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34000 Montpellier 267–4 021 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Occitanie Herault Montpellier 34000 Montpellier - Local d'activités à Louer - 4 021 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot A01
  • 536 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 64 320 € TTC-HC/an 5 360 € TTC-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 10 720 € /an 893,33 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – Lot A06
  • 427 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 51 240 € TTC-HC/an 4 270 € TTC-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 540 € /an 711,67 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – Lot A07
  • 425 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 51 000 € TTC-HC/an 4 250 € TTC-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 500 € /an 708,33 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – Lot A08
  • 396 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 47 520 € TTC-HC/an 3 960 € TTC-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 920 € /an 660,00 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – Lot A09
  • 528 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 63 360 € TTC-HC/an 5 280 € TTC-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 10 560 € /an 880,00 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC, bureau Lot S02
  • 654 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € TTC-HC/m²/an 12,50 € TTC-HC/m²/mois 98 100 € TTC-HC/an 8 175 € TTC-HC/mois
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 13 080 € /an 1 090 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC, bureau Lot S03
  • 452 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € TTC-HC/m²/an 11,67 € TTC-HC/m²/mois 63 280 € TTC-HC/an 5 273 € TTC-HC/mois
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 9 040 € /an 753,33 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC, bureau Lot S04
  • 267 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € TTC-HC/m²/an 11,67 € TTC-HC/m²/mois 37 380 € TTC-HC/an 3 115 € TTC-HC/mois
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 340 € /an 445,00 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC, bureau Lot S05
  • 336 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € TTC-HC/m²/an 11,67 € TTC-HC/m²/mois 47 040 € TTC-HC/an 3 920 € TTC-HC/mois
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 720 € /an 560,00 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot A01 536 m² 3/6/9 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 64 320 € TTC-HC/an 5 360 € TTC-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot A06 427 m² 3/6/9 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 51 240 € TTC-HC/an 4 270 € TTC-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot A07 425 m² 3/6/9 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 51 000 € TTC-HC/an 4 250 € TTC-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot A08 396 m² 3/6/9 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 47 520 € TTC-HC/an 3 960 € TTC-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot A09 528 m² 3/6/9 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 63 360 € TTC-HC/an 5 280 € TTC-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC, bureau Lot S02 654 m² 3/6/9 150,00 € TTC-HC/m²/an 12,50 € TTC-HC/m²/mois 98 100 € TTC-HC/an 8 175 € TTC-HC/mois Bureaux/Local commercial - Maintenant
RDC, bureau Lot S03 452 m² 3/6/9 140,00 € TTC-HC/m²/an 11,67 € TTC-HC/m²/mois 63 280 € TTC-HC/an 5 273 € TTC-HC/mois Bureaux/Local commercial - Maintenant
RDC, bureau Lot S04 267 m² 3/6/9 140,00 € TTC-HC/m²/an 11,67 € TTC-HC/m²/mois 37 380 € TTC-HC/an 3 115 € TTC-HC/mois Bureaux/Local commercial - Maintenant
RDC, bureau Lot S05 336 m² 3/6/9 140,00 € TTC-HC/m²/an 11,67 € TTC-HC/m²/mois 47 040 € TTC-HC/an 3 920 € TTC-HC/mois Bureaux/Local commercial - Maintenant

RDC – Lot A01

Surface
536 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 64 320 € TTC-HC/an 5 360 € TTC-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot A06

Surface
427 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 51 240 € TTC-HC/an 4 270 € TTC-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot A07

Surface
425 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 51 000 € TTC-HC/an 4 250 € TTC-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot A08

Surface
396 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 47 520 € TTC-HC/an 3 960 € TTC-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot A09

Surface
528 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 63 360 € TTC-HC/an 5 280 € TTC-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot S02

Surface
654 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € TTC-HC/m²/an 12,50 € TTC-HC/m²/mois 98 100 € TTC-HC/an 8 175 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot S03

Surface
452 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € TTC-HC/m²/an 11,67 € TTC-HC/m²/mois 63 280 € TTC-HC/an 5 273 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot S04

Surface
267 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € TTC-HC/m²/an 11,67 € TTC-HC/m²/mois 37 380 € TTC-HC/an 3 115 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot S05

Surface
336 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € TTC-HC/m²/an 11,67 € TTC-HC/m²/mois 47 040 € TTC-HC/an 3 920 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot A01

Surface 536 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 10 720 € /an 893,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot A06

Surface 427 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 540 € /an 711,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot A07

Surface 425 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 500 € /an 708,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot A08

Surface 396 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 920 € /an 660,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot A09

Surface 528 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 10 560 € /an 880,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC, bureau Lot S02

Surface 654 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 13 080 € /an 1 090 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC, bureau Lot S03

Surface 452 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 9 040 € /an 753,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC, bureau Lot S04

Surface 267 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 340 € /an 445,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC, bureau Lot S05

Surface 336 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 720 € /an 560,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

EUREKA FACTORY est un Parc d'Activités proposant des solutions uniques, adaptées à chaque besoin et développant une surface totale de 7 500 m² env. EUREKA FACTORY est composé de : 9 lots d'activités en RDC avec 7 m de hauteur utile dont 2 lots à destination de showroom professionnel avec un accès sur la rue. en RDC - services mutualisés - Un quai PL avec niveleur de quai // Un local élévateur // Un gerbeur mis à disposition de la copropriété - en R+1 - Un monte charge de 1 000kg pour bénéficier des services du RDC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès PMR - Brut de décoffrage - Fluides en attente - HSP : 6m - Parking Visiteur - Portes plain-pied : 1 par lot - Sols : Dalle béton

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
4 021 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40338330

  • Date de mise sur le marché: 15/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

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Lot S02 - Showroom473,00 m²181,00 m²654,00 m²6 places98 100 €HT
Lot S03 - showroom335,00 m²117,00 m²452,00 m²5 places63 280 €HT
Lot S04 - Showroom208,00 m²59,00 m²267,00 m²3 places37 380 €HT
Lot S05 - Showroom234,00 m²102,00 m²336,00 m²4 places47 040 €HT
Lot A06 - ACTIVITES204,00 m²223,00 m²427,00 m²6 places51 240 €HT
Lot A07 - ACTIVITES266,00 m²159,00 m²425,00 m²5 places51 000 €HT
Lot A08 - ACTIVITES 248,00 m²148,00 m²396,00 m²4 places47 520 €HT
Lot A09 - ACTIVITES354,00 m²174,00 m²528,00 m²5 places63 360 €HT
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