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17100 Saintes Bureau | 114–157 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Saintes 17100 Saintes - Bureau à Louer - 498 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau LOT 6
  • 158 m²
  • 3/6/9
  • 204,00 € HT-HC/m²/an 17,00 € HT-HC/m²/mois 32 130 € HT-HC/an 2 677 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,73 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 744,80 € /an 62,07 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,78 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 595,84 € /an 49,65 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau LOT 7
  • 224 m²
  • 3/6/9
  • 204,00 € HT-HC/m²/an 17,00 € HT-HC/m²/mois 45 645 € HT-HC/an 3 804 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,73 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 1 058 € /an 88,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,78 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 846,47 € /an 70,54 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau LOT 8
  • 117 m²
  • 3/6/9
  • 204,00 € HT-HC/m²/an 17,00 € HT-HC/m²/mois 23 817 € HT-HC/an 1 985 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    4,73 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 552,10 € /an 46,01 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,78 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 441,68 € /an 36,81 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau LOT 6 158 m² 3/6/9 204,00 € HT-HC/m²/an 17,00 € HT-HC/m²/mois 32 130 € HT-HC/an 2 677 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau LOT 7 224 m² 3/6/9 204,00 € HT-HC/m²/an 17,00 € HT-HC/m²/mois 45 645 € HT-HC/an 3 804 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau LOT 8 117 m² 3/6/9 204,00 € HT-HC/m²/an 17,00 € HT-HC/m²/mois 23 817 € HT-HC/an 1 985 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau LOT 6

Surface
158 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
204,00 € HT-HC/m²/an 17,00 € HT-HC/m²/mois 32 130 € HT-HC/an 2 677 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT 7

Surface
224 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
204,00 € HT-HC/m²/an 17,00 € HT-HC/m²/mois 45 645 € HT-HC/an 3 804 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage, bureau LOT 8

Surface
117 m²
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3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
204,00 € HT-HC/m²/an 17,00 € HT-HC/m²/mois 23 817 € HT-HC/an 1 985 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 6

Surface 158 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
204,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,73 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 744,80 € /an 62,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,78 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 595,84 € /an 49,65 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau LOT 7

Surface 224 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
204,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,73 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 1 058 € /an 88,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,78 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 846,47 € /an 70,54 € /mois
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2e étage, bureau LOT 8

Surface 117 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
204,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,73 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 552,10 € /an 46,01 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,78 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 441,68 € /an 36,81 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Caze Immobilier vous propose à la location ces superbes bureaux en cours de livraison d'une surface totale de 1465,5 m² en R+2 divisibles à partir de 117 m². Situés chemin des Marsais, au coeur d'une zone commerciale, les bureaux disposent d'un accès direct avec l'autoroute A10 (sortie 35) Les bureaux sont livrés aménagés ET cloisonnés ! Plusieurs surfaces disponibles (voir tableau des surfaces) Prestations : - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Ascenseur - Normes PMR - Grand parking aérienDisponibilité : immédiate Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès Handicapés - Climatisation - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs : non défini - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Bureaux livrés aménagés et cloisonnés

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 86 70 22

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  • ID de l’annonce: 39502873

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17100 Saintes

Ce Bureau situé à 17100 Saintes est actuellement disponible à la louer. Contactez Groupe CAZE pour plus d’informations.

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Bureau dans Saintes à louer Photo intérieure– Image 1 sur 5
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.
Bureau dans Saintes à louer Photo intérieure– Image 2 sur 5
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
Bureau dans Saintes à louer Photo intérieure– Image 3 sur 5
Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail.
Bureau dans Saintes à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Bureau lumineux et moderne avec vue dégagée.
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17100 Saintes

&quot;17100 Saintes&quot;

+33 5 56 86 70 22

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Batiment - LotEtageTypeSurface
LOT 3RDCBureaux156, 25 m²
LOT 6 R+1 Bureaux157,50 m²
LOT 7R+2 Bureaux223,75 m²
LOT 8R+2 Bureaux116,75 m²
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