biens d'immobilier d'entreprise à louer - Gémenos

13420 Gémenos

• Industriel/logistique à louer
• 4 445 495 € m²/an
• 4 136 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un entrepôt composé de 3 500 m² en rez de chaussée et de 500 m² de stockage en mezzanine. Ces locaux possèdent une belle hauteur sous plafond, un accès plain pied avec une porte sectionnelle, et 5 quais de déchargement.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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13420 Gémenos

• Local d’activités à louer
• 968 752 € m²/an
• 1 200 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Différents types d’espaces à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ vous propose à la location un local d'activités d'environ 1200 m² idéalement situé à Gémenos, à proximité des axes autoroutiers et qui bénéficie d'une belle visibilité commerciale. Ce bien dispose d'une partie stockage au rez-de-chaussée, d'un entrepôt avec une jolie hauteur sous plafond et d'un étage permettant de créer des bureaux ou du stockage supplémentaire. Le lot dispose de places de stationnement privées, et de deux accès de plain-pied,.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 136,17 € m²/an
• 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse au sein d'une copropriété close et sécurisée de la dynamique ZA Les Paluds à Aubagne, avec accès rapide aux autoroutes. Ces locaux sont agencés de la façon suivante: - 1 open space en double exposition - 2 bureaux cloisonnés dont 1 bureau de direction en double exposition - 1 sanitaire privatif - 1 hall d'entrée Parking libre sur site

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 193,00 € m²/an
• 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aubagne Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé au cœur de la ZI des Paluds à Aubagne, ce local d’activité à la location offre une visibilité commerciale optimale, idéale pour des activités telles qu’un comptoir ou un show-room. Ce local bénéficie d’un environnement fonctionnel, avec une hauteur sous plafond variable, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le site dispose également de places de stationnement privatives et d’une accessibilité pratique aux axes autoroutiers.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 168,00 € m²/an
• 188 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Aubagne Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Cet immeuble à usage commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une zone d’activité dynamique, idéale pour le développement d’une activité commerciale. Sa visibilité sur un axe passant, combinée à un accès direct pour les clients, en fait une vitrine attractive pour tout commerce. L’environnement immédiat est valorisé par un grand parking, des aménagements extérieurs entretenus et des travaux de rénovation déjà engagés, notamment sur les façades et les équipements techniques. L’ensemble offre un cadre professionnel soigné et adapté à la réception du public, avec la possibilité d’installer une terrasse pour enrichir l’offre commerciale.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Réception
• Détecteur de fumée

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Immeuble d’activités au cœur de la zone industrielle et tertiaire des Paluds à Aubagne, principal pôle économique de l’est marseillais. Bénéficiant d’un environnement professionnel structuré, l’immeuble s’inscrit dans un tissu actif mêlant entreprises industrielles, artisanales, logistiques et de services. Implanté en retrait de voirie sur une parcelle accessible à la voirie lourde, avec emplacements de stationnement en façade. Construit en structure béton et bardage, il dispose d’un accès de plain-pied, d’une porte sectionnelle et d’une façade vitrée pour les espaces tertiaires. L’ensemble est en bon état d’usage, adapté aux activités nécessitant entrepôt, showroom ou bureaux techniques. La localisation offre une excellente desserte : accès rapide à l’A50, proximité de la D96, transports en commun, et connexions facilitées vers Marseille, Toulon et l’arrière-pays aixois. Le secteur bénéficie également de la présence de nombreuses enseignes et services.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé au sein d’une zone d’activités dynamique à Gémenos (13420), cet immeuble prend place dans un ensemble sécurisé, spécialement conçu pour accompagner le développement d’activités industrielles, logistiques et commerciales. L'agence IPM vous propose à la location un entrepôt de 200 m2 situé au sein de la Zone d'activités de Gémenos 13420, dans un ensemble sécurisé dédié au développement d'activités industrielles, logistiques et commerciales. Ce local comprend un entrepôt, 25 m2 de bureaux, un wc, une douche, une cuisine, une réserve. Prestations : sol béton lissé, bardage, Néons LED, 1 rideau métallique motorisé, une issue de secours, RIA, un exutoire de fumée, hauteur : 5,5 m à 7,5 m. Loyer 1 833 € HT/mois Charges 92 € HT/mois Foncier 1 080 €/an Frais de rédaction de bail 600 € HT pour le Gestionnaire

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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13400 Aubagne

• Industriel/logistique à louer
• 75,00 € m²/an
• 860 – 1 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Ce bâtiment d’activités se trouve au sein d’un ensemble immobilier implanté dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Il dispose d’un accès de plain-pied ainsi que d’un quai de déchargement, ce qui facilite les opérations logistiques. La structure offre une grande flexibilité d’aménagement, avec des volumes clairs, un sol en béton et une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale des espaces. L’éclairage est assuré par des rampes de tubes fluorescents, et le site bénéficie également d’une aire de manœuvre pour poids lourds ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. L’environnement général, fonctionnel et sécurisé, convient parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou de stockage.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

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13420 Gémenos

• Industriel/logistique à louer
• 115,00 € m²/an
• 1 015 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un entrepôt d'une surface de 1 015m² dont 95m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'un bureaux ainsi qu'un sanitaire en RDC. Il se situe dans la zone d'activité de Gémenos proche des axes routiers. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, deux places de parking attitrées, accès gros porteur, accessibilité directe aux axes routiers D8N/A50/A52. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 115 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2m Hauteur maximale : 8m Charge au sol : 2.5 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type d'eclairage : Naturel

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13420 Gémenos

• Industriel/logistique à louer
• 116,00 € m²/an
• 1 046 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un entrepôt d'une surface de 1 046m² dont 77m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'un bureaux ainsi qu'un sanitaire en RDC. Il se situe dans la zone d'activité de Gémenos proche des axes routiers. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, deux places de parking attitrées, accès gros porteur, accessibilité directe aux axes routiers D8N/A50/A52. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 116 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2m Hauteur maximale : 8m Charge au sol : 2.5 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type d'eclairage : Naturel

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13420 Gémenos

• Industriel/logistique à louer
• 107,00 € m²/an
• 667 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités de 667 m² à louer, idéalement placé proche des axes A50 / A501 / A502. ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Parkings privatifs. Hauteur sous plafond : 9m sous poutre. CONDITIONS FINANCIÈRES : 35 508 € HT-HC / an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 8m Hauteur maximale : 9m Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : LED RIA : oui

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Un Local d'Activités / Commerciale 400 m² à la location situé en 1er étage avec accès indépendant équipé un monte charge PMR situé dans le secteur de la Zone des Paluds. Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé dans la Zone des Paluds à proximité de l'axe A50. ÉQUIPEMENTS: Mobilier à disposition, visiophone, système audio Haut de Gamme, 4 bureaux, espace cuisine, places de parking... CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 180euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Béton Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Entrepot isolé : oui Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Spots Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13420 Gémenos

• Industriel/logistique à louer
• 136,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Industriel/Logistique à louer

IMMINO PRO, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité mixte d'environ 150 m² dont 40 m² de bureaux d'accompagnement en mezzanine. Idéalement situé sur la Zone d'activité Plaine de Jouques à Gémenos (13420). Parking : 4 places privatives Climatisation : oui Prises RJ45 : oui Prises téléphonique : oui Porte sectionnelle motorisé de 2,5m par 2,5m 1 bureau 30 m² en R+1 1 bureau d'accueil 9 m² en RDC HSP : 6 m Honoraires Preneur : 15% d'une année de loyer HT/HC Les charges comprennent : – Entretien des parties communes, parking, espaces verts, portail Foncier : inclus dans les charges A découvrir ensemble ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var Provision sur charges 154 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Immino Pro

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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13420 Gémenos

• Industriel/logistique à louer
• 72,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Industriel/Logistique à louer

Votre agence Stenen vous propose ce grand entrepôt de 1000m2 disponible à la location proche du centre ville de Gémenos. Dans un site fermé et sécurisé, cet entrepôt offre un bel espace extérieur permettant du stockage. Très grande porte de 6m de large sur 4,5m de haut. Belle HSP de 8m au plus haut et 5m sous poutre (toiture neuve de 2/3 ans). Une pièce de repos/cuisine avec étage et sanitaires. Cet entrepôt n'est pas ERP. Possibilité de divisibilité avec un accès latéral et porte sectionnelle comme montré sur les photos. (Charges en cours de réévaluation mais faibles)

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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13420 Gémenos

• Bureau à louer
• 164,91 € m²/an
• 171 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Bureau à louer

Offrez à votre entreprise un cadre de travail au pied du massif de la Sainte-Baume. Situé à Gémenos, cet espace de bureau 121 m², avec en plus une terrasse, allie parfaitement fonctionnalité tertiaire et confort de vie. Avec ses volumes généreux et sa terrasse privative, ce bureau est l'opportunité idéale pour les entreprises en quête de bien-être pour leurs collaborateurs. Un agencement intérieur pensé pour la performanceL'espace se distingue par une configuration intelligente répartie sur deux niveaux, offrant une séparation naturelle entre les zones de production et les zones d'échange : - Espace de travail principal : Un vaste plateau lumineux, idéal pour un open-space collaboratif, permettant d'optimiser l'implantation de vos équipes. - Espace Réunion : Un second plateau accueillant une salle de réunion dédiée, parfaite pour vos rendez-vous clients ou vos points stratégiques en toute confidentialité. - L'atout majeur : Une terrasse de 50 m² accessible directement, offrant un véritable espace de respiration pour vos pauses ou vos événements d'entreprise informels. - Prestations de qualité : Locaux fonctionnels, climatisés, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses multiples ouvertures. Une adresse stratégiqueImplantez vous au carrefour des échanges de la région marseillaise, dans un environnement calme et verdoyant : - Accessibilité Autoroutière : Connexion immédiate aux axes A50 et A52. Vous rejoignez le centre d'Aubagne en 5 minutes, et Marseille ou Aix-en-Provence en moins de 20 minutes. - Stationnement Facilitée : Places de parking privatives incluses au pied du bâtiment, garantissant un confort quotidien pour vos salariés et une facilité d'accès pour vos visiteurs. - Environnement Premium : Situé à Gémenos, vous profitez de la proximité immédiate des services de la zone d'activité (restaurants, banques, crèches) tout en travaillant dans un cadre architectural soigné et valorisant. Les points forts de cette opportunité - Configuration Rare : Le combo "Double plateau + Grande Terrasse" est un produit recherché sur le secteur. - Flexibilité d'aménagement : Un espace modulable selon votre culture d'entreprise (bureaux fermés ou espaces partagés). - Disponibilité : Dossier complet et visite sur demande pour une installation rapide. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Cet ensemble immobilier de standing offre des prestations complètes pour une installation immédiate : climatisation réversible performante, câblage informatique, et fibre optiqueLa configuration en deux plateaux permet une excellente distinction entre espace de production et espace de réceptionLe point d'orgue reste sa terrasse privative de 50 m², véritable extension du bureau pour le bien-être des équipes ou l'organisation de réceptions privéesLuminosité naturelle optimale grâce à une double exposition.

Contact:

Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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13420 Gémenos

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 90 – 1 129 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Bureau à louer

Locaux Mixtes Bureaux / activité Surface totale 1129m² Surfaces divisibles, plusieurs lots possibles : Surface 450 m², 90m², 215m², 187m² HSP entre 3 et 6m selon les lots Loyer HT/m²/annuel 100 € HT/HC Loyer lot 90m² 110€/m²/an HT HC Prov Charges yc foncier/m²/annuel 40 € TTC hors TVA Echéances trimestrielles à échoir Dépôt de garantie : 1 échéance de loyer Honoraires agence 15% du loyer annuel HT HC RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Honoraires de 17 070 € à la charge du locataire. Provision sur charges 3 763 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838343226 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\\\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\\\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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13420 Gémenos

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 90 – 2 977 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Bureau à louer

Locaux Mixtes Bureaux / activité Surface totale 2 977m² Surface totale 1129m² en RDC Surfaces divisibles, plusieurs lots possibles Surface ès 90m² HSP entre 3 et 6m selon les lots Plusieurs possibilités de grandes et petites surfaces, Merci de nous contacter Loyer HT/m²/annuel 100 € HT/HC Prov Charges yc foncier/m²/annuel 40 € TTC hors TVA Echéances trimestrielles à échoir Dépôt de garantie : 1 échéance de loyer Honoraires agence 15% du loyer annuel HT HC RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Dépôt de garantie 28 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838343226 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\\\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\\\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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13420 Gémenos

• Industriel/logistique à louer
• 77,00 € m²/an
• 764 m²

Gémenos Industriel/Logistique à louer

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location en exclusivité, à GEMENOS (13420), un entrepôt avec bureaux d'environ 764m² SDP dont environ 125m² de bureaux et locaux sociaux en R+1 et environ 125m² à usage de petit stockage et showroom en R+0. Local indépendant édifié sur une parcelle d'environ 1.770m² clôturée, avec portail et disposant d'environ 1000m² d'extérieur privatif enrobé à usage de stationnement et/ou de stockage. Activités de mécanique, de carrosserie, de vente de véhicules et de loisirs non autorisées. Disponibilité: Après accord Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46 www.souchon-immobilier.com *Loyer exprimé HT/HC Honoraires : 8850.00 - HSF max : 7.51m (entrepôt) - HSF min : 6.55m (entrepôt) - Porte sectionnelle

Contact:

Souchon Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, un local de bureaux et de locaux d'activité d'une surface totale de 450 m² en RDC. Situés dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels. La taxe foncière est comprise dans les charges TTC HORS TVA Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Menuiseries aluminium isolantes - Moquette - Open Space - Parkings : extérieurs - Sanitaires privés

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 775 002 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local de stockage d'environ 1200m² qui bénéficie d'un accès livraison plain-pied, d'un accès semi, d'une toiture neuve, et d'une belle hauteur sous plafond . Stockage possible en extérieur.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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13420 Gémenos

• Industriel/logistique à louer
• 102,00 € m²/an
• 500 m²

Gémenos Industriel/Logistique à louer

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à GEMENOS (13420) - Parc d'Activités, un entrepôt avec bureaux d'une surface totale d'environ 500m² organisés comme suit : - Environ 335m² d'entrepôt avec porte sectionnelle - Environ 165m² de bureaux en R+0 et R+1. Disponibilité : Après accord Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46 www.souchon-immobilier.com *Loyer exprimé HT/HC Honoraires : 7650.00 - Climatisation - Sale de réunion - Cuisine - Alarme - 10 places de parkings privatives - Porte sectionnelle

Contact:

Souchon Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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13420 Gémenos

• Industriel/logistique à louer
• 110,04 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Industriel/Logistique à louer

À LOUER - Entrepôt avec bureaux - 200 m² - Gémenos (13420) Surface totale : 200 m² Entrepôt : 190 m² avec dalle béton lisse Bureaux aménagés : 25 m² Sanitaires (WC, douche) + cuisine Aménagements et équipements : Accès par rideau métallique motorisé + accès piéton Site entièrement sécurisé Éclairage LED, exutoire de fumée en toiture RIA (sécurité incendie) Hauteur sous plafond adaptée pour stockage et activité Localisation stratégique : Situé 1161 avenue de la Sainte-Baume - Zone des Plaine du Jouques à Gémenos, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de l'autoroute A52. Environnement d'activités : Zone dynamique regroupant entreprises industrielles, logistiques et commerciales (bâtiment, automobile, alimentaire, literie). Conditions locatives : Loyer : 26 000 Euros HT HC / an Charges : 700 Euros HT / an Taxe foncière : 1 030 Euros (soit 5,42 Euros/m²/an) Activités autorisées : toutes activités non polluantes (hors carrosserie et garage traditionnel). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Douche(s) - Luminaires faux plafond - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Portes métalliques - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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13420 Gémenos

• Bureau à louer
• 100,01 € m²/an
• 210 – 425 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Bureau à louer

Sur Gemenos, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION 425 m² de bureaux en RDC et R+1, divisible à partir de 210 m². Ce plateau est composé de plusieurs bureaux cloisonnés et de différents open-space, le tout climatisé et fibré. Cloisons amovibles. Parking extérieur. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Open Space - Parking Extérieur

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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