Immobilier d’entreprise en Angoulême disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Angoulême

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
Plus de détails pour 38 Rue Pierre Aumaître, Angoulême - Local commercial à louer

38 Rue Pierre Aumaître

16000 Angoulême

  • Local commercial à louer
  • 70,00 € – 80,00 € m²/an
  • 52 – 131 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

Angoulême Local commercial à louer - Charente

Ce bâtiment de plusieurs étages est implanté dans un secteur calme et urbain d’Angoulême, bénéficiant d’une bonne accessibilité et de la proximité des services du quotidien. Il s’inscrit dans un environnement résidentiel ponctué de commerces de proximité, avec un accès rapide aux infrastructures de transport et au centre-ville. Ce cadre en fait un emplacement pratique pour des activités professionnelles souhaitant allier fonctionnalité et cadre agréable.

Contact:

SODES

Date de mise sur le marché :

09/04/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

16000 Angoulême

  • Local commercial à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 1 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Angoulême Local commercial à louer - Charente

Au coeur d'Angoulème dans une rue piétonne à fort environnement commercial, un beau local de 850m2 de surface de vente + réserve comportant un accès livraison séparé par une rue sur l'arrière du magasin avec passage réservé. Stationnements nombreux autour du magasin. Faux plafonds à 4 mètres, équipements de qualité avec climatisation, éclairage, alarme. Local répondant parfaitement aux normes handicapés.

Contact:

Dh Conseil

Date de mise sur le marché :

06/05/2024
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Plus de détails pour Local commercial à louer

16000 Angoulême

  • Local commercial à louer
  • 224,00 € m²/an
  • 342 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Angoulême Local commercial à louer - Charente

Situé au 53 rue Hergé, au plein coeur de la ville d'Angoulême, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité piéton. Il est composé d'un local commercial en rez de chaussée d'environ 342 M2, de 35 M2 au premier étage, 17 M2 au second et 30 M2 au troisième étage.

Contact:

Dh Conseil

Date de mise sur le marché :

06/05/2024
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Plus de détails pour Bureau à louer

16000 Angoulême

  • Bureau à louer
  • 145,03 € m²/an
  • 70 – 187 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Concierge
  • Centre de fitness
  • Salles de conférence
  • Piscine
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible fauteuils roulants

Angoulême Bureau à louer - Charente

Situé au cœur du centre-ville d'Angoulême, ce tout nouvel immeuble de bureaux bénéficie d'une proximité directe de la gare (5 minutes à pied), de la médiathèque et des transports en commun (lignes de bus).

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

08/08/2024
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

16000 Angoulême

  • Industriel/logistique à louer
  • 55,00 € m²/an
  • 28 000 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Angoulême Industriel/Logistique à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un ensemble de bâtiments à usage de logistiques d'une surface totale de 28 000 m² divisible à partir de 2 000 m². Situé proche du centre ville et de grands axes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 5 portes à quai - Nombreuses portes sectionnelles - Ponts roulants - Structure : Béton - Hauteur sous poutre : 6.50 m - Puissance sur site : 2 430 kVA - 2 compresseurs - Eclairages LED

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

16000 Angoulême

  • Local d'activités à louer
  • 52,32 € m²/an
  • 1 812 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Angoulême Local d'activités à louer

L'agence NOVIO vous présente à la location un entrepôt / local d'activités situé au sud-ouest d'Angoulême, à seulement 10 minutes de la N10. Le bâtiment est situé sur un terrain clos de 6400m² , est est d'une surface de 1800 m². Il comporte une partie administrative de 482m², pouvant être à usage de bureaux ou surface de production, ainsi d'une partie dépôt / local activités de 1330m² d'un seul bloc. Des chambres froides sont en places mais pourront être enlevées en cas d'inutilité. Le bâtiment est équipé d'un quai PL, bardage double peau, parking VL, aire de lavage PL. Loyer trimestriel: 23 700 ? HT HC, soit 94 800 ? HT HC / an. Charges locatives au réel + TF refacturée. Honoraires d'agence à charge preneur : 18 920 ? TTC, soit 20 % TTC du loyer annuel HT. Bâtiment de qualité ! Réf: 0117 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

Contact:

Novio Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

16000 Angoulême

  • Industriel/logistique à louer
  • 710 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Angoulême Industriel/Logistique à louer

Advenis Conseil vous propose à la location des entrepôts avec parking sécurisés situés dans la ZI du Rabion à Angoulême (16000). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès et Portes activité /entrepôt - Bureaux d'accompagnement - Places de parking privatives extérieures

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

16000 Angoulême

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 284 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Angoulême Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location, un local commercial neuf d'environ 284m² situé près de la gare à Angoulême. Situé à quelques pas de la passerelle d'accès à la Gare d'Angoulême et à 5min du centre-ville, ce programme est idéalement situé au coeur du quartier de L'Houmeau et facile d'accès. L'environnement autour de ce programme est majoritairement résidentiel et se compose d'activités telles que : Médiathèque, pharmacie, enseignement (collège/lycée), restaurants, bar. Des arrêts de bus se trouvent à proximité direct (moins de 5 min à pied). Ce programme neuf se compose de 2 bâtiments de bureaux, d'un hôtel et d'un local commercial. De plus, plusieurs parkings se trouvent aux alentours du programme, près de la gare et de la Médiathèque. Ce local d'une surface d'environ 284m² est livré brut, fluides en attente. Celui-ci se répartit de la manière suivante : 150m² en RDC composé de la surface de vente, cuisine et sanitaire, et 134m² en R+1 composé d'une salle pouvant accueillir du public ou réserve et sanitaire. Il bénéficie également d'une toiture végétalisée et d'un ascenseur. Loyer mensuel : 3 550Euros/mois HT HC soit 42 600Euros/an HT HC Date de livraison prévue : 2nd trimestre 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Cuisine - EDF Tarif jaune - Etablissement recevant du public - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

14/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

16000 Angoulême

  • Bureau à louer
  • 132,00 € – 3 300 € m²/an
  • 25 – 425 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Angoulême Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Bureaux à louer – à La Couronne et à Angoulême (Charente) Espaces professionnels fonctionnels, accessibles et prêts à l’emploi : Situés aux portes d’Angoulême et sur la commune dynamique de La Couronne, nous avons ces bureaux disponibles (400 m2 divisibles sur La Couronne et 400 m2 sur Angoulême). ils offrent un environnement de travail idéal pour entreprises, indépendants ou structures en développement, pour tous locataires souhaitant s’implanter sur le Grand Angoulême. Implantés dans deux zones facilement accessible, ils bénéficient d’une excellente visibilité et d’un cadre professionnel propice à la productivité. Caractéristiques des bureaux • Surfaces modulables selon vos besoins (open space, bureaux fermés, salles de réunion) • Locaux lumineux, propres et rénovés à neuf • Accès PMR selon configuration • Sanitaires privatifs ou communs • Possibilité de stockage ou d’atelier léger selon les lots • Stationnement aisé sur site • Accès rapide RN10 – Angoulême & La Couronne centre – proximité des zones commerciales Services & équipements • Fibre optique / très haut débit • Chauffage et éclairage performants • Sécurisation du site selon configuration • Possibilité d’aménagements complémentaires selon activité Localisation stratégique À proximité immédiate : • Zones d’activités de La Couronne • Pôle universitaire et technologique • Commerces, restauration, services • Accès rapide aux grands axes et au centre d’Angoulême Idéal pour Entreprises de services, bureaux d’études, professions libérales, structures associatives, start-ups, artisans avec besoin de bureau + stockage, ou toute activité nécessitant un emplacement pratique et fonctionnel. Notre + : Pour tout souhait d’implantation durable sur le grand Angoulême et signature d’un bail commercial (3/6/9), Selon la demande, loyer mensuel à partir de 11€ Hors Taxes Hors Charges par m2 (132€ par m2 par an) Profitez des 6 premiers mois de loyers gratuits (Franchise de 6 mois de loyers) Pour toute demande particulière ou demande d’informations complémentaires : SMS, Messagerie ou appel Bureaux à louer – à La Couronne et à Angoulême (Charente) Espaces professionnels fonctionnels, accessibles et prêts à l’emploi : Situés aux portes d’Angoulême et sur la commune dynamique de La Couronne, nous avons ces bureaux disponibles (400 m2 divisibles sur La Couronne et 400 m2 sur Angoulême). ils offrent un environnement de travail idéal pour entreprises, indépendants ou structures en développement, pour tous locataires souhaitant s’implanter sur le Grand Angoulême. Implantés dans deux zones facilement accessible, ils bénéficient d’une excellente visibilité et d’un cadre professionnel propice à la productivité. Caractéristiques des bureaux • Surfaces modulables selon vos besoins (open space, bureaux fermés, salles de réunion) • Locaux lumineux, propres et rénovés à neuf • Accès PMR selon configuration • Sanitaires privatifs ou communs • Possibilité de stockage ou d’atelier léger selon les lots • Stationnement aisé sur site • Accès rapide RN10 – Angoulême & La Couronne centre – proximité des zones commerciales Services & équipements • Fibre optique / très haut débit • Chauffage et éclairage performants • Sécurisation du site selon configuration • Possibilité d’aménagements complémentaires selon activité Localisation stratégique À proximité immédiate : • Zones d’activités de La Couronne • Pôle universitaire et technologique • Commerces, restauration, services • Accès rapide aux grands axes et au centre d’Angoulême Idéal pour Entreprises de services, bureaux d’études, professions libérales, structures associatives, start-ups, artisans avec besoin de bureau + stockage, ou toute activité nécessitant un emplacement pratique et fonctionnel. Notre + : Pour tout souhait d’implantation durable sur le grand Angoulême et signature d’un bail commercial (3/6/9), Selon la demande, loyer mensuel à partir de 11€ Hors Taxes Hors Charges par m2 (132€ par m2 par an) Profitez des 6 premiers mois de loyers gratuits (Franchise de 6 mois de loyers) Pour toute demande particulière ou demande d’informations complémentaires : SMS, Messagerie ou appel

Contact:

SARL LE MOULIN DE L’ABBAYE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

16000 Angoulême

  • Bureau à louer
  • 100,02 € m²/an
  • 370 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Angoulême Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Advenis propose à la vente ou la location de Bureaux en centre ville d'Angoulême d'une superficie de 370m2 dont RDC 121m2 avec baie sur jardin de verdure 1er 115m2 2eme 76m2 et dernier étage 58m2; Le tout en très bon état , Chaudière Gaz de ville cave. un escalier central et un de secours.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

16000 Angoulême

  • Bureau à louer
  • 69,00 € m²/an
  • 190 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Angoulême Bureau à louer

Situés à proximité immédiate de la gare d'Angoulême et du centre-ville, ces bureaux offrent une belle accessibilité et un environnement pratique pour une activité tertiaire ou libérale. 6 pièces lumineuses pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion 1 pièce de pause 2 toilettes Chauffage au gaz de ville Les locaux présentent un aménagement simple et fonctionnel, adaptés à une petite structure, association ou profession libérale souhaitant bénéficier d'un emplacement central à coût modéré. Emplacement : secteur calme, proche de la gare et des transports, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Angoulême. Loyer : 1100 € / mois HT 145 euros de charges (foncier et charges ) Loyer soumis à la TVA: 1494 TTC Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2376,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.928166

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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1–11 sur 11
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Immobilier d'entreprise à louer à Angoulême, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Angoulême

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Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Angoulême ?
Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Angoulême, vous pouvez choisir parmi 16 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Angoulême ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Angoulême est de 264 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 45 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 2 815 €/m2/an.

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