biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Haute-Savoie

74000 Annecy

• Bureau à vendre
• 529 200 €
• 188 m²

Annecy Bureau à vendre - Haute-Savoie

Disponible à l'acquisition, plusieurs lots de bureaux dans le centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de la gare, dans un quartier commerçant. Détails des lots : - R+4 - 135m² : 403 650€, - R+5 - 188m² : 529 200€, Caractéristiques : - Ascenseurs, - Open-space et bureaux indépendants, - Salle archive, - Sanitaires, - Cuisine, - Stationnements en cour intérieure. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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74000 Annecy

• Local commercial à vendre
• 460 100 €
• 126 m²

Annecy Local commercial à vendre

Disponible à la vente, dans un quartier prisé (proche lac et Galeries Lafayette), un local commercial avec vitrine, d'une surface totale de 126m², situé en pied d'immeuble résidentiel. Caractéristiques : - Distribution / aménagements : voir plan en photos, - Locaux traversant et vitrine donnant sur route passante, - Chauffage au sol individuel au gaz, - Climatisation, - Cuisine, - Sanitaire, - Stores. Le règlement de copropriété n'autorise pas les activités de restauration / bar. Informations financières : - Prix de vente : 460 100€ HT, - Charges de copropriété : 200,69€ par trimestre, - Taxe foncière : 2 660€. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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74330 Poisy

• Local commercial à vendre
• 595 000 €
• 199 m²

Poisy Local commercial à vendre - Haute-Savoie

Disponible à la vente, au sein de la commune de Poisy (74330) en zone d'activité, un local professionnel d'une surface totale de 198,70m² à destination de showroom / bureaux / stockage / professions artisanales et libérales. Il s'agit d'un très beau local, les lieux ont été aménagés avec soin et bénéficient de finitions de grande qualité. Répartition des surfaces : - RDC : 118,91m², - R+1 : 79,79m² + un balcon. Un toilette aux normes PMR pour la clientèle / patientèle est présent au rez-de-chaussée, un autre est également aménagé en R+1. Une place de parking privative est incluse dans la vente du bien. Prix de vente : 595 000€ HT. (Photo d'illustration libre de droit) Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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74160 Archamps

• Bureau à vendre
• 3 176 000 €
• 1 107 m²

Archamps Bureau à vendre - Haute-Savoie

Disponible à la l'acquisition, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 1 107m² divisibles à partir de 521m². Détails des lots disponibles : Bâtiment 1 complet d'une surface totale de 521m² de bureaux sur 2 niveaux : - 247 m² de bureaux en RDC, - 240 m² de bureaux en R+1, - Avec places de parking. PRIX DE VENTE : 1 437 000€ HT. Bâtiment 7 complet d'une surface totale de 586m² de bureaux sur 2 niveaux : - 293 m² de bureaux en RDC, - 293 m² de bureaux en R+1, - Avec places de parking. PRIX DE VENTE : 1 739 000€ HT. Plans des lots : voir photos Présentation de la Technopole d'Archamps : Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à l'A40 et à l'aéroport international de Genève en moins de 20 minutes. Réputée pour son écosystème d'entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d'acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche. Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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74000 Annecy

• Local commercial à vendre
• 380 000 €
• 100 m²

Annecy Local commercial à vendre - Haute-Savoie

Disponible à la vente, au pied d'un immeuble résidentiel récent, un local commercial avec vitrine d'une surface de 100m² actuellement aménagé en studio de coaching. 4 douches, sanitaires et kitchenette sont aménagés. Restauration / bar / métiers de bouches interdits au règlement de copropriété. - Charges de copropriété : provision de 250€ par trimestre, - Taxe foncière : 950€ / an. Prix de vente : 380 000€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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74370 Annecy

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 484 m²

Annecy Local d’activités à vendre

A vendre - Bâtiment mixte bureaux / activités de 484 m² disponible à la vente au cœur de la zone d'activités de Pringy. 20 places de stationnements, porte sectionnelle, bureaux aménagés. Disponible immédiatement.

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Monod Immobilier Sarl Sogipar

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

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74290 Veyrier-du-Lac

• Local commercial à vendre
• 228 000 €
• 32 m²

Veyrier-du-Lac Local commercial à vendre

Veyrier-du-lac, proche d'Annecy sur la rive Est du lac. Murs commerciaux libres à la vente en plein centre, proche de tous les commerces (boulangerie, supérette commerces et la mairie et son parking). GRANDE VITRINE ET AXE TRES PASSANT 32,23 m² composés d'un premier espace avec 2 bureaux fixés et placard intégré, et une salle de réunion avec meuble intégré et une 2ème sortie porte fenêtre. Petite cuisine équipée, wc séparés. Chauffage individuel électrique. Cassettes de climatisation (mais pas fonctionnel car pas d'autorisation pour unité extérieure). La vitrine est neuve en double vitrage aluminium et avec film UV. Stores extérieurs. Entièrement rénové en 2022 Façade immeuble refaite (un seul appartement au dessus). Possibilité de louer le local pour 1200 euros HT et hors charges . Loyer soumis à TVA. Le prix de vente est HT (TVA récupérable selon votre montage : nous contacter pour plus d'informations) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Contact:

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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74000 Annecy

• Bureau à vendre
• 1 890 000 €
• 387 m²

Annecy Bureau à vendre

Rare à la vente. Centre ville Annécien entre la Palais de justice, le centre Bonlieu et la Préfecture, immeuble de bureaux en bon état d'entretien. Distribué sur 4 niveaux avec ascenseur, 4 places de stationnement privatif.

Contact:

2A Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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74300 Thyez

• Local d’activités à vendre
• 4 150 000 €
• 2 900 m²

Thyez Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

À vendre, ensemble immobilier industriel d’environ 2 900 m², situé dans la zone industrielle Les Lanches à Thyez, à proximité immédiate des accès à l’A40. Implanté sur une parcelle de 12 419 m², ce site bénéficie d’un excellent état général, grâce à une construction datant de 2002 et une rénovation complète réalisée en 2022. L’ensemble, situé en zone UXa, est destiné à accueillir des activités artisanales, industrielles, commerciales, de bureaux ou tertiaires. Il est composé de deux bâtiments : un bâtiment d’activité d’environ 2 350 m², scindé en deux volumes distincts et complété par un auvent extérieur d’environ 200 m², ainsi qu’un bâtiment administratif de 550 m² environ, réparti sur deux niveaux. Le bâtiment industriel est équipé d’une charpente métallique, d’un bardage double peau, de huisseries aluminium, de double vitrage, et dispose d’une hauteur sous poutres de 7,60 m. Il est desservi par trois portes sectionnelles (3,00 x 3,50 m ; 4,50 x 4,50 m ; 4,50 x 5,00 m), un pont roulant de 3,2 T, ainsi que des portes piétonnes. L’éclairage naturel est assuré par des ouvertures latérales. Le bâtiment tertiaire se compose d’un hall d’accueil, d’un bureau de direction, d’une salle de réunion, d’un grand bureau paysager, de plusieurs bureaux techniques avec accès direct aux ateliers, ainsi que de locaux sociaux, vestiaires H/F, sanitaires, archives et cuisine. Les prestations comprennent des cloisons modulaires, sol souple ou carrelé, faux plafonds, pavés LED, courants fort et faible, fibre optique, vidéo-surveillance, pompe à chaleur, climatisation réversible et un raccordement tarif jaune. Le terrain est en partie enrobé, clôturé, avec deux portails autoportants motorisés, 50 places de stationnement, accès poids lourds, et de vastes aires de manœuvre et de retournement. Une réserve foncière constructible complète ce bien.

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

22/04/2025

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74300 Thyez

• Local d’activités à vendre
• 1 975 000 €
• 2 575 m²

Thyez Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

Ensemble immobilier à usage industriel et ou entrepôt d'une surface totale de 2575m² environ, sur une parcelle clôturée de 4190m² environ. Prestations - équipements : Ensemble immobilier à usage industriel et/ou entrepôt d'une surface totale de 2575m² environ, soit 2315m² environ d'emprise au sol et 250m² environ en mezzanine, sur une superficie de terrain de 4190 m² environSitué en ZI, l'accès par la rocade en bordure de l'Arve, le bien est à 10-15mn de l'autoroute A40 (sortie 17 Bonneville ou sortie 18 Scionzier)Le bâti comprend 4 tranches de construction de 1985 à 1999, le tout en état excellent.Enveloppe en bardage isolé, dalle béton.Charpente métallique, couverture en bac acier isolé.Réseau : air - eau - électricité - informatiqueTriphasé : 2x 300kVAEclairage zénithal par puits de lumière. Taxe foncière : 7?500 €/an

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2025

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74910 Seyssel

• Local commercial à vendre
• 135 000 €
• 55 m²

Seyssel Local commercial à vendre

SEYSSEL - VENTE LOCAL COMMERCIAL Situé à SEYSSEL (74), CARRE PRO Immobilier vous propose d'acquérir un local commercial en cours de construction. Une surface de 55 m² "brut" hors d'eau hors d'air, libre à vous de réaliser l'aménagement qui correspond à votre activité et vos envies! Un beau programme qui réuni 68 logements, 570 m² de bureaux et un local commercial. Nous vous proposons d'acquérir dès maintenant le commerce au prix de 135 000 € HT - 162 000 € TTC. Le programme étant neuf, les frais de notaire sont réduits soit 2,5 %. Le prix de vente prend en compte la TVA à 20 %. Les atouts: - Emplacement et visibilité - Local neuf "brut" a aménagé selon vos envies et votre activité - Achat en VEFA - frais de notaire réduits Livraison programmée courant 3ème trimestre 2026. Contactez nous sans attendre au 04.74.22.80.16.

Contact:

SEMCODA

Date de mise sur le marché :

04/08/2025

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74350 Allonzier-la-Caille

• Industriel/Logistique à vendre
• 754 000 €
• 315 m²

Allonzier-la-Caille Industriel/Logistique à vendre

Disponible à l'acquisition, sur la commune d'Allonzier-la-Caille, dans un bâtiment d'activité à destination de bureaux et de stockage, une cellule d'activité d'une surface totale de 315m². Le bâtiment comporte 4 lots en copropriété. Emplacement premium au sein d'une zone d'activité et à proximité immédiate du péage autoroutier menant vers Annecy, Genève ou la vallée de l'Arve. Prestations : L'ensemble est livré brut, fluides en attentes, Portes sectionnelles, Accès PL, 4 places de parking, Possibilité d'aménager une mezzanine (chiffrage sur demande). Frais de notaire réduits. Travaux en cours. Livraison août 2026. Prix de vente hors honoraires : 754 000€ HT. Prix de vente honoraires inclus : 791 700€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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74370 Epagny Metz-Tessy

• Bureau à vendre
• 300 000 €

Epagny Metz-Tessy Bureau à vendre

RUDIGOZ et Associés KNIGHT FRANK vous présente à l'achat des bureaux d'une superficie de 122 m² situé en face de l'aéroport d'Annecy Mont Blanc. Les bureaux sont actuellement cloisonnés. Ils sont situé au 1er étage d'un petit immeuble à usage mixte. Les bureaux sont à rénover. Ils profitent d'une jolie vue sur l'aéroport. Accès direct depuis l'A 41 sortie n°17 Annecy Nord à coté du centre hospitalier.

Contact:

Rudigoz & ASSOCIÉS - Knight Frank

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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74100 Annemasse

• Bureau à vendre
• 646 000 €

Annemasse Bureau à vendre

Plateau de bureaux de 135 m² à vendre à Annemasse, dans un ancien bâtiment EDF idéalement situé à proximité immédiate de Genève. Ce bien traversant, lumineux et modulable, bénéficie de 10 grandes fenêtres, d'une hauteur sous plafond de 4 m et d'une configuration sans mur porteur permettant une réorganisation facile. Parfait pour professions tertiaires, cabinets de conseil, start-up ou coworking privé, avec accès direct au tramway reliant Genève en 20 minutes Surfaces : Surface totale : 135 m² (possibilité d'aménagement flexible) Prix : Prix de vente : 646 000 Euros soit 4 785 Euros/m²

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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74330 Poisy

• Industriel/Logistique à vendre
• 378 400 €
• 172 m²

Poisy Industriel/Logistique à vendre

Disponible à la vente, au pied d'un immeuble tertiaire neuf à Poisy, 172m² de local professionnel. Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans la vente. Hauteur sous plafond : 6.80m², ainsi le preneur peut aisément installer une mezzanine pour augmenter la surface utile. Porte sectionnelle motorisée de 4m X 4m. Activités interdites : activité bruyante ou malodorante telle que restaurant, traiteur, garage, montage de pneus, peinture, etc. Prix de vente : 378 400€ HT, honoraires Réseau Brokers inclus. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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74370 Annecy

• Bureau à vendre
• 645 000 €
• 167 m²

Annecy Bureau à vendre

Disponible à l'acquisition, sur le secteur de Promery à Pringy (74370), un plateau de bureaux neufs en RDC ainsi que 5 places de stationnements en sous-sol (incluses dans le prix). Les locaux sont livrés finis, reste à prévoir le cloisonnement intérieur en fonction de votre concept et de vos besoins (nous proposons un accompagnement dans le chiffrage et de déploiement). Surface : 167m² privatif, 193 m² quotepart des parties communes incluses. Prix de vente : 645 000€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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74370 Argonay

• Bureau à vendre
• 989 436 €
• 215 m²

Argonay Bureau à vendre

Disponible à la vente, au sein d'un immeuble tertiaire neuf de haut standing (programme 'Le Fier' à Argonay), plusieurs surfaces de bureaux et lot mixte livrés finis avec cloisonnement, peinture, moquette, PVC et sanitaires privatifs (une kitchenette en plus pour le lot 203). Disponibilité immédiate. Les lots 202 et 203 peuvent être regroupés en un seul et même local. - Lot 006 : bureaux ERP en RDC - 184,04m² - 9 stationnements inclus - 720 993€ HT. - Lot 009 : lot mixte en RDC - 94,34m² - 2 stationnements inclus – 235 000€ HT. - Lot 202 : bureaux en R+2 - 182,60m² - 8 stationnements inclus - 813 740€ HT. - Lot 203 : bureaux en R+2 - 215,40m² - 9 stationnements inclus - 989 436€ HT. Les lots 202 et 203 peuvent être regroupés en un seul et même local. Bâtiment tertiaire aux derniers standards. L'emplacement, qui jouxte un axe principal d'arrivée vers l'agglomération Annecienne offre au bâtiment une visibilité de premier ordre et une excellente accessibilité. Un bouquet très complet d'activités tertiaires et commerciales ont déjà actées. C'est la diversité de ces offres de services qui fait assurément du FIER un futur lieu de référence du bassin annécien pour l'accueil de clients et patients particuliers et professionnels. Un emplacement de référence donc, qui est une garantie de succès pour le développement de votre activité. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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74370 Argonay

• Bureau à vendre
• 720 993 €
• 184 m²

Argonay Bureau à vendre

Disponible à la vente, au sein d'un immeuble tertiaire neuf de haut standing (programme 'Le Fier' à Argonay), plusieurs surfaces de bureaux et lot mixte livrés finis avec cloisonnement, peinture, moquette, PVC et sanitaires privatifs (une kitchenette en plus pour le lot 203). Disponibilité immédiate. Les lots 202 et 203 peuvent être regroupés en un seul et même local. - Lot 006 : bureaux ERP en RDC - 184,04m² - 9 stationnements inclus - 720 993€ HT. - Lot 009 : lot mixte en RDC - 94,34m² - 2 stationnements inclus – 235 000€ HT. - Lot 202 : bureaux en R+2 - 182,60m² - 8 stationnements inclus - 813 740€ HT. - Lot 203 : bureaux en R+2 - 215,40m² - 9 stationnements inclus - 989 436€ HT. Les lots 202 et 203 peuvent être regroupés en un seul et même local. Bâtiment tertiaire aux derniers standards. L'emplacement, qui jouxte un axe principal d'arrivée vers l'agglomération Annecienne offre au bâtiment une visibilité de premier ordre et une excellente accessibilité. Un bouquet très complet d'activités tertiaires et commerciales ont déjà actées. C'est la diversité de ces offres de services qui fait assurément du FIER un futur lieu de référence du bassin annécien pour l'accueil de clients et patients particuliers et professionnels. Un emplacement de référence donc, qui est une garantie de succès pour le développement de votre activité. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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74370 Argonay

• Bureau à vendre
• 1 803 176 €
• 398 m²

Argonay Bureau à vendre

Disponible à la vente, au sein d'un immeuble tertiaire neuf de haut standing (programme 'Le Fier' à Argonay), plusieurs surfaces de bureaux et lot mixte livrés finis avec cloisonnement, peinture, moquette, PVC et sanitaires privatifs (une kitchenette en plus pour le lot 203). Disponibilité immédiate. Les lots 202 et 203 peuvent être regroupés en un seul et même local. - Lot 006 : bureaux ERP en RDC - 184,04m² - 9 stationnements inclus - 720 993€ HT. - Lot 009 : lot mixte en RDC - 94,34m² - 2 stationnements inclus – 235 000€ HT. - Lot 202 : bureaux en R+2 - 182,60m² - 8 stationnements inclus - 813 740€ HT. - Lot 203 : bureaux en R+2 - 215,40m² - 9 stationnements inclus - 989 436€ HT. Les lots 202 et 203 peuvent être regroupés en un seul et même local. Bâtiment tertiaire aux derniers standards. L'emplacement, qui jouxte un axe principal d'arrivée vers l'agglomération Annecienne offre au bâtiment une visibilité de premier ordre et une excellente accessibilité. Un bouquet très complet d'activités tertiaires et commerciales ont déjà actées. C'est la diversité de ces offres de services qui fait assurément du FIER un futur lieu de référence du bassin annécien pour l'accueil de clients et patients particuliers et professionnels. Un emplacement de référence donc, qui est une garantie de succès pour le développement de votre activité. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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74370 Charvonnex

• Industriel/Logistique à vendre
• 230 000 €
• 112 m²

Charvonnex Industriel/Logistique à vendre

Dernières disponibilités à la vente, sur un programme neuf mixte de bureaux et de boxs de stockage à Charvonnex qui est livré (disponibilité immédiate), 3 boxs de stockage d'une surface de 112,50m² chacun, soit 337,50m² en tout. Chaque lot est vendu avec un place de stationnement extérieure. VOIR PLANS EN PHOTOS. Caractéristiques : - Hauteur sous plafond : 4,30m, - Porte sectionnelle : 3,40m (L) x 3,20m (H), - Résistance dalle : 2T / m², - Locaux livrés brut de béton. Détails des lots disponibles et prix : - BOX 12 : 112,50m² - place n°3 au plan - 230 000€ HT, - BOX 13 : 112,50m² - place n°9 au plan - 230 000€ HT, - BOX 13 : 112,50m² - place n°2 au plan - 230 000€ HT, Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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74540 Alby-sur-Chéran

• Bureau à vendre
• 1 495 000 €
• 566 m²

Alby-sur-Chéran Bureau à vendre

À vendre - Local mixte 600 m² à Alby-sur-Chéran Découvrez ce local polyvalent de 650 m², idéal pour un usage mixte (habitation/bureaux/showroom) ou entièrement professionnel. Situé sur une parcelle de 2 900 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Extérieurs et Accessibilité: Accès sécurisé par portail électrique Grand parking (10 à 20 véhicules) avec potentiel d'agrandissement Possibilité d'extension du bâtiment existant Équipements et Confort: 2 bornes de recharge pour véhicules électriques Piscine, grande terrasse et jacuzzi Superficie du terrain : 2 950 m² (dont 450 m² construits et 2 150 m² d'espace vert) Environ 350 m² de parking Espace stockage: Hauteur sous plafond de 6,5 m avec porte existante pour une mezzanine Surface à confirmer (plans en attente) Actuellement utilisé pour du stockage, adaptable selon vos besoins Équipements techniques: Éclairage LED Pompe à chaleur eau Plancher chauffant et rafraîchissant sur l'ensemble du local Convecteur Partie habitation (transformable en bureaux/showroom) Rez-de-chaussée: Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte Accès direct au local de stockage depuis le salon Grande baie vitrée avec vue sur le Semnoz, ouvrant sur la piscine et le jardin Buanderie et toilettes Étage: Ancien espace bureau de secrétariat Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque Deux bureaux + une chambre (transformable en bureau) Suite avec dressing, double vasque et douche Possibilités d'aménagement: Création de 4 bureaux + une réception Aménagement d'un showroom en optimisant les espaces Transformation totale en local professionnel DPE: Classe C GES: A Ref : 4623

Contact:

Cabinet Hermes Annecy

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

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74150 Rumilly

• Local d’activités à vendre
• 156 667 €

Rumilly Local d’activités à vendre

Dernière opportunité, Rumilly, à côté de la Gare SNCF, avec desserte facile, local professionnel à vendre en pied d'un immeuble en copropriété. La superficie brute est de 88 m². Le local est livré fluides en attente, brut de murs, huisseries posées. Aménagement aisé, en angle et de forme carrée. Disponible immédiatement. 3 places de parking extérieur incluses au prix. Idéal profession libérale, médicale ou bureau. Toute activité type artisanat ou commerce de détail sera exclue. Prix de vente : 156 667 Euros HT + TVA 20% soit 188 000 TTC.

Contact:

Nc Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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74210 Doussard

• Local d’activités à vendre
• 997 280 €
• 549 m²

Doussard Local d’activités à vendre

Idéal pour investisseurs, artisans, activités commerciales ou industrielles. À vendre : murs situés près du lac d'Annecy, au sein d'une zone d'activité économique. Le local d'activité offre une superficie totale de 550 m² et comprend : Un espace de stockage d'environ 430 m², dont 240 m² au rez-de-chaussée avec quai de déchargement et porte sectionnelle Un show-room de 60 m² Une mezzanine de 130 m² Des bureaux de 119 m² répartis sur deux niveaux : 57 m² au rez-de-chaussée et 62 m² à l'étage, accessibles par escalier Une cuisine, deux sanitaires, climatisation réversible Un grand parking avec accès sécurisé Le local peut être loué pour un montant annuel entre 55 000 et 65 000 Euros HT HC, avec une rentabilité brute estimée entre 6 et 7 %. Dossier complet disponible sur demande. Ref : 4400

Contact:

Cabinet Hermes Annecy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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74000 Annecy

• Bureau à vendre
• 403 650 €

Annecy Bureau à vendre

74 - BUREAUX À VENDRE ANNECY Situés en plein centre-ville d'Annecy, à seulement deux minutes à pied de la gare et de la vieille ville, ces bureaux sont au 4? étage d'un immeuble à usage de bureaux et commerces. Ils comprennent : -5 bureaux indépendants, dont 1 utilisé comme salle d'archives, -2 grands bureaux -1 coin cuisine, -2 WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ces bureaux sont idéaux pour des professions libérales ou pour un investissement en immobilier professionnel. Éléments financiers : Taxe foncière : environ 3 375 Euros / an Charges de copropriété : 3 645 Euros / an Prix FAI : 442 401 Euros Disponibilité immédiate. Ref : 4552

Contact:

Cabinet Hermes Annecy

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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