Immobilier d’entreprise en Fleury-Les-Aubrais disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Fleury-Les-Aubrais

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Plus de détails pour 326 Rue Marcellin Berthelot, Fleury-les-Aubrais - Local commercial, Local d'activités à louer

326 Rue Marcellin Berthelot

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local d’activités à louer
  • 80,00 € – 85,00 € m²/an
  • 109 – 588 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Local commercial, Local d'activités à louer - Loiret

Fleury les Aubrais, proche zone commerciale excellente visibilité! Surface : 480 m² divisible Loyer : selon CDC du preneur Signature BEFA N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et visite du site.

Contact:

Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour 122 Boulevard De Lamballe, Fleury-les-Aubrais - Local d'activités à louer

122 Boulevard De Lamballe

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local d'activités à louer
  • 1 078 € m²/an
  • 66 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

En plein centre de Fleury les Aubrais, à proximité de la mairie et de toutes les commodités, ce local est l'idéal pour installer votre activité libérale. Situé au rez de chaussée, au calme, lumineux, disposant de deux places de stationnement et d'une cave ce site est composé de 4 bureaux dont 2 avec des points d'eau, un espace accueil, une espace attente, toilettes. L'état général est propre. A voir rapidement!

Contact:

Orpi

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour 1 Rue Du 11 Octobre, Fleury-les-Aubrais - Local commercial à louer

1 Rue Du 11 Octobre

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local commercial à louer
  • 123,08 € m²/an
  • 195 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Orléans vous propose dans un ensemble immobilier récent, sur la commune de Fleury les Aubrais, à proximité immédiate de la RD2020, ce local commercial d'environ 195 m², composé d'un hall d'accueil, 3 bureaux, un coin cuisine avec sanitaire, une surface brute de béton de 105 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vitrine 9 ml. Disponible de suite. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour 1 Place Rivierre Casalis, Fleury-les-Aubrais - Bureau à louer

1 Place Rivierre Casalis

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Bureau à louer
  • 303 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Fleury-les-Aubrais Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ORLEANS NORD Dans le quartier d'Interives, nouveau quartier d'affaires de la Métropôle Orléanaise, plateau de bureau d'environ 300m² à louer environ en très bon état. Dans le quartier d'Interives , nouveau quartier d'affaires de l'agglomération Orléanaise, dans un immeuble de standing et récent, un plateau de bureau  à  louer, composé de 7 bureaux fermés  en cloisonnement vitré tout hauteur , d'une salle de détente, et d'un local informatique. parkings en sous-sol et nombreux parkings publics dans le parking DANTON.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local commercial à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Détecteur de fumée

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer - Loiret

Nous proposons à la location, ce très beau local commercial de 260m² livré brut de béton, situé sur la N20 et bénéficiant d'une excellente visibilité. Il se compose d'une cellule au sein d'un ensemble immobilier mixte commercial et activité. Livré brut fluides en attente, vous pourrez l'aménager à votre convenance. Ce local dispose d'une vitrine de 8m de large qui lui confère une excellente visibilité depuis la nationale qui génère un trafic de 15.000 véhicules jours, et d'un accès très facile grâce à son parking en façade. Localisation : FLEURY LES AUBRAIS (45) en limite du panneau nord d'Orléans A 1 heure de Paris Sur l'axe N20 - 15.000 véhicules jour Gare SNCF les Aubrais à 3mn et Gare SNCF Orléans centre à 4mn Tram arrêt à 400m ou 6mn à pieds Accès direct tangentielle Autoroute A10 sortie Orléans Nord à 4 minutes Orléans Centre à 4mn Quartier d'affaire en plein développement juste en face Caractéristiques techniques : Surfaces: 260m² dont 160m² de surface de vente, Dimensions: 10.5m de largeur X 15m de profondeur Hauteur libre sous dalles faux plafond 2.47m - Hauteur sous plancher 3.00m Vitrine plus porte accès 7ml (dont porte 2m) x 2m en hauteur - Accès PMR Réserve de 100m² (9.5m x 9.5m) - Hauteur utile min 3.7m - hauteur utile max 5m Livrée brut fluides en attente, à aménager Excellente visibilité Quai de chargement à l'arrière Murs parpaings Coupe Feu 2 heures Parkings VL commun 10 places Compteur tarif Bleu Pas d'extraction possible Conditions financières : Loyer de 33.800€/HT/HC/AN soit 2.816€/HT/HC/mois Charges locatives : 1030€/AN soit 85€/mois Taxe Foncière : 6.000€ /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 400€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : T2 2025 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local d'activités à louer
  • 66,84 € m²/an
  • 1 885 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Local d'activités à louer

ORLEANS NORD - LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX À LOUER Disponible à la location, un local d'activité indépendant d'une superficie totale de 1885m² sur un terrain entièrement clôturé de 3870m² . Ce bien se compose d'une partie bureau d'environ 487 m², d'un sous sol d'environ 356m² et d'une partie stockage /activité d'environ 1042m². Orléans Nord EST, à proximité des axes routiers : Tangentielle, Autoroute, RD 20.20

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 298 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

ORLEANS NORD EST Dans un immeuble de qualité, bien entretenu, au niveau des parties communes et des espaces verts, disposant de nombreux parkings, plateau de bureaux, aménagé, cloisonné, climatisé et câblé informatique. Découvrez ce plateau de bureaux de 298 m², idéal pour votre activité professionnelle, situé à proximité immédiate de la tangentielle, l'axe majeur nord-est de l'agglomération Orléanaise.  Caractéristiques principales: - surface de 298m² conçue dans un style moderne, proche de celui d'un plateau d'architecte, - aménagement : grand plateau composé d'un grand open-space, de bureaux fermés, d'une cuisine aménagée et d'une salle de réuinon, - climatisition intégrée pour un confort optimal, - roof top : terrasse exclusive, parfaite pour des moments de détente ou de réunions en plein air, - archives en sous-sol pour vos besoins de stockage, - stationnement : nombreux parkings extérieurs et intérieurs.  Ce plateau de bureaux est une opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail adapté, pratique et bien situé.  N'hésitez pas nous contacter pour organiser un RDV de visite.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 294 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Orléans centre-ville - Coligny Proximité de deux stations de tramway Consommation énergétique : classé A Emissions des gaz à effet de serre : classé A BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS vous propose à la location un plateau à usage de bureaux de 295 m² environ, situé dans un immeuble de très bon standing, à proximité de la ZAC Coligny, un quartier d'affaires stratégique offrant une excellente visibilité aux entreprises. En façade de la RD2020. Caractéristiques : -surfaces de 295 m², idéales pour des bureaux modernes, fonctionnels -immeuble de standing : Rooftop, vmc double flux, climatisation trois tubes, triple vitrage -rooftop : accès à une terrasse panoramique pour vos moments de pause ou vos évènements professionnels, -accessibilité PMR : immeuble conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Atouts : -localisation stratégique -environnement dynamique -accessibilité des transports en commun : tramway. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet immeuble haut de gamme.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local d’activités à louer
  • 66,00 € m²/an
  • 115 – 1 246 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Bureau, Local d'activités à louer

Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 1246 m² situé dans la commune de Fleury-les-Aubrais. Ce bâtiment se compose comme suit : - Une partie activités d'une surface d'environ 1131 m², comprenant un atelier/zone de production de 200 m². - Des bureaux d'une superficie totale de 115 m². Ce bien bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, de deux portes sectionnelles et d'un quai VL. À proximité de l'adresse se trouvent plusieurs accès en transports en commun, notamment la Tangentielle et l'autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord. De plus, les transports en commun à l'arrêt "Bicharderies" desservent la zone, avec les bus 4, 21, 33 et 37. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Bureaux : Double vitrage, chauffage électrique, éclairage LED. Activités : 1 Quai, 1 accès VL, 2 portes sectionnelles 3x3m, aérotherme gaz, toiture isolée, RIA, désenfumage. Site : Accès PL, stationnement vélo, portail électrique Surface RDC : 1246 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m ICPE : Déclarations : 1510 Situation/Transports : RD / RN Tangentielle RD 2060 RD / RN RD 2020 (Nord) Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord Transports en commun Bicharderies (Bus 4, 21, 33 et 37) Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

09/05/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local commercial à louer
  • 72,00 € m²/an
  • 2 900 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer

A Orléans Nord, en entrée de ville avec une très grande visibilité, ce bâtiment sur trois niveaux donnant sur deux rues très passantes est doté d'un hall d'exposition d'environ 1130m2, d'une surface de stationnement d'environ 1470 m2 et de 340 m2 de bureaux.  Vous avez besoin de surfaces ? Vous avez besoin d'être vu ? Vous cherchez l'emplacement N°1 ? Vous avez ici la réponse à tous vos besoins!

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

45400 Semoy

  • Local d'activités à louer
  • 92,31 € m²/an
  • 650 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Semoy Local d'activités à louer

Advenis Orléans vous propose ce local d'activité/stockage construit il y a moins de trois ans et en très bon état. D'une superficie d'environ 650 m2 développés, ce local est équipé d'un bureau climatisé et d'une zone archive en étage. Le sol en béton lissé permet une résistance de 2T/m2. 5 places de parking dont une avec recharge pour voiture électrique complètent ce bien, ainsi qu'un stockage extérieur. Emplacement idéal. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local d'activités à louer
  • 51,99 € m²/an
  • 350 – 1 885 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, sur la commune de FLEURY-LES-AUBRAIS, un local d'activité composé d'environ 500 m² de bureaux en RDC, un sous-sol d'environ 350 m², le reste en surface de stockage. Emplacement de qualité, à proximité d'une zone commerciale et bénéficiant d'un flux routier important. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local commercial à louer
  • 168,92 € m²/an
  • 148 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce local commercial d'une surface de 148 m² au coeur d'une zone active de Fleury-les-Aubrais, composé d'un accueil, quatre bureaux, sanitaire, local social et local d'archives. Le local est équipé d'un accès PMR, d'une vitrine antieffraction et d'une climatisation réversible. Accessible par Tram, bus et à proximité des grands axes comme l'autoroute A10 ou la RD2020. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Industriel/Logistique à louer
  • 41,00 € m²/an
  • 10 167 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose à la location bâtiment indépendant de 10 167 m² sur la commune de Fleury-les-Aubrais en périphérie d'Orleans. Edifié sur un foncier d'environ 2ha environ, le site propose de bonnes prestations, grande hauteur allant 13 à 15 mètres, nombreux accès à quai et places de parking. Loyer attractif et idéal pour siège.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Bureau à louer
  • 150,52 € m²/an
  • 303 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Fleury-les-Aubrais Bureau à louer

Situé au nord d'Orléans, dans un secteur en pleine transformation, cet espace de bureaux de 303 m² vous offre un environnement de travail qualitatif, au sein de la dynamique ZAC Interives à Fleury-les-Aubrais. Description du bien : - Plateau de bureaux récent, livré en 2019 - Surface globale : 303 m² (dont 252,08 m² de surface utile) - Immeuble moderne avec prestations de qualité - 8 places de parking privatives en sous-sol - Locaux adaptés aux personnes à mobilité réduite - Climatisation réversible collective - Connexion fibre optique - Sanitaires privatifs - Ascenseur desservant les étages Environnement et accessibilité : Implantés dans un secteur tertiaire en pleine expansion, ces bureaux bénéficient d'un accès direct aux services et transports : Commodités à proximité immédiate : crèche, boulangerie, restaurant, brasserie, etc. Réseau de transports urbains : Gare des Aubrais (Tram A + lignes de bus 11, 12, 19, 21, 72) Arrêts Libération & Anton (bus et Tram) Axes routiers proches : A10, A71, tangentielle Opportunité pour les professionnels : Ces bureaux sont idéaux pour toute entreprise à la recherche : d'une implantation stratégique proche de la gare et des axes autoroutiers, d'un immeuble aux standards techniques actuels, d'un environnement tertiaire riche en services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité à fort potentiel. Ascenseur Locaux accessibles PMR Locaux raccordés à la fibre optique Sanitaires privatifs Climatisation réversible collective Situation/Transports : Transports en commun Danton (Bus 1) Transports en commun Gare des Aubrais (Tram A, bus 11, 12, 19, 21 et 72) Transports en commun Libération (Tram A, bus 25 et Parking Relais) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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LoopNet Loiret Immobilier d'entreprise à louer à Fleury-Les-Aubrais, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Fleury-Les-Aubrais

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à louer à Fleury-Les-Aubrais ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Fleury-Les-Aubrais est de /m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à /m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent /m2/an.

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