biens d'immobilier d'entreprise à louer - Charente-Maritime

17220 Saint-Vivien

• Industriel/logistique à louer
• 109,22 € m²/an
• 197 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vivien Industriel/Logistique à louer

La Rochelle sud, à proximité de la voie rapide, un dépôt NEUF de 197 m², 3 portes sectionnelles motorisées, installation électrique, galetât. Double peau. HSP 5m. Parking privatif. Loyer annuel 21513 Euros HT. Bail notarié neuf à charge preneur. Libre à signature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - Cours de livraison - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Porte sectionnelle motorisée : 3,5 X 4 - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé - Toiture isolée - Tout à l'égout

Contact:

Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

Voir plus

17800 Pons

• Local d'activités à louer
• 40,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pons Local d'activités à louer

A PONS - A proximité accès autoroute A10 A louer bâtiment de 360 m2 accessible aux camions par ses deux portes automatiques de grande hauteur (5 ml) à usage de stockage ou d'activités artisanales, commerciales ou de services Equipé d'une installation fixe d'air comprimé et de gaz - d'un rail central pour palans Sol béton Sanitaires Grande cour d'environ 1000 m2 L'ensemble est entièrement clos et en bon état. Loyer mensuel 1200€. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.919254

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

17480 LE CHATEAU-D'OLERON

• Local commercial à louer
• 175,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LE CHATEAU-D'OLERON Local commercial à louer

À louer, LOCAL COMMERCIAL situé au cœur du Château d'Oléron en pied d'immeuble, idéal pour toutes activités commerciales, artisanales, bureautique, libérales, etc Surface totale : 40 m² intégrant une surface commerciale avec 1 cheminée, 1 wc individuel avec lave mains. Façade vitrine : 4,12 m linéaire, parfait pour valoriser votre activité Hauteur sous plafond 2.71m Bail dérogatoire (3 ans) dans un premier temps, ouvert tous commerces (hors nuisances) Loyer : 585 €/ mois (non soumis à TVA) Dépôt de garantie de 2 mois de loyer soit 1300€ Rédaction d'un bail notarié à charge preneur Charges : Taxe foncière d'environ 450 € Honoraires location à charge preneur Ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant profiter du dynamisme et de l'attractivité de la commune, dans un environnement touristique et commerçant. Opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un cadre privilégié ! Rafraichissement à prévoir. Plus d'informations et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2100,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.921753

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

17310 LA COTINIERE

• Local commercial à louer
• 409,00 € m²/an
• 61 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LA COTINIERE Local commercial à louer

À LOUER local commercial d'une superficie totale de 61m2, emplacement n°1, disponible immédiatement. Local d'une surface commerciale de 54m2 ainsi qu'une terrasse abritée de 15m2, une réserve de 3,8m2 et un espace toilettes de 3,2m². Ce local est situé dans la zone touristique de la Cotinière, escale incontournable pour les vacanciers avec son magnifique port de pêche. Il est idéalement localisé dans la rue piétonne principale du village très fréquentée durant toute la saison estivale. Loyer de 22 000 euros HT pour la saison. (charges supplémentaire pour le locataire : eau et électricité) Bail saisonnier à charge preneur. A définir selon le projet d'installation. Destination du bail tous commerces hors nuisances sonores. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT Taxe foncière à charge preneur : 600 euros /an Honoraires de location à charge preneur. Photos et détails sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4980,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.912503

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

17300 Rochefort

• Local commercial à louer
• 234,08 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Accessible fauteuils roulants

Rochefort Local commercial à louer

Le local fait partie intégrante de la galerie marchande attenante à l’Intermarché de Rochefort, un pôle commercial central et bien implanté dans la ville. Le site se situe à proximité immédiate des axes fréquentés, accessibles depuis l’avenue d’Aunis, ce qui lui confère une visibilité directe et un accès facilité pour les automobilistes. L’environnement commercial est structuré autour de commerces attractifs, de services et de restaurants, constituant un lieu de vie fréquenté par les habitants comme par les visiteurs. La galerie bénéficie d’un aménagement permettant une circulation fluide, d’une sécurité renforcée et d’espaces conçus pour accueillir des activités variées. L’ensemble profite également de la complémentarité des enseignes présentes, ce qui favorise la fréquentation et dynamise l’activité commerciale dans ce secteur. La présence de services essentiels comme La Poste, des enseignes nationales, ainsi que de commerces de proximité, contribue à l’attractivité du lieu. Le bâtiment est conçu pour offrir confort et accessibilité, avec des espaces propres aux besoins du commerce moderne. La zone commerciale bénéficie d’un stationnement aisé, renforcé par l’activité de l’hypermarché. L’ensemble constitue un environnement propice à l’implantation et au développement d’un commerce nécessitant visibilité et flux régulier de clientèle.

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

17250 Sainte Gemme

• Local commercial à louer
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte Gemme Local commercial à louer

Idéalement situé au carrefour de plusieurs communes dynamiques de Charente-Maritime, ce bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 220 m² sur deux niveaux bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'un axe routier majeur, emprunté quotidiennement par un flux très important de véhicules. Le local, actuellement exploité dans le domaine de la vente et de la décoration, offre de grands volumes parfaitement adaptés à des activités telles que la vente de meubles, la brocante, les objets de décoration ou toute autre activité de vente au détail. Seules les activités de restauration, débit de boisson ou générant des nuisances sont exclues. Le droit au bail est à céder et un nouveau bail sera signé avec le bailleur le jour de la cession aux mêmes charges et conditions. Le loyer mensuel est attractif 1.093€ net (non soumis à TVA). Le local sera disponible à partir du début du mois de mai 2026, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un repreneur souhaitant s'implanter rapidement sur un emplacement à très forte visibilité. Très belle opportunité pour développer une activité sur un axe incontournable de la région. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.924246

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Cacher

Voir plus

17300 Rochefort

• Local commercial à louer
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rochefort Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de 250 m² environ situé dans l'hyper centre de Rochefort. Excellente visibilité avec un flux piétons et véhicules important. Pas de restauration possible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - CDAC non alimentaire - Parking à proximité

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

Voir plus

17100 Saintes

• Local commercial à louer
• 590 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saintes Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 600 m² située sur la commune de Saint Georges des Coteaux (17). Idéalement situé dans une zone commerciale, ce bâtiment se compose aujourd'hui d'une cellule commerciale avec une mezzanine de 20 m² environ. Parking mutualisé de 40 places et 300 m² d'espace vert. Possibilité de diviser en deux cellules. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Proche commerces - Belle visibilité - Disponible immédiatement - Place de stationnement

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

Voir plus

17300 Rochefort

• Bureau à louer
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rochefort Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 230 m² environ sur la commune de Rochefort (17300). Situé dans l'hypercentre, ce local se compose d'une petite cour, d'un hall d'entrée, de trois WC/toilettes, d'une dizaine de grands bureaux. Ce bien est sécurisé et lumineux. Il possède la climatisation avec une cave pour les archives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Très bon état - Hypercentre - Climatisation - Cave - Sécurisé

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

Voir plus

17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

• Bureau à louer
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-D'ANGELY Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment d'activités neuf sur la commune de Saint Jean d'Angély (17400). Ce bâtiment de 300 m² comprend 200 m² d'atelier et 100 m² de bureaux. L'atelier possède deux portes industrielles isolées et électriques. L'espace bureau est à aménager mais l'éclairage et l'électricité sont déjà en place. Vous avez également un accès à l'arrière avec un parking fermé par un portail. Le tout sur un terrain de 650m² environ. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf - Portes industrielles isolées et électriques - Parking sécurisé

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

Voir plus

17300 Rochefort

• Local commercial à louer
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rochefort Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la vente un fond de commerce de 250 m² environ situé dans l'hyper centre de Rochefort. Excellente visibilité avec un flux piétons et véhicules important. Pas de restauration possible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - CDAC non alimentaire - Parking à proximité

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

Voir plus

17000 La Rochelle

• Bureau à louer
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Bureau à louer

Openspace de 64 m² R+3 avec vue dégagée, lumineux, ascenseur, accessible PMR. Secteur La Pallice, transports en commun, accessible par la voie rapide, proche de l'ile de Ré et de l'aéroport de La Rochelle, résidence tertiaire de 2024. Tous commerces de proximité, cabinets médicaux. Idéal profession libérale. Prix 180 000 Euros net vendeur. Honoraires agence à charge acquéreur en sus 11880 Euros TTC - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Convecteurs électriques - Douche(s) - Fibre optique - Issue de secours - Jardin - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Sanitaires privés

Contact:

Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

17000 La Rochelle

• Bureau à louer
• 216 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Bureau à louer

A louer 216 m² de bureaux situés en RDC d'une copropriété, à proximité du port de plaisance de La Rochelle. Open-space, bureaux cloisonnés, grande vitrine. Climatisation, parking public gratuit. Cession d'un bail commercial courant jusqu'au 31 décembre 2033. Loyer annuel 64 000 Euros HT + TF. CC 1000 Euros par an. Libre à signature - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Issue de secours - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Cabinet Bergeot Côté Parcs

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte