Immobilier d'entreprise à Vendre - Gironde - page 12

Immobilier d’entreprise en Gironde disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Gironde - page 12

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains

33700 Mérignac

Bureau à vendre
450 000 €
156 m²

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux

A proximité immédiate de Mérignac Soleil, RCG vous propose à la vente un immeuble indépendant de plain-pied de 156 m² sur une parcelle de 490 m², à usage de bureaux. Possibilité de normes ERP.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

33300 Bordeaux

Bureau à vendre
352 174 €
81 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

33130 Bègles

Bureau à vendre
900 000 €
468 m²

Bègles Bureau à vendre - Bordeaux

Emplacement stratégique pour ces bureaux à rénover ! Au sein d'un immeuble de bureaux des années 90 en bordure des boulevards avec accès direct à la rocade et face au nouveau pont Simon Veil reliant la rive droite, RCG vous propose à la vente un plateau de bureaux cloisonnés à rénover de 468 m² agrémenté de 10 emplacements de parking extérieurs.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
670 000 €
120 m²
1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Au pied du Tram A, RCG vous propose à la vente un bien d'exception à Bordeaux : appartement de 125 m² aménagé actuellement en bureaux dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Très bon état, prestations anciennes, belle luminosité, balcons. Plateau aménagé en 5 bureaux, cuisine, salle de bain avec douche, 1 WC, local technique.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33140 Villenave-d'Ornon

Local d’activités à vendre
70 – 775 m²
3 Lots

Villenave-d'Ornon Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A Villenave d'Ornon, à proximité de la rocade sortie 17 et de l'A62/A63, RCG vous propose à la vente un local d'activités de 1 091 m² environ sur un site clos et sécurisé de 2 402 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un entrepôt lumineux de 775 m² et de bureaux de 246 m² et d'une mezzanine de 76 m². Isolation double peau, accès plain-pied, salle de repos vestiaires douche, EDF Tarif jaune 380v. Hauteur sous faîtage : 5,25 m, hauteur sous poutre : entre 4,25 et 4,75 m. Dalle béton quartz. 2 trappes de désenfumage. 2 portes sectionnelles 4x4m. Réseau air comprimé. Possibilité d'extension et de créer un showroom. Mezzanine en structure métallique et plancher OSB. Bureaux câblés, cloisonnés, climatisés, fibre optique. Parking extérieur : 17 places

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

33290 Blanquefort

Local d’activités à vendre
200 – 3 389 m²
4 Lots

Blanquefort Local d’activités à vendre - Bordeaux Nord

Au sein de la Zone Ecoparc à Blanquefort, RCG vous propose à la vente un local d'activités de 4285 m² composé d'un entrepôt de 3389 m² et de bureaux-locaux sociaux en R+1 de 896 m². Bardage double peau, dalle béton quartz (épaisseur 16 cm), 2 portes sectionnelles manuelles 4.5 x 4.5m, hauteur entre 5.7 - 6.5m. Skydome, rack sur 2 niveaux. RIA. 380 v et tri phasé tarif jaune. Bureaux sur 2 niveaux en paroi modulaire et placo (bureaux à rafraichir), open space / showroom, climatisation réversible. Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires, douche, salle repos). Quai et accès PL. 15 places de parking.

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

33700 Mérignac

Terrain à vendre
600 000 €

Mérignac Terrain à vendre

À l'ouest de Bordeaux, sur la commune de Mérignac, nous vous proposons à la vente un terrain d'environ 3 323 m², situé en zone industrielle. Le terrain comprend une maison d'habitation d'environ 140 m². Il bénéficie d'une localisation stratégique, à 10 minutes en voiture de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 5 minutes de la rocade. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. www.locoimmo.com - Terrain avec maison d'habitation d'environ 140 m2 - Zone d'activité - Proximité rocade et aéroport - Construction possible : local d'activité, entrepôt, bureau - Pleine terre : 15%

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

33120 Arcachon

Local commercial à vendre
325 000 €
132 m²

Arcachon Local commercial à vendre

OPPORTUNITÉ LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE - ARCACHON PORT Prix : 325 000 Euros Frais d'Agence Inclus (FAI) Découvrez ce local commercial de choix idéalement situé à Arcachon, offrant un cadre exceptionnel à proximité immédiate du dynamique port de plaisance. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement très fréquenté. Détails du Bien : - Superficie Totale : 132 m² - Superficie Loi Carrez : 97 m² - Atout Majeur : Grande Terrasse Privative - Un espace extérieur indispensable pour l'accueil de la clientèle ou l'aménagement de bureaux paysagers. - Localisation : Arcachon Port, secteur très recherché et à fort potentiel commercial. Points Clés & Avantages : - Proximité Port : Situé à deux pas des quais, garantissant un flux constant de passants. - Accessibilité : Stationnement gratuit abondant à proximité immédiate pour faciliter l'accès de la clientèle et des fournisseurs. - Environnement : Dynamique et touristique. Information Importante : - Absence d'Extraction : Le local ne dispose pas d'installation d'extraction de fumées. Il est donc destiné à des activités ne nécessitant pas de cuisine professionnelle (restauration froide, traiteur sans cuisson sur place, services, bureaux, commerce de détail, etc.). Idéal pour : - Commerce de détail, Boutique - Bureaux et Services (Agence, Cabinet) - Restauration Froide / Salon de Thé Saisissez cette opportunité d'établir votre activité dans un emplacement de prestige à Arcachon. Prix de Vente : 325 000 Euros FAI Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

33300 Bordeaux

Local commercial à vendre
750 400 €
250 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre, local commercial normes PMR/ERP en R+1, situé au coeur du bassin à flots. Le RDC de 125m² propose un espace modulable avec boutique, bureaux& reserve. L'étage de 125m² est accessible par ascenseur, amménagé en laboratoire de cuisine. Prix de vente 742.000€ FAI (dont 42.000€ honoraires TTC).Contact:Martin HURET 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

33400 Talence

Local commercial à vendre
280 000 €
129 m²

Talence Local commercial à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente un local commercial de 129 m² idéalement situé au coeur du quartier recherché de la Médoquine à Talence. Ce bien offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, comprenant deux pièces de 24 m² et 11 m² desservies par un couloir d'entrée de 7,17 m², un bureau confortable de 19,4 m², un coin cuisine de 7,3 m² ainsi qu'un WC de 3,2 m². La partie commerciale principale, lumineuse et dotée d'une entrée dédiée, développe 28 m² et se prolonge par un espace arrière de 28,71 m², idéal pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Un budget travaux est à prévoir offrant l'opportunité de repenser et personnaliser l'aménagement selon les besoins de votre activité. Un emplacement stratégique et un agencement modulable qui conviendront parfaitement à toute activité souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique. - Hall accueillant - Moquette - Sanitaires privés - Stores - Vitrine

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

33260 La Teste-de-Buch

Local d’activités à vendre
1 100 000 €
709 m²

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

À Saisir ! Local d'Activité avec Grand Terrain (2594 m²) et Potentiel d'Extension à La Teste-de-Buch Description DétailléeNous proposons à la vente un local d'activité exceptionnel, idéalement situé dans une zone économique dynamique de La Teste-de-Buch. Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises nécessitant de grands volumes et un vaste espace extérieur sécurisé, tout en offrant une capacité d'évolution. - Le Bâtiment (709 m² total) : - Entrepôt / Production : 579 m² au sol. Espace dégagé, dalle en bon état, hauteur sous plafond adaptée. - Travaux à prévoir - Bureaux et Locaux Sociaux : Les 130 m² restants sont dédiés aux bureaux (accueil, bureaux individuels, salle de réunion), ainsi qu'à un bloc sanitaire et un coin cuisine/détente. - portes sectionnelles. - L'Extérieur (2 594 m² de Terrain) : - Vaste terrain privatif idéal pour le stockage extérieur, le parking du personnel ou les aires de manoeuvre (Poids Lourds possibles si applicable). - Le site est entièrement clos et sécurisé. Les Atouts Majeurs - Prix : 1 100 000 Euros FAI. - Surface Terrain RARE : 2594 m² offrant une grande capacité d'exploitation extérieure. - Évolutivité du Site : Le grand terrain et les règles d'urbanisme locales offrent une possibilité d'extension notable de la surface construite (entrepôt ou bureaux), permettant d'adapter le bâtiment à la croissance future de votre activité. Dossier d'urbanisme disponible sur demande. - Emplacement Stratégique : Accès facile aux grands axes routiers (A660/RN250) et aux communes du Bassin. ContactCe local est une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité sur le Bassin d'Arcachon. Pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet (photos, plans, diagnostics), veuillez contacter : Julien RAES OrpiPro 0660582411

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

33310 Lormont

Bureau à vendre
810 000 €
500 m²

Lormont Bureau à vendre

Au centre de Lormont et au pied du tram sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose un bâtiment de bureaux de 500 m² réparti sur deux étages. Il dispose d'un grand parking d'environ 20 places sur un site clos et sécurisé. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Parties communes de bon standing . Climatisation . Fibre Optique . Bon état . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible Parkings extérieurs : 5 emplacements simples Surface RDC : 500 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à vendre
431 361 €
300 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Restaurant de charme en hypercentre de Bordeaux, env. 300 m² avec deux salles, cuisine équipée et extraction toiture, grande salle de stockage/privatisation, appartement/bureaux à l'étage. Loyer 2 956€/mois HC. CA 2024 : 630 k€. Affaire reconnue du quartier. Prix FDC : 431.360€ FAI (honos 41.360€ ttc). Mickaël VERTE 0649849466

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à vendre
408 000 €
105 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

À vendre : local commercial ou professionnel de 105 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,60 m et d'un accès rapide au tram. Situé à proximité du Pont de Pierre, au coeur de Bordeaux centre, dans un quartier plein de charme et une rue calme. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre bordelaise de deux étages, offrant un cadre authentique et recherché. Idéale Activités : Professions médicales et paramédicales Bureaux toutes activités Cabinets d'avocats, d'experts-comptables et professions libérales Coaching professionnel Ateliers d'art et activités créatives Je reste à votre disposition pour plus de renseignement Je reste à votre disposition pour plus de renseignements Prix : 408 000 EUR FAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

33470 Gujan-Mestras

Local commercial à vendre
750 000 €
180 m²

Gujan-Mestras Local commercial à vendre

Idéalement situé sur la commune de Gujan- Mestras, IMMPROVE vous propose à la vente un beau local indépendant de plain pied d'environ 180 m² construit en 2016. Il bénéficie notamment d'une très belle visibilité et fort passage, ainsi que de plusieurs places de parking en façade sur parking goudronné, dont une place PMR, et une borne IRVE. Idéal professions libérales ou sociétés de services ! Ces locaux entièrement climatisés bénéficient également de belles prestations intérieures. Rare produit sur le secteur ! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble moderne . Toiture terrasse . Parcelle de 756 m² . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Très bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs et communs PMR . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Verrière . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds acoustiques dans la partie accueil . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 180 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

33320 Le Taillan-Médoc

Local d’activités à vendre
2 000 000 €
550 m²

Le Taillan-Médoc Local d’activités à vendre

Dans le prolongement de la Zone des Cantinolles à Eysines, Bâtiment à destination commerciale de 550m2 sur une parcelle indépendante de 7600m2. 4000m2 de stockage devant le bâtiment, 1000m2 sur la partie arrière. -Triphasé -HSP min 4m30 (sous IPN) -HSP max 6M30 (SousIPN) -Charge au sol à minima 1,5T -Toiture neuve isolée (Bac acier double peau) -Fausse septique neuve (pas de tout à l'égout) Travaux éventuels : Enrobé ou bicouche selon le besoin, installation de la fibre (gaine télécoms déjà existante), isolation du bâtiment par l'intérieur, clôture + portail pour sécurisation optimale du site. Prix de vente : 1 200 000€ Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente à charge acquéreur Disponible immédiatement

Contact:

Chopard Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

33320 Le Taillan-Médoc

Terrain à vendre
1 200 000 €

Le Taillan-Médoc Terrain à vendre

Dans le prolongement de la Zone des Cantinolles à Eysines, Parcelle indépendante de 7600m2 avec bâtiment de 550m2 à destination commerciale. 4000m2 de stockage devant le bâtiment, 1000m2 sur la partie arrière. -Triphasé -HSP min 4m30 (sous IPN) -HSP max 6M30 (SousIPN) -Charge au sol à minima 1,5T -Toiture neuve isolée (Bac acier double peau) -Fausse septique neuve (pas de tout à l'égout) Travaux éventuels : Enrobé ou bicouche selon le besoin, installation de la fibre (gaine télécoms déjà existante), isolation du bâtiment par l'intérieur, clôture + portail pour sécurisation optimale du site. Prix de vente : 1 200 000€ Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente à charge acquéreur Disponible immédiatement

Contact:

Chopard Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

Local d’activités à vendre
1 300 000 €
800 m²

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local d’activités à vendre

Saint-Jean-d’Illac (33127) – Axe Bordeaux / Bassin d’Arcachon ? Disponibilité immédiate Parallel Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier à très forte visibilité, idéalement situé sur l’un des principaux axes reliant Bordeaux Métropole au Bassin d’Arcachon. Caractéristiques du bien - Surface bâtie : environ 800 m² existants à usage commercial / activités - Terrain : 5 000 m² permettant évolutivité et réaménagements futurs - Stationnement : 50 à 60 places, un atout rare sur le secteur - Bâtiment de plain-pied, plusieurs volumes exploitables selon les besoins - Accès poids lourds / circulation aisée sur le site - Site indépendant permettant une exploitation privative totale Localisation & environnement - Une implantation stratégique au cœur de la dynamique économique de l’Ouest bordelais : - Visibilité exceptionnelle 20 000 véhicules/jour sur l’avenue de Bordeaux (RD106) - Axe structurant : liaison Littoral – Bordeaux Métropole – A63 - Commune en croissance, forte présence d’entreprises et services - Proximité immédiate de Mérignac, aéroport et zones d’activités Un emplacement idéal pour des activités nécessitant visibilité et flux entrants : automobile, commerce spécialisé, loisirs, pôle médical / paramédical, showroom, retail mono-occupant… Atouts - Disponibilité immédiate : idéal pour un exploitant ayant un calendrier rapide - Potentiel de restructuration ou extension selon projet - Forte visibilité commerciale : image de marque valorisée - Ensemble foncier permettant une implantation clé en main Prix de vente : Nous contacter, dossier sur demande... Contact : Christophe MERY Ce site indépendant de plus de 5 000 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur l’axe Bordeaux – Bassin d’Arcachon, avec un trafic journalier avoisinant les 20 000 véhicules/jour. Il est situé au cœur d’un bassin d’activités en pleine expansion, à la croisée des flux professionnels entre la Métropole bordelaise et l’A63. Le bâtiment existant d’environ 800 m² offre un fort potentiel d’évolution : agrandissement, réaménagement, ou requalification du site selon les besoins du futur exploitant. Les vastes espaces extérieurs permettent l’accueil de 50 à 60 stationnements, un atout rare dans ce secteur. Entouré d’un environnement dynamique mêlant commerces, activités de services et entreprises locales, ce bien constitue une opportunité idéale pour un utilisateur unique recherchant visibilité, accessibilité et capacités foncières.

Contact:

Parallel

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

33300 Bordeaux

Bureau à vendre
352 174 €

Bordeaux Bureau à vendre

A proximité immédiate des bassins à flots et de la rue Lucien Faure, RCG vous propose à la vente une surface de bureaux de 100m² environ en RDC d'un immeuble d'habitation. Locaux neufs avec accessibilité PMR. 1 place de stationnement. idéal professions médicales . Bureaux neufs . Vitrine . Accès PMR . Accueil . Bureaux cloisonnés . Sanitaires PMR . 1 place de parking Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Bus Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT), La Cité du Vin (Ligne 45) Tram La Cité du Vin (Ligne B)

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à vendre
225 000 €

Bordeaux Local commercial à vendre

Maison en pierre à destination commerciale ou professionnelle en angle de rue d'une surface Carrez de 44.56 m2 agencée autour de deux pièces en enfilade, kitchenette et wc. Belle visibilité, proche de tous commerces et services. Idéal investisseurs, bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blanc Miquel Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

33600 Pessac

Local commercial à vendre
499 000 €
150 m²

Pessac Local commercial à vendre

Dans l'hyper centre-ville de Pessac, à proximité immédiate du quartier du Casino et à moins de 500m du tramway, RCG vous propose à la vente un local commercial de 150,20 m², libre de toute occupation. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement commerçant dynamique (boulangerie, traiteur, tabac/presse..) et dispose d'un linéaire de vitrine de 12 mètres offrant une excellente visibilité. . Immeuble en angle de rue . Vitrine de 12 mètres linéaires . Cloisons placo . Isolation thermique / acoustique . Chauffage électrique individuel . Faux plafond . Différents points d'eau Surface RDC : 150,2 m² Situation/Transports : Tram à proximité de la ligne B - station "Pessac Centre" SNCF à proximité de la Gare de Pessac Bus à proximité des lignes n°4/35/44/87

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

33260 La Teste-de-Buch

Local d’activités à vendre
925 000 €
475 m²

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

LA TESTE DE BUCH - ZONE LECLERC. SPECIAL INVESTISSEUR ! AXE IMMO PRO vous propose à la vente un très beau bâtiment d'environ 475 m2 situé au coeur d'un pôle d'activité face au CENTRE LECLERC. Ce bien vous propose une cellule commerciale d'environ 70 m2 - Deux atelier/Entrepôt d'environ 160 m2 chacun équipés de 2 portes sectionnelles motorisées, de deux locaux sociaux d'environ 40m2 avec d'un coin cuisine, d'un vestiaire, d'une douche, d'un WC privatif - Deux bureaux d'environ 40m2 Chacun avec entrées indépendantes, WC et point d'eau et un local/bureau d'environ 60 m2 - Un local commercial d'environ 50 m2 avec un terrain attenant d'environ 200 m2. Disponibilité immédiate. Sol en béton quartz, hauteur sous plafond de 4 M à 5 M. 5 Portes sectionnelles de 3.00 M X 3.00 M. Places de parking - 4 Cours extérieures d'une superficie d'environ 70 m2 chacune et un parking d'environ 235 m2. Revenu locatif annuel d'environ 78.000,00 €.HT/An. Rentabilité envisageable 8% AEM. Prix NET VENDEUR : 950 000.00 €.HF. Honoraires Agence : 5%.HT du Prix NET VENDEUR à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT - AXE IMMO PRO au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com REFERENCE à RAPPELER- VP192 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

33470 Gujan-Mestras

Local commercial à vendre
2 646 000 €
630 m²

Gujan-Mestras Local commercial à vendre

GUJAN-MESTRAS SECTEUR ACTIPOLE. AXE-IMMO PRO vous propose à la vente des locaux commerciaux situés en RDC et des bureaux situés en R+1 avec ascenseur, accès PMR, climatisation réversible, prêts à recevoir votre activité. Ces locaux livrés neufs bénéficient d'une excellente visibilité depuis la voie rapide reliant Bordeaux et l'Espagne au Bassin d'Arcachon et seront implantés sur un site clos et sécurisé. En RDC nous vous proposons deux cellules commerciales avec accès PMR de respectivement 115 M2 et 117 M2 chacune équipé de WC PMR pouvant être réunies en une seule cellule de 232 m2 En R+1 avec ascenseur un plateau de bureaux d'environ 300 m2 avec WC PMR H/F et salle d'attente réparti en deux bureaux d'environ 95 m2 chacun et deux bureaux d'environ 55 m2 chacun. Prix de vente NET VENDEUR : Entre 3900 € et 4100 €.HT/m2. Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/An. Livraison prévue fin second trimestre - Courant troisième trimestre 2025. Honoraires Agence : 5% du prix Net Vendeur. Christophe VERLOT 06.13.39.19.53 Mail: axe-immo@outlook.com REFERENCE A RAPPELER - VP281 site internet : www.axeimmopro.fr Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 520 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr