biens d'immobilier d'entreprise à louer - La Rochelle

La Rochelle Bureau à louer - Charente-Maritime

Description du bien Ingui Consultant vous propose à l'entrée de la Rochelle dans la ZA Perigny en entrée/ sortie de la rocade, un ensemble de bureaux d'une surface total d'environ 170 mª AU PREMIERE ETAGE PAS DE TVA LOYER NET Ils sont cloisonnés en grands bureaux fermes et individuel: • un bureau de direction + 3 bureaux vitrés • une grande salle de réunion / salle de formation éclairée par velux • une grande pièce archive ou repos , sanitaire privatif dans les bureaux et l'ensemble est climatisé. La fibre est présente dans les bureaux. Disponible au premier décembre 2025. Possibilité bail dérogatoire. A visiter très vite, n'hésitez pas à regarder la visite virtuelle grâce au lien sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A 5 minutes du centre ville de la Rochelle. Entrée / sortie rocade Bureaux en premier étage, très lumineux Souplesse dans la typologie du bail ( commercial / dérogatoire ou professionnel )

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

La Rochelle Bureau à louer - Charente-Maritime

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de La Rochelle, découvrez cet immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux d'une surface totale de 458 m², offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible. Caractéristiques principales : Surface totale : 458 m² Nombreux parkings en sous-sol 2 terrasses privatives de 15 m² Ascenseur conforme aux normes PMR Cuisine aménagée Acceuil Salle de réunion Bureaux bénéficiant de belles prestations Immeuble indépendant garantissant confort et confidentialité Cet ensemble immobilier offre un environnement de travail qualitatif, idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, visibilité et confort pour ses collaborateurs.

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

La Rochelle Bureau à louer - Charente-Maritime

Centre historique de La Rochelle, votre agence Orpi vous présente cet immeuble XVIIIème, un grand plateau en R+1 à usage tertiaire de 450 m² environ. - 4 m de hauteur sous plafond - 15 bureaux de 7 à 26 m² environ - Luminosité et climatisation pour un cadre de travail agréable et de grand standing. - Espaces pause aménagés - Archives - Terrasses - Accessible PMR, - Ascenseur.Transports en commun, et parkings publics à proximité. Loyer mensuel 9800 Euros HT + CC et TF. Bail notarié neuf. Honoraires agence à charge preneur. Libre à signature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Issue de secours - Kitchenette - Nombre de bureaux : 11 - Open Space - Parquet - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

La Rochelle Bureau à louer - Charente-Maritime

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

La Rochelle Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux déclament situés à LA ROCHELLE, en RDC d'une surface totale de 200 m². De plus, les bureaux bénéficient d'espaces communs d'une surface de 132 m². Prestations : - Open space - Local aménage - Climatisation - Fibre optique - Sol moquette et parquet - Faux plafond - 2 places de parkingDisponibilité immédiate Contactez-nous pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Périgny Bureau à louer - Charente-Maritime

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Cession de bail tout commerce emplacement n1 en plein centre ville de La Rochelle. Local bien entretenu 66m2 comprenant au RDC un espace commercial de 38m2, un bureau et une réserve d'environ 20 m2 à l'étage avec WC. Climatisation. Idéal pour une enseigne. Faible loyer mensuel 1400€ HC. Prix FAI 95152€. Contact S.SUREAU 0677866350

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local à louer à Puilboreau - Zone commerciale de Beaulieu. 260m2 de surface totale, 8ml de vitrine, parking public. Tout commerce sauf nuisance sonore / olfactive. Loyer mensuel 3900€ HT/HC. Honoraires 11232€ TTC et bail notarié à la charge du preneur. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A céder droit au bail sur un local refait à neuf d'environ 52 m². Rue très appréciée au coeur de La Rochelle. Clientèle locale et touristique. Grille et vitrine securit. Jolis espaces bien éclairés. Pas de restauration avec extraction. Loyer HTHC : 3545 euros - Prix de vente : 101330 euros FAI -F.LLORY : 0630654095

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

La Rochelle Local commercial à louer

Cession de droit au bail en centre historique de La Rochelle. Grand local commercial de 140 m² environ en parfait état et une réserve de 30 m². Belle vitrine de 4 ml et 30 m de linéaire intérieur. Eclairage intérieur neuf. Rue très passante, environnement commerçant varié. Bail en cours jusqu'en 2034. Prix de cession 69000 Euros net vendeur + honoraires agence à charge cessionnaire. Loyer annuel 27000 Euros HT. Libre à signature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Archives - Cave - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

La Rochelle Local commercial à louer

Centre historique de La Rochelle, une jolie boutique de 25 m² + cave de 30 m² avec vitrine en parfait état, située dans une des rues les plus fréquentées et prisées. Enseignes nationales environnantes. Droit au bail 55000 Euros net cédant. Loyer annuel 20100 Euros HT. Honoraires agence en sus à charge cessionnaire. Pas de restauration possible. - Accès plain-pied - Accès PMR - Carrelages - Cave - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, En 1e couronne à 5km de la mairie de La Rochelle, proche de la mer. 510m2 de bureaux, avec ascensseur. Très lumineux et climatisé, le plateauest composé de 17 bureaux, 3 kitchenettes, WC, cave, archive. 4p parking privée + public. Très bon état. Loyer mensuel 6700€ HT/HC, honoraires d'agence 19296€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, En 1e couronne de La Rochelle, proche de la mer, bureaux de 380m2 avec ascensseur. Très lumineux et climatisé, le local est composé de 12 bureaux, une salle de réunion, kitchenette, WC, salle d'archive. 3p parking privées + publiques. Loyer mensuel 4500€ HT/HC, honoraires d'agence 12960€ TTC. Libre. Contact S.SUREAU 0677866350

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, En 1e couronne à 5km de la mairie de La Rochelle, proche de la mer. 130m2 de bureaux, avec ascensseur. Très lumineux et climatisé, le local est composé de 5 bureaux, 2 kitchenettes, WC, une cave. 1p parking privée + parking public. Très bon état. Loyer mensuel 2200€ HT/HC, honoraires d'agence 6336€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

La Rochelle Local d'activités à louer

Orpi Pro CHR&COMMERCE vous propose un grand plateau brut divisible, offrant 576 m2 d'un seul tenant. Situé en pied d'immeuble dans une zone mixte et très active (port de plaisance, universités, habitations, etc...), la liste des activités pertinentes pour ce local est longue ! 17 emplacements de stationnement privatifs font partie des biens loués. Dossier complet sur demande. Achat des murs possible.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

La Rochelle Bureau à louer

Local commercial traversant en RDC à usage tertiaire de 155 m² environ composé de 6 bureaux, un accueil, salle de réunion, archives. Loyer annuel 24000 Euros HT + TF. Honoraires agence et bail notarié neuf à charge preneur. Libre au 30/05/2026 - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 6 - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Vitrine

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

La Rochelle Bureau à louer

Travaillez au coeur de La Rochelle : 60 m² baignés de lumière Description : Envie de poser vos ordinateurs entre les rails et l'océan ? Nous proposons un plateau de bureaux de 60 m² situé à l'angle stratégique de la Gare et du Vieux Port. L'espace : Oubliez les bureaux sombres. Ici, la lumière est reine. L'espace est distribué en un accueil convivial et trois bureaux séparés, parfaits pour allier confidentialité et collaboration. Le quartier : Déjeunez sur le port et recevez vos clients arrivant de Paris en moins de 3 minutes à pied. Un cadre de travail exceptionnel pour booster votre productivité. Loyer : 1100 Euros HT/HC y compris une place de stationnement privatif Libres à signature. Honoraires à charge Preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Nombre de bureaux : 3 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local de 710m2 sur 1450m2 de terrain. Très bien situé en pleine ZA de La Rochelle, visible et facile d'accès. Parking privé. Composé d'environ 600m2 d'espace commercial, 20m2 de bureaux et environ 100m2 d'atelier. Commerce de gros, tertiaire, industrie. Loyer mensuel 6000€ HT/HC, honoraires d'agence 17280€ TTC. S.SUREAU 0677866350

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

La Rochelle Local commercial à louer

ORPI PRO CHR & Commerce La Rochelle - Ile de Ré vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La Rochelle sur rue principale commerçante . 66 M2 avec réserve . Toutes activités commerçantes sauf restauration.Bail en cours jusqu'en mars 2033. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature. Loyer annuel : 16 800,00 Euros Contactez nous pour plus de détails. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

La Rochelle Local commercial à louer

ORPI PRO CHR & Commerce Ile de Ré - La Rochelle vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La Rochelle sur rue principale commerçante. Boutique de 45 M2 avec réserve et WC. Toute activité commerçante sauf restauration. Disponible à partir de décembre 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

LA PALLICE Bureau à louer

Idéalement situé boulevard Émile Delmas, au cœur du quartier dynamique de La Pallice - La Rochelle, nous proposons cet ensemble de bureaux situé au premier et unique étage d'un bel édifice en pierre apparente. L'accès se fait par une entrée commune au rez-de-chaussée avec escalier, menant à trois bureaux en enfilade (15 m², 16 m² et 13 m²) séparés par cloisons, disposant d'un sanitaire. L'immeuble est occupé par d'autres sociétés, offrant un environnement professionnel agréable et stimulant. Le stationnement alentour est aisé et permet d'accueillir collaborateurs et visiteurs dans de bonnes conditions. Disponible à partir de début novembre, cet espace est proposé pour un loyer de 830€HT pour l'ensemble, avec un dépôt de garantie de 1.660€. Bail professionnel, rédaction à la charge du preneur. Un emplacement idéal pour des activités de services, professions de santé ou tertiaires. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.924530

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer local d'une surface de 172 m² environ dans un ensemble immobilier brut de néton, fluides en attente, 2 places de parking et local de stockage sur zone proche quartiers résidentiels et axes passants. Loyer : 2500 € HTHC. Honoraires agence : 7200 euros TTC. Contact : F.LLORY 0630654095

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

La Rochelle Local commercial à louer

Jolie boutique dans le centre historique de La Rochelle, idéale pour concept store ou showroom. Environnement très commerçant, luminosité, carrelage, poutres ... Beaucoup de charme. Bail courant jusqu'en janvier 2033. Loyer annuel 18260 Euros. Droit au bail 5000 Euros. Libre à signature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Archives - Carrelages - Cave - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

13/04/2026