Immobilier d’entreprise en Niort disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Niort

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Plus de détails pour 157 Rue De L'Aerodrome, Niort - Local d'activités à louer

157 Rue De L'Aerodrome

79000 Niort

  • Local d'activités à louer
  • 53,12 € m²/an
  • 96 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Niort Local d'activités à louer - Deux Sèvres

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU] Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Niort. Le local d'activités : - RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier - Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel. Équipements inclus : - Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h) - Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h) - Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45) - Espace sanitaire : WC + lavabo - Vide seau - Place(s) de stationnement près de votre local - Local prêt à accueillir la fibre - Isolation et couverture : bardage double peau isolé - Éclairage : lampes LED - Chauffage par pompe à chaleur Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements. Tarif : - Loyer annuel : 5 100 € HT (hors charges) - Charges annuelles* : 1 500 € - Honoraires de commercialisation : 425 € HT (La mécanique automobile n'est pas autorisée)

Contact:

STORAGE 24

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 157 Rue De L'Aerodrome, Niort - Local d'activités à louer

157 Rue De L'Aerodrome

79000 Niort

  • Local d'activités à louer
  • 52,44 € m²/an
  • 192 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Niort Local d'activités à louer - Deux Sèvres

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU] Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Niort. Le local d'activités : - RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier - Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel. Équipements inclus : - Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h) - Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h) - Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45) - Espace sanitaire : WC + lavabo - Vide seau - Place(s) de stationnement près de votre local - Local prêt à accueillir la fibre - Isolation et couverture : bardage double peau isolé - Éclairage : lampes LED - Chauffage par pompe à chaleur Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins : - Cloisons - Luminaires - Racks / étagères - Revêtements de sol/mur - Menuiseries intérieures Tarif : - Loyer annuel : 10 068 € HT (hors charges) - Charges annuelles* : 1 800 € - Honoraires de commercialisation : 600 € HT (La mécanique automobile n'est pas autorisée)

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STORAGE 24

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Boulevard Ampère, Chauray - Bureau à louer

Boulevard Ampère

79180 Chauray

  • Bureau à louer
  • 13 – 518 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences

Chauray Bureau à louer - Deux Sèvres

Photos non contractuelles NIDWORK Niort Chauray est le lieu idéal pour la location de bureaux modernes et équipés (de 10 à 25 m²), la mise à disposition d'un espace de coworking, la réservation de salles de réunion, ainsi que la domiciliation de votre entreprise. Situé dans un bâtiment neuf, alliant modernité et fonctionnalité. Ce centre d'affaires dynamique favorise les échanges grâce à des événements réguliers, créant ainsi un environnement propice à l'élargissement de votre réseau professionnel. Profitez d’un bureau privatif tout inclus, avec des services premium pour un quotidien professionnel facilité. ?? Bureau fermé à partir de 450€ HT / mois ?? Engagement initial : 6 mois ?? Préavis : 4 mois ?? Inclus dans votre bureau privatif : ? Bureau meublé, prêt à l’emploi ? Connexion internet fibre sécurisée ? Accès aux espaces communs : salles de réunion (sur réservation avec quota), coin restauration, espace détente ? Accueil des visiteurs et gestion du courrier ? Ménage et entretien (espaces privés et communs) ? Charges locatives, taxe foncière, maintenance, électricité, eau ? Accès au photocopieur ? Sécurité et vidéosurveillance ?? Option parking : 35€ HT / mois par place ?? Un cadre de travail unique Profitez d’un espace extérieur aménagé, idéal pour travailler en plein air, se restaurer ou se détendre. Une borne WiFi dédiée vous garantit une connexion optimale partout. Des événements business et networking sont régulièrement organisés pour encourager les échanges entre professionnels.

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NIDWORK

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

79000 Bessines

  • Local commercial à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 746 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bessines Local commercial à louer

A louer cellule commerciale de 746 m² en retail park Bessines zone commerciale de la Mude 600 m² de surface de vente autorisée Grand parking commun Conditions locatives : Bail commercial de 3/6/9/12 ans Loyer annuel 126 820 € HT HC Impôt foncier (base 2023) : 3 109 € HT Prévision Charges locatives 2024 : 9 112 € HT Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC (19 023 € HT) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 19 023 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 31 705 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 10 kilomètres de Niort

Plus de détails pour Bureau à louer

79180 Chauray

  • Bureau à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 300 – 620 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chauray Bureau à louer - Deux Sèvres

CHAURAY (79180) – BUREAUX D'ENVIRON 620 M² À LOUER Un environnement tertiaire reconnu pour implanter votre siège, regrouper vos équipes ou développer votre activité. Au coeur d'un parc d'activités dynamique de l'agglomération niortaise, AVINIM Réseau Brokers vous propose un ensemble de bureaux d'environ 620 m², répartis sur deux niveaux, au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux activités tertiaires. Pensés pour accueillir une entreprise unique, ces locaux offrent une organisation fonctionnelle permettant de répondre à de nombreux projets : siège régional, bureaux administratifs, société de services, cabinet d'ingénierie, organisme de formation, mutuelle, centre de relation clients ou toute activité nécessitant des espaces de travail confortables et évolutifs. Présents sur deux niveaux, ces bureaux peuvent aussi convenir à deux sociétés ou équipes distinctes. Les bureaux comprennent un hall d'accueil, de nombreux bureaux individuels, plusieurs grands espaces facilement transformables en open-space, des salles de réunion, un espace détente, une cuisine, des sanitaires ainsi que des locaux techniques et de rangement. Leur configuration offre une grande souplesse d'aménagement afin de s'adapter à l'organisation de votre entreprise. Le bâtiment bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un environnement de travail agréable au sein d'un parc professionnel reconnu. Les nombreux stationnements disponibles constituent un véritable atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le propriétaire accompagne activement la remise en valeur des locaux avec un programme de modernisation comprenant notamment le remplacement des éclairages par des équipements LED et reste ouvert à l'étude d'aménagements complémentaires selon le projet du futur utilisateur. Grâce à sa surface, sa modularité et sa situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers de Niort, cet ensemble constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant réunir leurs équipes sur un site unique, fonctionnel et évolutif. Vous êtes intéressé pour en savoir plus : contacter Jérôme LEMASSON – 06 21 20 42 34 – jerome.lemasson@avinim-brokers.fr, consultant en immobilier d'entreprises du groupe Avinim. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons, avec notre équipe de 80 Brokers, une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 446 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 620 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 408 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

79180 Chauray

  • Local d'activités à louer
  • 65,00 € m²/an
  • 232 – 2 770 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Chauray Local d'activités à louer

CHAURAY (79180) – PARC D'ACTIVITÉS RÉCENT 9 cellules d'activités neuves à louer pour 2 770 m2 divisible – Bâtiments A, B et C Au coeur d'une zone d'activités reconnue de Chauray, à proximité immédiate de Niort et des principaux axes routiers, AVINIM Réseau Brokers vous propose en location un ensemble de 9 cellules neuves, réparties sur trois bâtiments : - Batiment A : cellule A1 de 339 m2, cellule A2 de 347 m2 - Bâtiment B : cellule B2 & B5 de 232 m2, cellule B6 de 235 m2 - Bâtiment C : cellule C1 de 339 m2, cellule C2 et C3 de 347 m2, cellule C4 de 352 m2 Conçus pour répondre aux besoins des PME, artisans, entreprises de services, industriels, logisticiens ou négociants, ces bâtiments offrent des locaux fonctionnels, immédiatement exploitables et facilement adaptables aux besoins de chaque utilisateur. Chaque cellule bénéficie d'une architecture contemporaine, d'une construction métallique isolée, d'une belle hauteur sous plafond de 6 m, d'un accès indépendant par porte piétonne et d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et les flux logistiques. Les volumes sont volontairement laissés ouverts afin de permettre l'aménagement de bureaux ou d'espaces techniques selon les besoins de chaque entreprise. Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une circulation aisée , de nombreux emplacements de stationnement et d'un environnement professionnel dynamique accueillant déjà de nombreuses entreprises. Les charges restent particulièrement maîtrisées et comprennent notamment l'entretien des espaces communs, des espaces verts, des portails, de l'éclairage extérieur, des portes sectionnelles ainsi que les contrôles réglementaires des installations techniques. Ces cellules constituent une solution idéale pour des activités artisanales, industrielles légères, de stockage, de logistique, de maintenance, de commerce de gros, de e-commerce, de SAV ou de négoce professionnel souhaitant disposer d'un outil de travail moderne, performant et évolutif. L'homogénéité architecturale des bâtiments, la qualité de leur réalisation et leur implantation dans un secteur économique reconnu font de cet ensemble une opportunité particulièrement attractive pour les entreprises recherchant des locaux récents sans travaux lourds d'adaptation. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Intéressé(e) ? Contacter Jérôme Lemasson au +33 (0) 6 21 20 42 34 ou par mail à jerome.lemasson@avinim-brokers.fr www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 305 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 340 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 640 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

79180 Chauray

  • Local d'activités à louer
  • 65,00 € m²/an
  • 339 – 1 385 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chauray Local d'activités à louer

CHAURAY (79180) – Ensemble immobilier de 1 385 m² divisible en 4 cellules d'activités Au coeur d'un parc d'activités récent situé à Chauray, à proximité immédiate de Niort et des principaux axes routiers, AVINIM Réseau Brokers vous propose un bâtiment d'activités d'environ 1 385 m², disponible à la location et offrant une division en quatre cellules indépendantes. Cette configuration constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant des surfaces comprises entre quelques centaines de mètres carrés et plus de 1 300 m², avec la possibilité d'accompagner leur développement sur un même site. Le bâtiment bénéficie d'une architecture contemporaine, d'une construction métallique récente et d'une conception privilégiant la fonctionnalité. Chaque cellule dispose d'un accès indépendant permettant une exploitation totalement autonome. Les accès logistiques sont assurés par des portes sectionnelles motorisées complétées par des entrées piétonnes dédiées, facilitant aussi bien les livraisons que l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Les volumes proposés offrent de belles hauteurs libres, un éclairage naturel généreux et des espaces facilement aménageables pour intégrer bureaux, ateliers, zones de stockage ou espaces techniques selon les besoins de chaque activité. Le parc bénéficie d'un environnement professionnel reconnu, de voiries de qualité, d'une circulation adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement à proximité immédiate des cellules. Les prestations techniques répondent aux standards actuels : bâtiments récents, portail sécurisé, espaces extérieurs entretenus, éclairage des parties communes, maintenance régulière des portes sectionnelles, contrôles électriques périodiques et vérifications réglementaires des équipements de sécurité. Cette offre conviendra parfaitement aux entreprises artisanales, industrielles, logistiques, de négoce, de maintenance, de e-commerce, de stockage ou de services techniques recherchant un outil de travail moderne, évolutif et immédiatement disponible. La possibilité de louer une ou plusieurs cellules offre une grande souplesse d'implantation et permet d'accompagner durablement le développement des entreprises, tout en conservant une parfaite indépendance d'exploitation. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Intéressé(e) ? Contacter Jérôme Lemasson au +33 (0) 6 21 20 42 34 ou par mail à jerome.lemasson@avinim-brokers.fr www.reseau-brokers.com Honoraires de 13 504 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 385 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

79180 Chauray

  • Industriel/logistique à louer
  • 30,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chauray Industriel/Logistique à louer

CHAURAY (79180) – LOCAL DE STOCKAGE À LOUER Entrepôt indépendant d'environ 200 m² Au coeur d'un parc d'activités reconnu de Chauray, à quelques minutes seulement de Niort et des principaux axes routiers, AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location un local de stockage indépendant d'environ 200 m², idéal pour les entreprises recherchant une solution simple, fonctionnelle et immédiatement disponible. Ce bâtiment offre un volume unique entièrement dédié au stockage, sans eau, sans électricité, sans sanitaire. Sa conception privilégie l'efficacité d'exploitation avec un accès indépendant permettant de faciliter les opérations de chargement et de déchargement ainsi que la circulation des marchandises. Sans bureaux ni cloisonnements inutiles, il constitue une solution parfaitement adaptée aux professionnels souhaitant disposer d'un espace de stockage complémentaire ou d'un dépôt logistique. Le local bénéficie d'une construction robuste et d'un très bon état général. Les volumes sont facilement exploitables et permettent d'optimiser les capacités de stockage avec une belle hauteur sous plafond, sans poteaux central qui permet une circulation fluide des équipements de manutention. Son implantation au sein d'un parc d'activités dynamique offre un environnement professionnel de qualité et une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires. Cette surface conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, un négociant, une société de maintenance, un acteur du e-commerce, un logisticien ou toute entreprise recherchant un dépôt sécurisé pour le stockage de matériel, de marchandises, d'archives ou de pièces techniques. Le site bénéficie d'infrastructures entretenues, de voiries de qualité, d'un accès facilité aux véhicules professionnels et d'un environnement regroupant de nombreuses entreprises. Sa situation stratégique aux portes de Niort permet de rejoindre rapidement les principaux bassins économiques des Deux-Sèvres. Ce local représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant une surface de stockage fonctionnelle, sans aménagements superflus, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un environnement économique dynamique. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Intéressé(e) ? Contacter Jérôme Lemasson au +33 (0) 6 21 20 42 34 ou par mail à jerome.lemasson@avinim-brokers.fr www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 167 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

29/07/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

79180 Chauray

  • Local d'activités à louer
  • 65,00 € m²/an
  • 232 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chauray Local d'activités à louer

CHAURAY (79180) – 3 cellules pour 700 m2 divisibles par 230 m2 dans parc d'activité Au sein d'un parc d'activités récent situé à Chauray, à proximité immédiate de Niort et des principaux axes routiers, AVINIM Réseau Brokers vous propose plusieurs cellules disponibles dans un des bâtiments neufs du parc. Construit selon des derniers standards, le bâtiment offre des locaux d'activités fonctionnels, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un outil de travail simple, moderne et immédiatement disponible. Chaque cellule bénéficie d'un accès indépendant, d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les livraisons, d'une porte piétonne, d'un sanitaire privatif ainsi que d'une alimentation électrique permettant l'aménagement des installations propres à chaque activité. Les fenêtres apportent un éclairage naturel appréciable et permettent, si nécessaire, de créer un espace bureau en façade. Le bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif, de voiries récentes, de nombreux stationnements, d'un accès sécurisé et d'une excellente desserte pour les véhicules légers comme pour les utilitaires et poids lourds. Ces locaux conviendront parfaitement à des activités artisanales, techniques, de maintenance, de SAV, de négoce professionnel, de stockage, de préparation de commandes ou de logistique légère. Les principaux atouts : bâtiment neuf offrant une excellente image d'entreprise ; cellules compactes, faciles à exploiter ; accès indépendant pour chaque lot ; porte sectionnelle motorisée ; sanitaire privatif ; alimentation électrique ; possibilité d'aménager un bureau en façade ; belle luminosité naturelle ; parkings privatifs ; accès poids lourds et utilitaires ; faibles charges d'exploitation ; disponibilité immédiate ; implantation au sein d'un parc d'activités reconnu de Chauray. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Intéressé(e) ? Contacter Jérôme Lemasson au +33 (0) 6 21 20 42 34 ou par mail à jerome.lemasson@avinim-brokers.fr www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 262 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 232 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 771 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

79180 Chauray

  • Local d'activités à louer
  • 54,00 € m²/an
  • 462 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chauray Local d'activités à louer

CHAURAY (79180) – LOCAL D'ACTIVITÉS IDÉAL POUR UNE SALLE DE SPORT, DE FITNESS OU DE PRÉPARATION PHYSIQUE Une opportunité rare pour développer un concept sportif dans un environnement économique dynamique. Au coeur d'un parc d'activités reconnu de l'agglomération niortaise, AVINIM Réseau Brokers vous propose un local d'activités d'environ 450 m², précédemment exploité par une salle de sport, offrant une configuration particulièrement adaptée aux activités liées au fitness, au coaching sportif, au cross training, à la préparation physique ou aux nouvelles disciplines d'entraînement fonctionnel. Le bâtiment développe près de 396 m² d'espace principal, idéal pour l'installation de plateaux d'entraînement, de zones de musculation, de cardio-training, de préparation physique, de mobilité ou de cours collectifs. Son volume, sa dalle béton, son accès logistique et sa circulation intérieure permettent une implantation simple et rationnelle des équipements sportifs. L'un des principaux atouts du site réside dans la présence de locaux déjà aménagés en vestiaires, sanitaires et espaces sociaux, directement hérités de l'ancienne activité. Ces espaces peuvent être conservés dans leur configuration actuelle ou être réaménagés afin de créer un accueil, un espace détente, un bureau de direction, des salles de consultation ou de coaching personnalisé. Le bâtiment dispose également d'une alimentation électrique adaptée, d'un système de désenfumage ainsi que d'un accès indépendant facilitant la gestion des flux d'adhérents et des livraisons de matériel. Son implantation au sein d'une zone d'activités très fréquentée constitue un véritable avantage commercial. Les nombreuses entreprises implantées à proximité représentent une clientèle naturelle pour le sport santé, la préparation physique, le coaching individuel, les abonnements entreprises ou les activités de bien-être destinées aux salariés. Grâce à son organisation fonctionnelle, ce local conviendra parfaitement à un concept de salle de fitness nouvelle génération, un studio de coaching, une salle de cross training, un centre HYROX, une box de préparation physique, un espace de sport santé ou toute activité recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel et facilement personnalisable. Son accessibilité, les nombreux stationnements disponibles et son environnement professionnel de qualité en font une opportunité particulièrement attractive pour développer un concept sportif différenciant. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Intéressé(e) ? Contacter Jérôme Lemasson au +33 (0) 6 21 20 42 34 ou par mail à jerome.lemasson@avinim-brokers.fr www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 6 250 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

79180 Chauray

  • Industriel/logistique à louer
  • 51,00 € m²/an
  • 1 275 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chauray Industriel/Logistique à louer

NIORT (79180 Chauray) – ENTREPÔT LOGISTIQUE AVEC BUREAUX – 1 275 m² Un outil de travail performant au coeur du principal parc d'activités de Chauray À seulement quelques minutes des autoroutes A10 (Paris – Bordeaux) et A83 (Nantes – Niort), au sein d'un parc d'activités reconnu regroupant une trentaine d'entreprises, AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location un ensemble immobilier développant environ 1 275 m², composé d'un vaste entrepôt associé à des bureaux. Implanté au coeur de l'un des secteurs économiques les plus dynamiques des Deux-Sèvres, ce bâtiment bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des principaux acteurs de l'industrie, de la logistique, des services et des grandes entreprises du bassin niortais. Sa situation géographique constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant rayonner efficacement sur l'ensemble du Grand Ouest. Conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs professionnels, le bâtiment offre un entrepôt d'environ 1 200 m² bénéficiant d'une hauteur libre d'environ 6,20 mètres, permettant le stockage sur racks, les activités de préparation de commandes, d'assemblage ou de distribution. Les flux logistiques sont particulièrement fluides grâce à trois portes sectionnelles, dont une équipée d'une rampe d'accès et deux quais de chargement,. Les bureaux permettent d'accueillir les fonctions administratives, commerciales ou techniques dans un environnement fonctionnel. Une implantation adaptée à de nombreux projets : Grâce à sa configuration, ce bâtiment conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles : plateforme logistique régionale ; négoce professionnel ; distributeur BtoB ; stockage et préparation de commandes ; e-commerce ; maintenance industrielle ; atelier de montage ou d'assemblage ; entreprise du bâtiment ; stockage technique ; activité de SAV ; équipement médical ou pharmaceutique ; centre de formation technique. L'avis d'AVINIM Réseau Brokers : Ce bâtiment constitue une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un site alliant performance logistique, fonctionnalité et qualité d'implantation. Son organisation permet une exploitation immédiate tout en offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins du futur utilisateur. Sa localisation stratégique, au coeur du bassin économique niortais et à proximité immédiate des grands axes routiers, en fait un outil de travail particulièrement adapté aux entreprises souhaitant développer leur activité sur le Grand Ouest. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Intéressé(e) ? Contacter Jérôme Lemasson au +33 (0) 6 21 20 42 34 ou par mail à jerome.lemasson@avinim-brokers.fr www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 200 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Deux-Sèvres Immobilier d'entreprise à louer à Niort, France

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Niort

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Niort ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Niort est de 80 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 45 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 147 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Niort

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