biens d'immobilier d'entreprise à louer - Gémenos

Gémenos Industriel/Logistique à louer

À LOUER - Entrepôt avec bureaux - 200 m² - Gémenos (13420) Surface totale : 200 m² Entrepôt : 190 m² avec dalle béton lisse Bureaux aménagés : 25 m² Sanitaires (WC, douche) + cuisine Aménagements et équipements : Accès par rideau métallique motorisé + accès piéton Site entièrement sécurisé Éclairage LED, exutoire de fumée en toiture RIA (sécurité incendie) Hauteur sous plafond adaptée pour stockage et activité Localisation stratégique : Situé 1161 avenue de la Sainte-Baume - Zone des Plaine du Jouques à Gémenos, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de l'autoroute A52. Environnement d'activités : Zone dynamique regroupant entreprises industrielles, logistiques et commerciales (bâtiment, automobile, alimentaire, literie). Conditions locatives : Loyer : 26 000 Euros HT HC / an Charges : 700 Euros HT / an Taxe foncière : 1 030 Euros (soit 5,42 Euros/m²/an) Activités autorisées : toutes activités non polluantes (hors carrosserie et garage traditionnel). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Douche(s) - Luminaires faux plafond - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Portes métalliques - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Gémenos Bureau à louer

Sur Gemenos, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION 425 m² de bureaux en RDC et R+1, divisible à partir de 210 m². Ce plateau est composé de plusieurs bureaux cloisonnés et de différents open-space, le tout climatisé et fibré. Cloisons amovibles. Parking extérieur. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Open Space - Parking Extérieur

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Gémenos Industriel/Logistique à louer

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location en exclusivité, à Gémenos (13420), un entrepôt avec bureaux d'environ 215m² dont environ 55m² de bureaux et 6 places de parking privatives. Activités de mécanique, de carrosserie, de vente de véhicules et de loisirs non autorisées. Disponibilité: Immédiate Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46 www.souchon-immobilier.com *Loyer exprimé HT/HC Honoraires : 3870.00 - HSF max : environ 7m - Porte sectionnelle - Bureaux climatisés - 6 places de parking privatives - Site clos

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Gémenos Bureau à louer

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE un plateau de bureaux d'environ 150m² en R+1 avec sa terrasse d'environ 80m². Plateau totalement aménagé et cloisonnés avec gout + 3 places de parking privatives en sous-sol. Loyer chargé + TF : 3.298€Ht/mois soit 3.958€TTC. Michael CIARAMAGLIA : 06.17.92.37.83 mciaramaglia@souchon-immobilier.com www.souchon-immobilier.com Honoraires : 5125.50 - Locaux aménagés et cloisonnés - Sanitaires privatifs - Ascenseur - Terrasse privative - 3 places de parkings privatives - Fibre - Cuisine aménagée

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Gémenos Bureau à louer

GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux situés dans la zone d’activités de Gémenos, à proximité des axes autoroutiers A50 et A52. Ces bureaux, d’une surface d’environ 150 m², se trouvent au 2? étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur. Ils disposent d’un couloir desservant cinq bureaux lumineux, ainsi qu’un espace cuisine. Les sanitaires sont communs et partagés avec un autre locataire. Conditions financières : Loyer annuel : 13 800 € HT HC Charges en sus : 1 440 € HT/an Consommation EDF : en sus Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT en sus Frais de bail et état des lieux d’entrée : en sus

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Gémenos Industriel/Logistique à louer

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à GEMENOS (13420), des locaux d'activités d'environ 1.162m² en R+0 et R+1 répartis comme suit : - R+0 : 680m² - R+1 : 482m² Disponibilité : dès accord Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46 www.souchon-immobilier.com Honoraires : 13500.00 - Porte sectionnelle - Accès VL/PL - 4 blocs sanitaire - Douche - Cuisine HSP : 6/7m (sur environ 220m²)

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Gémenos Local d'activités à louer

Locaux d'activités à louer de 4 041 m², dont 3 569 m² en RDC, avec disponibilité immédiate. Le bien dispose de 5 portes à quai, d'une porte plain-pied, d'une rampe d'accès, d'une hauteur libre sous poutre comprise entre 8,2 m et 9,8 m, ainsi que d'un sol en béton brut. Possibilité de location de racks de stockage et de bureaux supplémentaires. Le site est clos et sécurisé. Il comprend des locaux sociaux avec douche, sanitaires et vestiaire, une alimentation triphasée (380 V), un RIA, des extincteurs, une aire de manoeuvres, des parkings VL, une ossature métallique, des murs périmétriques en bardage double et une couverture en bac acier isolé. Le bien est situé à Gémenos, au sein d'un ensemble immobilier en façade de la RN8, à proximité immédiate de l'autoroute A50, avec accès bâtiment pour semi-remorques et poids lourds.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Gémenos Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, sur la RN8, au sein d'un bâtiment de qualité, local commercial d'une superficie de 600 m² entièrement rénové composé comme suit : . 480 m² de surface de vente . 120 m² de surface de réserve Prestations : climatisations, bureaux, salle de réunion, sanitaire, douche, faux plafond...

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Gémenos Local commercial à louer

Dans un site fermé, en zone d'activité à Gémenos 13420, l'agence IPM vous propose à la location un local mixte activités/bureaux en rez-de-chaussée de 90 m2. Il est composé de deux pièces de 41 et 25 m2 dont une avec un coin cuisine, un sanitaire, une réserve, hsp 2,63 m. Prestations : baie vitrée de 5 ml, climatisation réversible, luminaires led, dalles de faux plafonds, sol pvc parquet, menuiseries aluminium, accès PMR. A proximité immédiate de l'autoroute. Nombreux parkings sur site. Loyer 825 € HT/mois Charges et foncier 300 € HT/mois Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT Honoraires preneur 2 500 € HT

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Gémenos Bureau à louer

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à GEMENOS (13420) des bureaux en R+0. Ces bureaux disposent de 7 places de stationnements et d'un extérieur privatif. Disponibilité : Décembre 2025. Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46 www.souchon-immobilier.com Honoraires : 3240.00 - Climatisation réversible, - Baie et câblages informatique, - Cuisine équipée, - Sanitaires privatifs, - Extérieur privatif, - 7 places de stationnements privatifs.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Gémenos Bureau à louer

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, à GEMENOS (13420) des bureaux au 2em et dernier étage avec ascenseur d'environ 75m² quote part des parties communes incluse (60m² privatives) + 2 places de parking privatives. WC avec point d'eau et accueil. construction de 2009 fermée et sécurisée Faible TAXE FONCIERE. Loyer + charges + électricité + TF comprises : 1.218,75€Hors TVA soit 1.462,50€TTC Michael CIARAMAGLIA : 06.17.92.37.83 @: mciaramaglia@souchon-immobilier.com Honoraires : 1743.75 - 2 places de Parking - WC - climatisation - ascenseur

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Gémenos Bureau à louer

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux d'environ 45 m² en R+1 au sein d'un immeuble tertiaire situé sur le Parc d'Activité de Gémenos. Cette surface est composé d'un open-space, deux bureaux, sanitaires et la jouissance en commun d'un coin cuisine d'environ 9 m². Disponibilité: Après accord Loyer mensuel avec charges + TF Hors TVA : 658,75€ HT soit 790,50€ TTC. Michael CIARAMAGLIA 06.17.92.37.83 mciaramaglia@souchon-immobilier.com www.souchon-immobilier.com Honoraires : 972.00 - Climatisation - Interphone - Sanitaires - Coin cuisine commun - Parking - Site clos / Portail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Gémenos Bureau à louer

Souchon Immobilier vous propose à la location, à Gémenos (13420), des bureaux d'environ 136m² en R+0 (quote part des parties communes incluse) situé au sein du parc d'activités de Gémenos. Bureaux aménagés PMR avec WC sur pallier + 6places de parking inclues (et possibilité de places de parking électriques privative en sus). Loyer mensuel avec charges et foncier: 2.500€/HT soit 3.000€/TTC Michael CIARAMAGLIA : 06.17.92.37.83 mciaramaglia@souchon-immobilier.com www.souchon-immobilier.com Honoraires : 3750.00 - immeuble de standing - ascenseur - climatisation - digicode - interphone - portail motorisé - 6 parkings privatifs

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Gémenos Local d'activités à louer

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité en excellent état, situé dans un site clos et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant un emplacement pratique et fonctionnel. D'une superficie totale d'environ 275 m², le local se compose de 202 m² au sol et d'une mezzanine de 75,80 m². Il bénéficie d'une dalle béton capable de recevoir de la charge, d'un accès piéton, d'une porte sectionnelle ainsi que d'un accès poids lourds. Les bureaux sont cloisonnés et plusieurs places de stationnement sont disponibles. L'ensemble est très bien situé, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A7, A50 et A8, offrant une desserte rapide et efficace. Caractéristiques principales : Surface totale : 275 m² (202 m² au sol + 75,80 m² mezzanine) Dalle béton supportant la charge Porte sectionnelle et accès poids lourds Accès piéton séparé Bureaux cloisonnés Stationnement disponible Site sécurisé et clos Proche des autoroutes A7, A50, A8 Idéal pour : stockage, messagerie, artisan, activité automobile (hors mécanique et carrosserie) Conditions financières : Loyer annuel : 28.500 Euros HT HC Charges annuelles : 2.160 Euros Honoraires à la charge du preneur : 5.700 Euros HT Une opportunité rare dans ce secteur recherché, prête à accueillir votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Mezzanine - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - ...

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Gémenos Bureau à louer

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Gémenos Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX 40 m² GÉMENOS ZONE INDUSTRIELLESitué au coeur de la zone industrielle de Gémenos, ce bureau professionnel d'environ 40 m² offre un environnement de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire, administrative ou profession libérale.Le local est divisé en 2 lots indépendants et bénéficie d'espaces communs partagés comprenant :Une cuisine équipée communeDes sanitaires communsAccès facile et stationnement à proximitéLes bureaux sont lumineux et facilement aménageables selon vos besoins.Caractéristiques :Surface : environ 40 m²Zone d'activité dynamiqueAccès autoroutiers rapidesEnvironnement professionnelIdéal pour entreprises, indépendants, consultants ou professions de services.loyer: 850 euros TTC soit 708,33 HTen plus charge: 200 euros honoraire 2160 euros depot de garantie : 1000 euros honoraire charge locataire : 1312 euros

Date de mise sur le marché :

10/07/2026