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Plus de détails pour 44 Route De Rouquairol, Nîmes - Local d’activités à vendre

44 Route De Rouquairol

30900 Nîmes

  • Local d’activités à vendre
  • 165 000 €
  • 104 m²

Nîmes Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Bienvenue à Nîmes, une ville où l'histoire rencontre la modernité, et où les opportunités immobilières se dévoilent à chaque coin de rue. Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'acquérir les murs d'un ancien restaurant le long de la route de Rouquairol. Situé dans une zone dynamique et facile d'accès, ce local en copropriété offre un potentiel remarquable. Son emplacement privilégié le long de cette artère fréquentée de Nîmes en fait un lieu stratégique pour tout type de projet. Le bien de 104,38 Loi Carez, se compose d'une spacieuse salle principale, idéale pour accueillir une variété d'activités commerciales ou être transformée en un charmant espace de vie. Un coin cuisine est également présent, offrant la possibilité de créer une cuisine sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de votre projet. Deux toilettes sont disponibles, assurant le confort et la praticité pour les futurs occupants ou clients. De plus, une partie terrasse couverte ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, offrant la possibilité d'aménager un coin extérieur agréable et convivial. La présence de climatisations réversibles garantit un confort optimal tout au long de l'année, permettant de maintenir une température agréable quelle que soit la saison. Il est important de noter que la transformation de ce local en appartements est autorisée par le règlement de copropriété, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Que vous soyez un investisseur cherchant à capitaliser sur le marché immobilier florissant de Nîmes ou un entrepreneur visionnaire désireux de créer un espace unique, cette opportunité ne peut être ignorée. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce lieu emblématique en une nouvelle destination prisée à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel a à offrir.

Contact:

Nemausa Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/08/2024
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Plus de détails pour 329 Chemin Vieux De Chusclan, Bagnols-sur-Cèze - Bureau à vendre

329 Chemin Vieux De Chusclan

30200 Bagnols-sur-Cèze

  • Bureau à vendre

Bagnols-sur-Cèze Bureau à vendre - Occitanie Regional

EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement à Bagnols-sur-Cèze : des bureaux et locaux d'activités de 630 m². Situés dans les zones d'activités de l'Euze, à proximité du CEA de Marcoule, premier site scientifique et industriel du Gard, ces locaux récents sur une emprise foncière de 3000 m² sont actuellement exploités par une PME de la filière high tech. Idéal pour un investisseur spécialisé, ces espaces offrent climatisation et un environnement dynamique regroupant une cinquantaine d'entreprises. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre portefeuille immobilier d'entreprises. L'accès en transports en commun à proximité de l'adresse est facile grâce à l'autoroute A9 et son échangeur situé à seulement 15 minutes de Roquemaure. Les zones d'activités de l'EUZE est une zone de 10 hectares typée industrie qui regroupe une cinquantaine d'entreprises. la zone se situe sur le périmètre du premier site scientifique et industriel du Gard : CEA DE MARCOULE (Merci de la filière électronucléaire française). Les locaux d'activité récents de 630 m2 sur une emprise foncière de 3000 m2 environ, sont actuellement exploités par une PME issue de la filière high tech, Le dossier sera donc orienté investisseur spécialisé sur cette classe d'actifs. Surface RDC : 630 m² Surface terrain : 3125 Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : PL ML Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 15 min Honoraire acquéreur 6 % HT

Contact:

Evolis Agence d'Avignon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 329 Chemin Vieux De Chusclan, Bagnols-sur-Cèze - Local d’activités à vendre

329 Chemin Vieux De Chusclan

30200 Bagnols-sur-Cèze

  • Local d’activités à vendre

Bagnols-sur-Cèze Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement à Bagnols-sur-Cèze : des bureaux et locaux d'activités de 630 m². Situés dans les zones d'activités de l'Euze, à proximité du CEA de Marcoule, premier site scientifique et industriel du Gard, ces locaux récents sur une emprise foncière de 3000 m² sont actuellement exploités par une PME de la filière high tech. Idéal pour un investisseur spécialisé, ces espaces offrent climatisation et un environnement dynamique regroupant une cinquantaine d'entreprises. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre portefeuille immobilier d'entreprises. L'accès en transports en commun à proximité de l'adresse est facile grâce à l'autoroute A9 et son échangeur situé à seulement 15 minutes de Roquemaure. Les zones d'activités de l'EUZE est une zone de 10 hectares typée industrie qui regroupe une cinquantaine d'entreprises. la zone se situe sur le périmètre du premier site scientifique et industriel du Gard : CEA DE MARCOULE (Merci de la filière électronucléaire française). Les locaux d'activité récents de 630 m2 sur une emprise foncière de 3000 m2 environ, sont actuellement exploités par une PME issue de la filière high tech, Le dossier sera donc orienté investisseur spécialisé sur cette classe d'actifs. Surface RDC : 630 m² Surface terrain : 3125 Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : PL ML Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 15 min Honoraire acquéreur 6 % HT

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Evolis Agence d'Avignon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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30000 Nîmes

  • Local d’activités à vendre
  • 845 000 €
  • 200 m²

Nîmes Local d’activités à vendre - Gard

NÎMES (30) Emplacement N°1, murs d'environ 200 m² occupés par une enseigne de vêtements et accessoires Femme. Le local se trouve dans la rue historiquement la plus fréquentée du centre ville. Bail 3/6/9 renouvelé le 1er Janvier 2019. Loyer annuel 66 761 Euros HT/HC payable trimestriellement et d'avance. Indexation triennale Dépôt de garantie 3 mois de loyer. Toutes les charges y compris la taxe foncière sont supportées par le locataire Nombreuses enseignes nationales aux alentours. Renseignements et dossier sur demande.

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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30100 Alès

  • Local commercial à vendre
  • 108 000 €
  • 100 m²

Alès Local commercial à vendre - Gard

ALES (30) idéal investisseur, vends Local commercial 100M² environ cette jolie boutique bénéficie d'un emplacement intéressant en plein cœur de ville et proche d'un grand lycée privé. L'espace alloué , actuellement un snack/Burger, permet la préparation, la vente à emporter et la dégustation des produits sur place. Ce local se compose d'une grande salle principale, de sanitaires et d'accès normes ERP, d'un laboratoire et deux arrières salles pour le stockage pas de restrictions d'activités Loyer mensuel 750€ et taxe foncière à la charge des locataires, très bonne rentabilité Prix: 108000€ frais d'agence et taxes incluses. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.892893

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Capifrance

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

16/09/2025
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30220 Saint-Laurent-d'Aigouze

  • Local d’activités à vendre
  • 340 000 €
  • 92 m²

Saint-Laurent-d'Aigouze Local d’activités à vendre - Gard

Idéal investisseur ou professionnel à la recherche d’un emplacement stratégique ! Nous vous proposons un local commercial de qualité, actuellement exploité en agence immobilière, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un emplacement attractif. Le local comprend une surface bien agencée pour accueillir une activité professionnelle (bureaux, accueil, salle de réunion...) et dispose d’un petit portefeuille de gestion locative inclus dans la vente : un vrai plus pour démarrer ou développer une activité dans l’immobilier. À l’étage, un logement indépendant déjà loué vient compléter ce bien, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. ?? Points forts : Local commercial en activité (agence immobilière) Portefeuille de gestion inclus Logement loué à l'étage (revenu complémentaire) Rentabilité immédiate Idéal pour un professionnel de l’immobilier ou un investisseur Prix attractif pour une vente rapide. Dossier complet sur demande.

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Commerces à céder

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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30320 Marguerittes

  • Local d’activités à vendre
  • 752 600 €
  • 558 m²

Marguerittes Local d’activités à vendre

- A vendre locaux immédiatement exploitables, en excellent état, offrant une combinaison optimale bureaux / stockage idéale pour activité tertiaire, logistique légère, atelier R&D ou siège local. Bâtiment indépendant, visibilité et flexibilité d'usage -- bien unique sur la zone. Points forts - Surface totale : 558 m² optimisé composé de: - 194 m² de Showroom, bureaux, cuisine, salle de pause et sanitaires. -38 m² de bureaux en open-space en R+1 -179 m² d'entrepôt en RDC -147 m² de stockage en mezzanine porteuse. - Grande porte sectionnelle : accès facilité pour véhicules utilitaires, chargement/déchargement. - Bâtiment indépendant sur terrain clos et arboré de 1 470 m² : - Locaux en parfait état : faible besoin d'investissement complémentaire, disponibilité opérationnelle rapide. - Rare sur le marché local : combinaison bureaux équipés + grande surface d'atelier et terrain arboré peu commune dans la zone. Usages et cibles pertinentes - Siège régional / bureaux techniques - Atelier de production légère, préparation de commandes ou logistique de proximité - Showroom + stockage - Laboratoire ou espace R&D avec zones bureaux et zones techniques

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/08/2025
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30900 Nîmes

  • Bureau à vendre
  • 27 400 € – 137 000 €
  • 35 – 145 m²
  • 2 Lots

Nîmes Bureau à vendre

A vendre à Nîmes, bureaux de 180 m² répartis sur 1er étage et entresol, idéal pour siège social, professions libérales ou activité tertiaire. Ensemble fonctionnel, lumineux et facilement aménageable. Caractéristiques : - Surface totale : 180 m² - 1er étage (145 m²) : salle de réunion, 5 bureaux, office (kitchenette), accueil, sanitaires - Entresol (35 m²) : salle de réunion, 1 bureau - Agencement pratique pour réunions, postes de travail et réception clientèle - État général : Rafraichissement a prévoir - Accessibilité : proche transports en commun, entre l'avenue KENNEDY et le boulevard JEAN JAURES. - Stationnement : 3 Places de parking. Points forts : - Ensemble modulable et fonctionnel pour différentes organisations - Deux niveaux séparés permettant zones publiques/privées ou stockage/archives au niveau entresol - Accès PMR avec ascenseur.

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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30100 Alès

  • Local d’activités à vendre
  • 1 572 000 €
  • 1 600 m²

Alès Local d’activités à vendre - Gard

A ventre ALES bâtiment commercial sur emplacement idéal sur l'axe routier ALES-UZES et à proximité de la rocade et de la 2X2 voie ALES-NIMES Le bâtiment se compose de: - 600 m² d'accueils, de bureaux, toilettes, locaux sociaux, laboratoire, garage. Locaux entièrement climatisés avec accès PMR. - 1000 m² de local d'activité/atelier avec porte métallique. Les locaux se trouvent sur un terrain de 5000 m² clôturé avec un grand portail battant ainsi qu'un portillon. Façade du bâtiment refaite avec isolation thermique et phonique par l'extérieur. Menuiserie PVC neuve avec double vitrage retardateur d'effraction et isolation phonique. Grand parking avec 3 places PMR et accessibilité pour les semi-remorque. Façade commerciale avec grande visibilité sur axe passant.

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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30110 La Grand-Combe

  • Local d’activités à vendre
  • 429 000 €
  • 2 950 m²

La Grand-Combe Local d’activités à vendre

Thélène Entreprises vous propose à la vente ce produit investisseur offrant une excellente rentabilité: Bâtiment indépendant en R+2 (locaux d'activité et professionnels + 1 appartement) de 2 950 m² sur un terrain clôturé de 2 722 m² loué 56 600 Euros nets/an. Rdc : tous les locaux sont loués ,possibilité de louer 700 m² en R+1 ET 800 m² en R+2 pour du stockage Travaux réalisés : 2018 : Toiture avec panneaux photovoltaïques 2023: Gardes corps, bardage, portes et portes sectionnelles et façades. 2024 :Traitement toiture, mise en conformité des eaux usées Prix de vente : 429 000 Euros Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente en sus. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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30000 Nîmes

  • Local commercial à vendre
  • 175 000 €
  • 96 m²

Nîmes Local commercial à vendre - Gard

Découvrez ce local en rez-de-chaussée de 96 m² (loi Carrez) avec cave, idéalement situé en centre-ville, à deux pas des parkings. Accès facile pour la clientèle, avec stationnement PMR juste devant. Actuellement occupé par un bar/restaurant, le local peut être libéré moyennant indemnité. Vous pourrez alors l'aménager selon vos besoins. Parfait pour une activité libérale. Les + : Emplacement stratégique avec excellente visibilité Immeuble en pierre en cours de rénovation totale Travaux possibles via l'opérateur en charge de l'immeuble Prix de vente : 175?000 Euros net vendeur (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente) (Prévoir indemnité pour l'occupant + budget travaux) Une belle opportunité dans un cadre central et valorisant. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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30230 Bouillargues

  • Local d’activités à vendre
  • 1 250 000 €
  • 1 000 m²

Bouillargues Local d’activités à vendre - Gard

V8099 - NIMES - A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 1 000M² - PARCELLE 4400M² Thelene Entreprises vous propose à la vente, sur une parcelle indépendante clôturée d'environ 4 400m², un local d'activité de 1 000m². Entrepôt brut, sol dalle béton, portes sectionnelles, hauteur sous plafond 6m, bureaux. Accès camion. Gaz. Proche D6113 -Sortie A9 -A54 -aéroport -gare TGV. 5km de l'entrée de Nîmes. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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30340 Saint-Privat-des-Vieux

  • Terrain à vendre
  • 660 000 €
  • Lot de 1 ha

Saint-Privat-des-Vieux Terrain à vendre - Gard

Au coeur d'une zone d'activités économiques de l'Agglomération d'Alès de 7 hectares environ, rare offre de terrain à la vente, au ténement régulier avec faibles contraintes hydrauliques et droits à bâtir favorables. 10000 m² environ de terrain à bâtir à usage professionnel à la vente sur Saint-Privat-des-Vieux (30), à 1,1 km de la rocade Sud (RD60) avenue de Croupillac d'Alès.

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Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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30126 Saint-Laurent-des-Arbres

  • Local d’activités à vendre
  • 232 300 €
  • 202 m²

Saint-Laurent-des-Arbres Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Dernière opportunité !!! TRANSAC TERTIAIRE vous propose des locaux d'activité à Saint Laurent des Arbres au sein d'un immeuble en très bon état : ATELIER RHODANIENS FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%) Notre bâtiment, situé ZAC de Tesan à Saint Laurent des Arbres dans le Gard, offre une opportunité rare pour votre entreprise. L'emplacement N°1 de ces locaux est un atout majeur : La zone est en plein essor économique et se trouve à moins de 5 minutes de l'autoroute A9, sortie Roquemaure. De plus, la proximité avec les villes d'Orange, Bagnols-sur-Cèze, Avignon et Nîmes (respectivement à 16 km, 19 km et 39 km) en font un lieu stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques des locaux : - Superficie globale du bâtiment principal : 2 445 m², divisibles en locaux d'activité ou commerciaux allant de 202 m² à 400 m² - Deux entrées distinctes pour faciliter l'accès au bâtiment et pour une circulation fluide - Hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour des activités polyvalentes, mezzanine possible pour augmenter la surface de plus de 100 m² - Porte sectionnelle avec bureau climatisé, petits espaces verts. Quartier en plein essor avec de nombreuses activités commerciales, de services, de santé et d'artisanat déjà implantées dans la zone (Supermarché Casino, Hôtel, Mac DO, banque etc.) - Les prestations : Large atelier avec porte sectionnelle - Places de parkings privatives incluses (4 par lots) pour faciliter l'accès à votre entreprise. - Bureau d'accompagnement climatisé et sanitaires pour votre confort.Ces locaux commerciaux sont neufs et proposés à partir de 232 656 Euros HT parking inclus. Les honoraires s'élèvent à 3 % HT en sus à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations en vidéo sur demande. CONTACTEZ NOUS !

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Transac Tertiaire

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024
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30110 La Grand-Combe

  • Local commercial à vendre
  • 45 000 €
  • 75 m²

La Grand-Combe Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Dpt Gard (30), LA GRAND COMBE vends Local d'activité 75M² environ. Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix rue Anatole France. Il se compose d'un grand espace à réhabiliter, de deux entrées indépendantes et vitrine, possibilité de division et de changement de destination en appartements sur autorisation de l'urbanisme. pas de restrictions d'activités. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. Prix: 47000€ frais d'agence et taxes incluses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.920544

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

16/09/2025
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30100 Alès

  • Local d’activités à vendre
  • 56 000 €
  • 27 m²

Alès Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Dpt Gard (30), ALES à vendre idéal investisseur, profession médical ou para-médicale, locaux professionnels 30m2 environ divisé en trois espaces distincts. cet espace idéal pour usage de bureau/cabinet médical, locaux de stockage et boite postale est situé très belle résidence à l'angle de la rue Josué Louche et du boulevard Gambetta, proche clinique Bonnefon. - Lot 16 local commercial rdc d''une superficie de 23 m2, il est composé d'une salle d'attente/réception avec d'un point d'eau, d'un bureau ou salle de soins, toutes deux avec entrées indépendantes, d'une troisième pièce pour stockage et d'un petit espace extérieur privatif de 15m² environ - Lot 23 local de stockage 5.30m2 au 1er étage - Lot 34 local de stockage avec servitude 1.8m2 au 3ème étage changement de destination possible en appartement autorisé par la copropriété Prix : 56000 euros frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.908891

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Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/09/2025
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30400 Villeneuve-lès-Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 583 000 €
  • 411 m²

Villeneuve-lès-Avignon Local commercial à vendre - Avignon

Situé en plein centre de Villeneuve-lès-Avignon, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 411 m², implanté sur une parcelle de 946 m². Bâtiment principal : Rez-de-chaussée : 226 m² Étage : 135 m² Maison mitoyenne d'environ 50 m² 4 stationnements privatifs, dont une place grevée d'une servitude au profit du vendeur Bien qu'offrant peu de visibilité directe, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché en coeur de ville et présente une grande modularité. Il conviendra parfaitement pour : professions libérales ou médicales associations, école de danse, salle de sport ou de yoga espace de bien-être, loisirs, gaming center ou coworking Un bien rare par sa surface en centre-ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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30130 Pont-Saint-Esprit

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 518 000 €
  • 1 100 m²

Pont-Saint-Esprit Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE A LA VENTE EN ENTREPÔT SUR PONT ST ESPRIT LOUÉ DEPUIS 26 ANS PAR LE MÊME LOCATAIRE BAIL 3/6/9 RENOUVELÉ LE 4 JUILLET 2025 Superficie totale : 2340 m2 de terrain comprenant : Entrepo?t : 1300 m2 (dont 900 m2 avec une hauteur de 10m et 13m au faitage) Salle d'archives isole?e et chauffe?e : 100 m2 Bureaux inde?pendants : 200 m2 comprenant open-space, bureau ferme?, salle de re?union, sanitaires et douches Hauteur sous plafond 13M 2 Portes sectionnelles Parking prive? et ferme? : 672 m2 Che?neaux refaits en 2015 et branchement Enedis pour potentielle installation photovoltai?que Toiture en fibrociment pouvant e?tre remplace?e dans le cadre de l'installation photovoltai?que Anne?e de construction : 1976 Le bien est situe? dans une zone industrielle dynamique classe?e UE (Zone e?conomique et d'activite?) a? Pont-Saint-Esprit, be?ne?ficiant d'un emplacement strate?gique :A? 15 minutes de l'A7, de la centrale nucle?aire du Tricastin et du CEA (Commissariat a?l'E?nergie Atomique) A? 45 minutes d'Avignon A? 1 heure de Ni?mes et Valence A? 1h30 de Montpellier et Marseille A?2h de Lyon La proximite? avec la centrale nucle?aire du Tricastin, un acteur cle? du secteur e?nerge?tique franc?ais, garantit une forte demande en logistique et en entreposage, renforc?ant ainsi la pe?rennite? de l'investissement. Anciennete? du locataire : 26 ans sans aucun impaye?, grosse société nationale dont le CA dépasse les 53 millions avec un RN de 1 million Loyer Mensuel HT : 3208,84 € (+ TVA 641,76 €) soit 3850,60 € TTC (Re?vision annuelle en fonction de l'ILC) Taxe Foncie?re : 4 967 € charge bailleur Prix net vendeur 490 000€ HT Frais d'agence forfaitaire 28 000€ HT charge acquéreur RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.71% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

30000 Nîmes

  • Local commercial à vendre
  • 998 252 €
  • 228 m²

Nîmes Local commercial à vendre - Occitanie Regional

A vendre murs d'une Pharmacie et Parapharmacie. Superficie de 228 m² composé d'un grand espace vente, 3 réserves, un espace médicaments, un bureau, WC indépendant. Revenus locatifs stables et sécurisés. Investissement sûr dans un secteur essentiel et en croissance. Ce local est loué en bail 3/6/9 qui a débuté en Juillet 2023. Prix:970 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus: 3% HT du prix net vendeur) Loyer annuel: 75 618 Euros HT/HC. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière charge locataire. Accès PMR Alarme, rideau métallique, vidéosurveillance. Emplacement commercial de 1er ordre, situé sur un rond point d'un axe très passant en face d'une grande surface. Quartier à forte progression d'habitant. Grande visibilité du local avec 3 vitrines et une porte automatique. Place de stationnement privatives devant le local.

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

30000 Nîmes

  • Local d’activités à vendre
  • 161 595 € – 690 161 €

Nîmes Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

MARGUERITTES - LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER / À VENDRE - BEFA / VEFA 23 lots disponibles à partir de 116 m² - Livrés brut, fluides en attente - Possibilité d'ajout de mezzanine selon les besoins - Hauteur sous plafond de 6 mètres De 1 à 5 places de stationnement par local Idéal pour PME, artisans, ou professionnels recherchant un espace modulable et bien situé Charges de copropriété et taxe foncière à définir Frais de notaire réduits

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

30000 Nîmes

  • Local commercial à vendre
  • 1 020 000 €
  • 228 m²
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Nîmes Local commercial à vendre - Gard

À vendre murs commerciaux loués situés en emplacement n°1 à Nîmes, sur un terrain privatif de 369 m² avec stationnements dédiés. L’actif développe 228 m² de surface sur deux niveaux (RDC + R+1) et fait l’objet d’un bail commercial 3/6/9 générant un loyer annuel de 75 618 € HT, assorti de charges et foncier intégralement pris en charge par le locataire. Ce bien constitue une opportunité d’investissement patrimonial avec une rentabilité brute de 7,7 %. Sa localisation premium, sa surface fonctionnelle et son bail en cours en font un produit de qualité, adapté à un profil d’investisseur à la recherche de revenus locatifs sécurisés.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

24/06/2025
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LoopNet France Occitanie Immobilier d'entreprise à vendre - Gard, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Gard

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Gard ?
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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Gard ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Gard est de 1 502 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 143 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 6 374 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre - Gard

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