installations sur mesure ou un stockage optimisé. L'accès se fait via des portes sectionnelles automatiques (3,00 x 3,50 m), pratiques et sécurisées. Côté aménagements, ce bien comprend : - Un bureau pour organiser votre activité en toute sérénité - Une salle de réunion, propice aux échanges et à la collaboration - Un grand réfectoire équipé d'une cuisine, idéal pour les pauses ou les repas d'équipe Les sols en dalle supportant 3,5 tonnes garantissent robustesse et durabilité, tandis que l'éclairage LED assure une luminosité optimale et économique. Pour le confort au quotidien, deux WC sont à disposition. La sécurité n'est pas en reste : les fenêtres de l'entrepôt sont protégées par un barreaudage, pour une tranquillité d'esprit. Un espace polyvalent, prêt à accueillir votre projet professionnel. - 2 portails automatiques - 23 places de parking - Site entièrement grillagé - Eclairage extérieur

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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34990 Juvignac

• Local commercial à louer
• 251,68 € m²/an
• 151 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Juvignac Local commercial à louer

Implantez votre activité au coeur d'un pôle commercial dynamique à Juvignac Profitez d'une belle opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux régulier de visiteurs et d'une excellente visibilité. ADVENIS vous propose un local commercial d'une surface totale de 151 m², comprenant : 61 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil de votre clientèle 90 m² en étage, parfait pour le stockage ou les espaces de gestion 5 m² de terrasse, offrant un espace extérieur complémentaire Le local, lumineux et modulable, s'adapte à de nombreuses activités commerciales ou de services, avec un accès direct depuis la galerie et le parking. Le centre commercial Les Portes du Soleil regroupe environ 63 commerces et activités tertiaires, organisés autour d'un hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, assurant une offre variée et une forte attractivité. - Vitrine donnant sur le parking du centre commercial - Carrelage au sol - Faux plafond technique

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 159,96 € m²/an
• 203 – 934 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

BUREAUX DE STANDING A LOUER A MONTPELLIER - 934 m² environ + 114 m² de terrasse privative - divisibilité à partir de 203 m² sur une parcelle d'environ 4 000 m². Immeuble de bureaux haut de gamme, très bien entretenu, situé au coeur du parc Eurêka, poumon économique de la Métropole, tourné vers le numérique et les technologies de l'information. Plateau de bureaux au R+1 rénovés en 2024 (peinture, relamping), bureaux bénéficiant d'un très beau linéaire vitré et d'une belle lumière naturelle, le lot 1 dispose d'une terrasse privative de 114 m² environ, et prêts à l'emploi. Descriptif : - Bureaux aménagés, câblés, climatisés, avec cuisine (et terrasse privative pour le lot 1) - 1 open-space principal desservant 1 bureau de Direction / 1 salle de réunion / 1 espace de convivialité avec cuisine aménagée / 1 local serveur - Climatisation gainable réversible - Câblage : Fibre Optique + RJ45 + Baie de brassage dans local serveur climatisé - Espaces extérieurs aménagés + Foodtrucks - Sanitaires en parties communes avec douches - Electricité tarif jaune / Refacturation - 31 places extérieures privatives - Local à vélos : fermé et sécurisé avec accès contrôlé - Les portails d'entrée et sortie ont été sécurisés - Porte d'entrée avec ventouse et digicode afin de sécuriser le contrôle d'accès de l'immeuble - Parties communes repeintes en 2024 + peinture du Lot 1 refaite avec passage en LED - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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34130 Valergues

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valergues Industriel/Logistique à louer

VALERGUES – ZAC DES JASSES Entrepôt fonctionnel de 450 m² + bureaux – Terrain clôturé 600 m² – Idéal artisan / TPE / PME Situé au cœur de la ZAC de la Jasses à Valergues, cet entrepôt d'environ 450 m² offre un environnement parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Caractéristiques du bâtiment: - Surface entrepôt : ˜ 450 m² - Bureaux + sanitaires : ˜ 15 m² - Volet roulant métallique 4 m x 4 m - Compteur électrique triphasé - Hauteur sous poutre (point bas) : 4,31 m - Terrain clôturé d'environ 600 m² Accessibilité & localisation: Un emplacement stratégique, à proximité immédiate : - N113 - Autoroute A9 Idéal pour optimiser vos déplacements et vos flux logistiques. Conditions locatives: - Loyer mensuel : 2 700 € HT - Provision taxe foncière : 208 € / mois - Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC (5 400 €) Atouts: - Site sécurisé et clôturé - Accès poids lourds - Bâtiment fonctionnel et polyvalent - Parfait pour artisans, TPE, PME, stockage ou petite production Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez nous

Contact:

Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

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34420 Portiragnes

• Industriel/logistique à louer
• 96,00 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Portiragnes Industriel/Logistique à louer

Situé au coeur de la zone d'activité de Portiragnes, à proximité de l'aéroport à seulement 10 minutes de Béziers, ce local d'activité bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe Béziers -Agde. Ce bien se compose de: - Un entrepôt d'environ 300 m2 avec une hauteur sous plafond de 5.5 m - Deux portes sectionnelles de 3x4m -Un espace de bureaux d'environ 80 m2 -Un espace extérieur sécurisé -Alimentation électrique en triphasé (380v) Accès poids lourds, environnement dynamique, idéal pour activité artisanale, logistique ou commerciale. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 68,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ d'environ 550 m² situé à BÉZIERS ZONE MERCORENT Situé dans la zone d'activité de Mercorent, à proximité de la rocade nord, ce bâtiment indépendant offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale. Caractéristiques du bien : - Surface au sol : 350 m² env - Mezzanine aménagée : 250 m² env - Espaces aménagés en R+1 : 3 bureaux, salle de détente, WC et douche - Grande porte sectionnelle de 7 m de hauteur x 3 m de large avec porte de service intégrée - Accès poids lourds (PL) facilité - Dalle béton lourde, adaptée aux charges importantes - Bâtiment 4 faces avec grand parking privatif - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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34000 Montpellier

• Local d’activités à louer
• 130,13 € m²/an
• 267 – 4 021 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial, Local d'activités à louer

EUREKA FACTORY est un Parc d'Activités proposant des solutions uniques, adaptées à chaque besoin et développant une surface totale de 7 500 m² env. EUREKA FACTORY est composé de : 9 lots d'activités en RDC avec 7 m de hauteur utile dont 2 lots à destination de showroom professionnel avec un accès sur la rue. en RDC - services mutualisés - Un quai PL avec niveleur de quai // Un local élévateur // Un gerbeur mis à disposition de la copropriété - en R+1 - Un monte charge de 1 000kg pour bénéficier des services du RDC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès PMR - Brut de décoffrage - Fluides en attente - HSP : 6m - Parking Visiteur - Portes plain-pied : 1 par lot - Sols : Dalle béton

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,13 € m²/an
• 269 – 1 184 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Opportunité de louer de bureaux dans un ensemble immobilier situé à la ZAC Cambacérès Immeuble LE LEAD 4 Plateaux de bureaux en R + 2 Bureaux livrés aménagés non cloisonnés en open space. Climatisation gainable ERP 5 ème catégorie Ascenseur Éclairage LED Système de Vidéophonie avec digicode Terrasses extérieurs aménagées Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 160,29 € m²/an
• 207 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

BUREAUX MONTPELLIER ECUSSON. Situés au coeur de l'Ecusson, à deux pas de la place de la Canourgue, dans un bel immeuble en pierre typique. Magnifiques bureaux très lumineux en parfait état, offrants beaucoup de cachet : Barres au sol, cheminée en marbre, moulures au plafond... climatisés et fibrés, câblage RJ 45, interphone. Le tout en état neuf. Ils sont composés d'un accueil, 8 bureaux, 1 salle de réunion et cuisine. Possibilité d'avoir en plus un bureau en rez-de-chausée afin de bénéficier d'un accès PMR. Parking vélo à disposition. Loyer sans TVA. Belle opportunité. Honoraires à la charge du locataire 15 % Ht du loyer an. - Dépôt de garantie 2 mois.

Contact:

Immobis Entreprises

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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34070 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 125,02 € m²/an
• 430 m²

Montpellier Local d'activités à louer

En plein coeur de Garosud, locaux d'activités de 430 m² env. avec showroom à louer composés de : - RDC : 215 m² env. de showroom ainsi que 85 m² env. de dépôt en RDC avec HSP de 6.5 m² env. avec une porte sectionnelle de 3.5 m (L) x 4 m (H) - 130 m² env. de mezzanine avec un bureau fermé de 30 m² env.. - Vitrine en façadeParking en foisonnement - Accès gros porteur - Accès piéton - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6,5 m - Mezzanine - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Vitrine

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 248,73 € m²/an
• 134 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial 134 m² – Boulevard Jeu de Paume, Montpellier (Écusson) Emplacement n°1 – Forte visibilité – Flux piéton important – Tramway au pied du local Pierre & Patrimoine vous propose en exclusivité un local commercial traversant de 134 m², idéalement situé sur le très recherché Boulevard du Jeu de Paume, au cœur du centre-ville de Montpellier. Les atouts du local - Surface totale : 134 m² - Local lumineux, agréable, traversant - 4 vitrines neuves (remplacement prévu mai–juin 2026) - Belle hauteur sous plafond - Local livré avec un bon niveau de finition - Attente déjà en place pour installation d'une climatisation ou d'un système de chauffage - Pas d'extraction (non adapté à la restauration chaude) Disponibilité : à compter du 15 juin 2026 Conditions locatives: - Loyer annuel HT/HC : 40 000 € soit 3 333 € / mois - Locaux non assujettis à la TVA - Charges : remboursement de la taxe foncière (env. 3 000 €/an) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC (6 666 €) - Pas-de-porte / droit d'entrée : 30 000 € - Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HC soit 7 200 € TTC L'avis du professionnel : Un emplacement prime, rare sur le secteur : - Visibilité maximale - Flux piéton très important - 3 lignes de tramway au pied du local - Environnement commercial dynamique et recherché Ce local convient parfaitement pour : enseignes nationales, boutiques de textile, services (assurance, banque, agence immobilière), salon de beauté, pâtisserie, salon de thé, profession libérale, showroom, etc.

Contact:

Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 281,88 € m²/an
• 149 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE, vous propose en exclusivité la location de murs commerciaux idéalement situés sur l'une des artères les plus commerçantes de la ville, au cœur de l'Écusson. Ces locaux bénéficient d'une surface utile totale de 149 m² et d'un emplacement exceptionnel, en angle de rue, offrant une visibilité optimale grâce à une large façade vitrée. Atouts majeurs : - Emplacement numéro un en termes de commercialité - Angle de rue très passant - Belle hauteur sous plafond - Conduit d'extraction permettant une activité de restauration ou alimentaire (boulangerie, etc.) Équipements : - Rideau métallique électrique - Chauffage électrique rideau d'air - Climatisation réversible - Point d'eau, ballon d'eau chaude - WC - Compteur électrique triphasé Composition des locaux : - Rez-de-chaussée : surface de vente de 71 m² (loi Carrez) - Sous-sol : réserve / laboratoire de 60 m² (loi Carrez) - 1er étage : logement de fonction ou bureau de 18 m² (loi Carrez), avec accès indépendant par les communs de la copropriété Conditions locatives: -Loyer mensuel HT et HC : 3 500 euros -Charges de copropriété HT : 350 euros (incluant les consommation d'eau froide) -Remboursement Taxe foncière 2025 : 2 475 euros annuel -Pas de porte : 50 000 euros (négociable) Avis du professionnel : Grâce à son emplacement stratégique et à la configuration des espaces, ce local permet d'envisager tout type d'activité. Consultez l'ensemble de notre offre sur: www.pierre-et-patrimoine.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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