biens d'immobilier d'entreprise à louer - Gémenos

13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 191,00 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Le cabinet IPM vous propose à la location un local professionnel d'une surface totale de 94,54 m², entièrement refait à neuf, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Le rez-de-chaussée développe environ 24 m² et se compose d'une salle de repos avec espace cuisine, complétée à l'arrière par un espace de stockage dédié aux archives. À l'étage, un hall central de 7,40 m² dessert l'ensemble des bureaux. Le local dispose d'un vaste bureau divisible de 23,84 m² ainsi que de quatre bureaux indépendants d'une surface respective de 10,10 m², 11,80 m², 10,80 m² et 10,10 m², permettant une organisation optimale pour une activité tertiaire ou libérale. L'étage est également équipé de deux sanitaires, dont un WC avec lave-mains et douche de 5,10 m², ainsi qu'un second WC avec lave-mains de 1,50 m². Le local a fait l'objet d'une rénovation complète incluant l'électricité, la plomberie, les menuiseries, les sols souples, les peintures, l'éclairage avec détecteurs de mouvement, l'installation de quatre systèmes de climatisation, une baie de brassage avec prises RJ45, une alarme incendie et une attente fibre optique. Les extérieurs ont également été rénovés avec la mise en place d'une clôture, d'un portail automatisé, d'un bardage et de gouttières neuves. Le bien bénéficie d'un parking privatif goudronné de 236 m² permettant le stationnement de cinq à six véhicules sur une parcelle entièrement fermée, ainsi que d'une terrasse extérieure de 74 m² offrant un véritable confort supplémentaire.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13420 Gémenos

• Industriel/logistique à louer
• 115,56 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Industriel/Logistique à louer - Marseille

Idéalement placé dans la zone d'activité de Gémenos et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 225 m2 à louer, au sein d'un ensemble immobilier entièrement sécurisé alliant commerce et stockage. Localisation : Zone Industrielle de Gémenos Autoroute A52 à 2 min Caractéristiques techniques : Sol : béton lisse Murs : agglos brutes + bardage Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture Eclairage : En plafond tube LED Sanitaires : WC, douche Fermeture : 1 porte sectionnelle électrique Accès piéton Sécurité incendie : RIA Place de parking à disposition Honoraires de 3 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

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13400 Aubagne

• Local d’activités à louer
• 120,00 € – 250,00 € m²/an
• 21 – 499 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau, Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle Les Paluds à Aubagne, au sein d'un bâtiment professionnel clos et sécurisé, un bureau d'une superficie totale de 21 m² composé comme suit : . 11 m² au niveau bas (R+1) . 10 m² au niveau haut + Parking disponible sur site.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 108,00 € – 115,00 € m²/an
• 240 – 600 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle Les Paluds, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité d'une superficie totale de 360 m² au sol avec bureaux. Prestations : climatisations, sanitaires, deux rideaux métalliques, compteur triphasé, accès de plein pied... + Parking commun sur site

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 100,02 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Faux plafond

Aubagne Bureau à louer

À Aubagne, dans un secteur professionnel en plein essor, découvrez une surface de 200 m² en étage offrant de belles perspectives d'aménagement au sein de Aubagne. Le plateau se compose de plusieurs espaces distincts permettant une organisation flexible : bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace collaboratif ou zone d'accueil. Sa configuration rationnelle facilite l'adaptation aux besoins spécifiques d'une entreprise de services, d'un cabinet ou d'une structure en développement. La luminosité naturelle, la hauteur sous plafond et la fonctionnalité des volumes contribuent à un cadre de travail agréable. Les bureaux sont équipés de raccordements électriques, d'un point d'eau et bénéficient d'un accès indépendant, renforçant la praticité au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des axes A52 et D8N, le site offre une accessibilité optimale tout en restant proche du centre d'Aubagne et des zones d'activités environnantes. Une surface évolutive et bien positionnée, parfaite pour concevoir un outil de travail adapté à votre croissance. - Bureaux open space - Bus : - Dalle LED 60x60 - Parkings extérieurs : - Portail : - Services alentours

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 109,99 € – 150,98 € m²/an
• 199 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

PATRIMONYA vous propose un local à usage de bureaux dans la zone d'activités des Paluds - 13400 AUBAGNE. Le bien se trouve en emplacement n°1 sur un axe passant. Il est au dernier étage et lumineux. Il totalise une surface utile de 199 m² environ composé de 4 pièces et de deux mezzanines. Local en bon état général et offrant des prestations de qualité : - Climatisation réversible - Belle visibilité - Stationnement facile dans le parc privatif Loyer évolutif : Année 1 : 1 824 Euros HT/HC/mois Année 2 : 2 238 Euros HT/HC/mois ( loyer fixe ensuite). Provisions de charges mensuelles : 383 Euros HT/MOIS D'autres surfaces sont disponibles de 43 à 200 m2, veuillez nous contacter.

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 121,00 € – 130,03 € m²/an
• 347 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION : ENTREPÔT AVEC BUREAUX - 215 m² - GÉMENOS (Zone de la Plaine de Jouques) Situé dans la dynamique Zone d'Activités de la Plaine de Jouques à Gémenos, à proximité immédiate des axes autoroutiers A52 et A50, cet entrepôt est idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel et accessible. Surface totale : 215 m² 190 m² d'entrepôt 25 m² de bureaux Accès : Accès de plain-pied Rideau métallique motorisé Conditions financières : Loyer annuel : 26 000 Euros HT HC Charges annuelles : 700 Euros HT / an Taxe foncière : 1 030 Euros / an Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel Activités autorisées : Toutes activités non polluantes et non dérangeantes pour les autres occupants du site sont autorisées, à l'exclusion des activités de carrosserie et garage traditionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Brut de béton - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Salle de repos - Sanitaires privés - Secrétariat - Vestiaires - ...

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

À louer, 120 m² de bureaux en rez-de-chaussée au sein du secteur dynamique des Paluds à Aubagne. Cet espace offre un cadre de travail confortable et opérationnel, idéal pour une société recherchant visibilité et facilité d'accès. La configuration en rez-de-chaussée permet une circulation fluide et un accueil simplifié de la clientèle. Le bâtiment bénéficie d'un accès sécurisé par portail, garantissant un environnement professionnel serein. Les locaux sont climatisés et profitent d'une luminosité naturelle appréciable, contribuant au bien-être quotidien des équipes. Un parking libre est disponible sur le site, facilitant le stationnement sans contrainte pour les salariés et visiteurs. Situé dans l'une des principales zones d'activités d'Aubagne, le bien bénéficie d'un environnement économique actif et d'une excellente desserte routière. Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un espace pratique, accessible et immédiatement exploitable. Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet STENEN. - Autoroute : A50 - Bureaux cloisonnés - Bus : - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Faux plafond - Parkings extérieurs : Libre - Portail : - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires privés - Site clos

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 322 917 € m²/an
• 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24

Gémenos Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts à Aubagne. Ces espaces bénéficient d'une structure bardage isolée, d'une dalle béton, d'un éclairage naturel et artificiel, de bureaux en RDC et à l'étage de 45 m², ainsi que de la climatisation et de la fibre optique. Accessibilité poids lourds et parkings disponibles. Hauteur maximale de 6,80 m.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 386,43 € m²/an
• 405 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Le local s’inscrit dans un programme immobilier récent et éco-conçu, développé comme un projet pilote de régénération urbaine à impact positif. L’immeuble répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et intègre des matériaux biosourcés, notamment du béton de chanvre à faible empreinte carbone. Le programme comprend une production photovoltaïque estimée à 260 MWh par an, contribuant à une approche énergétique durable à l’échelle du site. La conception globale du bâtiment intègre une gestion écologique des eaux pluviales avec une infiltration totale sur site, ainsi qu’un parc arboré comprenant plus de dix arbres plantés et environ 2 590 m² d’espaces verts. Le projet bénéficie de la labellisation BiodiverCity, traduisant une attention particulière portée à la biodiversité, au confort d’usage et à la qualité des espaces extérieurs. Les circulations verticales sont assurées par un ascenseur et l’ensemble du site est conçu pour garantir l’accessibilité des personnes à mobilité réduite. L’immeuble accueille des usages mixtes associant commerce, tertiaire, activités médicales et restauration, favorisant une dynamique fonctionnelle et une mutualisation des stationnements et des espaces extérieurs. Les terrasses, les zones de détente et les aménagements paysagers participent à la qualité d’ensemble du programme et à son attractivité pour des utilisateurs recherchant un cadre durable et évolutif.

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 137,00 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

L’ensemble immobilier s’inscrit au sein d’un parc tertiaire sécurisé, entièrement clôturé et accessible via un portail, offrant un cadre professionnel structuré et fonctionnel. Implanté dans un secteur dynamique disposant de nombreux services de proximité, il bénéficie également d’un accès direct à l’autoroute A50, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Cette localisation stratégique au cœur d’un tissu économique actif en fait une adresse adaptée aux entreprises recherchant visibilité, praticité et accessibilité renforcée.

Contact:

EOL SUD

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 115,51 € m²/an
• 1 015 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Au sein d'un semble immobilier situé dans la zone d'activité de Gémenos, Avinim Brokers vous propose un local de 1 015 m² disponible immédiatement à la location. Le bien, accessible via les autoroutes A50 et A52, dispose d'un accès gros porteurs, d'une belle hauteur sous plafond et de bureaux d'accompagnements. Cette annonce vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 17 586 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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13420 Gémenos

• Local d’activités à louer
• 115,99 € m²/an
• 2 061 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Au sein d'un semble immobilier situé dans la zone d'activité de Gémenos, Avinim Brokers vous propose un local de 2 061 m² disponible immédiatement à la location. Le bien, accessible via les autoroutes A50 et A52, dispose de deux accès gros porteurs, d'une belle hauteur sous plafond et de bureaux d'accompagnements. Cette annonce vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 35 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 39 844 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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13420 Gémenos

• Bureau à louer
• 127,00 € – 140,00 € m²/an
• 65 – 754 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de locaux à usage de bureaux dans la ZA Les Paluds, à l'entrée de Gémenos. Les surfaces disponibles s'articulent autour de deux accès indépendants. Le premier dessert des bureaux en rez-de-chaussée (45m²) et R+1 (150 m² + 494 m²), totalisant une belle surface de 689 m², divisible à partir de 195 m² (RDC + R+1 de 150 m²). La seconde entrée indépendante donne accès à une superficie de 65 m² en RDC. Ces bureaux sont accompagnés de places de parking extérieures dans un site clos et sécurisé. La taxe foncière est incluse dans les charges Accès PMR pour les locaux en rez-de-chaussée Lot de 65 m² en RDC : 2 open spaces, sanitaire privatif, kitchenette + 2 places de parking Lot de 195 m² en RDC + R+1 : 3 bureaux cloisonnés et deux open space + 4 places de parking Lot de 494 m² en R+1 : open spaces, salle de réunion, bureaux cloisonnés, espace détente avec kitchenette, sanitaires privatifs + 12 places de parking

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 244,81 € – 285,01 € m²/an
• 90 – 1 230 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Le local est situé au sein du bâtiment 6 d’un programme neuf à Aubagne, implanté dans un secteur commercial attractif et bien desservi. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités commerciales variées, avec des surfaces modulables et des services adaptés aux flux clients et équipes. L’accès se fait facilement depuis les grands axes routiers, notamment l’autoroute A52, et le site dispose de parkings extérieurs et d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Le bâtiment est également desservi par des lignes de bus, facilitant l’accès pour le personnel et la clientèle. Les caractéristiques techniques du lot comprennent la hauteur sous plafond de 3,40 m, un état brut de béton, des fluides prêts à raccorder et une gaine d’extraction, permettant une flexibilité maximale pour l’aménagement. L’ensemble s’inscrit dans un environnement commercial dynamique, avec une forte visibilité et un flux régulier de clientèle, idéal pour tout projet commercial ou restauration légère.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local d'activités au sein d'un site sécurisé dans la ZA de La Plaine de Jouques à Gémenos. Toutes activités non polluantes et ne dérangeant pas les autres occupants du site sauf carrosserie et garage traditionnel. Sol : béton lissé Murs : agglos brutes + bardage Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture Eclairage : En plafond néons LED Sanitaires : 1 WC, 1 douche Fermeture : 1 rideau métallique en acier plein galvanisé et à commande électrique Sécurité incendie : RIA

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 111,00 € m²/an
• 105 – 475 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Le local est situé au sein d’un bâtiment professionnel implanté dans un parc d’activités structuré et entièrement pensé pour accueillir des entreprises nécessitant accessibilité et fonctionnalité. Le site offre des prestations adaptées telles que des emplacements de stationnement, une climatisation intégrée et des accès facilitant les mouvements des véhicules légers comme des poids lourds. Les volumes sont adaptés aux activités de stockage, de logistique ou de production légère. L’emplacement bénéficie d’une position stratégique au cœur d’une zone d’activités reconnue, avec un accès rapide aux grands axes régionaux. La proximité des autoroutes et des dessertes locales permet d’assurer une mobilité fluide pour les collaborateurs, fournisseurs et partenaires. L’environnement professionnel contribue ainsi à renforcer la performance logistique et l’attractivité du site.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Dans la zone des Paluds, l'agence IPM vous propose à la location un local d'activités de 285 m2. Ce bien se compose d'un entrepôt de 156 m2 avec hsp 3 m au plus bas à 4 m, d'une porte d'entrée vitrée avec un grand hall d'accueil, de 3 bureaux de 8, 11 et 13 m2, d'une salle de réunion de 19 m2, d'une cuisine, d'un sanitaire. Prestations : entrepôt : sol béton, porte sectionnelle motorisée l 3 m x h4 m, éclairage néons ; bureaux : hsp 2.48m, sol pvc parquet, cloisons vitrées démontables, dalles de faux plafond, climatisation réversible, 1 baie de brassage, RJ45, accès PMR

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13420 Gémenos

• Local d’activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Faux plafond

Gémenos Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Le bâtiment est implanté dans une zone d’activité dynamique à Gémenos, à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment l’autoroute A50, ce qui facilite les déplacements et la distribution des marchandises. Il dispose d’infrastructures modernes et sécurisées, avec des espaces de stockage bien organisés et des prestations adaptées aux besoins des entreprises. Le site bénéficie également d’un environnement professionnel attractif, proche de Marseille, offrant des opportunités de développement et de collaboration.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 180,00 € – 190,00 € m²/an
• 104 – 378 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

lot B1/3 Idéalement situé dans l'extension du centre d'affaire de l'ALTA ROCCA ,très bel immeuble de bureaux ,neuf indépendant, Espace vert commun, , voiries, emplacements stationnement extérieur commun avec vue dégagé sur la sainte Baume - prestations de qualités Loyer : 190 € HT /HC /M² /an Possibilité de louer 2 pl parking en Sous Sol 100 € HT HC /mois Unité terrasse 37 m2 - sanitaire PMR - - sol dalle 90x90 stratifié -plafond dalle 60x120 - fibre ORANGE commune, visiophone -- dépôt de garantie /3 mois de loyer tous Type de Bail possibilité bail précaire Foncier reduction 50% la premiere année

Contact:

Immobiliere Arthur

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

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13420 Gémenos

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

L’immeuble est situé au sein du Parc d’Activité de Gémenos, un ensemble tertiaire et d’activités reconnu pour sa qualité et son organisation. La copropriété est récente et conçue pour accueillir des utilisateurs professionnels dans un cadre fonctionnel, avec des bâtiments à taille humaine intégrant des prestations adaptées aux activités de bureaux. L’ensemble immobilier bénéficie d’équipements standards et efficaces, incluant des espaces communs entretenus, des sanitaires partagés et des accès sécurisés. La conception du site privilégie la lisibilité des circulations, la facilité d’accès aux locaux et la présence de stationnements privatifs, contribuant à un environnement de travail pratique et opérationnel pour les entreprises implantées.

Contact:

Gestisud

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

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13400 Aubagne

• Bureau et industriel/logistique à louer
• 35,00 € – 120,00 € m²/an
• 200 – 2 100 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau, Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Implanté au cœur de la zone des Paluds à Aubagne, le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A50 et A52, facilitant les déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence et Toulon. L’ensemble immobilier, de taille importante et à usage mixte, accueille différentes activités et propose un cadre professionnel fonctionnel. Les abords comprennent des places de stationnement et un environnement dynamique avec commerces, restauration et salles de sport accessibles à quelques minutes. La structure du bâtiment est finalisée et entretenue, offrant un niveau de prestations adapté aux entreprises recherchant une implantation opérationnelle dans un secteur actif et bien desservi.

Contact:

EOL SUD

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 35,00 € – 90,00 € m²/an
• 330 – 5 422 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, pouvant être combinés ou loués séparément selon les besoins d’exploitation et les contraintes opérationnelles de chaque activité. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, et des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux afin de regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes. Le bâtiment offre des prestations générales adaptées aux besoins logistiques, facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs et permettant une évolution des aménagements si nécessaire. Il dispose d’une aire de manœuvre accueillant aisément les poids lourds, ainsi que d’un accès plain-pied sur certaines zones, facilitant la circulation des marchandises. L’environnement industriel structuré constitue un atout pour les entreprises souhaitant optimiser leurs flux. Situé au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, l’immeuble bénéficie d’une position stratégique au sein de l’un des pôles économiques les plus dynamiques de l’est marseillais. Le secteur est particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles et profite d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des autoroutes A52 et A50, permettant de rejoindre rapidement Marseille ou Toulon. Les environs rassemblent de nombreuses entreprises industrielles, commerciales et artisanales, ainsi que des services utiles au quotidien tels que restaurants, commerces et stations-service.

Contact:

Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

09/02/2026

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