biens d'immobilier d'entreprise à louer - Charente-Maritime

17440 Aytré

• Local commercial à louer
• 144,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aytré Local commercial à louer

Local commercial, Local à louer 250m², très bonne accessibilité, composé de 2 bureaux, 1 grand showroom, 1 stockage, pas de vitrine mais enseigne extérieure possible. Loyer HT/HC 36 000€/an. 4p parking. DG : 2mois de loyer. Ideal commerce de gros, tertiaire, accueil clientèle Honoraires agence : 8640€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 327,27 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Bail à céder dans une rue piétonne très prisée du centre historique de La Rochelle à proximité du Vieux Port. 28 m² + 7 m² de réserve avec cuisinette et WC. Vitrine 2 ml. Beaucoup de charme et parfait état. Très bon emplacement. Droit au bail 42800 Euros FAI. Bail neuf à signature. Loyer annuel 10800 Euros net de TVA + TF. libre à signature. Honoraires agence à charge cessionnaire. Pas d'activité alimentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 235,70 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Sur axe principal à forte circulation, un droit au bail à céder pour un très beau local de 53 m² environ avec vitrine 4 ml sur rue. Environnement commerçant et résidentiel. Bail renouvelé en mai 2025. Loyer annuel 12492 Euros HT. Droit au bail 69900 Euros FAI. Libre à signature. Extraction interdite. Photo retouchée - Accès PMR - Archives - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 163,38 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer jolie ocal commercial lumineux de 130m² plein centre ville de La Rochelle. Idéal pour une activité de bien-être, créateurs, ... - Local non PMR en bon état avec réserve et sanitaires. Vitrine de 4.5ml - Bail neuf de 9 ans. Caution bancaire. Loyer 21240€ HT/HC/an. Honoraires d'agence 5098€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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17180 Périgny

• Industriel/logistique à louer
• 108,17 € m²/an
• 1 664 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Périgny Industriel/Logistique à louer

Un site d'activités de grande capacité à Périgny, aux portes de La Rochelle SANS FRAIS D'AGENCE / FRAIS D'ENTRÉE /!\ Loyer HTHC /!\ Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel, spacieux et facilement accessible. L'immeuble développe une surface totale de 1 664,32 m² : - 1 511,35 m² en rez-de-chaussée dédiés aux activités (production, stockage, logistique, artisanat, services), - 152,97 m² de surfaces tertiaires à l'étage, parfaitement adaptées à des bureaux ou fonctions administratives. Implanté sur une parcelle de 7 632 m², le site bénéficie d'un environnement favorable à l'exploitation quotidienne, avec environ 70 places de stationnement directement sur le terrain, un avantage significatif. Ce bien conviendra à de nombreux projets professionnels souhaitant s'implanter durablement dans l'agglomération rochelaise, dans un secteur reconnu pour son attractivité économique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Récapitulatif du bien : Type : Immeuble à usage d'activités avec surfaces tertiaires Surface totale : 1 664,32 m² RDC activités : 1 511,35 m² Étage tertiaire : 152,97 m² Surface du terrain : 7 632 m² Stationnement : environ 70 places Ce bien vous intéresse € Contactez nous pour ograniser une visite !

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DouzePointCinq

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 390,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Belle petite boutique à céder en plein centre ville de La Rochelle. Droit au bail tout commerce sauf nuisance ni restauration, d'une pièce, avec dégagement et WC. 3ml de vitrine, environnement commercial dans rue semi piétonne. Faible loyer mensuel de 650€ HT/HC, droit au bail FAI 14800€. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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17000 La Rochelle

• Bureau à louer
• 122,67 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Bureau à louer

LA ROCHELLE : A proximité immédiat d'un accès à la voie rapide, est proposé à la location un grand local mixte de 225 m² composé de 110 m² de stockage avec porte sectionnelle et galeta ; 35 m² en R+1 et 80 m² en rdc. Vitrine sur rue, stationnement aisé et gratuit, environnement commerçant et artisanal. Quelques travaux à prévoir. Loyer mensuel 2300 Euros HT + TF. Honoraires agence et bail notarié à charge preneur. - 2 entrées palières - A.D.S.L. - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Open Space - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 254,55 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

ORPI PRO CHR & Commerce La Rochelle - Ile de Ré vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La Rochelle sur rue principale commerçante . 66 M2 avec réserve . Toutes activités commerçantes sauf restauration.Bail en cours jusqu'en mars 2033. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature. Loyer annuel : 16 800,00 Euros Contactez nous pour plus de détails. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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17630 La Flotte

• Local commercial à louer
• 127,52 € m²/an
• 500 – 990 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Flotte Local commercial à louer

Opportunité rare sur l'Île de Ré ! Devenez le nouveau occupant de la plus grande cellule commerciale de la zone artisanale de La Flotte. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle en première ligne sur un axe passant. Ce bâtiment de 990 m² sur une parcelle totale de 2295 m² offre un potentiel inégalé pour développer votre activité. Les atouts clés : - Emplacement N°1 : Visibilité maximale garantie. - Surface XXL : 990 m² modulables (espace vente, bureaux, réserves). - Potentiel énorme : Idéal pour une grande surface spécialisée, une concession, un showroom... (toute activité possible hors création de restaurant). - Actif unique : La plus grande surface disponible à la location sur l'île. C'est l'emplacement stratégique pour reprendre ou implanter une activité à forte croissance sur l'un des territoires les plus prisé de la côte Atlantique. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial

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C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 254,55 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Cession de bail tout commerce emplacement n1 en plein centre ville de La Rochelle. Local bien entretenu 66m2 comprenant au RDC un espace commercial de 38m2, un bureau et une réserve d'environ 20 m2 à l'étage avec WC. Climatisation. Idéal pour une enseigne. Faible loyer mensuel 1400€ HC. Prix FAI 95152€. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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17100 Saintes

• Local commercial à louer
• 92,51 € m²/an
• 467 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saintes Local commercial à louer

?? LOCAL COMMERCIAL 467 m² – SAINTES RIVE DROITE – EMPLACEMENT N°1 BIS ? IDÉAL ENSEIGNES NATIONALES – 16 ML DE VITRINE – AXE À FORT TRAFIC Visibilité exceptionnelle sur artère principale – parfait pour une enseigne nationale Volumes rares + potentiel d'extension jusqu'à 800 m² Stationnement + accès arrière privatif : un atout majeur en centre?ville ? Un emplacement stratégique pour votre prochaine implantation Situé avenue Gambetta, sur l'un des axes les plus fréquentés de la Rive Droite de Saintes, ce local bénéficie d'un flux constant, d'une visibilité optimale et d'un environnement déjà occupé par plusieurs enseignes nationales. La surface commerciale offre une façade très attractive, parfaitement adaptée aux concepts nécessitant exposition, accessibilité et volume. ? Caractéristiques clés Surface : 467 m² Vitrine : 16 mètres linéaires 2 accès PMR Ouvertures aluminium ERP & PMR conformes Stationnement arrière + entrée privative Charges, taxe foncière mensualisée Local libre ? Potentiel d'extension pour formats supérieurs 70 m² supplémentaires à l'étage (au fond du magasin) – escalier à créer Grange attenante d'env. 250 m² côté impasse Fromentin ? Possibilité d'atteindre ~800 m² exploitables selon concept et aménagement Idéal pour formats : ?? équipement de la personne / maison ?? salle de sport / studio ? santé / paramédical / centre de soins ? services / agence / showroom ?? restauration sans extraction lourde (ou extraction à étudier) ? Environnement commercial Avenue Gambetta = flux, visibilité, notoriété Secteur entouré d'enseignes nationales, commerces de proximité, services et pôles d'attractivité. ? Conditions financières Loyer : 3 600 € HT / mois Loyer annuel : 43 200 € HT Honoraires locataire : 6 480 € HT Taxe foncière : mensualisée ? Contact développement enseignes Pascal LAUBIN – AXE IMMO PRO ? 06 03 92 73 82 Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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17690 Angoulins

• Local commercial à louer
• 142,11 € m²/an
• 570 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angoulins Local commercial à louer

A louer dans zone commerciale d'Angoulins, un local commercial de 570 m² avec belle visibilité, places de stationnement. Batiment recent avec belles finitions. Climatisation. Rideau sur porte princiaple. Vitrines. ERP 4. Loyer mensuel HT: 6750 euros. Frais d'agence : 19440 euros TTC - F.Llory 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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17690 Angoulins

• Local commercial à louer
• 149,90 € m²/an
• 417 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angoulins Local commercial à louer

Local commercial à louer avec espace de vente et réserve. Belle hauteur. Visubilité. Places de stationnement. Tout commerce sauf de bouche. Loyer mensuel : 5208 euros. Frais d'agence TTC : 15000 euros. F.Llory : 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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17690 Angoulins

• Local commercial à louer
• 139,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angoulins Local commercial à louer

Local commercial, Local sur zone commerciale à louer de 120 m² dont 60 m² en rez de chaussée. Plusieurs points d'eau. Belle visibilité grâce à une vitrine de 9 ml. 6 places de stationnement une place PMR. Pole médical et tous commerces sauf bouche Loyer mensuel HT : 1390€. Droit d'entrée FAI : 12403€. Contact : F.Llory 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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17440 Aytré

• Industriel/logistique à louer
• 142,37 € m²/an
• 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aytré Industriel/Logistique à louer

A La Rochelle, en bord de voie rapide au coeur d'un parc d'activité dynamique, un local d'activité à louer composé de 195 m² de dépôt avec portes sectionnelles, un bureau de 30 m², un espace de stockage avec galeta de 80 m² environ. Parking privé et clients. Parfait état.  Cession de deux baux à termes en octobre 2034 et janvier 2035. Loyer 42000 Euros HT annuel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Skydome

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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17260 Gémozac

• Local commercial à louer
• 80,00 € m²/an
• 120 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gémozac Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial neuf brut de béton d'une surface de 120 m² environ comprenant un étage, situé sur le parking de Super U de la commune. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Brut de béton

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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17140 Lagord

• Local commercial à louer
• 230,04 € m²/an
• 188 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lagord Local commercial à louer

Local commercial, Local neuf d'environ 188m2 à louer. Activités tertiaires, de service, loisirs. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, parking. Loyer mensuel 3603€ HT/HC. Honoraires d'agence 10370€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local à louer à Puilboreau - Zone commerciale de Beaulieu. 260m2 de surface totale, 8ml de vitrine, parking public. Tout commerce sauf nuisance sonore / olfactive. Loyer mensuel 3900€ HT/HC. Honoraires 11232€ TTC et bail notarié à la charge du preneur. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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17140 Lagord

• Local commercial à louer
• 232,32 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lagord Local commercial à louer

Local commercial, Local neuf d'environ 300m2 à louer. Activités tertiaires, de service, loisirs. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, parking. Loyer mensuel 5808€ HT/HC. Honoraires d'agence 16726€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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17140 Lagord

• Local commercial à louer
• 230,09 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lagord Local commercial à louer

Local commercial, Local neuf de 115m2 à louer. Activités tertiaires, de service, loisirs. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, parking. Loyer mensuel 2204€ HT/HC. Honoraires d'agence 6348€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 207,69 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Cession de droit au bail en centre historique de La Rochelle. Grand local commercial de 140 m² environ en parfait état et une réserve de 30 m². Belle vitrine de 4 ml et 30 m de linéaire intérieur. Eclairage intérieur neuf. Rue très passante, environnement commerçant varié. Bail en cours jusqu'en 2034. Prix de cession 69000 Euros net vendeur + honoraires agence à charge cessionnaire. Loyer annuel 27000 Euros HT. Libre à signature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Archives - Cave - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

• Local commercial à louer
• 136,00 € m²/an
• 396 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-PIERRE-D'OLERON Local commercial à louer

A ST-PIERRE D'OLÉRON (17), A Louer en emplacement N°1 au cœur de la zone activité économique d'entrée de ville, un Grand Bâtiment commercial neuf nu et à aménager de 396m², édifié sur 2 niveaux. Cet immeuble professionnel offre au RDC une surface commerciale de 296m², à l'étage une mezzanine de 100m² (pour bureaux ou stockage), 15 places de stationnement dédiées et plusieurs parkings à proximité immédiate. BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.957703

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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17000 La Rochelle

• Local commercial à louer
• 803,52 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Centre historique de La Rochelle, une jolie boutique de 25 m² + cave de 30 m² avec vitrine en parfait état, située dans une des rues les plus fréquentées et prisées. Enseignes nationales environnantes. Droit au bail 55000 Euros net cédant. Loyer annuel 20100 Euros HT. Honoraires agence en sus à charge cessionnaire. Pas de restauration possible. - Accès plain-pied - Accès PMR - Carrelages - Cave - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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