Immobilier d’entreprise en FERNEY-VOLTAIRE disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de FERNEY-VOLTAIRE

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Plus de détails pour Local commercial à vendre

01210 Ferney-Voltaire

  • Local commercial à vendre
  • 410 000 €
  • 164 m²
  • 1 Lot

Ferney-Voltaire Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Programme GARDEN PARK – Éco-quartier d'envergure aux portes de Genève. Au sein du programme neuf Garden Park, éco-quartier structurant idéalement situé à Ferney-Voltaire, nous proposons plusieurs locaux commerciaux à la vente, au coeur d'un environnement moderne, durable et en pleine expansion. Ces surfaces s'intègrent dans un ensemble immobilier mixte (logements, services, activités), offrant une visibilité qualitative et un flux naturel généré par le quartier. Les locaux sont livrés et disponibles immédiatement, permettant une mise en exploitation rapide ou une mise en location sans délai. Caractéristiques : - Locaux livrés brut de béton - Menuiseries extérieures / vitrines déjà posées - Fluides en attente - Belle visibilité commerciale (linéaire vitrine) - Accès de plain-pied selon les lots - Aménagements libres et adaptables À l'image des autres opérations comparables du secteur, les locaux bénéficient d'un beau linéaire vitré et d'une excellente luminosité, avec un positionnement en pied d'immeuble favorisant l'attractivité commerciale Garden Park s'inscrit dans une logique d'aménagement durable et structuré : - Éco-quartier de plus de 4,5 hectares - Environ 45 % d'espaces verts - Mixité d'usages (habitat, services, activités) - Présence d'équipements (conciergerie, mobilités douces, etc.) - Cadre de travail attractif pour salariés et clientèle Cet environnement contribue directement à la valorisation des actifs et à la pérennité locative. Une localisation stratégique premium : - À proximité immédiate de Genève - Accès rapide à l'aéroport international - À proximité du CERN et des organisations internationales - Secteur en forte croissance démographique et économique - Bassin de clientèle locale et transfrontalière à fort pouvoir d'achat Le secteur bénéficie d'un flux constant et d'une dynamique commerciale portée par la densité résidentielle et la proximité suisse. Lots disponibles : - Lot n°2 - Surface : 164,46 m² - Prix de vente : 410 000 € HT - Lot n°3 - Surface : 81,12 m² - Prix de vente : 226 800 € HT - Lot n°2 + 3 - Surface : 245,58 m² - Prix de vente : 636 800 € HT Honoraires Avinim Réseau Brokers : nous consulter. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

29/04/2026
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de FERNEY-VOLTAIRE

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

01170 Cessy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 480 000 €
  • 843 m²

Cessy Industriel/Logistique à vendre - Ain

CESSY – ZA La Plaine Exclusivité TRABLY BUSINESS Implanté sur un terrain clos de 1 300 m², ce local mixte commercial et d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ZA La Plaine à Cessy. Des surfaces généreuses et fonctionnelles : * 127 m² de showroom climatisé en rez-de-chaussée * 325 m² d'atelier chauffé, complété par 270 m² de mezzanine * 2 portes sectionnelles, dont une grande hauteur (4,5 m) * 28 m² de locaux sociaux * 90 m² de bureaux climatisés à l'étage Site entièrement clos et sécurisé, deux portails d'accès dont un motorisé, parking en enrobé. Accès et circulation facilités pour véhicules utilitaires et poids lourds Ce bien offre une configuration idéale pour une activité artisanale, industrielle légère ou commerciale recherchant visibilité, fonctionnalité et confort de travail. Aucun travaux à prévoir, site très bien entrenu.

Contact:

Trably Business

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/02/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Ain Immobilier d'entreprise à vendre à FERNEY-VOLTAIRE, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à FERNEY-VOLTAIRE

Voir tout immobilier d'entreprise à vendre
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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à FERNEY-VOLTAIRE ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à FERNEY-VOLTAIRE est de 2 131 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 2 131 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 2 131 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à FERNEY-VOLTAIRE

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à FERNEY-VOLTAIRE est de 2 131 €.

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