Immobilier d’entreprise en Marguerittes disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Marguerittes

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30320 Marguerittes

  • Bureau à vendre
  • 752 600 €
  • 558 m²

Marguerittes Bureau à vendre

- A vendre locaux immédiatement exploitables, en excellent état, offrant une combinaison optimale bureaux / stockage idéale pour activité tertiaire, logistique légère, atelier R&D ou siège local. Bâtiment indépendant, visibilité et flexibilité d'usage -- bien unique sur la zone. Points forts - Surface totale : 558 m² optimisé composé de: - 194 m² de Showroom, bureaux, cuisine, salle de pause et sanitaires. -38 m² de bureaux en open-space en R+1 -179 m² d'entrepôt en RDC -147 m² de stockage en mezzanine porteuse. - Grande porte sectionnelle : accès facilité pour véhicules utilitaires, chargement/déchargement. - Bâtiment indépendant sur terrain clos et arboré de 1 470 m² : - Locaux en parfait état : faible besoin d'investissement complémentaire, disponibilité opérationnelle rapide. - Rare sur le marché local : combinaison bureaux équipés + grande surface d'atelier et terrain arboré peu commune dans la zone. Usages et cibles pertinentes - Siège régional / bureaux techniques - Atelier de production légère, préparation de commandes ou logistique de proximité - Showroom + stockage - Laboratoire ou espace R&D avec zones bureaux et zones techniques

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

28/08/2025
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30320 Marguerittes

  • Local commercial à vendre
  • 855 750 €
  • 525 m²

Marguerittes Local commercial à vendre

Sur la commune de Marguerittes, local commercial neuf à vendre. Situés face à Intermarché et Monsieur Bricolage, proche A9 et à 10 mn du boulevard périphérique de Nîmes. - Livraison brut réseau en attente, hors d'eau / hors d'air - 145 places de parkings en commun - Accès PL sur l'arrière - 3850 m² environ au total de locaux d'activités en cours de construction sur le même périmètre - Bornes de recharge électrique sur site - 365 m² environ de restauration prévue sur site - Frais de notaires réduits - Potentiel locatif entre 115,00 € et 120,00 € HT/HC/m²/an

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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30320 Marguerittes

  • Local commercial à vendre
  • 2 314 000 €
  • 1 300 m²

Marguerittes Local commercial à vendre

Sur la commune de Marguerittes, locaux commerciaux neufs et divisibles à vendre. Situés face à Intermarché et Monsieur Bricolage, proche A9 et à 10 mn du boulevard périphérique de Nîmes. - Livraison brut réseau en attente, hors d'eau / hors d'air - 145 places de parkings en commun - Accès PL sur l'arrière - 3850 m² environ au total de locaux d'activités en cours de construction sur le même périmètre - Bornes de recharge électrique sur site - 365 m² environ de restauration prévue sur site - 525 m² environ de commerces / services en cours de développement sur cette même zone - Frais de notaires réduits - Potentiel locatif entre 125,00 € et 130,00 € HT/HC/m²/an

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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30320 Marguerittes

  • Local commercial à vendre
  • 849 720 €
  • 365 m²
  • 1 Lot

Marguerittes Local commercial à vendre

Sur la commune de Marguerittes, murs de restaurants neufs à vendre. Situés face à Intermarché et Monsieur Bricolage, proche A9 et à 10 mn du boulevard périphérique de Nîmes. - Livraison brut réseau en attente, hors d'eau / hors d'air - 145 places de parkings en commun - Accès PL sur l'arrière - 3850 m² environ au total de locaux d'activités en cours de construction sur le même périmètre - Bornes de recharge électrique sur site - 1825 m² environ de commerces / services en cours de développement sur cette même zone - Potentiel locatif entre 165,00 € et 170,00 € HT/HC/m²/an

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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30320 Marguerittes

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 525 m²

Marguerittes Local commercial à vendre

Sur la commune de Marguerittes, local commercial neuf à louer. Situés face à Intermarché et Monsieur Bricolage, proche A9 et à 10 mn du boulevard périphérique de Nîmes. - Livraison brut réseau en attente, hors d'eau / hors d'air - 145 places de parkings en commun - Accès PL sur l'arrière - 3850 m² environ au total de locaux d'activités en cours de construction sur le même périmètre - Bornes de recharge électrique sur site - 365 m² environ de restauration prévue sur site

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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30320 Marguerittes

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 300 m²

Marguerittes Local commercial à vendre

Sur la commune de Marguerittes, locaux commerciaux neufs et divisibles à louer. Situés face à Intermarché et Monsieur Bricolage, proche A9 et à 10 mn du boulevard périphérique de Nîmes. - Livraison brut réseau en attente, hors d'eau / hors d'air - 145 places de parkings en commun - Accès PL sur l'arrière - 3850 m² environ au total de locaux d'activités en cours de construction sur le même périmètre - Bornes de recharge électrique sur site - 365 m² environ de restauration prévue sur site - 525 m² environ de commerces / services en cours de développement sur cette même zone

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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30320 Marguerittes

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 365 m²
  • 1 Lot

Marguerittes Local commercial à vendre

Sur la commune de Marguerittes, murs de restaurants neufs à louer. Situés face à Intermarché et Monsieur Bricolage, proche A9 et à 10 mn du boulevard périphérique de Nîmes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Livraison brut réseau en attente, hors d'eau / hors d'air - 145 places de parkings en commun - Accès PL sur l'arrière - 3850 m² environ au total de locaux d'activités en cours de construction sur le même périmètre - Bornes de recharge électrique sur site - 1825 m² environ de commerces / services en cours de développement sur cette même zone

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

30320 Marguerittes

  • Local d’activités à vendre
  • 287 010 €
  • 2 543 m²
  • 9 Lots

Marguerittes Local d’activités à vendre

Locaux d'activités à vendre à Marguerittes, Programme immobilier neuf de locaux d'activités d'une surface totale de 4.606 m2 composé de 15 locaux à la vente. NIMES EST Au sein d'un environnement commercial et d'activités sur la commune de MARGUERITTES en bordure de l'autoroute A9 et à 5 minutes de NIMES, nous vous proposons un programme de locaux d'activités. L'ensemble se compose de 15 locaux. Reste de disponibles 9 lots d'activités à partir de 202 m² dans un ensemble de plus de 4.600 m². Possibilité de fusionner des lots. Chaque lot sera composé d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte d'entrée ainsi que de murs en polycarbonate translucides permettant de faire rentrer de la lumière naturelle. Hauteur sous plafonds 7m (dont 3m sous mezzanine et 3m au-dessus de la mezzanine) Porte sectionnelle 4m x 3m, dalle béton lissé, Bardages et toitures isolées. La parcelle sera accessible aux poids-lourds, bénéficiera d'espaces verts et de parkings. - Accès gros porteur, - Accès plain-pied, - Livraison brut hors d'eau, hors d'air, fluides en attentes, - Dalle béton lissée, - Parking extérieur, - Terrain bitumé, - Terrain clos. Autoroute A9 à 2km. Situation/Transports : Autoroute A9 échangeur n°24 "Nîmes Est" à 4 mn

Contact:

Dgi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Occitanie Gard Immobilier d'entreprise à vendre à Marguerittes, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Marguerittes

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Marguerittes ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Marguerittes, vous pouvez choisir parmi 16 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Marguerittes ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Marguerittes est de 532 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 96 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 1 985 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Marguerittes

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Marguerittes est de 532 €.

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