biens d'immobilier d'entreprise à louer - Gironde

33600 Pessac

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 263 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

PESSAC - EDISON PARK : Au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé composé de 4 bâtiments multi-locataires, BIE vous propose un plateau de 263 m² en R+1, organisé en open space et bureaux privatifs. 10 places de parkings. Plateau en open space et bureaux privatifs Open space et bureaux privatifs Cloisonnement modulable Surface lumineuse et en bonne état Climatisation réversible en faux plafonds avec luminaires 600x600 Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible Fibre optique Baie de brassage Sanitaires communs Contrôle d'accès et alarme sur parties communes Site clos et sécurisé 261 m² non divisibles Situation/Transports : Rocade Pessac Bersol - sortie 14 (Rocade Bordeaux A630) Autoroute A63 Bus Perrin (Ligne 24), Parc Industriel (Ligne 36), Coeur Bersol (Ligne 39, Ligne 44) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 119,62 € m²/an
• 627 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Sur la commune de Mérignac, au sein de la zone du Phare, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment d'activités à construire d'une superficie de 627 m² comprenant: - 507 m² d'entrepôt - 120 m² de bureaux sur 2 niveaux - Bâtiment traversantLe bien est situé sur un terrain sur un terrain privatif clôturé de 2 476 m² PC obtenu - Aire de lavage - Brut de béton - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 m - Portes plain-pied : 4m x 4m - Toiture isolée - Bureaux équipés de climatisation réversible

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

Voir plus

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 176,29 € m²/an
• 194 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – Local commercial 194 m² - Quartier Saint Seurin/Fondaudège – Bordeaux (33000) Secteur Saint-Seurin – À 5 minutes de la Place Gambetta – Garage inclus La société JL Partners vous propose à la location un local commercial d'une surface de 194 m², idéalement implanté dans le quartier recherché de Saint-Seurin, à seulement quelques minutes à pied de la Place Gambetta. Un emplacement central et qualitatif, au cœur d'un environnement dynamique et résidentiel. Présentation du bien : Surface totale : 194 m² en rez-de-chaussée Le local se compose de : Un espace accueil de 17 m² Un bureau indépendant de 7 m² Une vaste pièce sous verrière de 67 m², apportant une belle luminosité Vestiaires et douches Un garage fermé complète l'ensemble. Il peut accueillir jusqu'à deux véhicules ou être aménagé en surface commerciale complémentaire selon le projet. Le bien est modulable et permet un réaménagement des espaces selon les besoins du preneur. Destination : toutes activités autorisées, à l'exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Accessibilité : Tram B – arrêt Gambetta Tram A – arrêt Mériadeck Bus lignes 2 et 3 Proximité immédiate des commerces, services et commodités. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 850 € HT/HC Soit 176 € HT/HC/m²/an Charges locatives : 1 200 € HT/an (dont 90 €/mois d'électricité, hors eau) Taxe foncière : 3 150 € / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Bail professionnel ou bail commercial possible. Les atouts du bien : Emplacement central et recherché Surface rare sur le secteur Local lumineux grâce à la verrière Garage inclus Configuration adaptable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr JL Partners Real Estate - GROUPE JL PARTNERS À très vite.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

Voir plus

33600 Pessac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 238 – 15 935 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer - Bordeaux

A proximité immédiate de la rocade bordelaise, IMMPROVE vous propose des bureaux de très bonne facture, parfaitement à des activités de recherche. Les bureaux bénéficient de belles prestations et de conditions de travail idéales. Nombreux parkings !! Immeuble récent . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 989 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

Voir plus

33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 213,00 € m²/an
• 674 – 6 991 m²
• 9 Espaces | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer

BIE vous propose un programme tertiaire haut de gamme en front de Garonne au sein du quartier EURATLANTIQUE LUMI est un programme multifonctionnel (logement - résidence étudiante - bureaux) aux prestations haut de gamme LUMI propose de nombreux espaces extérieurs (terrasses à chaque étage, rooftop et jardin intérieur) accessible aux utilisateurs ERP : 3ème catégorie Immeuble RT2020 Classement ERP 3 type W possible Immeuble labellisé BREEAM VERY GOOD et WIREDSCORE Les espaces bureaux sont équipés d'un faux-plancher technique CTA double flux et climatisation réversible Immeuble raccordé au Réseau de Chaleur Urbain Bureaux livrés non cloisonnés Sanitaires privatifs et local douche à chaque étage Terrasse privative à chaque étage (29 m² - sauf le R+1) Dans l'hypothèse d'une location mulit-locataires, l'immeuble proposera un espace serviciel en rez-de-chaussée (prestations en cours d'étude) ainsi qu'un espace multifonctionnel avec terrasse panoramique au 8ème étage Capacité de stationnement de 1 place / 60 m² (parking sous-sol + places sur parking ARS) Parking vélo sécurisé sur l'immeuble Surface RDC : 830 m² 6 990 m² divisibles à partir de 674 m² Situation/Transports : Bus Lignes 11-6-54 Tramway Ligne C, Ligne D (Carle Vernet) à 700m SNCF Gare Saint Jean logo parking Ars Sortie rocade Sortie n°21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

Voir plus

33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 280,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Le long des boulevards, à proximité de la barrière du Médoc, RCG vous propose à la location une surface de bureaux privative de 60 m² au sein d 'un plateau partagé. Bureaux loués meublés, forfait toutes charges incluses. Accès salle de réunion sur réservation. Ascenseur desservant directement le plateau, cuisine partagée, sanitaires avec douche. Places de parking disponibles en sous-sol, location en sus.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

33130 Bègles

• Bureau à louer
• 137,30 € m²/an
• 325 – 437 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

33310 Lormont

• Local d'activités à louer
• 132,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local d'activités à louer - Bordeaux

Situé à proximité immédiate de la rocade sortie 1 et des transports en communs, Caze Immobilier vous propose à la location un local d'activités de 300 m² Prestations: - Porte sectionnelle - Stockage extérieur avec une benne possible - Triphasé - Grand parkingDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 89,14 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL À FORTE IDENTITÉ - IDEALEMENT SITUE A BORDEAUX  Description :  Cours Édouard Vaillant Situé sur un axe stratégique à forte visibilité, ce local développe une architecture intérieure contemporaine au style industriel affirmé. Un actif rare par ses volumes et sa modularité. UN ESPACE QUI MARQUE. Mezzanine métallique contemporaine Escalier acier design industriel Volumes ouverts et structurés Ambiance sobre, élégante et professionnelle Un lieu à fort potentiel d'image pour une enseigne ambitieuse. SURFACES Surface totale : 700 m² • Rez-de-chaussée : 500 m² • Étage / mezzanine : 200 m² Configuration idéale pour showroom, concept retail, salle de sport, activité tertiaire, stockage intégré ou activité technique. CONFORT & ACCESSIBILITÉ  Local en très bon état  Climatisation installée  Double accès Porte sectionnelle (logistique optimisée)  Exploitation immédiate DESTINATION Toutes activités possibles (sous réserve des autorisations administratives en vigueur) CONDITIONS LOCATIVES : Loyer : 5 200 € HT / mois Électricité : env. 300 € / mois Taxe foncière : 300 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois Bail commercial 3 / 6 / 9 Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT Pour plus d'informations ou organiser une visite : David VREL  06 64 26 96 29  05 56 02 35 35 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : Local commercial à louer à Bordeaux situé Cours Édouard Vaillant emplacement stratégique à forte visibilité 700 m² surface totale 500 m² rez de chaussée 200 m² mezzanine hauteur sous plafond 5 mètres style industriel contemporain volumes ouverts showroom retail concept store salle de sport crossfit espace fitness bureaux activité tertiaire cabinet professionnel agence immobilière cabinet d'architecture coworking centre de formation atelier créatif stockage intégré activité technique commerce de gros logistique porte sectionnelle double accès climatisation local en très bon état exploitation immédiate bail commercial 3 6 9 fort potentiel d'image pour enseigne ambitieuse.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

33300 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

À LOUER – Local professionnel 140 m² - Idéalement situé à Bordeaux  Description :  Très beau local de 140 m² entièrement rénové, bénéficiant de très belles vues et d'une luminosité exceptionnelle. Un espace agréable à vivre et à travailler, idéal pour une activité recherchant volume, clarté et standing. Caractéristiques : 140 m² Parquet massif au sol Très lumineux (grandes ouvertures) Très belles vues dégagées Rénovation récente Aucun travaux à prévoir Idéal pour : Activités bien-être / artistiques : Studio de danse, yoga, pilates, coaching, méditation, arts martiaux doux, théâtre, studio de création. Activités tertiaires / libérales : Cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable, agence, bureau d'études, professions libérales, showroom. Conditions financières :  Loyer : 1 750 € HT / HC / mois Frais d'agence : 30 % à la charge de l'acquéreur  Disponibilité immédiate. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, lumière et cachet. Pour plus d'informations ou organiser une visite : David VREL  06 64 26 96 29  05 56 02 35 35 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : Local professionnel à louer à Bordeaux rue Édouard Vaillant 140 m² entièrement rénové espace lumineux grandes ouvertures vues dégagées parquet massif standing aucun travaux à prévoir environnement agréable volume et clarté idéal studio de danse yoga pilates coaching méditation arts martiaux doux théâtre studio artistique atelier créatif centre de bien être cabinet d'architecte avocat expert comptable bureau d'études agence de communication professions libérales showroom espace de formation coworking local tertiaire disponibilité immédiate bien rare sur le secteur confort lumière cachet.

Contact:

Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

33300 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

À LOUER – Local professionnel 120 m² - Idéalement situé à Bordeaux  Description :  Rue Édouard Vaillant Très beau local de 120 m² entièrement rénové, bénéficiant de très belles vues et d'une luminosité exceptionnelle. Un espace agréable à vivre et à travailler, idéal pour une activité recherchant volume, clarté et standing. Caractéristiques : 120 m² Parquet massif au sol Très lumineux (grandes ouvertures) Très belles vues dégagées Rénovation récente Aucun travaux à prévoir Idéal pour : Activités bien-être / artistiques : Studio de danse, yoga, pilates, coaching, méditation, arts martiaux doux, théâtre, studio de création. Activités tertiaires / libérales : Cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable, agence, bureau d'études, professions libérales, showroom. Conditions financières :  Loyer : 1 500 € HT / HC / mois Frais d'agence : 30 % à la charge de l'acquéreur  Disponibilité immédiate. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, lumière et cachet. Pour plus d'informations ou organiser une visite : David VREL  06 64 26 96 29  05 56 02 35 35 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : Local professionnel à louer à Bordeaux rue Édouard Vaillant 140 m² entièrement rénové espace lumineux grandes ouvertures vues dégagées parquet massif standing aucun travaux à prévoir environnement agréable volume et clarté idéal studio de danse yoga pilates coaching méditation arts martiaux doux théâtre studio artistique atelier créatif centre de bien être cabinet d'architecte avocat expert comptable bureau d'études agence de communication professions libérales showroom espace de formation coworking local tertiaire disponibilité immédiate bien rare sur le secteur confort lumière cachet.

Contact:

Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 232,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer

Au coeur du secteur Saint Seurin - Fondaudège, AIRES D'ENTREPRISES BORDEAUX vous propose une surface de bureaux d'environ 250 m2 à la location. Locaux lumineux avec vue sur parc arboré. 3 places de parking privatives. Bureaux en RDC Double entrée Grande luminosité Chauffage électrique Sol souple Kitchenette équipée 7 bureaux privatifs + salle de réunion Local archive Situation/Transports : Bus Roger Allo (BUS-2, BUS-3), Lachassaigne (BUS-16), Croix Blanche (BUS-26) Tram D : Croix de Seguey à 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

33100 Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 240,00 € m²/an
• 100 – 1 545 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer

Rare sur le secteur ! Situé sur la rive droite de Bordeaux, à proximité du pont Chaban-Delmas, au coeur d'une zone d'activités dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un terrain d'environ 1 245 m² sur lequel sont édifiés deux bâtiments : un bâtiment de bureaux d'environ 100 m² et un entrepôt d'environ 200 m², complété par un auvent de 100 m². Cet ensemble représente une opportunité idéale pour une entreprise industrielle souhaitant s'implanter sur le secteur ou pour un investisseur à la recherche d'un actif rare et polyvalent. Le terrain est actuellement loué, mais pourra être libéré de toute occupation à compter de juillet 2026. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Bâtiment de bureaux de 100 m² sur deux niveaux . Entrepôt de 200 m² avec auvent de 100 m² . Hauteur dans l'entrepôt : 5 m . Hauteur sous auvent : 7,5 m . Porte coulissante . Terrain bétonné . Site clos avec portail coulissant . Aire de chargement . Toiture en éverite sur la partie entrepôt Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 163 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur du Triangle d'Or, BIE vous propose un plateau de 113 m² aménagé et cloisonné. Ces bureaux en open space et bureaux privatifs ont été réaménagés en 2020 et bénéficient d'un balcon filant. Nombreux services et commerces à proximité. Immeuble en pierre Plateau en très bon état aménagé et cloisonné Balcon filant Open space Bureaux privatif Bureau avec verrière Cuisine équipé Sanitaire privatif Luminaires LED Ascenseur Digicode / Interphone Parking public à proximité 163 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Hôtel de Ville (A, F), Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E) Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15) Parking Grands Hommes - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Freshmile France/FWHFRTAK5A (Bornes de recharge) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 187,20 € – 235,00 € m²/an
• 440 – 6 509 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

BIE vous propose le premier projet tertiaire RT2025, qui sera développé au pied de la marina des BASSINS A FLOT et du site touristique du BASSINS DES LUMIERES Première tranche du projet PULSATIONS (PC obtenu et purgé), le bâtiment ECHOO développera 6 546 m² en R+4 avec possibilité de classement ERP 2 type W Livraison : 24 mois à compter du démarrage des travaux ERP : 2ème catégorie Conçu sur la base de la dernière réglementation énergétique 2025, PULSATIONS offrira un confort et des performances thermiques de grande qualité. Bureaux ERP 2 ème catégorie type W-R Effectif total maxi : 1320 Commerces ERP 5 ème catégorie type N Labels BREEAM Very Good et Biodiversity Les plateaux de bureaux seront livrés prêts à aménagés Chaque étage bénéficiera du confort de grandes terrasses végétalisées (communes ou privatives suivant les étages et leur division) Cellules commerciales en rez-de-chaussée livrée brute de béton, fluides en attente Parking au niveau du socle de l'immeuble Local vélo sécurisé de 200 places Surface RDC : 440 m² 6 509 m² divisibles à partir de 440 m² Situation/Transports : Bus Ligne 9 Bus Ligne H (Bus express) Tramway Ligne B (Achard) Sortie rocade Sortie n°4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer comprenant la redevance AOT

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 195,00 € – 205,00 € m²/an
• 88 – 3 572 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Au coeur du nouveau quartier du BELVEDERE (Euratlantique) au débouché du Pont Saint Jean, l'immeuble ARK, développe une surface de 5 156 m² de bureaux en R+7 Commerces situés dans l'environnement proche ERP : 5ème catégorie ERP 5ème catégorie type W, effectif de 550 p Certifications BREEAM Very Good et HQE Excellent Niveau de consommation BEPOS Effinergie Bureaux prêts à cloisonner Hall d'entrée aménagé et accessible à tous les locataires : espace de convivialité Faux-plancher technique (sauf sur le lot en mezzanine) Faux plafonds avec luminaires LED Climatisation réversible 4 tubes en faux-plafonds, Stores électriques intérieurs, Clim foid installée pour les futurs locaux serveurs, Chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain et groupe froid en toiture VMC double flux, Loggias, 37 places de stationnement en sous sol et 44 places complémentaires situées en superstructure dans l'immeuble voisin Douches en parties communes RDC et PMR, 2 locaux vélos Pockets parks végétalisés et sécurisés Surface RDC : 507,29 m² 3 572 m² divisibles à partir de 88 m² Situation/Transports : Bus Lignes 16-25-31-65 Sortie rocade Sortie 21 Gare Gare Saint Jean à 5 min logo parking Belvédère (Indigo) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 220,63 € m²/an
• 189 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur du centre de Bordeaux, dans le Triangle d'Or, nous proposons à la location 189 m² de bureaux en rez-de-chaussée situés à deux pas de la place des Quinconces. Le secteur bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec de nombreux services et commerces à proximité. Atouts du secteur Emplacement central Commerces, restauration, services administratifs Accessibilité Tram B, C, D, E Plusieurs lignes de bus Stationnements publics à proximité Organisation des locauxSitués en rez-de-chaussée, les bureaux se composent de : Une entrée commune Un espace accueil Trois bureaux individuels Un open space Une salle de réunion Un point d'eau Les locaux disposent également de deux places de parking privatives en espace clos. Conditions financières Loyer annuel : 41 700 Euros HT HC Charges annuelles : 1 200 Euros HT Taxe foncière : 3 060 Euros Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (preneur) Disponibilité : immédiate - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Convecteurs électriques - Eclairage - Faux plafond - Garage - Immeuble en pierre de taille - Interphone - Open Space - Point d'eau - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stockage - Surface de bureau : - Travaux à prévoir

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 172,93 € m²/an
• 185 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Trains de banlieue

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Nous vous proposons à la location 185 m² de bureaux idéalement situés dans le quartier recherché de Fondaudège, à proximité immédiate du Jardin Public. Facilement accessibles par les boulevards, le bus et le tram, ces bureaux se trouvent au 2? étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille. Le plateau bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière et à sa belle hauteur sous plafond. Les locaux sont partiellement cloisonnés et disposent de prestations fonctionnelles comme des plinthes électriques, une baie de brassage, des prises RJ45, ainsi que des WC privés. Disponible immédiate Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel économique HT-HC Loyer: 172 Euros HT HC/m²/an Les charges sont de 25,90 Euros HT/m²/an. Taxe foncière comprise dans les charges - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Fibre optique - Moquette - Plinthes périphériques - Point d'eau - Puits de jour - Sanitaires privés - Skydome

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,12 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Mérignac : Ensemble de bureaux de 320 m² A LOUER Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location ces bureaux de 320 m². Les atouts de ce bien : - Grands espaces : Plusieurs bureaux spacieux et cloisonnés . - Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, RJ45, fibre optique, baie de brassage. Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. - Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et un grand parking est à disposition, cet immeuble vous offre un accès facile. - Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes. - Tout est compris dans les charges : eau, électricité, chauffage, ménageCe que vous apprécierez : - Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées. - Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. - Environnement agréable : Un cadre de travail propice à la productivité entouré de verdures, cuisine commune et sanitaires.Caractéristiques techniques : - Surface : 320 m² divisibles - Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, baie de brassage etc... - Parking : libre, en extérieurMontant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 41 632,50Euros Charges annuelles HT 14 807,92 (eau, électricité, chauffage, ménage) Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Bail précaire ou 3/6/9 ans Destination Professionnelle Taxe Foncière HT : 6 510,30 Euros / an Honoraires 30% à la charge du preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,02 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Mérignac : Bureaux lumineux de 176 m² A LOUER Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location ces bureaux de 176 m² construit en 2010. Les atouts de ce bien : - Grands espaces : 5 bureaux spacieux et cloisonnés . - Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, RJ45, fibre optique, baie de brassage, ascenseur et accès PMR. Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. - Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et un grand parking est à disposition, cet immeuble vous offre un accès facile. - Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes. - Tout est compris dans les charges : eau, électricité, chauffage, ménage et internetCe que vous apprécierez : - Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées. - Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. - Environnement agréable : Un cadre de travail propice à la productivité entouré de verdures, cuisine commune et sanitaires.Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, baie de brassage etc... - Nombre de bureaux : 5/6 selon utilisation - Ascenseur - Parking : libre, en extérieurMontant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 22 880 Euros Charges annuelles 8 476 Euros (eau, électricité, chauffage, ménage et internet) Dépôt de garantie 5 720 Euros Bail précaire ou 3/6/9 ans Destination Professionnelle Taxe Foncière 4 220Euros Honoraires 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 5 - Normes PMR - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de restauration - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 121 – 3 038 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble neuf en R+7, idéalement situé dans le quartier d'affaires Euratlantique de Bordeaux à 500 mètres de la Gare Saint Jean et proche de toutes les commodités (transports, parkings, services, crèche). Immeuble neuf labélisé BREAM Very Good et classement ERP 5ème catégorie Type W. Ces locaux, disponibles à partir de 121 m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels. L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de tramway Belcier (ligne C et D) situé à 5 minutes à pied et à l'accès immédiat au Boulevard des Frères Moga. Equipements modernes : 2 ascenseurs, 2 locaux à vélos, douche, accès PMR, Accès sécurisé avec digicode et interphone, sanitaires sur chaque étage, terrasse végétalisée, fibre optique, climatisation réversible... Loyer HT/HC/m²/an : 210 Euros Charges annuelles HT : 43,99 Euros HT/m²/an - Taxe foncière comprise dans les charges Disponibilité immédiate Places de parking privatives disponibles Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Brut de décoffrage - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Douche(s) - Espaces Verts - Etablissement recevant du public - Façade mur rideau - Fibre optique - Interphone - Label Basse Consommation - Label Haute Qualité Environnemental - Label Très Hautes Performances Energétiques - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 51 - Normes ERP - Normes PMR - Open Space - Plinthes périphériques - Prêt à cloisonner - Sanitaires communs

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 90 – 810 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Situés au Nord de Bordeaux, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel à proximité des bassins à flot et des grands axes de circulation. Ils disposent de la climatisation réversible, 2 entrées distinctes, un espace mêlant open space et bureaux cloisonnés ainsi qu'un grand parc de stationnement pour un confort et une praticité quotidienne. Une belle opportunité de s'installer proche du centre ville et à prix bas. Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer annuel HT-HC Charges annuelles : 16 200 Euros HT Chauffage et climatisation compris dans les charges Taxe foncière 12 150 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Stores - Travaux à prévoir

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,00 € – 125,00 € m²/an
• 69 – 1 166 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Nous vous proposons à la location 1 288 m² de bureaux à louer sur MERIGNAC. Les atouts de ce bien : Environnement professionnel : Les bureaux sont idéalement situé dans un quartier stratégique de Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes de la région. L'adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte en transports en commun (TRAM A). Deux immeubles modernes et sécurisés, idéal pour accueillir vos équipes. Grands espaces : Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles offrant une importante divisibilité allant de 85 m² à 691 m². Les plateaux sont rénovés et équipés de la climatisation réversible ainsi que de tous les branchements nécessaire. Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées. Chauffage et climatisation compris dans les charges Un grand parking est à disposition pour vos collaborateurs. Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Loyer, charges et taxes foncières selon les lots. - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cuisine - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Prêt à cloisonner - Sanitaires communs - Téléphone câblé

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte