biens d'immobilier d'entreprise à louer - Charente-Maritime

17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 157,65 € m²/an
• 510 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, En 1e couronne à 5km de la mairie de La Rochelle, proche de la mer. 510m2 de bureaux, avec ascensseur. Très lumineux et climatisé, le plateauest composé de 17 bureaux, 3 kitchenettes, WC, cave, archive. 4p parking privée + public. Très bon état. Loyer mensuel 6700€ HT/HC, honoraires d'agence 19296€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 142,11 € m²/an
• 380 m²

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, En 1e couronne de La Rochelle, proche de la mer, bureaux de 380m2 avec ascensseur. Très lumineux et climatisé, le local est composé de 12 bureaux, une salle de réunion, kitchenette, WC, salle d'archive. 3p parking privées + publiques. Loyer mensuel 4500€ HT/HC, honoraires d'agence 12960€ TTC. Libre. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 203,08 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, En 1e couronne à 5km de la mairie de La Rochelle, proche de la mer. 130m2 de bureaux, avec ascensseur. Très lumineux et climatisé, le local est composé de 5 bureaux, 2 kitchenettes, WC, une cave. 1p parking privée + parking public. Très bon état. Loyer mensuel 2200€ HT/HC, honoraires d'agence 6336€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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17550 DOLUS-D'OLERON

• Bureau à louer
• 73,00 € m²/an
• 156 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

DOLUS-D'OLERON Bureau à louer

Ensemble immobilier de bureaux professionnels climatisés d'une surface totale de 155m², édifié sur 2 niveaux, en emplacement N°1 au cœur de la zone activité commerciale d'entrée de ville à DOLUS D'OLÉRON. L'immeuble offre au RDC une entrée de 9,80m² avec vitrine commerciale de 5mt linéaire et à l'étage accessible par ascenseur et escalier, un plateau de 141,30m² composé d'une salle d'attente de 25,40m², 3 bureaux (21,38m², 20,28m² et 11,50m²), 1 salle de réunion de 41,58m², 1 vestiaire avec sanitaires et WC, et une cabine de douche indépendante avec lavabo. Les locaux sont en parfait état, disponible de suite, fonctionnels et lumineux, adaptés aux activités tertiaires, professions libérales ou administratives. Les conditions locatives sont les suivantes : Bail commercial ou professionnel - Tous commerces hors nuisances sonores et olfactives - Loyer mensuel : 950 € HT + TVA - Taxe foncière à charge preneur : env. 980 €/an - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer - Honoraires d'agence : 3 600 € TTC (3 000 € HT) à charge preneur Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.956585

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

21/06/2026

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17440 Aytré

• Bureau à louer
• 158,27 € m²/an
• 508 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aytré Bureau à louer

A La Rochelle, proche de la mer et des universités, ayant un accès facile à la gare TGV et à la voie rapide, bénéficiant de 4 places de parking privatives et de nombreux stationnement public gratuit, ce plateau de 508 m² cloisonné en 16 bureaux climatisés et lumineux offrira confort de travail et facilité d'accès à vos collaborateurs. Loyer mensuel 6700 Euros HT + CC + TF. Honoraires agence et bail notarié à charge preneur - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Cave - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Nombre de bureaux : 16 - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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17440 Aytré

• Local commercial à louer
• 278,00 € m²/an
• 112 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aytré Local commercial à louer

Local commercial 112m2 disposant de deux vitrines sur l'axe principal et très fréquenté du centre ville d'Aytré - La Rochelle. Entouré des principaux commerces de proximités, ce local conviendra parfaitement à toute activité de commerce, service et petite restauration avec son patio privatif de 95m2. Bien ensoleillé, les locaux dispose d'une surface commercial de 86m2, un coin cuisine de 8m2, une réserve de 14m2 avec tubage pour recevoir une hotte d'extraction, WC. Travaux d'agencement à prévoir. Disponibilité immédiate ! Condition de location : Dépôt de garantie d'un mois Loyer mensuel : 2600 HT/HC Rédaction d'un nouveau bail commercial et taxe foncière à charge preneur. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.956321

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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17000 La Rochelle

• Local d'activités à louer
• 139,58 € m²/an
• 576 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local d'activités à louer

Orpi Pro CHR&COMMERCE vous propose un grand plateau brut divisible, offrant 576 m2 d'un seul tenant. Situé en pied d'immeuble dans une zone mixte et très active (port de plaisance, universités, habitations, etc...), la liste des activités pertinentes pour ce local est longue ! 17 emplacements de stationnement privatifs font partie des biens loués. Dossier complet sur demande. Achat des murs possible.

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C.H.R & Commerce

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

• Industriel/logistique à louer
• 60,14 € m²/an
• 6 474 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ANGELY Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une plateforme logistique quadri-température de dernière génération, développant environ 5 784 m², au sein d'un ensemble immobilier de plus de 40 000 m². Ce bâtiment classe A, certifié BREEAM Very Good, a été conçu pour répondre aux exigences des activités de distribution nécessitant des conditions de stockage multiples (sec, frais, froid positif et négatif). Des prestations techniques de haut niveau Hauteur libre de 11,66 m permettant une optimisation du stockage Résistance au sol de 5 T/m² 34 quais équipés avec accès plain-pied Voirie lourde et aire de manoeuvre adaptée aux flux poids lourds Éclairage LED et équipements techniques complets Une solution flexible et performante Le site offre la possibilité d'intégrer des zones à température contrôlée (15°C/25°C), du froid positif (2°C/8°C) et du froid négatif, avec des équipements adaptés aux besoins des utilisateurs. Un environnement sécurisé et fonctionnel Site clôturé avec flux VL / PL distincts 100 places de stationnement VL et 5 PL Bornes de recharge pour véhicules électriques Bureaux modernes conformes RE 2020 Ce site constitue une opportunité idéale pour des acteurs de la logistique, de la distribution ou de l'agroalimentaire recherchant un outil performant et adaptable. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. - Type de bail : BEFA - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Porte sectionnelle - LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une plateforme logistique quadri-température de dernière génération, développant environ 5 736 m², au sein d'un ensemble immobilier de plus de 40 000 m². - Ce bâtiment classe A, certifié BREEAM Very Good, a été conçu pour répondre aux exigences des activités de distribution nécessitant des conditions de stockage multiples (sec, frais, froid positif et négatif). - Des prestations techniques de haut niveau - Hauteur libre de 11,66 m permettant une optimisation du stockage - Résistance au sol de 5 T/m² - 34 quais équipés avec accès plain-pied - Voirie lourde et aire de manoeuvre adaptée aux flux poids lourds - Éclairage LED et équipements techniques complets - Une solution flexible et performante - Le site offre la possibilité d'intégrer des zones à température contrôlée (15°C/25°C), du froid positif (2°C/8°C) et du froid négatif, avec des équipements adaptés aux besoins des utilisateurs. - Un environnement sécurisé et fonctionnel - Site clôturé avec flux VL / PL distincts - 100 places de stationnement VL et 5 PL - Bornes de recharge pour véhicules électriques - Bureaux modernes conformes RE 2020

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

• Industriel/logistique à louer
• 60,19 € m²/an
• 6 426 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ANGELY Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une plateforme logistique quadri-température de dernière génération, développant environ 5 736 m², au sein d'un ensemble immobilier de plus de 40 000 m². Ce bâtiment classe A, certifié BREEAM Very Good, a été conçu pour répondre aux exigences des activités de distribution nécessitant des conditions de stockage multiples (sec, frais, froid positif et négatif). Des prestations techniques de haut niveau Hauteur libre de 11,66 m permettant une optimisation du stockage Résistance au sol de 5 T/m² 34 quais équipés avec accès plain-pied Voirie lourde et aire de manoeuvre adaptée aux flux poids lourds Éclairage LED et équipements techniques complets Une solution flexible et performante Le site offre la possibilité d'intégrer des zones à température contrôlée (15°C/25°C), du froid positif (2°C/8°C) et du froid négatif, avec des équipements adaptés aux besoins des utilisateurs. Un environnement sécurisé et fonctionnel Site clôturé avec flux VL / PL distincts 100 places de stationnement VL et 5 PL Bornes de recharge pour véhicules électriques Bureaux modernes conformes RE 2020 Ce site constitue une opportunité idéale pour des acteurs de la logistique, de la distribution ou de l'agroalimentaire recherchant un outil performant et adaptable. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. - Accès à quai - Accès gros porteur - Porte sectionnelle - LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une plateforme logistique quadri-température de dernière génération, développant environ 5 736 m², au sein d'un ensemble immobilier de plus de 40 000 m². - Ce bâtiment classe A, certifié BREEAM Very Good, a été conçu pour répondre aux exigences des activités de distribution nécessitant des conditions de stockage multiples (sec, frais, froid positif et négatif). - Des prestations techniques de haut niveau - Hauteur libre de 11,66 m permettant une optimisation du stockage - Résistance au sol de 5 T/m² - 34 quais équipés avec accès plain-pied - Voirie lourde et aire de manoeuvre adaptée aux flux poids lourds - Éclairage LED et équipements techniques complets - Une solution flexible et performante - Le site offre la possibilité d'intégrer des zones à température contrôlée (15°C/25°C), du froid positif (2°C/8°C) et du froid négatif, avec des équipements adaptés aux besoins des utilisateurs. - Un environnement sécurisé et fonctionnel - Site clôturé avec flux VL / PL distincts - 100 places de stationnement VL et 5 PL - Bornes de recharge pour véhicules électriques - Bureaux modernes conformes RE 2020

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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17440 Aytré

• Industriel/logistique à louer
• 81,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aytré Industriel/Logistique à louer

À LOUER : Entrepôt 400 m² - Secteur Stratégique La Rochelle Emplacement privilégié en parc d'activités, idéal pour stockage, artisanat ou logistique. Localisation Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique de l'agglomération rochelaise, ce local bénéficie d'un accès immédiat à la voie rapide (N137 / N11), permettant de rallier rapidement le centre-ville, le port de commerce ou les axes vers Nantes et Bordeaux. Caractéristiques du bien - Surface totale : 400 m² au sol. - Hauteur sous plafond : 5 mètres, idéal pour rackage. - Accès : Grande porte sectionnelle motorisée 4X4 m + porte d'entrée piéton indépendante. - Structure : Bâtiment isolé, dalle béton haute résistance. - Extérieur : Zone de déchargement privative et places de parking Les points forts - Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers. - Modularité : Grand volume Conditions financières - Loyer annuel : 2700 Euros HT/HC. - Disponibilité : 30 juin 2026. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ORPI Pro IMMTIM Chandeau au 0627941114 ou par email à ddumontier@orpipro.com - Accès plain-pied - Accès PMR - Cours de livraison - Couverture bac acier - Porte sectionnelle motorisée

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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17000 La Rochelle

• Bureau à louer
• 154,84 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Bureau à louer

Local commercial traversant en RDC à usage tertiaire de 155 m² environ composé de 6 bureaux, un accueil, salle de réunion, archives. Loyer annuel 24000 Euros HT + TF. Honoraires agence et bail notarié neuf à charge preneur. Libre au 30/05/2026 - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 6 - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Vitrine

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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17000 La Rochelle

• Bureau à louer
• 212,90 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Bureau à louer

Travaillez au coeur de La Rochelle : 60 m² baignés de lumière Description : Envie de poser vos ordinateurs entre les rails et l'océan ? Nous proposons un plateau de bureaux de 60 m² situé à l'angle stratégique de la Gare et du Vieux Port. L'espace : Oubliez les bureaux sombres. Ici, la lumière est reine. L'espace est distribué en un accueil convivial et trois bureaux séparés, parfaits pour allier confidentialité et collaboration. Le quartier : Déjeunez sur le port et recevez vos clients arrivant de Paris en moins de 3 minutes à pied. Un cadre de travail exceptionnel pour booster votre productivité. Loyer : 1100 Euros HT/HC y compris une place de stationnement privatif Libres à signature. Honoraires à charge Preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Nombre de bureaux : 3 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 110,77 € m²/an
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local de 710m2 sur 1450m2 de terrain. Très bien situé en pleine ZA de La Rochelle, visible et facile d'accès. Parking privé. Composé d'environ 600m2 d'espace commercial, 20m2 de bureaux et environ 100m2 d'atelier. Commerce de gros, tertiaire, industrie. Loyer mensuel 6000€ HT/HC, honoraires d'agence 17280€ TTC. S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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17138 Puilboreau

• Bureau à louer
• 255,74 € m²/an
• 61 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Puilboreau Bureau à louer

Au sein du plus grand parc commercial de La Rochelle, en R+1 d'un immeuble tertiaire, un local très lumineux en parfait état, composé d'un accueil et open-space, de deux bureaux, d'une pièce d'archives. Baie de brassage, WC, Kitchenette. Ascenseur, parking privatif en sous-sol. ERP et PMR. Loyer annuel 15600 Euros HT. Bail neuf notarié. Libre à signature - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Sanitaires privés

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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17220 Sainte-Soulle

• Industriel/logistique à louer
• 102,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Soulle Industriel/Logistique à louer

IDEAL ARTISAN. A quelques minutes de La Rochelle, au coeur d'un petit parc d'activité, un espace de stockage neuf de 100 m² à louer avec sanitaires, installation électrique, porte sectionnelle. Parking extérieur. Loyer mensuel 850 Euros HT + TF. Libre à signature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Cours de livraison - Couverture bac acier - HSP: : 5 - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Toiture isolée - Tout à l'égout

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 426,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

ORPI PRO CHR & Commerce Ile de Ré - La Rochelle vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La Rochelle sur rue principale commerçante. Boutique de 45 M2 avec réserve et WC. Toute activité commerçante sauf restauration. Disponible à partir de décembre 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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17560 Bourcefranc-le-Chapus

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 152 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourcefranc-le-Chapus Local commercial à louer

Idéalement situé au abord de la route départementale 728 très fréquenté entre Bourcefranc et Marennes, nous proposons la location d'un bâtiment commercial offrant une belle visibilité pour une surface d'exploitation de 150m2 avec un parking de 12 places complété d'un terrain de 800m2. Le local est aujourd'hui agencé pour répondre à une activité de commerce de bouche sur place et à emporter comprenant un espace de vente de 93m2, un WC PMR, un laboratoire / cuisine de 27m2 avec extraction, une réserve de 8m2, un bureau de 9m2 ainsi qu'un vestiaire de 9m2. Cet emplacement conviendra à différents types de commerce et de service en recherche d'une bonne visibilité avec d'un accès rapide. Signature d'un nouveau bail commercial Droit d'entrée : 80.000€ Loyer mensuel : 1900€ HT/HC Taxe foncière à charge preneur Dépôt de garantie de 2 mois Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.940913

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Capifrance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

• Local commercial à louer
• 165,00 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-PIERRE-D'OLERON Local commercial à louer

Local commercial à louer – Saint-Pierre-d'Oléron (Place Gambetta). Idéalement situé au cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, sur la place Gambetta, bénéficiant d'un fort flux de passage véhicules et entouré de nombreux commerces, ce local commercial offre une excellente visibilité. D'une surface totale d'environ 89m², il se compose d'un espace de vente de 30m², d'un bureau de 10m² pouvant être ouvert pour agrandir la surface commerciale, une mezzanine de 24m², une salle d'eau avec sanitaires, une réserve avec coin kitchenette de 17m² à l'arrière ainsi que d'une cour extérieure privative. Une vitrine d'environ 4ml et une belle hauteur mansardée de 4.5m ainsi qu'un stationnement à proximité immédiate avec une place devant et un accès parking à l'arrière complète ces prestations. Conditions de location : bail commercial, loyer mensuel 1200€ HT/hc ou location saisonnière (avril à novembre 2026) pour un loyer total de 10000€ HT/hc. Dépôt de garantie : 2 mois. Local disponible à partir du 1er avril. Idéal pour activité commerciale, de service, bureau, décoration ou alimentaire (hors nuisances importantes). Prévoir travaux d'aménagement et embellissement selon activité. Dossier complet et visites sur demande. Opportunité rare sur emplacement premium. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.946332

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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17220 Saint-Vivien

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vivien Local d'activités à louer

À louer secteur Saint-Vivien, à proximité de La Rochelle, local d'activité indépendant d'environ 200 m² en état impeccable, sur parcelle close, goudronnée et paysagée avec parking. Double atelier en rez-de-chaussée totalisant 126 m² avec belle hauteur sous plafond, accès par portes sectionnelles motorisées, sol adapté au passage intensif. Bureau de 27 m² + espace complémentaire. Mezzanine avec zone de stockage et espace de repos de 20 m² comprenant point d'eau, salle d'eau et kitchenette. Site sécurisé avec portail coulissant. Environnement en plein développement. Loyer : 2 000€ HT/mois + taxe foncière. Bail commercial neuf à la charge du preneur. Disponible immédiatement. Infos et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.950671

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Capifrance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

• Local commercial à louer
• 176,00 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-PIERRE-D'OLERON Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location ce local commercial de 85 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté et commerçant de Saint-Pierre-d'Oléron. Grâce à sa large vitrine de 9 mètres linéaires, il offre une visibilité optimale pour attirer la clientèle. Ce local se prête à de nombreuses activités de commerce, tertiaire ou location de matériel de loisir. Il est composé d'une surface de vente de 78 m², un espace sanitaire avec WC, une réserve de 7 m² (cf. plan en photo). Entièrement rénové en 2024, le local est prêt à accueillir votre activité immédiatement (aucun travaux n'est à prévoir). Loyer mensuel : 1.250€ Het (hors charges) Rédaction du bail commercial et taxe foncière à charge preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.930971

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Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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17000 LA PALLICE

• Bureau à louer
• 221,00 € m²/an
• 45 m²

LA PALLICE Bureau à louer

Idéalement situé boulevard Émile Delmas, au cœur du quartier dynamique de La Pallice - La Rochelle, nous proposons cet ensemble de bureaux situé au premier et unique étage d'un bel édifice en pierre apparente. L'accès se fait par une entrée commune au rez-de-chaussée avec escalier, menant à trois bureaux en enfilade (15 m², 16 m² et 13 m²) séparés par cloisons, disposant d'un sanitaire. L'immeuble est occupé par d'autres sociétés, offrant un environnement professionnel agréable et stimulant. Le stationnement alentour est aisé et permet d'accueillir collaborateurs et visiteurs dans de bonnes conditions. Disponible à partir de début novembre, cet espace est proposé pour un loyer de 830€HT pour l'ensemble, avec un dépôt de garantie de 1.660€. Bail professionnel, rédaction à la charge du preneur. Un emplacement idéal pour des activités de services, professions de santé ou tertiaires. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.924530

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Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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17180 Périgny

• Local d'activités à louer
• 132,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Périgny Local d'activités à louer

Situés dans la zone d'activités de Périgny, ces locaux d'environ 140 m² sur deux niveaux offrent un espace fonctionnel et facile d'accès avec parking clientèle. En rez-de-chaussée : accueil, bureau de 40 m², zone de stockage de 17 m² avec porte sectionnelle et sanitaires. À l'étage une grande salle de réunion de 50 m². Idéal pour une entreprise de services, informatique ou bâtiment, dans un environnement dynamique aux côtés d'autres sociétés. Loyer : 1 550 € HT/mois – dépôt de garantie 3 000 € – bail commercial (rédaction à la charge du preneur). Visites et dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.924283

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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17180 Périgny

• Local commercial à louer
• 251,00 € m²/an
• 215 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Périgny Local commercial à louer

Opportunité rare, local professionnel neuf de 215 m² en rez-de-chaussée, situé dans un pôle médical dédié aux professions de santé, disponible à la location. Le local est prêt à l'aménagement : isolé, peint, arrivée d'eau et d'électricité pour permettre au preneur de configurer librement l'espace intérieur (cloisons, salles de soin, accueil...) selon les besoins de son activité. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 4 500 € HT/Hc - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer - Taxe foncière à charge du preneur - Bail professionnel Dossier complet disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.916368

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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