biens d'immobilier d'entreprise à louer - Gémenos

155 Rue Du Dirigeable

13400 Aubagne

• Local d’activités à louer
• 335 834 € m²/an
• 260 – 2 100 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Différents types d’espaces à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, une surface d'entrepot d'environ 900 m² idéalement située dans un parc sécurisé au coeur de la ZI des Paluds à Aubagne. Le site bénéficie d'un accès plain-pied et de quais. Les bureaux sont en cours de rénovation. L'entrepot dispose de stationnements de parkings.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

Voir plus

Optimum - 165 Avenue Du Marin Blanc

13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 170,04 € m²/an
• 230 – 460 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à AUBAGNE, proposée par WERIZ. Idéalement situés sur le Rond Point de la Bourbonne, et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ces 460 m² divisibles en deux cellules offrent un espace de travail idéal. Les caractéristiques principales comprennent la climatisation, un faux plafond, un sol en moquette, des luminaires encastrés, un ascenseur et un contrôle d'accès. Les locaux, de par leur position en étage élevé offrent une vue dégagée et traversante sur le Garlaban.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Cacher

Voir plus

30 Avenue Du Chateau De Jouques

13420 Gémenos

• Bureau à louer
• 100,01 € – 110,00 € m²/an
• 187 – 589 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de Bureaux/Activités de 90 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels. La taxe foncière est comprise dans les charges Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Sol plastique / Linoléum

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

672 Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 152,41 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

ILYADE vous propose à la location au coeur de la zone industrielle des PALUDS à AUBAGNE des bureaux de 145 m² en cours de rénovation disponibles MARS 2024 répartis comme suit : 1 accueil de 20 m² et 5 bureaux indépendants - Parking libre sur zone sécurisée par portail électrique - climatisation - Sanitaire et WC privatifs - PMR - Ascenseur - borne recharge véhicule électrique - FibreCONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

Voir plus

155 Rue Du Dirigeable

13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 78,84 € – 120,00 € m²/an
• 1 891 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Ce bâtiment d’activités se trouve au sein d’un ensemble immobilier implanté dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Il dispose d’un accès de plain-pied ainsi que d’un quai de déchargement, ce qui facilite les opérations logistiques. La structure offre une grande flexibilité d’aménagement, avec des volumes clairs, un sol en béton et une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale des espaces. L’éclairage est assuré par des rampes de tubes fluorescents, et le site bénéficie également d’une aire de manœuvre pour poids lourds ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. L’environnement général, fonctionnel et sécurisé, convient parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou de stockage.

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Voir plus

792 Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 140,04 € m²/an
• 212 – 560 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Installez votre entreprise dans un environnement professionnel de premier choix au coeur de la zone d'activités des Paluds à Aubagne. Situés au 792 Avenue de la Fleuride, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 580 m², divisible à partir de 240 m², idéale pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ce site stratégique bénéficie d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers (A50, A52), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients. Un cadre de travail moderne et fonctionnel : les locaux sont situés dans un bâtiment entièrement rénové, avec des prestations de qualité : sols PVC imitation parquet, faux plafonds LED, climatisation performante, et une excellente luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres. Les étages supérieurs offrent des espaces lumineux et modulables. Environnement et commodités : à proximité immédiate du centre commercial Auchan Aubagne, vos équipes bénéficieront d'un large éventail de services, commerces et restaurants. Le parking inclus facilite l'accueil de vos visiteurs et le quotidien de vos collaborateurs. Cushman & Wakefield, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et vous propose cette opportunité rare à Aubagne. Faites confiance à notre expertise pour trouver les bureaux qui répondent parfaitement aux besoins de votre activité. En plein coeur de la zone des Paluds et du centre commercial Auchan. A proximité immédiate des axes autoroutiers RDC : Locaux rénovés Climatisation Sanitaires privatifs Lumineux Sol moquette Pavé LED Parking inclus 1er étage : à rénover

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

Voir plus

Gémenos

13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer - Marseille

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local en RDC de 90 m². Le local dispose de deux pièces, d'une cuisine, d'un sanitaire et d'un espace de rangement. Climatisation. Les charges comprennent l'ensemble des charges liées à la copropriété ainsi que l'eau froide et la taxe foncière. 3 / 4 places privatives de stationnements + places visiteurs. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux soit 1 485 euros HT (1 782 euros TTC). Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 1 485 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 475 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

365 Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Local d'activités situé dans une zone d'activités, à proximité du Centre de congrès Agora, avec un accès direct aux grands axes routiers pour rejoindre rapidement les autoroutes A502, A52 et A50.

Contact:

Research In Progress

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

Voir plus

30 Avenue Du Chateau De Jouques

13420 Gémenos

• Bureau à louer
• 100,00 € – 110,00 € m²/an
• 90 – 1 885 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux en rez-de-chaussée de l'ensemble tertiaire Espace Sainte Baume, idéalement situé au sein de la Zone des Paluds à Gémenos, à proximité immédiate des accès autoroutiers. Le site paysager offre un parking en foisonnement. Les locaux sont agencés en bureaux cloisonnés et open space, équipés de climatisation et de luminaires encastrés en faux plafond. Possibilité de grouper les lots A4/A5/A6 d'une part et les lots A13/A14 d'autre part. La taxe foncière est incluse dans les charges.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Cacher

Voir plus

Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 101,54 € m²/an
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Faux plafond
• Toilettes privées

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Sur l'artère principale de la ZI Paluds, AREA ENTREPOT vous présente ce local d'activités ayant fait l'objet d'une rénovation complète. Les locaux sont accessibles par deux rideaux métalliques de plain-pied et totalisent une surface de 650 m² dont 130 m² de bureaux entièrement équipés. Possibilité de louer un terrain extérieur privatif de 800 m² en sus. Prestations : - Structure bardage - Toiture isolée - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel - Bureaux câblés et climatisés - Courant triphasé 380V - 2 rideaux métalliques de plain-pied - Accès gros porteurs - Parkings privatifs AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

Area Entrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

Voir plus

Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 109,94 € m²/an
• 835 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Idéalement situé à l'entrée de la zone des Paluds à Aubagne, offrant une visibilité optimale, MYENTREPOT vous présente ce local d'activités entièrement rénové composé d'une surface de stockage / atelier et de bureaux climatisés sur 2 niveaux. Belle luminosité naturelle, accès livraisons poids lourds avec aire de retournement et parking privatif. Possibilité d'extension de la surface de bureaux. Prestations détaillées : - Structure béton - Dalle béton lissé - Toiture isolée neuve - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 6,30 m - Bureaux cloisonnés et climatisés - Fibre optique - Electricité Tarif Jaune - Accès livraisons : rideau métallique - Accessibilité poids lourds - Parkings - Site clos MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

Voir plus

Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 109,09 € m²/an
• 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Idéalement situé à l'entrée de la zone des Paluds à Aubagne, MYENTREPOT vous présente ce local d'activités entièrement rénové offrant une belle surface de stockage, et une possibilité d'aménagement de bureaux sur 2 niveaux en fonction des besoins du preneur. Belle luminosité naturelle, accès livraisons poids lourds avec aire de retournement. Des surfaces complémentaires d'activités et de bureaux sont disponibles sur site, nous contacter pour plus d'options. Prestations détaillées : - Structure béton - Dalle béton lissé - Toiture isolée neuve - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 6,30 m - Fibre optique - Electricité Tarif Jaune - Accès livraisons : rideau métallique - Accessibilité poids lourds - Parkings - Site clos MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

Voir plus

Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 105,88 € m²/an
• 680 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Sur axe principal de la zone d'activités des Paluds à Aubagne, MYENTREPOT vous propose ce bâtiment avec terrain privatif et parkings, ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Entièrement de plain pied, il est composé d'un espace de bureaux avec accueil et d'un entrepôt bénéficiant de deux accès livraisons. Il est complété par un terrain privatif et clôturé de 800 m² environ, ainsi que de places de stationnement. Idéal pour une activité de comptoir professionnel ou artisanale. Prestations détaillées : - Structure bardage - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Courant triphasé - tableau électrique neuf - Accès livraisons : 2 rideaux métalliques - Accessibilité poids lourds - 5 parkings privatifs - Site clos - Terrain 800 m² environ MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

Voir plus

Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 112,50 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Toilettes privées

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

A l'entrée de la ZI Paluds, sur un axe passant, AREA ENTREPOT vous propose, dans un ensemble de plus grande taille, cet entrepôt en cours de rénovation. Les locaux disposent d'un accès plain-pied par rideau métallique et de beaux espaces de stockage, atelier ou showroom. Les locaux pourront être aménagés selon les besoins du preneur. Prestations : - Structure béton - Toiture isolée - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel - Courant triphasé 380 V - Accès gros porteurs - Parkings - Rideau métallique 5,5 x 4,5 m de plain-pied - Site sécurisé par portail AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

Area Entrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

Voir plus

Route Du Vaisseau

13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 161 997 € m²/an
• 215 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts de 250 m² à Gémenos. Ces espaces, en plain-pied, bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une mezzanine, d'une porte coulissante, d'un parking et d'un site clos.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

Voir plus

Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location deux lots de bureaux dans un petit immeuble tertiaire de la ZA Les Paluds à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé. Chaque plateau offre une surface de 150 m². Celui du 1er étage est traversant. Il est composé de bureaux cloisonnés, d'un grand open space et d'un sanitaire privatif. Celui en RDC bénéficie de la possibilité d'un accès PMR. Il offre plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu'une salle de réunion, une pièce de stockage/archives et un sanitaire privatif. Le stationnement est libre au sein du site sécurisé. RDC PMR Sanitaires privatifs R+1 agencé en bureaux cloisonnés et un open space RDC agencé en bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une salle d'archives Parking en foisonnement sur site (sécurisé)

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 200 – 550 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Toilettes privées

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

À la location, deux plateaux de bureaux de 200 et 350 m², réunissables, situés au premier étage et livrés rénovés en open space. Ils disposent de sanitaires et douche privatifs, de luminaires LED encastrés, d'un câblage courant fort/courant faible avec baie de brassage, ainsi que de la climatisation réversible. 20 places de parking privatives sont à répartir entre les deux lots et sont incluses dans le loyer. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble tertiaire récent et entièrement rénové, au sein d'un site clos et sécurisé avec parking. Situé dans la zone des Paluds à Aubagne, l'ensemble bénéficie d'une proximité avec les accès autoroutiers.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

Route De Saint Pons

13420 Gémenos

• Industriel/logistique à louer
• 516 668 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé sur la commune de Gémenos, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface totale de 500 m². Les locaux sont idéalement adaptés pour une activité de fabrication, atelier d'assemblage.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

Voir plus

Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

• Local d’activités à louer
• 1 162 502 € m²/an
• 1 565 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau, Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 565 m² dont 790 m² d'entrepôt en RDC. Idéalement situé dans la zone industrielle des Paluds à Aubagne, ce site bénéficie de 20 places de stationnement et un terrain d'environ 1500 m² est disponible à l'arrière du bâtiment.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

Voir plus

Avenue Du Chateau De Jouques

13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 196 980 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface d'activités de 150 m² idéalement située à Gemenos. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès plain-pied et de stationnements de parking.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

Voir plus

Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 140,04 € m²/an
• 195 – 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ vous propose des bureaux à la location au sein de la zone des Paluds à Aubagne. Les locaux ont été entièrement rénovés, et bénéficient de belles prestations. Les sols, plafonds, climatisation et sanitaires sont neufs. L'immeuble à également été ravalé en 2024, et de nombreux parkings sont disponibles devant l'immeuble. Les WC sont PMR.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

Voir plus

Avenue De Fontfrege

13420 Gémenos

• Local d’activités à louer
• 590 293 € m²/an
• 430 – 1 050 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Différents types d’espaces à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé dans un parc sécurisé et fermé, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une cellule de 430 m² dont 30 m² environ de bureaux d'accompagnement en mezzanine. Le lot dispose de places de parking privatives.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Cacher

Voir plus

Route Du Vaisseau De Jouques 2

13420 Gémenos

• Industriel/logistique à louer
• 4 445 495 € m²/an
• 4 136 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Industriel/Logistique à louer - Marseille

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un entrepôt composé de 3 500 m² en rez de chaussée et de 500 m² de stockage en mezzanine. Ces locaux possèdent une belle hauteur sous plafond, un accès plain pied avec une porte sectionnelle, et 5 quais de déchargement.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte