biens d'immobilier d'entreprise à louer - Gironde

33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PLEIN COEUR DE LA ZONE COMMERCIALE DE CHEMIN LONG – Mérignac Situé en plein coeur de la zone commerciale de Chemin Long à Mérignac, au sein d'un environnement commercial dynamique et établi de Bordeaux Métropole, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant majeur, à proximité immédiate de la rocade. La zone attire un flux constant de clientèle grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales et locales dans les secteurs de l'équipement de la maison, du commerce spécialisé, des services, du sport, des loisirs et de la restauration. ? Caractéristiques du local Surface totale : 400 m²dont 100 m² en mezzanine Vitrine offrant une très belle visibilité commerciale Local lumineux et fonctionnel Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle Convient parfaitement à :commerce, showroom, équipement de la maison, services ou activité tertiaire ? Conditions financières Loyer : 80 000€ HT/an Taxe foncière : 22 € HT/m²/an Provision charges :25 € HT/m²/an Régime fiscal : TVA Droit d'entrée : 0 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC ? Conditions de bail Bail commercial 3/6/9 ans Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur ? Accessibilité &amp ; transports ? Accès immédiat rocade bordelaise ? Bus Vigneau – Ligne 34 ? Bus Chemin Long – Lignes 20 et 33 ?? Centre de Bordeaux : env. 15 minutes ?? Aéroport Bordeaux-Mérignac : env. 10 minutes ? Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'une des zones commerciales les plus attractives et accessibles de l'ouest bordelais. ? ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 177 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PLEIN COEUR DE LA ZONE COMMERCIALE DE CHEMIN LONG – Mérignac Situé en plein coeur de la zone commerciale de Chemin Long à Mérignac, au sein d'un environnement commercial dynamique et établi de Bordeaux Métropole, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant majeur, à proximité immédiate de la rocade. La zone attire un flux constant de clientèle grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales et locales dans les secteurs de l'équipement de la maison, du commerce spécialisé, des services, du sport, des loisirs et de la restauration. ? Caractéristiques du local Surface totale : 177 m² Vitrine offrant une très belle visibilité commerciale Local lumineux et fonctionnel Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle Convient parfaitement à :commerce, showroom, équipement de la maison, services ou activité tertiaire ? Conditions financières Loyer : 38940 HT/an Taxe foncière : 10 € HT/m²/an Provision charges :25 € HT/m²/an Régime fiscal : TVA Droit d'entrée : 20 000 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC ? Conditions de bail Bail commercial 3/6/9 ans Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur ? Accessibilité &amp ; transports ? Accès immédiat rocade bordelaise ? Bus Vigneau – Ligne 34 ? Bus Chemin Long – Lignes 20 et 33 ?? Centre de Bordeaux : env. 15 minutes ?? Aéroport Bordeaux-Mérignac : env. 10 minutes ? Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'une des zones commerciales les plus attractives et accessibles de l'ouest bordelais. ? ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

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Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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33980 Audenge

• Local commercial à louer
• 70,00 € m²/an
• 1 133 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Audenge Local commercial à louer - Gironde (reste)

À LOUER –CELLULES COMMERCIALES NEUVES – SURFACES MODULABLES Implantez votre activité au coeur d'une zone commerciale en plein essor, sur l'axe principal desservant Audenge, au sein d'un ensemble neuf avec commerces en rez-de-chaussée, offrant visibilité, stationnement et modularité. ? Surfaces disponibles 170 m² 196,80 m² 197,80 m² 266,50 m² 302 m²? Cellules regroupables – possibilité de créer une surface adaptée à votre projet. ? Caractéristiques des locaux Surface totale : de 170 m² à 302 m² (regroupement possible) Vitrine offrant une très belle visibilité commerciale Local lumineux et fonctionnel Hauteur sous plafond jusqu'à 5,70 m (mezzanine / stockage possible) Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle Convient parfaitement à commerce, showroom, équipement de la maison, services, activité tertiaire ? Conditions financières Loyer : 70 € HT/HC/m²/an Taxe foncière (neuf) : à déterminer Provision charges : à déterminer Régime fiscal : TVA Droit d'entrée : 0 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC ? Conditions de bail Bail commercial 3/6/9 ans Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur ? ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

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Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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33100 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 111,24 € m²/an
• 178 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Location de Local d'Activité / Bureaux – BORDEAUX QUAI DE BRAZZA OPPORTUNITÉ RARE – Très lumineux &amp ; agréable – 178 m² – Loyer attractif &amp ; progressif À louer, superbe local de bureaux ou d'activité mixte (artisanat / atelier / production / stockage), idéalement situé sur la rive droite de Bordeaux, dans le secteur dynamique du Quai de Brazza, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien, au design contemporain, offre une belle hauteur sous plafond, une luminosité exceptionnelle et une modularité rare, permettant d'accueillir un large éventail d'activités professionnelles (hors commerce pur – nous consulter).Une opportunité rare sur le marché bordelais, alliant emplacement stratégique et conditions financières avantageusespour s'implanter durablement dans un quartier en plein essor. Caractéristiques principales Surface totale : 178 m² Hauteur sous plafond : +5 m Mezzanine possible : jusqu'à 80 m² Monte-charges (1 000 kg) &amp ; ascenseur Climatisation réversible, prises mono/triphasées Pré-équipement fibre &amp ; RJ45 Évacuation prévue pour coin cuisine Aménagement Livré isolé, climatisé et prêt à aménager selon vos besoins : bureaux, open-space, atelier propre, salle de réunion, showroom ou zone de stockage.Finitions soignées, environnement calme, sécurisé et professionnel. Points forts Très belle luminosité naturelle (baies vitrées &amp ; verrière) Bâtiment basse consommation Quartier attractif et en plein développement Accès et stationnement faciles : parking privatif + places gratuites à proximité Nouvelle ligne de bus express (déc. 2025) Proximité immédiate du centre-ville Loyer attractif et progressif, idéal jeunes entreprises et structures en croissance Conditions financières Loyer progressif sur 3 ans :• 1re année : 1 650 € HT/HC• 2e année : 1 850 € HT/HC• 3e année : 2 050 € HT/HC Stationnement privatif / utilitaire : 45 € HT/HC/mois Charges : 17 € HT/m²/an Taxe foncière : env. 1 200 € HT/an Bail commercial 3/6/9 – Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel + frais de bail : 1 000 € TTC En résumé Ce local lumineux, modulable et idéalement situé représente une opportunité rare à Bordeaux.Il combine cadre de travail agréable, accessibilité optimale et loyer exceptionnellement attractif, parfait pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur la rive droite, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. ? Contact :Alban Lacondemine? 06 68 25 86 31 – ?? alban.lac@avinim-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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33360 Latresne

• Local d'activités à louer
• 131,71 € m²/an
• 540 m²

Latresne Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

Situé à proximité immédiate de la D113 et à proximité de la rocade sortie 22 Local d'activités à louer d'une surface totale de 540 m² bénéficiant d'une excellente visibilité Prestations : - Showroom - Bureaux tout équipés - Salle de réunion - Kitchenette - Fibre - Triphasé - 2 portes sectionnelles Grand parking - Possibilité stockage extérieur - ERP 5 - HSP 6 mDisponibilité : Nous consulter Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Showroom - Bureaux tout équipés - Salle de réunion - Kitchenette - Fibre - Triphasé - 2 portes sectionnelles Grand parking - Possibilité stockage extérieur - ERP 5 - HSP 6 m

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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33100 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 106,15 € m²/an
• 144 – 2 835 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Rejoignez une opération innovante qui prend en considération toutes les contraintes de l'activité artisanale et productive en milieu urbain et propose un immeuble dédié aux professionnels (artisans, PME, start-up) sur 4 étages. Implantez votre atelier en coeur de ville. 13 cellules lumineuses sur 5 niveaux avec les caractéristiques suivantes : HSP --> 1er + mezzanine : 5.6 m | 3ème : 2.9 m | 4ème : 3.7 m Dalle béton 1t/m² Les cellules sont livrées avec la climatisation, radiateurs, VMC, WC et lave mains dans les sanitaires, stores solaires façade sud. A tous les étages : ascenseur PMR (625kg); monte-charge de 1000 Kg (2.10m x 1.1m x2.3m) avec liaison directe entre places de stationnement et monte-charge ; zone technique pour les machines hors gabarit. Le jumelage de plusieurs cellules est possible. Possibilité d'acquisition à partir de la 6ème année - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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33000 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

FAIR-RE vous présente à la location une opportunité rare au coeur de l'écosystème dynamique des Chartrons et Bassins à Flot. Au sein de cet historique quartier d'affaires et de création, à deux pas du Pont Chaban-Delmas, ce bâtiment indépendant d'environ 300 m² offre un potentiel exceptionnel de réhabilitation. Offrant une grande liberté d'aménagement, les lieux se prêtent aussi bien à une reprise clé en main de l'exploitation végétale bio avec son matériel, qu'à une transformation totale en locaux professionnels, bureaux ou ateliers sur-mesure. Parcelle de terrain privative Structure brique et toiture en Éverite (toitures en fibrociment) amiantée Bâtiment simple peau non isolé 1 porte coulissante Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 304 Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Situation/Transports : Bus Lewis Brown (Ligne 4), Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT), La Cité du Vin (Ligne 45) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Tram La Cité du Vin (B) Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630) Parking Bassins a flots - EFFIA (Parking) Borne de recharge Les Bassins (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 278,46 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Situé dans le centre de Bordeaux, rue Judaique, FAIR-RE vous propose un plateau à usage de bureaux entièrement rénové en R+1 de 195 m2 au sein d'un immeuble de rapport en pierre de taille. Nous disposons de 3 places de parking privatives sur cour. Local vélo commun Plateau rénovés en 2025 Belle hauteur sous plafond Plateau traversant - Belle luminosité Menuiseries bois neuves Bureaux cloisonnés Espace Cuisine Douches + WC privatifs Balcon sur Rue et sur Jardin à l'arrière Courant PC et RJ Fibre optique Situation/Transports : Bus Marionneau (Ligne 1), Saint Seurin (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 97,50 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Dans le quartier des Pins à Mérignac, sur le site d'Intermarché, local commercial à louer d'environ 160 m² en 2ème ligne. Closionnement existant amovible. Grand parking mutualisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 133,33 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

A proximité du parc Bordelais et des boulevards, bureaux traversants de 90 m² en étage, avec balcon privatif en arrière-cour. Bureaux en cours de rénovation. Accès à l'immeuble par une entrée indépendante. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33130 Bègles

• Bureau à louer
• 147,69 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

A Bègles, bureaux de 65 m² à louer en RDC avec entrée indépendante. Le lot est composé de 2 grands bureaux, un hall d'entrée ainsi qu'un coin cuisine. Immeuble avec grand parking attenant, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,71 € m²/an
• 70 – 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Au sein du parc tertiaire de Chemin Long, bureaux de 210 m² divisibles dès 70m² au 1er étage. Bureaux cloisonnés, climatisation, câblage informatique, kitchenette. Parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33560 Sainte-Eulalie

• Bureau à louer
• 168,75 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Station de recharge de voitures
• Restaurant

Sainte-Eulalie Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Au sein de la zone commerciale de l'Aire du temps à Sainte Eulalie, à proximité immédiate de l'autoroute A10, bureaux de 128m² environ au 1er étage avec ascenseur. Locaux aménagés en open space, kitchenette et sanitaires privatifs. Climatisation réversible, baie de brassage, câblage informatique. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33320 Eysines

• Industriel/logistique à louer
• 149,74 € m²/an
• 935 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Ouest

Sur la commune d'Eysines, au sein du Parc d'activités Mermoz, Tourny Meyer vous propose un bâtiment d'activités en très bon état d'environ 935 m² comprenant: - 344 m² environ de bureaux climatisés et locaux sociaux - 591 m² environ d'entrepôt équipé de climatisation réversible - Ce bien dispose d'une dalle béton d'environ 700 m² pour du stockage extérieur.L'ensemble est situé sur un terrain privatif entièrement clôturé d'une superficie de 4 239 m². - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : allant de 4,18 à 5.5,35 m - Nature du sol : Béton - Portes plain-pied : l 4m x h 4,20 m - Toiture isolée - Triphasé - Entrepôt équipé de climatisation réversible - Bureaux en bon état général équipés de climatisation réversible

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Tourny Meyer Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 400,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bail à céder BORDEAUX / 120m² Emplacement numéro 1, rue Sainte Catherine, bail à céder d'un local commercial d'environ 120m². Linéaire de 6m, 2 clims réversible, local en parfait état. DAB : 150.000 Net Vendeur

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 531 – 2 125 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au sein d'un bel immeuble tertiaire situé dans un environnement recherché à Pessac, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, découvrez 3 plateaux de bureaux disponibles, divisibles par niveau. Surfaces disponibles - RDC : 531 m² SU - R+1 : 532 m² SU - R+1 : 533 m² SULes espaces, lumineux et fonctionnels, peuvent être aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins. Prestations - Climatisation réversible (incluse dans les charges) - Éclairage LED - Fibre optique - Doubles goulottes périphériques - Ascenseur - Douches - Terrasse - ERP possibleL'immeuble bénéficie d'un excellent ratio de stationnement avec 33 places de parking par plateau, ainsi que 4 doubles bornes de recharge IRVE. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux de qualité, facilement accessibles et implantés dans un environnement tertiaire dynamique. Disponibilité : 01/01/2027 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 376,27 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux hyper centre sur axe passant avec beaucoup de visibilité et dans environnement de grandes enseignes, bail à céder d'une très jolie boutique de 80 m2 environ + cave de 38m² environ Bail neuf à venir, pas de travaux à prévoir Prix de cession : 38 000 Euros net vendeur Loyer / mois : 3700 Euros Honoraires agence HT en sus : 6300 Euros Ref. : 824 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : 3/6/9 NEUF - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : C.R.L. - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Haussmanien - Immeuble en pierre de taille

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 238,78 € m²/an
• 69 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux proche place Gambetta, bail à céder d'une boutique de 69 m² environ, Très belle devanture à l'ancienne, boiserie en intérieur, grille de sécurité, très belles hauteurs sous plafond, pas de TVA Loyer HC / mois : 1373 Euros Prix de cession net vendeur 28 000 Euros Honoraires agence en plus : 6300 Euros HT ref : 825 VB - Type de bail : 3/6/9 - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels à échoir - Etablissement recevant du public - Immeuble en pierre de taille - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33300 Bordeaux

• Industriel/logistique à louer
• 100,80 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au sein d'une zone d'activités dynamique de Bordeaux-Lac et à proximité immédiate de la sortie 4, COGIR Entreprise vous propose à la location un local d'activités de 500 m² (375 m² d'entrepôt et 125 m² de bureaux) avec une belle visibilité et beaucoup de vitrine. Chape béton neuve. Possibilité clé en main. Nombreux stationnements extérieurs HSP : 6,20 m - Porte sectionnelle : 4,75 m x 3,50 m Ref. EM112 Loyer annuel : 50 400 euros HT HC Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail : 2 000 euros HT à la charge du Preneur Frais d'EDL : répartis à parts égales entre Bailleur et Preneur Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Contact:

COGIR IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

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33610 Cestas

• Industriel/logistique à louer
• 85,05 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Cestas Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Loco Immo vous propose en exclusivité un entrepôt de 195 m² à la location, situé dans une zone d'activité de Cestas, à seulement quelques minutes de l'autoroute A63 et à l'ouest de Bordeaux.Caractéristiques de l'entrepôt : - Superficie : 195 m² - Hauteur sous plafond : Environ 8 mètres, - Accès : Porte sectionnelle et une porte piéton - Équipements : Toilettes privatives - Stationnement : 2 places attribuées avec la celluleDisponibilité : Fin Aout 2026 Contactez Loco Immo pour plus de renseignements et pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Entrepôt/local d'activité - Porte sectionnelle manuelle 4x3m - Hauteur entrepôt : 8m - 1 toilette - Pas de bureau - 2 places de stationnement - Eau et électricité compris dans les charges - Disponibilité : Début Mars 2025 - Les charges locatives comprennent l'eau et l'électricité

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 380,16 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

EMPLACEMENT DE CHOIX POUR CE DOIT AU BAIL RESTAURATION AVEC EXTRACTION, PATISSERIE ET GLACES situé au coeur du quartier St Pierre sur une rue piétonne très fréquentée. Loyer raisonnable. Surface totale d'environ 55m²

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33127 Saint-Jean-d'Illac

• Local d'activités à louer
• 177,78 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Saint-Jean-d'Illac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Le cabinet FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activités avec du stockage extérieur à Saint Jean d'illac, proche Mérignac et accès rocade sortie 12. Le bâtiment est livré avec une aire de stockage extérieure de 500 m2 en enrobé et un accès indépendant. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente. Site clos et sécurisé Accès indépendant Parking VL Locaux livrés brut de béton fuides en attente Belle hauteur de stockage Terrain de stockage extérieur en enrobé Surface RDC : 640 m² Surface terrain : 2000 Haut. libre min. ss poutre : 6,76 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route D106 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des terrains d’une surface totale de 505 m²

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 266,67 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

En centre ville de Bordeaux, situé à deux pas du Jardin Public, nous vous proposons en exclusivité un RDC à usage de locaux professionnels d'une surface de 81 m2. Au sein d'un immeuble de rapport en copropriété entièrement rénové, il profitera à toute activités libérales et expertise. Vendu libre de toute occupation. ERP : ERP possible Lot de copropriété (2 lots réunis) 81 m2 Carrez Double entrée Local entièrement rénové Sanitaires PMR Prestations de qualité Banque d'accueil Bureaux cloisonnées Douche Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Surface RDC : 81 m² Situation/Transports : Bus Jardin Public (Ligne 4, Ligne 15), Rue d'Aviau (Ligne 12, Ligne 26) Tram C arrêt " Paul Doumer" SNCF Gare Bordeaux St Jean en moins de 30 min en Tram

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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