biens d'immobilier d'entreprise à louer - Gradignan

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Caze immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 1 360 m² divisibles à partir de 433 m² en RDC et R+2. Ces bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade sortie 14 et de la A63 sortie 26 ainsi que des transports en communs. Prestations: - Open space - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Ascenseur - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Baie de brassage - Faux plafond - Sol moquette - Stores - Parking aérienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : immédiate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Gradignan Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au coeur de la zone commerciale de Gradignan, à proximité de la rocade et de l'autoroute sortie 26a. Caze immobilier vous propose dans un immeuble de bureaux moderne construit en R+1 une surface de 120 m² à la location. De plus ces bureaux disposent d'un accès aux transports en communs. Prestations : - Open space - Bureaux cloisonnés - Baie de brassage - Grand parking aérien (48 places) - Abris deux roues - Climatisation réversible - Sanitaires communs - Dalles LED - Faux plafond - StoresDisponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus d'informations. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 48 places - Open Space - Sanitaires communs - Stores - Disponibilité immédiate.

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Canéjan Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au sein d'un parc tertiaire récent à Canéjan situé en bordure de l'A63, RCG vous propose à la location 2 plateaux de bureaux aménagés d'environ 300 m² chacun agrémenté de places de parking extérieures. Possibilité de normes ERP. Loyer attractif !

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Pessac Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

En plein coeur de Pessac Bersol, à proximité immédiate de la rocade et de l'A63, RCG vous propose à la location, un local d'activité de 1 406 m² environ composé de 1 280 m² d'entrepôt et 126 m² de bureaux, sur un site clos de 3 150 m². Isolation double peau, dalle béton, hauteur 3.5 à 5.7m, 3 portes coulissantes 3,3x3m, chauffage gaz, 380v triphasé. Bureaux cloisonnés -showroom. Chauffage électrique, câblage informatique, fibre optique. Accès PL, aire de manoeuvre, parking. Stockage extérieur (+/- 1 000 m²). Jouissance extérieure d'environ 800 m² supplémentaire. Accès rocade par la sortie n°14

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Villenave-d'Ornon Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Sur le secteur de Villenave d'Ornon, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 150 m2 + 55 m2 de locaux d'activités / stock. 5 places de parkings privatives. Immeuble en structure métallique Totalement rénové en 2023 5 places de parkings privatives Entrée indépendante Chauffage / climatisation réversibles Porte sectionelle pour la partie entrepôts Sanitaires H/F privatives Cloisonnement amovibles Surface RDC : 205 m² Situation/Transports : Autoroute A62 => Toulouse Langon Autoroute A63 => Bayonne Arcachon Rocade Sortie n°17 - Talence Thouars / ZA Chanteloiseau Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Gradignan Local d'activités à louer

Le bâtiment est implanté à proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l’A63, un positionnement particulièrement stratégique pour les entreprises ayant besoin de fluidité logistique ou d’un accès rapide aux grands axes régionaux. Situé dans un secteur dynamique de Gradignan, le site bénéficie d’un environnement professionnel attractif, composé d’activités diversifiées et disposant d’une accessibilité facilitée pour les véhicules légers comme pour les utilitaires. La parcelle entièrement close constitue un atout supplémentaire pour le contrôle des accès, la sécurité et la protection des équipements. Grâce à sa localisation, le bien reste proche des services urbains, des commerces et des zones d’activité locales, offrant un cadre fonctionnel pour l’ensemble des utilisateurs.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Gradignan Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 250 M² au sein d'un bâtiment mixte bureaux et sentrepot situé à Gradignan à proximité de la Rocade Bordelaise. 20 emplacements de parking sur site cloturé et sécurisé complètent cette offre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer

EXCLUSIVITE Au sein de la Zone Artisanale Haut Vigneau à Gradignan, situé à proximité de la rocade sortie 26, RCG propose à la location dans un ensemble immobilier de locaux d'activités une surface de 685 m². Isolation en dalle isolante, hauteur 4.5m (sous panne) et 5.5m, porte sectionnelle 4 x 4 m, 380V tarif jaune, fibre optique, dalle béton, voierie lourde, bureaux climatisés. Site clos via portail. Parking - structure parpaing - bardage métallique - toiture bac acier - hauteur sous poutre entre 4m-5m - isolation en dalle isolante - hauteur 4.5m (sous panne) et 5.5m - porte sectionnelle 4 x 4 m - 380V tarif jaune - fibre optique - dalle béton - voierie lourde - bureaux climatisés - site clos par portail - 8 parkings Surface RDC : 615 m² Situation/Transports : Bus Maison Neuve (Ligne 86) Autoroute A63 sortie 26a Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqué

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Gradignan Local d'activités à louer

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 145 M² À GRADIGNAN À proximité immédiate de la sortie 17 de la rocade, LOCO IMMO vous propose ce local d'activité de 145 m², composé d'un dépôt de 95 m² ainsi que d'une mezzanine de 50 m² comprenant une salle de repos avec kitchenette, des sanitaires avec douche, et un espace bureau. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelle - kitchenette - bureaux - douche - parking

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer

Bâtiment neuf à Gradignan offrant environ 600 m² de bureaux et entrepôt . Situé au cœur d'un environnement économique dynamique et commercial tertiaire, proche des zones d'activités clés, accès rapide aux axes routiers majeurs. Espaces modulables, luminosité optimale, parkings privatifs. Idéal pour entreprise logistique ou siège administratif recherchant qualité, visibilité et croissance. Livré prêt à l'usage, prestations modernes et normes RT 2020 garantissant confort et performance énergétique. Opportunité rare à saisir rapidement pour développement professionnel ou investissement stratégique. Proximité transports, services et commodités renforcent l'attractivité de ce site.

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer

À proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bordeaux - Bayonne), IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 588 m², comprenant environ 300 m² d'entrepôt au RDC et 288,2 m² de bureaux en R+1. Le bâtiment est implanté sur un site clos, arboré et sécurisé, offrant de nombreuses places de stationnement. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Digicode . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Courant triphasée Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Gradignan Local commercial à louer

Sur un secteur en fort développement Immprove vous propose plusieurs surfaces commerciales sur la commune de Gradignan à proximité direct de Za Bersol. Parkings extérieurs libres . Local en BEFA . Projet de construction dans un ensemble commercial . Dépôt de permis de construction et CDAC en cours . Toutes activités . Lot 4.2 : cellule avec CDAC d'une superficie de 688m² SHON + terrasse de 90m² Surface RDC : 1490 m²

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Gradignan Bureau à louer

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce bureau de 103 m² au première étage dans la zone TechnoClub à Gradignan Parking Climatisation réversible fibre optique câblage très lumineux Baie de brassage bail dérogatoire accepté Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Gradignan Bureau à louer

Au sein de la zone commerciale de Gradignan, à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble développant une surface totale de 7 154 m², répartie sur deux bâtiments classés ERP, offrant un cadre de travail fonctionnel et conforme aux normes en vigueur. Divisibilité à la demande. Le site dispose également de 400 m² de surfaces de stockage, situées en rez-de-chaussée du parking, idéales pour répondre à des besoins mixtes bureaux / stockage. L'accessibilité et le confort des utilisateurs sont renforcés par la présence de 340 places de stationnement, représentant un ratio d'environ une place pour 25 m², un atout rare pour ce type d'actif. Enfin, l'ensemble s'inscrit dans un environnement entièrement clos et sécurisé, garantissant tranquillité et maîtrise des accès pour les occupants. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Digicode . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Immeuble indépendant Surface RDC : 77 m²

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Gradignan Bureau à louer

Au sein de la Z.A. de la Poterie à Gradignan, RCG vous propose à la location une surface de bureaux rénovée d'environ 490 m² en R+1. Environnement agréable et verdoyant. Parking extérieur . Immeuble tertiaire (2010) . Double accès + issue de secours . Ascenseur normes PMR . Bureaux rénovés et cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs / douches . Sol moquette . Faux plafond . Climatisation réversible . Câblage RJ45 / baies de brassage . Division flexible en deux lots d'environ 400 et 500 m² . Parking extérieur Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade sortie 26 Bus La Madeleine (BUS-36), Maison Neuve (BUS-86) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer

À proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 260 m². Le local dispose d'un accueil, d'un showroom, de deux bureaux, d'une cuisine et d'un entrepôt. ERP : ERP possible . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,57 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3,50 (H) x4 (L) m . Vestiaire Surface RDC : 260 m² Surface terrain : 0

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Gradignan Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX - GRADIGNAN À proximité immédiate de l'A63, ce local d'activité en excellent état offre une surface au sol d'environ 560 m², répartie entre un espace entrepôt et des bureaux aménagés. L'entrepôt de 285 m² dispose d'une hauteur allant de 6,3 à 7,15 mètres maximum, d'une dalle béton quartz, de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) et de deux accès piétons. La surface du dépôt peut être agrandie. Mezzanine d'environ 50 m² installée dans le dépôt. Les bureaux, d'une superficie de 275 m², sont entièrement aménagés et équipés de climatisation réversible. Ils comprennent plusieurs espaces en open space, une grande salle de réunion et un espace cuisine. Le bien bénéficie d'un espace extérieur enrobé, ideal stockage ou parking. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Entrepôt/atelier de 283 m² - Deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) - Deux accès piétons - Dalle béton quartz - Hauteur de 6,3 à 7,15 mètres - Atelier climatisé - Bureaux aménagés de 273 m² avec climatisation réversible - Espace extérieur enrobé

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Gradignan Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux en parfait état de 490 M² situé à Gradignan dans la ZA de la Poterie à proximité de la rocade A630 sortie "15" et de l' A63 sortie "26". Situé au R+1 par ascenseur, cet espace aux normes PMR comprend plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion et salle de restauration. 15 emplacements de parking sur site cloturé et sécurisé complètent cette offre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 15 - Nombre de bureaux : - Open Space - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Ventilation double flux

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Gradignan Bureau à louer

A proximité immédiate de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'une surface globale d'environ 490 m² divisibles à partir de 245 m². De nombreuses prestations : 20 places de parking ; Fibre optique ; Climatisation réversible ; Divisible à partir de 245 m² ; Cuisine ; Cafétéria. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Cafétéria . Jardin paysager . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Brise soleil . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Gradignan Bureau à louer

A proximité Immédiate de l'autoroute A63, Immprove vous propose à la location des bureaux d'une surface globale d'environ 120 m². Les bureaux disposent d'un parking libre extérieur avec une capacité de 48 places. Bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; accueil ; espace ouvert ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; locaux rationnels et modulables ; câblage informatique et téléphonique ; locaux lumineux ; décloisonnement possible. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Parking Extérieur Libre : 48 places

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Gradignan Bureau, Industriel/Logistique à louer

Dans une zone d'activité dynamique, proche de la rocade et de l'autoroute, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt d'environ 1 150 m². Le local dispose d'un accès poids lourd et de nombreuses places de parking. Divisible selon projet Façade en bardage . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace Vert . Bon état . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Courant fort Surface RDC : 1150 m² Surface terrain : 0

Date de mise sur le marché :

24/10/2025