biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Gard

30300 Beaucaire

• Local commercial à vendre
• 954 000 €
• 900 m²

Beaucaire Local commercial à vendre

BEAUCAIRE: Spéciale investisseur. Au sein de la zone d'activité commerciale, Immeuble commercial d'environ 900 M2 de très bonne qualité sur 2800 m2 de terrain. Au RdC: Local commercial d'environ 400 m2 disponible( loyer 48000€HT/an) Local commercial d'environ 200 m2 Loué (24000€HT/an) Au 1 er étage: Un ensemble logement (maison familiale) d'environ 275 m2 avec environ 70 m2 de terrasse Loué (30000€HT/an) Le RdC peut convenir à une activité de restauration avec un avantage supplémentaire de pouvoir créer un drive compte tenu de la configuration du site. Ce bien vous est présenté par sylvain Crot réseau Brokers. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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30100 Alès

• Local d’activités à vendre
• 240 000 €
• 434 m²

Alès Local d’activités à vendre

Dpt Gard (30), ALES à vendre idéal investisseur, local professionnel 434m² environ avec deux patios au RDC et à plain pied dans une très belle résidence à l'angle de la rue Jean julien Trelis et du boulevard Gambetta, proche clinique Bonnefon. les locaux spacieux et lumineux sont définis comme suit: espace principal (Salon + salon d'agrément) de 266m². cuisine et annexes de 80,7m², 2 sanitaires pour un total de 18,4m², ensemble de bureau + Loge: 32,9m² lingerie de 35,2m².. acces PMR aux normes, climatisations réversible, évacuation hotte cuisines présentes et normes incendie OK. locaux divisibles selon projet. Prix : 295000 euros frais d'agence et taxes inclus. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2449€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.891085

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

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30900 Nîmes

• Terrain à vendre
• 550 000 €

Nîmes Terrain à vendre

Investissement - bail à construction de 30 ans d'un DATA CENTER en zone urbaine à NIMES Vente d'un terrain loué en bail à construction loué par une filiale d'un groupe de télécommunication côté en bourse. Sud de la France à NIMES. Vente d'un terrain loué à une filiale d'un groupe de télécommunication côté en bourse en bail à construction de 30 ans pour un DATA CENTER à NIMES. Terrain d'une superficie de 520 m2 environ, Surface bâti en cours de construction : 252 m2, Activité : DATA CENTER, Type de bail : Bail à construction, Durée du bail : 30 ans, Foncier : A la charge du Preneur Date de prise d'effet : 23/05/2025, Date de fin de bail : 22/05/2055, Loyer en cours ; 29.000 euros HT/HC/an, Indexation : Taux fixe de 2% l'an, Périodicité de paiement : L'année d'avance le 31 décembre. Vente non soumise à la TVA Situation/Transports : Autoroute A9 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 8 mn Bus A proximité

Contact:

Dgi

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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30310 Vergèze

• Bureau à vendre
• 65 800 €
• 28 m²
• 14 Lots

Vergèze Bureau à vendre

TRANSAC TERTIAIRE vous propose en exclusivité des bureaux neufs à vendre en plein coeur de Vergèze, à proximité du pôle d'échange multimodal (Gare) Vergèze-Codognan. Frais de notaire réduits ! Ce bâtiment tertiaire comprend au rez de chaussé une maison médical avec laboratoire et une quinzaine de bureaux en R+1 dont les superficies varient de 28 m² à 760 m², s'adaptant ainsi aux besoins de diverses entreprises. Les bureaux à la vente conviennent parfaitement pour des professions libérales comme avocats ou notaires, pour des professions médicales ou paramédiacales comme médecins généralistes, dentistes ou infirmiers et pour des entreprises tertiaire. Le projet est situé à proximité des axes routiers importants (Autoroute A9 à - 10 min); De plus, sa proximité immédiate avec la gare facilite les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et clients, en assurant une excellente connectivité avec les grandes villes de la région. Vergèze est une commune en pleine expansion, avec un tissu économique dynamique. La commune bénéficie de commerces de proximité et de services ainsi que plusieurs entreprises majeures : EUROFINS, COGEFLU, TRANSPORTS RANDON SYLVAIN, PERRIER etc. Ces espaces sont idéaux pour des professions libérales (avocats, experts-comptables, architecte, ou des professions médicales et paramédicales), professions de service ou entreprises en tertiaire. - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation - Cloisons fixes - Eclairage - ERP : - Faux plafond - Interphone - Issue de secours - Nature du sol : Revêtement souple - Nbre Parkings visiteurs : 230 - Parking Visiteur - Peinture - Plinthes périphériques - RT 2012 - Vidéophone - 3 Bâtiments : - 2 bâtiments à usage d'habitation - 1 bâtiment tertiaire - Bâtiment tertiaire : - R+1 : 760 m2 de bureaux : - 15 lots de bureaux (à partir de 28 m2)

Contact:

Transac Tertiaire

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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30230 Bouillargues

• Bureau à vendre
• 75 915 €
• 889 m²
• 15 Lots

Bouillargues Bureau à vendre

Sur la commune de Bouillargues et dans un programme neuf, derniers lots de bureaux disponibles à la vente (de 40 m² à 130 m²). - Plusieurs lots disponibles (de 40 m² à 130 m² environ) - Lots bruts réseaux en attente - Terrasse attenante suivant lots - Parking extérieur couvert privatif - Immeuble tertiaire neuf avec de belles prestations - Derniers lots à la revente - Aménagement intérieur à prévoir - Environnement très agréable

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

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30000 Nîmes

• Local commercial à vendre
• 1 200 000 €
• 950 m²

Nîmes Local commercial à vendre

A 10 mn à à pied de la gare de Nîmes, des Arènes et de l'Esplanade, bien immobilier donnant sur la place Gabriel Péri et face à l'Université scientifique de Nîmes. Situé sur une artère du centre-ville, immeuble en corner sur 3 niveaux et sous-sol à l'achat. Ce bien profite d'un beau linéaire vitrine de 25 m environ et d'un droit de terrasse. - Cuisine aménagée - Linéaire vitré de 25 m - Situé au bas de la rue du Général Perrier, en coeur de ville, profitant d'une forte dynamique touristique, ce bien exceptionnel est idéal pour de la restauration traditionnelle ou rapide, centre de remise en forme, cabinet médical ou encore activités de service, banque, mutuelle ...

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

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30420 Calvisson

• Local commercial à vendre
• 1 350 000 €
• 598 m²

Calvisson Local commercial à vendre

Vente d'une cellule commerciale de 598 m2 dans un ensemble commercial à CALVISSON Dans un ensemble commercial, un local commercial à vendre de 598 m2 avec vitrine. Dans la cellule voisine un magasin Centrakor de 1 858 m2 s'installera. Sol dalle béton lissé et quartzé, murs et toiture isolés, vitrine avec ouvrant. HSP 6m. Locaux livrés hors d'eau / hors d'air avec fluides en attentes. 80 places de parkings communes clôturés, arborés et goudronnées. Situation/Transports : Bus A proximité immédiate

Contact:

Dgi

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

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30133 Les Angles

• Bureau à vendre
• 2 913 950 €
• 1 057 m²

Les Angles Bureau à vendre

À la recherche d'un espace de bureau spacieux et fonctionnel aux ANGLES ? Cette propriété exceptionnelle de 1 057 m², non divisibles, est actuellement disponible à la vente. Idéalement située, elle offre un emplacement stratégique pour votre entreprise. Dotée de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, cette propriété offre un environnement de travail agréable et productif. De plus, elle dispose d'un parking privé pour vos employés et clients, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Le projet d'immeuble de bureaux OPALE sur commune des Angles aura un Emplacement stratégique le long de la 2 fois 2 voies reliant la commune des Angles au centre de l'agglomération avignonnaise. Cet immeuble de dernière génération sera livré libre d'aménagement et disposera de places de parking intérieures et extérieures ainsi que du terrasse de 126 m². VEFA Conditions particulières à la vente : VEFA

Contact:

Evolis Agence d'Avignon

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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30230 Bouillargues

• Bureau à vendre
• 70 099 €
• 995 m²
• 16 Lots

Bouillargues Bureau à vendre

Bureaux à vendre à Bouillargues - Bureaux disponibles à partir de 39 m2 Dans un bâtiment d'une surface totale de 2 331 m2, reste à vendre : R+1 : 343 m2 environ de bureaux R+2 : 652 m2 environ de bureaux ERP : 5ème catégorie Immeuble d'une superficie totale de 2 331 m2 environ. Reste de disponible 995 m2 divisibles à partir de 39 m2 et composé de : - R+1 : 343 m2 environ de bureaux, - R+2 : 652 m2 environ de bureaux, Locaux livrés bruts avec fluides en attente (Menuiseries en aluminium, chauffage & Climatisation : Pré-équipement avec fourreaux en attente, sol béton brut, murs et plafonds bruts) Possibilité de livraison type open space (sol, murs peints, faux plafonds, climatisation, éclairage, sanitaire) en supplément. 3 Terrasses (Disponible dans certains lots) 4 Loggias (Disponible dans certains lots) 7 parkings couverts (7 700 euros HT en sus du prix de vente) 27 parkings aériens ( 5 000 euros HT en sus du prix de vente) L'immeuble dispose de : - 2 ascenseurs - Un local vélo - Un local poubelle - Un restaurant en RDC Situation/Transports : Autoroute 7 min Prix hors parkings Conditions particulières à la vente : Prix hors parkings Inclut des terrasses d’une surface totale de 188 m²

Contact:

Dgi

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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30900 Nîmes

• Bureau à vendre
• 70 000 €
• 60 m²
• 1 Lot

Nîmes Bureau à vendre

À Nîmes, dans le secteur Jean Jaurès / Pompidou, découvrez ces bureaux de 60 m² non divisibles disponibles à la vente. Bureaux à vendre de 60 m2 au 1er étage composés d'un espace open space et d'une salle de réunion. Faux plafonds, éclairage LED, baie de brassage, fibre optique, réseau RJ45. Locaux climatisés sur réseau commun et chauffage à inertie. Ascenseur 1 parking privatif en sous-sol Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Nimes - Kennedy (Ligne 130, Ligne 136, Ligne 141) Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 10 mn SNCF Gare Nîmes Centre à 12 mn

Contact:

Dgi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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30133 Les Angles

• Bureau à vendre
• 474 172 €
• 1 057 m²
• 4 Lots

Les Angles Bureau à vendre

Les Angles, vente en état futur d'achèvement d'un immeuble tertiaire à échelle humaine en R+2, classé ERP, d'une surface total de 1057 m² environ, divisible à partir de 172 m². - Belle architecture contemporaine - Locaux lumineux et modulables - Espaces extérieurs végétalisés avec des espèces méditerranéennes - A destination mono utilisateur ou multi utilisateur - Possible pour investissement locatif - Livré brut réseaux en attente - 4 lots entre 172 m² environ et 299 m² environ (R+1/R+2) - Terrasse privative pour le lot de 172 m² environ - De nombreux parkings privatifs par lot (61 au total) - Ideal pour PME ou professions libérales

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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30900 Nîmes

• Bureau à vendre
• 136 364 €
• 121 m²
• 2 Lots

Nîmes Bureau à vendre

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à l'acquisition au coeur de Nîmes, classifiés ERP. Idéal pour professions libérales. Lots de bureaux livrés en open-space. Architecture travaillée et contemporaine. Possibilité de réunir les lots. - ERP 5ème catégorie type W (Rez-de-chaussée) - 36 places de Parkings Aériens/sous-sol privatifs - Structure béton armé - Façade bardage double peau isolé ou panneau sandwich avec « effet bois » - Ascenseur - Terrasses communes/privative - Sanitaires PMR - VMC - Eclairage LED - Borne pour véhicule électrique - Faux plafonds dalles minérales - Sol souple type PVC Multicouche - Porte sectionnelle motorisée pour l'accès au R-1

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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30600 Vauvert

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 794 m²

Vauvert Local d’activités à vendre

Sur la commune de Vauvert, au sein de la ZAC "Parc d'Activités des Costières", un bâtiment indépendant de 794 m² environ comprenant 612 m² environ d'entrepôt et 182 m² environ de bureaux sur deux étage, le tout sur une parcelle de 4160 m² environ, est disponible à la vente - Locaux neufs - Prestations locaux d'activités : - Hauteur sous poutre de 7 m - Présence du 380 - Deux portes sectionnelles de 5 m x 5 m et de 3,60 large x 5 m de haut - Deux entrées indépendantes - Terrain entièrement clos et bétonné avec double accès (2 portails coulissants) - Entrepôt grande hauteur - Porte sectionnelle - Parking PL / VL - Prestations bureaux : - Climatisation - sol béton lissé - Vestiaire avec douche - Sanitaire au normes PMR - Cuisine - Bureaux cloisonnés et climatisés

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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30390 Aramon

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 700 000 €
• 2 030 m²
• 3 Lots

Aramon Industriel/Logistique à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE : Des locaux d'activités de 2000 m². Rare sur la zone. Idéalement situés entre Nimes et Avignon ÉQUIPEMENTS : •Site clos •Accès 24h/24 •Accès gros porteur •Voirie lourde • Magasin 300m • Accès Rail • Terrain constructible Habitation HAUTEUR SOUS PLAFOND : •Entrepôt : 9 m sous poutre PUISSANCE ÉLECTRIQUE : •Tarif jaune (48 KVA) ACCÈS LIVRAISON : •1 portes à quai de plain-pied CONDITIONS FINANCIÈRES : À la vente : 1 550 € HT / m², hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage simple peau Type de toiture : Toiture béton Toiture isolée : non Hauteur minimale : 2.5m Hauteur maximale : 9m Charge au sol : 2.5 Entrepot isolé : oui Accès quai : 1

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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30600 Vauvert

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 107 m²
• 1 Lot

Vauvert Local d’activités à vendre

Situé au centre ville de VAUVERT, ce Local professionnel constitué de 6 grandes pieces, dont une avec climatisaton, vous seduira par sa localisation, parking a 2 pas, et sa facilité d'accès. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Comptoir Immobilier De France

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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30133 Les Angles

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 261 m²
• 1 Lot

Les Angles Local commercial à vendre

Local commercial à louer en pied d'immeuble d'un programme neuf de 35 logements en R+4 sur la commune des Angles 30133. Brut de béton fluides en attente, huisseries fournies. - lot 2 : 261,90 m2 avec 2 entrées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

ARTHUR LOYD AVIGNON

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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30900 Nîmes

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 116 m²
• 1 Lot

Nîmes Bureau à vendre

Quartier Colisée, à 2 mn à pied du boulevard périphérique et face à la ligne de Tram, beau bureau paysager en rez-de-chaussée disponible à la location avec vaste salle de réunion. En pied d'immeuble récent, très beau plateau à louer de 116,50 m² environ, profitant de très beaux volumes ajourés, d'un accueil, de deux bureaux et d'une vaste salle de réunion ou de travail. Situé entre l'avenue Jean Jaurès et le rond point du Colisée, ces bureaux bénéficient d'un arrêt Tram. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux entièrement aménagés et climatisés - Prestations de qualité - Bureaux très agréables - Proximité avec l'immeuble de Nîmes Métropole

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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30000 Nîmes

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 615 m²

Nîmes Local d’activités à vendre

A Nîmes, sur l'Actiparc de Grézan, proche A9 sortie n° 24 (Marguerittes), local d'activités à louer de 450 m² environ et 165 m² environ de bureaux aménagés sur un terrain clos de près de 2500 m². Ce site profite d'une marche en avant sur site avec deux portails coulissants grande largeur, et profite de deux accès par le domaine public. Les volumes sont réguliers et sont d'une hauteur de 6 m selon les zones. Prestations : Bureaux en open-space Marche en avant sur le terrain et sur le local (ancienne station de lavage PL) Dalle béton sur les parties extérieurs Cour camion Accès PL Aire / tunnel de lavage avec forage Système d'air comprimé Possibilité de diviser à partir de 165 m² : nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en open-space - Marche en avant sur le terrain et sur le local (ancienne station de lavage PL) - Dalle béton sur les parties extérieurs - Cour camion - Accès PL - Aire / tunnel de lavage avec forage - Système d'air comprimé - Deux bornes électriques de recharge véhicules - Deux accès depuis le domaine public

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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30320 Marguerittes

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 525 m²

Marguerittes Local commercial à vendre

Sur la commune de Marguerittes, local commercial neuf à louer. Situés face à Intermarché et Monsieur Bricolage, proche A9 et à 10 mn du boulevard périphérique de Nîmes. - Livraison brut réseau en attente, hors d'eau / hors d'air - 145 places de parkings en commun - Accès PL sur l'arrière - 3850 m² environ au total de locaux d'activités en cours de construction sur le même périmètre - Bornes de recharge électrique sur site - 365 m² environ de restauration prévue sur site

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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30900 Nîmes

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 150 m²
• 1 Lot

Nîmes Bureau à vendre

NIMES - VILLE ACTIVE - Au coeur d'une zone tertiaire et commerciale très attractive proche de l'Autoroute A9/A54 échangeur n°25 « Nîmes Ouest » et à 5/10 mn de la gare SNCF Nîmes Centre, un plateau de bureaux en bon état général de 150 m² environ composé de plusieurs bureaux individuels avec cloisons semi vitrées sur allèges, une salle de réunion, un local rangement/archives/fournitures, de sanitaires et un local cuisine avec un point d'eau. Cet espace de travail est équipé de plusieurs prises de courant et RJ45. Environnement professions libérales, commerces et services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 5 bureaux cloisonnés - 1 salle de réunion - Accueil - Local social - Climatisation réversible - Parkings accessibles - Locaux agréables et ajourés

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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30320 Marguerittes

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 300 m²

Marguerittes Local commercial à vendre

Sur la commune de Marguerittes, locaux commerciaux neufs et divisibles à louer. Situés face à Intermarché et Monsieur Bricolage, proche A9 et à 10 mn du boulevard périphérique de Nîmes. - Livraison brut réseau en attente, hors d'eau / hors d'air - 145 places de parkings en commun - Accès PL sur l'arrière - 3850 m² environ au total de locaux d'activités en cours de construction sur le même périmètre - Bornes de recharge électrique sur site - 365 m² environ de restauration prévue sur site - 525 m² environ de commerces / services en cours de développement sur cette même zone

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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30320 Marguerittes

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 365 m²
• 1 Lot

Marguerittes Local commercial à vendre

Sur la commune de Marguerittes, murs de restaurants neufs à louer. Situés face à Intermarché et Monsieur Bricolage, proche A9 et à 10 mn du boulevard périphérique de Nîmes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Livraison brut réseau en attente, hors d'eau / hors d'air - 145 places de parkings en commun - Accès PL sur l'arrière - 3850 m² environ au total de locaux d'activités en cours de construction sur le même périmètre - Bornes de recharge électrique sur site - 1825 m² environ de commerces / services en cours de développement sur cette même zone

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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30800 Saint-Gilles

• Local d’activités à vendre
• 213 593 €
• 2 575 m²
• 4 Lots

Saint-Gilles Local d’activités à vendre

Ensemble immobilier de type "locaux d'activité" à vendre à Saint-Gilles (30) Cet ensemble se compose de 2 blocs dont : - un d'environ 1200m² libre de toute occupation, - un d'environ 1 125m² scindés en 3 lots réunifiables d'environ 375m² chacun, 2 d'entre eux sont libre de toute occupation et l'autre est actuellement loué 22 500Euros HT/HC/an Caractéristiques : - HSP 5.80m - locaux de plain-pied - bureaux d'accompagnement - 380 V - volets roulants métalliques électriques 4.80m x 4m - Accès semi-remorque - Sanitaires Le site comprend également une villa d'environ 250 m² avec 3 000 m² de terrain et une piscine de 6mx12m à usage privatif, inclus dans le terrain global d'environ 15 000m². La villa est actuellement louée 24 000Euros HC/an. Les 2 bâtiments qui hébergent les 4 lots d'activités sont couverts par une installation de type photovoltaïque via un bail emphytéotique durant encore 8 ans et qui rapporte environ 7 800Euros/an. Parking extérieur privatif sur un terrain clos, donnant sur un axe passant, très belle visibilité ! Idéal investisseur ou utilisateur cherchant à dégager des revenus fonciers. Le terrain offre de la SHON résiduelle également. Autoroute direction Nîmes à 15min, Marseille à 5min. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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