biens d'immobilier d'entreprise à louer - Charente-Maritime

La Rochelle Bureau à louer

Description du bien Ingui Consultant vous propose à l'entrée de la Rochelle dans la ZA Perigny en entrée/ sortie de la rocade, un ensemble de bureaux d'une surface total d'environ 170 mª AU PREMIERE ETAGE PAS DE TVA LOYER NET Ils sont cloisonnés en grands bureaux fermes et individuel: • un bureau de direction + 3 bureaux vitrés • une grande salle de réunion / salle de formation éclairée par velux • une grande pièce archive ou repos , sanitaire privatif dans les bureaux et l'ensemble est climatisé. La fibre est présente dans les bureaux. Disponible au premier décembre 2025. Possibilité bail dérogatoire. A visiter très vite, n'hésitez pas à regarder la visite virtuelle grâce au lien sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A 5 minutes du centre ville de la Rochelle. Entrée / sortie rocade Bureaux en premier étage, très lumineux Souplesse dans la typologie du bail ( commercial / dérogatoire ou professionnel )

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

La Rochelle Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Ingui Consultant vous propose à l'entrée de la Rochelle dans la ZA perigny en entrée/ sortie de la rocade, un ensemble de bureaux d'une surface total d'environ 170 mª AU PREMIERE ETAGE PAS DE TVA LOYER NET Ils sont cloisonnés en grands bureaux fermes et individuel: • un bureau de direction + 3 bureaux vitrés • une grande salle de réunion / salle de formation éclairée par velux • une grande pièce archive ou repos , sanitaire privatif dans les bureaux et l'ensemble est climatisé. La fibre est présente dans les bureaux. Disponible au premier décembre 2025. Possibilité bail dérogatoire. A visiter très vite, n'hésitez pas à regarder la visite virtuelle grâce au lien sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A 5 minutes du centre ville de la Rochelle. Entrée / sortie rocade Bureaux en premier étage, très lumineux Souplesse dans la typologie du bail ( commercial / dérogatoire ou professionnel )

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Charente-Maritime

ORPI PRO CHR & Commerce Ile de Ré - La Rochelle vous propose en exclusivité ce local commercial très bien placé en angle de rues piétonnes de Saint-Martin de Ré, proche du port. Disponible du 12 mars au 12 novembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier. Détails et visite virtuelle sur demande. Loyer total 16 000 Euros HT.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Très beau local commercial très bien placé dans rues piétonnes de Saint-Martin de Ré, contiguë au marché et avec la possibilité de déballage sur la rue. Local sur deux niveaux (2X30m2), plus cour 10m2. Disponible du 12 mars au 12 novembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier, loyer total 25 000 Euros HT. Détails et visite virtuelle sur demande. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Grand local situé en retail park, avec locomotive alimentaire. Le local est placé entre une pharmacie et un magasin de sport. Le retail bénéficie d'un emplacement et d'une visibilité sans équivalent sur l'île de Ré, parking aérien et en sous sol. Local climatisé, équipé d'un local social avec sanitaire et douche. Exclusivité Orpi Pro. Détails sur demande. Environnement : Decathlon, Bio Coop, pharmacie, Beauty Succes, Intermarché, banque, coiffeur, opticien, salle de fitness. Droit d'entrée : 20 000 Euros ht. Loyer annuel : 25 000 Euros ht/an.

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Saintes Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Caze Immobilier vous propose à la location ces superbes bureaux en cours de livraison d'une surface totale de 1465,5 m² en R+2 divisibles à partir de 117 m². Situés chemin des Marsais, au coeur d'une zone commerciale, les bureaux disposent d'un accès direct avec l'autoroute A10 (sortie 35) Les bureaux sont livrés aménagés ET cloisonnés ! Plusieurs surfaces disponibles (voir tableau des surfaces) Prestations : - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Ascenseur - Normes PMR - Grand parking aérienDisponibilité : immédiate Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès Handicapés - Climatisation - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs : non défini - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Bureaux livrés aménagés et cloisonnés

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Très beau local commercial très bien placé dans les rue piétonnes de Saint-Martin de Ré, proche du port et du marché. Avec la possibilité de déballage sur la rue, ce local présente l'intérêt de ne pas être "coincé" entre deux boutiques contigus. Disponible du 1er avril au 30 novembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier, loyer total 25 000 Euros Hors taxe. Détails et visite virtuelle sur demande. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 1 mois - store banne, electricité comprise dans les loyers.

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

Les Portes-en-Ré Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Orpi Pro vous propose en exclusivité un local de 35 m2 sur la place centrale du village très prisé des Portes-en-Ré. Déballage possible avec amodiation. Ce local est en parfait état et dispose d'un logement de 20 m2 attenant. Disponible en bail saisonnier. Visite virtuelle sur demande. Loyer 20000 Euros HT pour la saison. - Type de bail : Dérogatoire - Banque d'accueil - Stores

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

La Rochelle Bureau à louer - Charente-Maritime

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de La Rochelle, découvrez cet immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux d'une surface totale de 458 m², offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible. Caractéristiques principales : Surface totale : 458 m² Nombreux parkings en sous-sol 2 terrasses privatives de 15 m² Ascenseur conforme aux normes PMR Cuisine aménagée Acceuil Salle de réunion Bureaux bénéficiant de belles prestations Immeuble indépendant garantissant confort et confidentialité Cet ensemble immobilier offre un environnement de travail qualitatif, idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, visibilité et confort pour ses collaborateurs.

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

La Rochelle Bureau à louer - Charente-Maritime

Centre historique de La Rochelle, immeuble XVIIIème, un grand plateau en R+1 à usage tertiaire de 450 m² environ. - 4 m de hauteur sous plafond - 15 bureaux de 7 à 26 m² environ - Luminosité et climatisation pour un cadre de travail agréable et de grand standing. - Espaces pause aménagés - Archives - Terrasses - Accessible PMR, - Ascenseur. Transports en commun, et parkings publics à proximité. Loyer annuel 119200 Euros HT. Bail notarié neuf. Honoraires agence à charge preneur. Libre à signature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Issue de secours - Kitchenette - Nombre de bureaux : 11 - Open Space - Parquet - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Saint-Martial-de-Mirambeau Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Proche de la sortie autoroute A10 et implanté au rond point de l'intersection D 730 et D 137 Advenis propose à la location un bâtiment à usage Commercial de 1400m2 environ; Avec une surface de Vente de 900m2 une réserve avec quai de chargement de 300m2. avec des bureaux et salle de repos le tout aux normes avec PMR et ERP3 . Climatisation , porte automatique , vitrine linéaire 15m . Parking 80 places sur un terrain clos de 8560m2. Emplacement N° 1 sur la commune de Mirambeau Axe Bordeaux /Royan / cognac Prix attractif et rare idéal pour une enseigne de bricolage, jardinerie, enseigne loisirs. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

La Couarde-sur-Mer Local commercial à louer - Charente-Maritime

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

La Rochelle Bureau à louer - Charente-Maritime

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

LE CHATEAU-D'OLERON Industriel/Logistique à louer - Charente-Maritime

Au CHATEAU D'OLERON (17480), en emplacement n°1 proche de la zone industrielle à l'entrée de l'île. A Louer un BOX de stockage de 144m², installé dans un Entrepôt de 1.450m², le tout édifié sur un grand terrain de 4.200m², avec accès poids-lourds et stationnement spacieux. Au regard du PLU, aucune activité commerciale, artisanale ou industrielle n'est acceptée. Seul le stockage est admis. Prix de location 4,57 € HT le M² par Mois, soit pour le BOX 320 € HT/mois (384 € TTC/mois) Taxes Foncières incluses. Disponible à partir du 1er février 2026 avec Contrat de Mise à Disposition d'un espace de stockage. Un BIEN RARE sur OLÉRON à SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.934698

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Charente-Maritime

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Charente-Maritime

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

ORPI PRO CHR & Commerce Ile de Ré - La Rochelle vous propose la cession de droit au bail pour ce local professionnel ou commercial dans ST Martin de Ré avec forte visibilité sur l'entrée du centre piéton. Local commercial de 50 M2 de plain-pied. Parking public de proximité immédiate, possibilité tous commerces. Contactez nous pour plus de détails, plans et vidéos sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

La Couarde-sur-Mer Local commercial à louer - Charente-Maritime

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Aytré Local commercial à louer - Charente-Maritime

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Aytré Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Ensemble professionnel bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. Au rez-de-chaussée, 255 m2 accueillent un atelier avec deux quais de chargement, un bureau, ainsi que des sanitaires et un espace accueil. A l'étage, un ensemble de bureaux et locaux sociaux s'organisent autour de l'escalier. 45 m linéaires de parking, le site est accessible et visible depuis l'axe principale, exposé à un passage moyen de 13 000 véhicules/jour (avec des pointes à 24000).

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

La Couarde-sur-Mer Terrain à louer - Charente-Maritime

ORPI PRO CHR & Commerce Ile de Ré - La Rochelle vous propose en exclusivité ce parking de 1623 M2 entièrement goudronné sur la commune de la couarde sur mer. le site est accessible et visible depuis l'axe principale avec fort passage. . Contactez nous pour plus de détails, plans sur demande. - Dépôt de garantie : 1 mois HT

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

SAINT-PIERRE-D'OLERON Bureau, Local commercial à louer - Charente-Maritime

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Royan Local commercial à louer - Charente-Maritime

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025