34500 Béziers Local d’activités | 230–495 m² | À louer

Local d'activité neuf à louer situé à Béziers (Capiscol) d'une surface totale de 495m² divisibles dès 230m². Local situé dans le nouveau village d'entreprises, proche A9/A75. Aménagement possible selon l'activité, avec la possibilité d'intégrer bureaux et espaces sociaux. Exonération de taxe foncière pendant deux ans. Idéal pour de nombreuses activités artisanales. Caractéristiques : o Voirie VL/PL, cours en enrobé, clôture acier o 20 places de stationnement o Dallage béton, charge 1,5 T/m² o Hauteur sous plafond : 5,80 m o Couverture bac acier isolé, lanterneaux selon surface o Bardage double peau o Porte sectionnelle H 5 m, issue de secours, portails automatiques o 380 V possible Surfaces : o RDC : 2 x 235 m² o Mezzanine : 30 m² o 10 places de parking dédiées Accès : A9/A75 5 min - Gare 8 min - Aéroport 12 min - Bus ligne 5 (à pied) - Centre-ville 5 min - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.