biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Haute-Savoie

74220 La Clusaz

• Local commercial à vendre
• 308 000 €
• 31 m²
• 1 Lot

La Clusaz Local commercial à vendre - Savoie/Alps Region

Situé au cœur d'un axe très passant et commerçant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix à La Clusaz, station prisée été comme hiver. Installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'un espace de vente lumineux donnant sur la rue, et d'une réserve à l'arrière. Il conviendra parfaitement pour une activité de commerce de détail, de services, ou un bureau avec vitrine. Les atouts : excellente visibilité, Flux piétons et voitures élevé toute l'année, Petite copropriété bien entretenue, Libre de toute occupation à la vente, à compter d'avril 2026. Taxe foncière 631€ - appel de fonds 174€/trimestre - DPE E(343)/B(9) Idéal investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter dans une station dynamique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.915120

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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74460 Marnaz

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 100 000 €
• 1 253 m²

Marnaz Industriel/Logistique à vendre - Savoie/Alps Region

En haute-savoie, dans la vallée de l'arve, à Marnaz en zone industrielle, un batiment industriel construit en 1985 et 2000 sur son terrain de 2760m2 Le bâtiment se décompose comme suit : - 720 m2 d'atelier, hauteur sous poutre au faitage 4,10m - 360 m2 d'atelier/zone matière première/stockage/expédition hauteur sous poutre au faitage 4,10m - 44 m2 de bureaux en rdc avec un acceuil et 3 bureaux - 44 m2 de bureaux en r+1 avec une salle de réunion et un espace archives - 85 m2 de auvent sur le quai Chaudière gaz de ville (6200€/an) avec aérothermes dans les ateliers et radiateurs dans la partie bureaux Puissance électrique : 180 kwa (40 machines de décollettage ) Quai PL et un pont roulant de 2T Disponibilité : 01/08/2026 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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74300 Cluses

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 800 000 €
• 4 158 m²

Cluses Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

En haute-savoie, dans la vallée de l'arve, à Cluses en zone industrielle, un batiment industriel construit en 1992, 1997, 2001 et 2002 sur son terrain d'environ 5846m2 Le bâtiment se décompose comme suit : - 3053 m2 d'atelier, d'une hauteur de 4,5m/5,25m - 175 m2 de bureaux/locaux sociaux en rdc - 313 m2 de bureaux/locaux sociaux/mezzanine en r+1 - 238 m2 de bureaux en r+2 avec vestiaires et espace divers - 379 m2 de mezzanine en r+2 Chaudière gaz de ville avec aérothermes dans les ateliers et radiateurs dans la partie bureaux Puissance électrique : 400 kwa (tarif vert ) PLU du 18/06/2024 : Zone Uic correspond à des secteurs à dominante d'activités commerciales. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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74930 Scientrier

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 800 000 €
• 800 m²

Scientrier Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

En Haute Savoie, sur la communauté de commune Arve et Salève, ce batiment est construit en 2015 il est composé : - de 800m2 de bureaux sur 2 niveaux en état neufs conçus selon la norme Minergie Passive soit avec une excellente performance énergétique. - hall d'accueil, ascenseur PMR , salle de réunion, nombreux bureaux, espace de pause, grand espace en open space - 30 places de parking RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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74300 Thyez

• Local d’activités à vendre
• 1 975 000 €
• 2 575 m²

Thyez Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

Ensemble immobilier à usage industriel et ou entrepôt d'une surface totale de 2575m² environ, sur une parcelle clôturée de 4190m² environ. Ce bien à la vente situé à Thyez (74) vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Ensemble immobilier à usage industriel et/ou entrepôt d'une surface totale de 2575m² environ, soit 2315m² environ d'emprise au sol et 250m² environ en mezzanine, sur une superficie de terrain de 4190 m² environSitué en ZI, l'accès par la rocade en bordure de l'Arve, le bien est à 10-15mn de l'autoroute A40 (sortie 17 Bonneville ou sortie 18 Scionzier)Le bâti comprend 4 tranches de construction de 1985 à 1999, le tout en état excellent.Enveloppe en bardage isolé, dalle béton.Charpente métallique, couverture en bac acier isolé.Réseau : air - eau - électricité - informatiqueTriphasé : 2x 300kVAEclairage zénithal par puits de lumière. Désenfumage.Atelier 1 : HSP = 5.50m, potences, 1 porte sectionnelle 3.00mx3.00m, non chaufféAtelier 2 : HSP = 7.00m, pont roulant 2T, potences, 1 porte sectionnelle 2.50mx3.00m, non chaufféAtelier 3 : HSP = 7.00m, racks de stockage, 3 portes sectionnelles 3.00mx3.00m, 1 accès livraison, 2 quais niveleurs, chauffage par aérotherme électrique.Galerie technique : HSP = 3.50m, 1 porte sectionnelle 2.50mx2.00m, porte piéton, quai.Salle de tri : HSP = 3,50m, climatisation.L'espace tertiaire est organisé en deux zones d'une superficie totale de 450m² environ dont 250m² environ en mezzanine sur plancher collaborant.Bureau de direction, grandes salles de bureaux, salle de réunion, salle bureautique, salle de métrologie climatisée, vestiaires, réfectoire, sanitaires. Fenêtres double vitrage.Sols carrelage et plancher flottant.Faux plafonds, éclairage néonCourant fort - courant faible, Chauffage par convecteur électrique. Le foncier est entièrement clôturé et enrobé (sauf emprise du bâtiment). Triple accès par 1 portail simple et 2 portails motorisés.35 places de parking.Aire de manoeuvre.Couloirs de stockage. Zonage UXa : destiné à recevoir des constructions ou installations artisanales, industrielles, commerciales, de bureaux et d'activités tertiaires.

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

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74960 Annecy

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 940 000 €
• 1 270 m²

Annecy Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

A vendre ensemble immobilier en monopropriété à usage mixte d'activité, entrepôt, showroom, bureaux, de 1270m² environ, sur parcelle de 3457m² environ, situé en zone premium à Annecy. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Ensemble immobilier à usage industriel ou artisanal d'une superficie totale de 1270m² environ, situé dans la ZA du Pont de Tasset à Annecy (74).Plan de zonage UX : destiné au secteur à vocation d'activités artisanales (commerces et loisirs non autorisés)Construction de 1971, restructurée avec extensions et rénovations en 1988 et 2023. Le tout en très bon état d'usage.La partie dédiée à l'activité développe 750m² environ, dont 475m² en RDC et 275m² de stockage en mezzanine (350kg/m²)Charpente métallique sur dalle béton, hauteur sous poutre 4,80mCouverture bac acier, isolant panneau de laine de verre. Porte sectionnelle, portes piétons.Surface non chaufféeLa partie tertiaire est neuve et développe 520m² environ, dont 364m² de showroom en RDC aménageable en bureaux, et 156m²environ, en R+1, avec bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, sanitaires.Finition sol souple, faux plafond, courant fort-faible, climatisation réversible, pompe à chaleur.Le tout sur une parcelle d'une superficie de 3457m² environ en enrobé, clôturée avec 3 portails d'accès.Places de stationnements VL, accès et parking PL, aires de circulation et retournement. Réserve foncière constructible.

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/12/2025

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74160 Archamps

• Bureau à vendre
• 1 437 000 € – 3 176 000 €
• 1 107 m²

Archamps Bureau à vendre - Haute-Savoie

Disponible à la l'acquisition, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 1 107m² divisibles à partir de 521m². Détails des lots disponibles : Bâtiment 1 complet d'une surface totale de 521m² de bureaux sur 2 niveaux : - 247 m² de bureaux en RDC, - 240 m² de bureaux en R+1, - Avec places de parking. PRIX DE VENTE : 1 437 000€ HT. Bâtiment 7 complet d'une surface totale de 586m² de bureaux sur 2 niveaux : - 293 m² de bureaux en RDC, - 293 m² de bureaux en R+1, - Avec places de parking. PRIX DE VENTE : 1 739 000€ HT. Plans des lots : voir photos Présentation de la Technopole d'Archamps : Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à l'A40 et à l'aéroport international de Genève en moins de 20 minutes. Réputée pour son écosystème d'entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d'acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche. Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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74370 Annecy

• Local d’activités à vendre
• 1 405 000 €
• 432 m²

Annecy Local d’activités à vendre - Savoie/Alps Region

À Annecy (74), EOL vous propose 432 m² d'activité avec bureaux à la vente. Ce local est composé de 280 m² d'activité et 152 m² de bureaux pour une surface totale de 432 m². Les spécificités de cette offre sont : une hauteur libre de 6 m, 1 accès de plain-pied, 11 emplacements de parking VL. Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Annecy (74), à proximité des accès routier A41 et D1203 ainsi de la gare de Pringy. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Porte sectionnelle 4 x 4m Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1 Informatique : Câblage informatique, Fibre optique raccordée Aménagement : Salle de réunion, Kitchenette, Entièrement cloisonné, Décloisonnable Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

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74370 Epagny Metz-Tessy

• Bureau à vendre
• 1 875 000 €
• 575 m²

Epagny Metz-Tessy Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative. Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION. Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc. Caractéristiques principales : - Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots. - VMC double flux, - Climatisation par pompe à chaleur réversible, - Ascenseur, - Planchers et plafonds techniques. Voir plans des lots en photos. Détails des lots et prix de vente : - Lot 0c : 211,52m² - 690 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. - Lot 1a : 192,05m² - 630 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. - Lot 1c : 171,44m² - 555 000€ HT - 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de : - Lot 0c : 44 162,82€, - Lot 1a : 42 179,68€, - Lot 1c : 35 658,23€. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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74100 Ville-la-Grand

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 975 000 €
• 1 040 m²

Ville-la-Grand Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

A vendre pour investissement un ensemble immobilier de type parc d'activité loué de 1040m² environ sur une parcelle de 3000m² environ situé dans la zone d'activité de Ville La Grand. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Pour investissement dans une localisation recherchée, en zone dynamique de commerce et d''activité à Ville La Grand. Ensemble immobilier en très bon état, d'une superficie totale de 1040m² environ.Constitué de 9 cellules d'activités, toutes occupées sous bail commercial en cours.Bonne mutualisation des revenus locatifs, avec des rendements supplémentaires à capter.Revenus locatifs annuel moyen : 112€/m² Hors taxe- Hors Charges (base 2024) : Elévation en structure métallique sur sol béton, façades bardage double peau, toiture à faible pente avec couverture bac acier isolé et étanché.Fenêtres aluminium double vitrage, brises soleil motorisés en façade sud, hauteur sous poutre : 4,50m, portes sectionnelles : 3,00m x 3,00m, espaces modulaires avec cloisons séparatives semi-vitrées, sols vinyle, éclairage néon ou LED, chauffage électrique par convecteur, courant fort / faiblefibre optique, compteurs EDF séparés, sous-compteurs d'eau individuels. Le tout sur une parcelle d'une superficie de 3000 m² environ entièrement en enrobé (sauf emprise du bâtiment), clôturée, accès par portail autoportant non motorisé, parking de 33 places marquées et nominatives.Plan de zonage UY : zone à vocation dominante d'activités économiques mixtes

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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74100 Annemasse

• Local commercial à vendre
• 316 000 €
• 426 m²

Annemasse Local commercial à vendre - Haute-Savoie

Disponible à la vente, au sein de la galerie commerciale du Perrier à Annemasse, un local commercial d'une surface totale de 426m². Le local dispose d'une surface de vente accessible depuis la galerie commerciale intérieure, mais peut également être ouvert en façade extérieure. Prix de vente : 316 000€ ht, honoraires Réseau Brokers inclus (à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées. Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 37 49 83 56. PHOTO D'ILLUSTRATION LIBRE DE DROITS Agent commercial RSAC 478 800 212 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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74370 Annecy

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 406 250 €
• 432 m²

Annecy Industriel/Logistique à vendre - Savoie/Alps Region

Disponible à l'acquisition, produit rare sur le marché, un bâtiment d'une surface de 432m², en monopropriété sur un foncier de plus de 1 500m². Répartitions des surfaces : - RDC : 70m² dont 2 bureaux, un espace accueil, un toilette PMR + 280m² d'entrepôt, - R+1 : 82m² dont 3 bureaux et 1 salle de pause. Possibilité d'extension : permis accepté pour agrandissement de 253m², inclus dans la vente. Principales informations : - Année de construction : 2008, - Porte sectionnelle motorisée 4m x 4m, - 6m de hauteur sous plafond dans entrepôt, - Climatisation et chauffage réversible dans tous les bureaux, - Un local sanitaire / douche, - Toilette PMR au RDC, - Proximité immédiate péage autoroute Annecy-Nord et axes routiers majeurs, - Bâtiment en monopropriété avec terrain clôturé et sécurisé, - 11 stationnements VL, dont 3 équipés de bornes de recharges pour véhicule électrique. Prix de vente : 1 530 000€ HT. Honoraires Réseau Brokers : nous consulter. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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74540 Alby-sur-Chéran

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 495 000 €
• 650 m²

Alby-sur-Chéran Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

Disponible à l'acquisition, sur la commune d'Alby-sur-Chéran, un bâtiment mixte à destination d'habitation, de bureaux et de stockage sur un important foncier. Cette commune est idéalement placée à proximité de l'autoroute A41, entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, toutes les trois dans un rayon de 20 à 25 minutes en voiture. Elle bénéficie d'une position stratégique entre Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains, facilitant les déplacements et les affaires. Son dynamisme local et son ambiance conviviale en font un lieu propice au développement d'activités professionnelles. Le bâtiment à vendre, d'une surface totale de 650m2 (intérieure) est distribué de la sorte : - Rez de chaussée habitation / bureaux : 225m2, - Rez de chaussée activité : 225m2 (possibilité de doubler la surface en faisant une mezzanine ou une dalle intermédiaire), - Etage habitation / bureaux : 200m2, La réserve foncière, moyennant PLU, laisse la possibilité de doubler la surface au sol du bâtiment. Prix de vente : 1 495 000€ HT, honoraires Réseau Brokers inclus. Dossier complet sur demande. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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74600 Annecy

• Local commercial à vendre
• 2 940 000 €
• 1 997 m²

Annecy Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Produit très rare sur le marché, disponible à la vente, plusieurs locaux commerciaux situés le long d'un axe très passant avec très forte visibilité, d'une surface totale cumulée de 1 997m². Lot 1 - Libre de toute occupation : - Surface commerciale : 1 418,54m², - Quote-Part de taxe foncière et taxe ordures ménagères : 1 535€. Lot 2 - Loué depuis 2008 - Bail en tacite reconduction : - Surface commerciale : 578,77m², - Loyer annuel hors taxes hors charges : 54 562,80€, - Quote-Part de taxe foncière et taxe ordures ménagères : 2 653,28€. Caractéristiques : - Grand parking d'une quarantaine de places environ à disposition de la clientèle, - Locaux non-adaptés pour des activités de loisirs, - Charpente métallique, - Couverture bac acier, --> Prix de vente (Lot 1 + lot 2) : 2 940 000€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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74420 Habère-Poche

• Local commercial à vendre
• 2 500 000 €
• 3 053 m²

Habère-Poche Local commercial à vendre - Savoie/Alps Region

Nous proposons à la vente, un ensemble immobilier se composant d'un bâtiment unique à usage de village vacances et d'un bâtiment annexe à usage de piscine couverte, développant une surface totale d'environ 3 053 m² sur un tènement de 21 669 m². L'ensemble immobilier est situé à Habère-Poche : commune du département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune se situe à 30 kilomètres d'Annemasse, 37 kilomètres de Genève et 60 kilomètres au nord d'Annecy. La commune se situe entre 850 et 1560 mètres d'altitude, possède une station de sports d'hiver, Les Habères, dont le domaine skiable est relié à celui de Bellevaux (Hirmentaz) et un espace nordique au col des Moises. Construction : Construction du bâtiment principal en 1968, extension de l'aile supplémentaire en 1974. Rénovations multiples entre 2011 et 2017. Construction du bâtiment piscine en 2007, rénovation du bassin en 2016. Au total le site compte 61 chambres dont certaines destinées au personnel (uniquement dans le bâtiment principal) aussi le village club présente une capacité de couchage de 108 lits dont 3 chambres adaptées aux personnes à mobilité réduite au 1er étage. Le site compte deux restaurants : • Le principal présente une capacité de 100 couverts, • Le restaurant La Place du Village présente une capacité de 20 couverts. Prix de vente : 2 500 000€ HT. Dossier complet sur demande. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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74350 Allonzier-la-Caille

• Industriel/Logistique à vendre
• 754 000 €
• 315 m²

Allonzier-la-Caille Industriel/Logistique à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Disponible à l'acquisition, sur la commune d'Allonzier-la-Caille, dans un bâtiment d'activité à destination de bureaux et de stockage, une cellule d'activité d'une surface totale de 315m². Le bâtiment comporte 4 lots en copropriété. Emplacement premium au sein d'une zone d'activité et à proximité immédiate du péage autoroutier menant vers Annecy, Genève ou la vallée de l'Arve. Prestations : L'ensemble est livré brut, fluides en attentes, Portes sectionnelles, Accès PL, 7 places de parking, Possibilité d'aménager une mezzanine (chiffrage sur demande). Frais de notaire réduits. Travaux en cours. Livraison août 2026. Prix de vente hors honoraires : 754 000€ HT. Prix de vente honoraires inclus : 791 700€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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74600 Annecy

• Bureau à vendre
• 178 000 €
• 1 595 m²
• 10 Lots

Annecy Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

ANNECY - ROND POINT PRES BOUVAUX / ROUTE DES CREUSES Proche bretelle autoroute ANNECY SUD, le long de la route des Creuses côté CRAN GEVRIER, à construire deux bâtiments A et B mixtes bureaux/Activités développés sur plusieurs niveaux, pour une surface d'environ 9 300 m². Très bien situés, proches des grands axes, l'ensemble immobilier "YNO" est proposé à la vente à la découpe et pourra être adapté aux besoins des clients. Visible de l'Autoroute, bureaux disponibles dans les derniers niveaux, à partir de 90 m², bénéficiant de belles terrasses partagées avec vue. Places de pks visiteurs extérieures + pks sur deux niveaux de sous-sols. A proximité de l'échangeur Annecy Centre, belle visibilité depuis l'Autoroute. Livraison sous 24 mois Bus : Oui Desserte routière : Oui Revêtement mural : peinture blanche Sol bureaux : sol souple Porte(s) d'accès plain-pied : porte sectionnelle motorisée Autre élément activité : livrés bruts fluides en attentes Autre élément activité : escalier métallique accès mezzanine

Contact:

BNP Paribas Real Estate ANNECY

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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74330 Sillingy

• Local commercial à vendre
• 885 000 €
• 380 m²

Sillingy Local commercial à vendre - Haute-Savoie

Disponible à la vente, locaux commerciaux en emplacement disposant d'une forte visibilité, ainsi qu'un parking de 45 places en copropriété. Surface totale : 380m² + 200m² de terrasse. Possibilité de division.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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74300 Cluses

• Local commercial à vendre
• 265 000 €
• 155 m²
• 1 Lot

Cluses Local commercial à vendre

Richard BARANTON du Avinim Réseau Brokers vous propose sur CLUSES, dans la ZI des grands prés III un parc d'activité neuf L'ensemble construit sur un terrain de 3064m2 est constitué d'un bâtiment, divisés en 6 lots de 147m2 à 508m2. Lot 5 avec 113.40m2 au sol et 42.48m2 en mezzanine Prix 265 000 € HT, TVA en sus à 20% 3 places de parking privatives Ossature : Charpente Métallique. Couverture : multicouche isolé 120mm Bardage : métallique double peau -Isolé 110mm Sol : béton quartzé 2 T/m2 Hauteur libre : 6.40m Menuiseries extérieures : aluminium Mezzanines : Métallique avec plancher collaborant et dalle béton. Les lots seront livrés avec une porte sectionnelle électrique, l'atelier éclairé (150 lux), mezzanines aménageable en bureaux. Eau potable, eaux usées en attente Aire de retournement des PL dans le parc Autres lots disponibles : lot 1 : avec 399.75m2 au sol et 107.93m2 en mezzanine Prix 810 000 € HT, TVA en sus à 20% lot 2 : avec 261.91m2 au sol et 70.80m2 en mezzanine Prix 525 000 € HT, TVA en sus à 20% RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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74100 Annemasse

• Local commercial à vendre
• 1 231 545 €
• 317 m²
• 1 Lot

Annemasse Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL DE CENTRE VILLE : Surface totale pondérée : 317 m² |Situé en plein coeur d'Annemasse, ce local de 317 m² en rez-de-chaussée complété par des espaces en sous-sol (réserve et salle de réunion) bénéficie emplacement ultra commerçant et de grandes vitrines. Idéal pour commerce, showroom ou bureaux premium. PRIX FAI :1 231 545€ Pour un contact et des précisions: Jean-Pierre WYSS AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels +33 (0)6 30 21 64 98 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 172 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 710 287

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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74330 Sillingy

• Local commercial à vendre
• 343 260 €
• 144 m²
• 1 Lot

Sillingy Local commercial à vendre

Un local d'activité de 144.47m² avec possible d'achat de 3 places de parking privatives pour 5000€ la place. Accès par escalier et ascenseur (possible pour palette) la dalle peut supporter 500kg/m² de charge. Dans une zone artisanale des locaux disponibles de suite pouvant accueillir une activité artisanale. charges 70 HT MOIS accessible poids lourd ou semi. A voir rapidement contact Jean-luc 0607446948 ou forcaprimm.com Honoraires : 25426 € HT (8 %) inclus charge acquéreur (317 834 € hors honoraires)

Contact:

Forcaprimm

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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74100 Annemasse

• Local commercial à vendre
• 1 056 720 €
• 272 m²
• 1 Lot

Annemasse Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL DE CENTRE VILLE : Surface totale pondérée : 272 m² | Situé en plein coeur d'Annemasse, ce local lumineux de 234 m² en rez-de-chaussée, complété par des espaces en sous-sol (réserve et salle de réunion), bénéficie d'un emplacement ultra commerçant. Idéal pour commerce, showroom ou bureaux premium. PRIX FAI : 1 056 720 € Pour un contact et des précisions: Jean-Pierre WYSS AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels +33 (0)6 30 21 64 98 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 006 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 710 287

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

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74210 Faverges-Seythenex

• Local commercial à vendre
• 990 000 €
• 757 m²

Faverges-Seythenex Local commercial à vendre

Disponible immédiatement, ce local commercial de 757 m² (divisible à partir de 332 m²) bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, à proximité d'enseignes reconnues telles qu'Intermarché, Gifi ou Go Sport. Livré brut avec tous réseaux en attente, il se compose d'un vaste espace de vente de 399 m², de zones de stockage et de livraison à l'arrière, accessibles via deux grandes portes sectionnelles, ainsi que d'une mezzanine de 95 m² (idéale pour des bureaux avec vue sur l'espace commercial). Le local peut être divisé en deux entités indépendantes. ? Prix de vente : 1'307 € HT/m², soit 990'000 € HT ? Charges annuelles faibles : environ 1'000 € ? Nombreuses places de parking disponibles devant le local et dans la zone ? Une opportunité rare pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 500 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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