Immobilier d’entreprise en Gémenos disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Gémenos

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Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Gémenos

Plus de détails pour 204 Rue Du Dirigeable, Aubagne - Bureau à louer

204 Rue Du Dirigeable

13400 Aubagne

  • Bureau à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Votre agence ILYADE, vous propose à la location dans un immeuble de bureau de la zone des Paluds, quatre lots reparties comme Suits : - Lot 1 : 150 m2 en rdc, aménagé en 5 bureaux cloisonnés, un hall d'accueil, sanitaire privé, climatisation réversible, fibre optique, 10 places de parkings et un accès direct à l'étage pour le lot 2. - Lot 2 : Un bureau de 20 m2 accès depuis le rdc ou indépendant. Actuellement loué avec le lot 1. - Lot 3 : Logement de fonction de 30 m2, possible de transformer en bureau, attenant au lot 2. - Lot 5 : Bureau de 79 m2 avec un extérieur clos attenant de 450 m2 pour stockage.Le site dispose d'un accès pour les véhicules type petit porteur. Disponible immédiatement. Contact : Fréderic DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site: www.ilyade.fr - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 155 Rue Du Dirigeable, Aubagne - Bureau, Local d'activités à louer

155 Rue Du Dirigeable

13400 Aubagne

  • Local d’activités à louer
  • 78,79 € – 120,00 € m²/an
  • 260 – 2 151 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau, Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé au coeur de la ZI des Paluds à Aubagne, ce bâtiment à louer de 1 891 m² non divisibles offre un accès immédiat aux autoroutes A50 et A52. Idéal pour les entreprises industrielles ou logistiques, ce local d'activités à la location comprend 1 539 m² d'entrepôt industriel à louer, 164 m² de bureaux à louer chauffés et climatisés, ainsi que 188 m² de mezzanine. Ces locaux industriels à la location bénéficient d'un quai commun de déchargement et de 10 places de parking. Il est possible de créer une porte sectionnelle latérale en cas de besoin particulier. Ce local est situé au sein d'un parc multilocataires clos. Parfait pour les entreprises recherchant une implantation à la location dans un environnement dynamique et bien desservi. Opportunité rare à saisir immédiatement ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 792 Avenue De La Fleuride, Aubagne - Bureau à louer

792 Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 580 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Installez votre entreprise dans un environnement professionnel de premier choix au coeur de la zone d'activités des Paluds à Aubagne. Situés au 792 Avenue de la Fleuride, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 580 m², divisible à partir de 240 m², idéale pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ce site stratégique bénéficie d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers (A50, A52), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients. Un cadre de travail moderne et fonctionnel : les locaux sont situés dans un bâtiment entièrement rénové, avec des prestations de qualité : sols PVC imitation parquet, faux plafonds LED, climatisation performante, et une excellente luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres. Les étages supérieurs offrent des espaces lumineux et modulables. Environnement et commodités : à proximité immédiate du centre commercial Auchan Aubagne, vos équipes bénéficieront d'un large éventail de services, commerces et restaurants. Le parking inclus facilite l'accueil de vos visiteurs et le quotidien de vos collaborateurs. Cushman & Wakefield, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et vous propose cette opportunité rare à Aubagne. Faites confiance à notre expertise pour trouver les bureaux qui répondent parfaitement aux besoins de votre activité.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 365 Avenue Des Paluds, Aubagne - Local d'activités à louer

365 Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

  • Local d'activités à louer
  • 110,00 € – 120,00 € m²/an
  • 1 150 – 2 450 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Sur un terrain de 2 500m² env, un bâtiment de 1 300m² env à usage d'entrepôt et de bureaux se décomposant comme suit: Hall d'accueil 1 100m² d'entrepôt 200m² de bureaux Sanitaires X2 - locaux sociaux Emplacement N°1 Rare A voir

Contact:

Sportimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/08/2025
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Plus de détails pour 30 Avenue Du Chateau De Jouques, Gémenos - Bureau à louer

30 Avenue Du Chateau De Jouques

13420 Gémenos

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 120 – 570 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux PMR et ERPables très lumineuses avec accès indépendants au cœur du parc tertiaire LES ESPACES DE SAINTE BAUME, au sein de la ZA Les Paluds et de toutes ses commodités (tous commerces, restauration et hôtellerie), et à proximité immédiate de la jonction entre les autoroutes A50 et A52. Le lot A24-A25 offre notamment des volumes remarquables tant au niveau bas que sur la mezzanine. Le lot A10 est intégralement de plain pied.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

26/02/2024
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

13400 Aubagne

  • Local d'activités à louer
  • 101,00 € – 111,00 € m²/an
  • 650 – 1 620 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone Industrielle les Paluds à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 840 m² divisible à partir de 710 m² accompagné d'un terrain d'environ 1.500 m², dont une partie doit rester accessible aux livraisons des locaux du site. . 580 m² de surface d'entrepôt avec une hauteur de 6.70 m . 130 m² de surface de bureaux au rez-de-chaussée + EN SUS 130 m² de bureaux disponibles au 1er étage Prestations : climatisations, compteur triphasé, accès PL, double rideau métallique, ossature métallique, bac acier, accès de plain pied ... + 7 places de stationnement en SUS du terrain. Loyer mensuel H.T H.C H.I pour la superficie de 710 m² : 6.000 € Loyer mensuel H.T H.C H.I pour la superficie de 840 m² : 7.000 €

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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Plus de détails pour Terrain à louer

13420 Gémenos

  • Terrain à louer
  • 0,00 € m²/an
  • Lot de 0,3 ha

Gémenos Terrain à louer - Vallée de l'Huveaune

A louer, terrain d'une superficie totale de 3.000 m² goudronné équipé de plusieurs algécos aménagés en bureaux représentant environ 150m² et également une construction légère (périphérie en tôle et toit en couverture baché) avec permis démontable que le locataire actuel souhaite vendre. Emplacement avec grande visibilité avec la route du Col de L'Ange. Disponibilité environ : 1er Avril 2024.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial, Local d'activités à louer

13420 Gémenos

  • Local d’activités à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 500 – 1 200 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Local commercial, Local d'activités à louer - Marseille

Votre agence LOCOPRO vous propose à location ce local d'activité et commercial exceptionnel de 1200 m² situé dans la zone d'activité dynamique de Gémenos, idéalement placé pour répondre à tous vos besoins professionnels. Spacieux, ce local offre un environnement de travail optimal avec des espaces modulables, parfaits pour une variété d'activités industrielles ou commerciales. Bénéficiez d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès et la distribution de vos marchandises. Le local est équipé d'infrastructures modernes et sécurisées, des espaces de stockage vastes et bien organisés. La zone d'activité de Gémenos est réputée pour son dynamisme économique et sa proximité avec Marseille, offrant ainsi de nombreuses opportunités de développement et de collaboration. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre entreprise dans un cadre professionnel et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. LOCOPRO est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets professionnels.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

13420 Gémenos

  • Bureau à louer
  • 100,01 € – 130,00 € m²/an
  • 90 – 1 746 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

SVRE vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de bureaux/Activités de 640 m²divisible à partir de 210 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels. La taxe foncière est comprise dans les charges Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/08/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

13420 Gémenos

  • Bureau à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Situés dans le Parc d'Activités de Gémenos, locaux /showroom de grand standing en R+1 à louer. Accessibles par escaliers et monte-charge/ascenseur PMR, ces locaux proposent d'excellentes prestations pour permettre à votre société de bénéficier d'un cadre de travail moderne et qualitatif. Bureaux, showroom, salle de réunion et partie stockage : le tout entièrement climatisé et aménagé avec soin. Les locaux peuvent être réorganisés selon vos besoins. Mobilier inclus dans la location.

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

25/02/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

13400 Aubagne

  • Bureau à louer
  • 105,00 € – 150,98 € m²/an
  • 43 – 511 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

PATRIMONYA vous propose un local à usage de bureaux à 13400 AUBAGNE. Le bien se trouve en emplacement n°1 sur un axe passant. Il totalise une surface utile de 43 m² environ composé de 2 pièces. Local en bon état général et offrant des prestations de qualité : - Climatisation réversible - Belle visibilité - Stationnement facile dans le parc privatif Loyer évolutif : Année 1 : 541 Euros HT/mois Année 2 : 605 Euros HT/mois (loyer fixe ensuite). Provisions de charges mensuelles : 83 Euros HT Honoraires : 15 % du loyer annuel HT Disponibilité: immédiate. D'autres surfaces sont disponibles de 78 m2, 199 m2, 172 m2, 97 m2

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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Plus de détails pour Terrain à louer

13420 Gémenos

  • Terrain à louer
  • 32,00 € m²/an
  • Lot de 0,3 ha

Gémenos Terrain à louer - Vallée de l'Huveaune

Vous chercher un terrain pour concrétiser vos projets? WIT immobilier Marseille vous propose à la location un terrain d'une surface totale de 3 000m². Entièrement bitumé, sécurisé et viabilisé. Deux algecos d'une surface totale de 140 m². Dans la ZA dynamique de la plaine de Jouques. Loyer : 8 000Euros/ HT / Mois Taxe foncière : 2 000Euros - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : IRL - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/07/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

13400 Aubagne

  • Local d'activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 1 271 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location un local d'activités avec bureaux rénové. Sur un terrain de 2.500 m², l'entrepôt d'environ 503 m² bénéficie d'une belle hauteur sous poutres et est accessible par 2 portes sectionnelles. Une surface de stockage supplémentaire en rez-de-chaussée de 286 m² est complétée par une mezzanine de 107 m² environ pouvant faire office de bureaux supplémentaires ou de stockage (charge 1 T/m²). Un bel accueil dessert des bureaux au rez-de-chaussée (environ 131 m²) et des bureaux à l'étage (environ 243 m²), avec cuisine et sanitaires H/F.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

13400 Aubagne

  • Local d’activités à louer
  • 35,00 € – 90,00 € m²/an
  • 374 – 6 016 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées d'entrepôts et locaux d'activités au sein de la dynamique ZA Les Paluds, à proximité immédiate des accès autoroutiers.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

13400 Aubagne

  • Industriel/logistique à louer
  • 193,00 € m²/an
  • 295 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Aubagne Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé au cœur de la ZI des Paluds à Aubagne, ce local d’activité à la location offre une visibilité commerciale optimale, idéale pour des activités telles qu’un comptoir ou un show-room. Ce local bénéficie d’un environnement fonctionnel, avec une hauteur sous plafond variable, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le site dispose également de places de stationnement privatives et d’une accessibilité pratique aux axes autoroutiers.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

27/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

13400 Aubagne

  • Bureau à louer
  • 196,00 € m²/an
  • 230 – 460 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Immeuble de bureaux accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur desservant tous les niveaux. Il dispose d'un parking intérieur et extérieur. Implanté à proximité immédiate des autoroutes et des lignes de bus, il offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

23/06/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

13400 Aubagne

  • Local d'activités à louer
  • 86,00 € m²/an
  • 374 – 3 074 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Site industriel implanté sur la zone des Paluds au sein d’un terrain privé et clôturé. Il se compose de plusieurs modules en béton, desservis par une chaussée lourde et accessibles par une porte sectionnelle. Les infrastructures communes comprennent un quai de déchargement partagé, un monte-charge et des voies de circulation adaptées aux poids-lourds, ainsi que des parkings dédiés.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

23/06/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

13400 Aubagne

  • Local commercial à louer
  • 168,00 € m²/an
  • 188 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Aubagne Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Cet immeuble à usage commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une zone d’activité dynamique, idéale pour le développement d’une activité commerciale. Sa visibilité sur un axe passant, combinée à un accès direct pour les clients, en fait une vitrine attractive pour tout commerce. L’environnement immédiat est valorisé par un grand parking, des aménagements extérieurs entretenus et des travaux de rénovation déjà engagés, notamment sur les façades et les équipements techniques. L’ensemble offre un cadre professionnel soigné et adapté à la réception du public, avec la possibilité d’installer une terrasse pour enrichir l’offre commerciale.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/06/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

13400 Aubagne

  • Local d'activités à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 285 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Accès 24 h/24
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Immeuble d’activités au cœur de la zone industrielle et tertiaire des Paluds à Aubagne, principal pôle économique de l’est marseillais. Bénéficiant d’un environnement professionnel structuré, l’immeuble s’inscrit dans un tissu actif mêlant entreprises industrielles, artisanales, logistiques et de services. Implanté en retrait de voirie sur une parcelle accessible à la voirie lourde, avec emplacements de stationnement en façade. Construit en structure béton et bardage, il dispose d’un accès de plain-pied, d’une porte sectionnelle et d’une façade vitrée pour les espaces tertiaires. L’ensemble est en bon état d’usage, adapté aux activités nécessitant entrepôt, showroom ou bureaux techniques. La localisation offre une excellente desserte : accès rapide à l’A50, proximité de la D96, transports en commun, et connexions facilitées vers Marseille, Toulon et l’arrière-pays aixois. Le secteur bénéficie également de la présence de nombreuses enseignes et services.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

13400 Aubagne

  • Bureau à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 169 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

L’immeuble est situé à Aubagne, au sein du programme tertiaire « Le Patio de l’Alta », un ensemble immobilier récent conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un cadre moderne et fonctionnel. Il se distingue par son architecture contemporaine, son accessibilité aux personnes à mobilité réduite grâce à la présence d’un ascenseur, et par la qualité de ses prestations. L’immeuble est sécurisé, doté d’un système d’alarme et bénéficie d’un service de gardiennage. Il offre également une connexion à la fibre optique et des espaces de stationnement privatifs. Ce bâtiment s’inscrit dans un environnement professionnel dynamique, pensé pour répondre aux exigences des entreprises.

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

06/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

13420 Gémenos

  • Bureau à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

L’ensemble est implanté dans un immeuble tertiaire moderne, au sein d’un site clos avec portail manuel. Divisible, fonctionnel et entretenu, le bâtiment bénéficie d’un bon niveau d’équipement technique : climatisation, carrelage, stationnement privatif, vestiaires. Son implantation en bordure d’avenue garantit une grande accessibilité et une visibilité commerciale, idéale pour un siège local ou un établissement recevant du public.

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/05/2025
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1–24 sur 70
  2. 1
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Immobilier d'entreprise à louer à Gémenos, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Gémenos

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à louer à Gémenos ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Gémenos est de 96 €/m2/an.
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  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 167 €/m2/an.

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