biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Centre-Val de Loire

18000 Bourges

• Local d’activités à vendre
• 41 990 €
• 27 m²
• 1 Lot

Bourges Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

18000 BOURGES - PROCHE CENTRE VILLE QUARTIER MARAIS VAILLANT SAINT BONNET - EN EXCLUSIVITÉ - Très bien situé murs commerciaux de 27m² environ comprenant : Surface de vente ou Bureau et 1 pièce sur l' arrière, Wc - Local commercial vendu libre de locataire sans pas de porte ni droit au bail à reprendre - Possibilité investisseur locatif profession libérale - Lot à usage de bureaux ou commercial - Chauffage électrique individuel - Charge de copropriété 241 euros annuel - Copropriété avec syndic professionnel composé de 6 lots - Budget : 41990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 434800COSB DPE du 27/09/2022 : Vierge Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 434800COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 434800COSB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. (13.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 241 euros. Sylvain COLLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Local d’activités à vendre
• 1 080 000 €
• 1 115 m²

Joué-lès-Tours Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

Situés à proximité immédiate de Tours, au sein de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours, Advenis vous propose à la vente ce bâtiment d'activité d'environ 1 115 m². L'ensemble se compose d'un showroom d'environ 280 m², d'une surface de stockage de 345 m² et de bureaux développés sur deux niveaux représentant environ 490 m², permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. Les locaux sont sécurisés par un système d'alarme et de vidéosurveillance. La situation constitue un véritable atout, avec un accès à Tours en une quinzaine de minutes, une proximité de l'autoroute A10 à environ 5 km et du périphérique de Tours à seulement 3 km. - Partie SHOWROOM d'environ 280 m² - Faux plafond, carrelage au sol - Sanitaires et point d'eau - Local technique avec baie de brassage - Porte sectionnelle / Menuiserie vitrée 4 m x 4 m - Partie STOCKAGE d'environ 345 m² - 1 portes sectionnelle motorisées 4m x 4m - Partie BUREAUX d'environ 490 m² sur deux niveaux - En RDC : plusieurs bureaux fermés, salle de réunion, réserve, sanitaires/point d'eau, douche, cuisine, volets roulants électriques - A l'étage : climatisation, plusieurs bureaux fermés, open space, kitchenette, sanitaires, douche - Sur un TERRAIN clos d'environ 2 398 m² - Portail électrique motorisé - Site sécurisé (système de vidéosurveillance et alarme)

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37300 Joué-lès-Tours

• Local d’activités à vendre
• 549 000 €
• 580 m²

Joué-lès-Tours Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Tours vous propose à la vente ce local d'activités de grande hauteur, développant environ 580 m² et disponible immédiatement. La cellule se compose d'un espace entrepôt d'environ 415 m², complété par des bureaux d'environ 165 m², l'ensemble bénéficiant d'une hauteur libre d'environ 9 mètres, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Implanté au coeur du pôle Cugnot à Joué-lès-Tours, ce bien profite d'une situation fonctionnelle, à environ 4 minutes du périphérique tourangeau, à 7 kilomètres de l'autoroute A10 et à une vingtaine de minutes de l'hypercentre de Tours et de la gare TGV. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne Fil Bleu 69, avec un arrêt situé à environ 500 mètres. - Partie ENTREPOT d'environ 415 m² : - Bardage double peau - Toiture isolation panneaux sandwich - Dalle béton - Hauteur 9 m - Partie BUREAUX d'environ 165 m² : - Accueil - 3 bureaux - Salle de réunion - Sanitaires (dont PMR) - Sanitaires à l'étage - Climatisation réversible - Faux plafonds - Dalles LED - RJ45 - Stockage extérieur (emplacement benne)

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28630 Gellainville

• Local d’activités à vendre
• 398 – 1 600 m²
• 8 Lots

Gellainville Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER cellules d'activité neuves, d'une superficie totale de 12 585 m², divisibles à partir de 394 m², réparties sur 8 bâtiments livrés en 2024, au sein d'un parc d'activité dynamique de Chartres Métropole. Construction qualitative et fonctionnelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé avec portail sur horloge, - 31 cellules d'activité : - Structure et bardage métalliques double peau, toiture bac acier, - Activité : HSP 7,5 m, dallage industriel quartz 3T/m², éclairage zénithal et LED, chauffage aérothermes gaz, porte sectionnelle 3,5m * 4 m, - Bureaux : revêtement de sol carrelage au RDC, moquette pour la mezzanine, faux plafond avec éclairage LED intégré, 2 sanitaires dont un PMR, - Electricité : tarif jaune 48kVA évolutif, - Fibre optique très haut débit.

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28150 Les Villages Vovéens

• Local commercial à vendre
• 113 – 332 m²
• 5 Lots

Les Villages Vovéens Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

A VENDRE un local commercial ou d'activité d'environ 954 m², situé au coeur d'un parc d'activités mixtes, artisanal, commercial et industriel. Une opportunité de qualité bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une bonne accessibilité depuis la RN 154. - Terrain clos avec portail motorisé - Structure parpaings, métallique, bardage double, toiture bac acier - Bureaux climatisés, sol souple, cablage informatique, avec sanitaires à chaque étage - Show-room : belle vitrine donnant sur le parking, volet roulant, sol carrelage, - Kitchenette équipée - Réserve, atelier, entrepot : sol béton, chauffage aérotherme gaz, HSP 5m - 2 portes sectionnelles 4m * 3.5m

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28300 Lèves

• Local commercial à vendre
• 65 – 107 m²
• 6 Lots

Lèves Local commercial à vendre - Eure-et-Loir

A LOUER Locaux commerciaux neufs de 250 m², divisibles à partir de 65 m² environ, à proximité du centre-ville de Lèves, commune limitrophe de la ville de Chartres. Ces locaux commerciaux seront idéals pour accueillir une activité médico-sociale. Les locaux sont livrés bruts. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Construction récente RT2012, - Menuiseries PVC double vitrage, - Chauffage individuel gaz, - Ventilation collective par VMC.

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28630 Gellainville

• Local d’activités à vendre
• 30 – 160 m²
• 4 Lots

Gellainville Local d’activités à vendre - Eure-et-Loir

A LOUER 5760 m² d'entrepôts avec bureaux NEUFS, divisibles à partir de 240 m², au sein du Jardin d'entreprises à Chartres Métropole. Les lots sont couplables pour une surface personnalisée. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. Quelques lots sont équipés de quais de chargement. Livraison début 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux sol carrelage, câblésMezzanine aménageable - Charpente bois Toiture végétalisée HSP à 7 m - Lots de 240 m² : Chauffage électrique dans les bureaux - Lots de 360 m² et 480 m² : climatisation, kitchenette, local archives - Charge au sol entrepôt 2,5 T/m² chauffage en option (radiant gaz) - Porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m Eclairage leds et zénithal - Portes à quai niveleurs pour certains lots de 480 m² - Sanitaires Accès Personnes à Mobilité Réduite, douche - Pré équipement de bornes de recharge véhicules électriques - Aménagements spécifiques individualisés, réalisables en fonction des besoins de l'utilisateur (distribution et extension des bureaux, aménagement mezzanine, finition de la dalle, etc...), en sus du loyer de base.

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23/01/2026

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28300 Mainvilliers

• Local d’activités à vendre
• 140 – 2 220 m²
• 3 Lots

Mainvilliers Local d’activités à vendre - Eure-et-Loir

A LOUER Entrepot avec bureaux de 3 530 m² sur un terrain indépendant de 5 438 m² au coeur d'une zone d'activité de Chartres Métropole. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - a) Immeuble en structure métallique avec: - Bardage double peau et toiture en bac acier rénovée, - Menuiseries aluminium, avec double vitrage, - Quais extérieurs neufs et porte accès plain pied à l'arrière, - Quai fixe à l'avant. - b) Entrepot d'une hauteur de 7 m, avec vestiaires et sanitaires : - Sol béton pour l'entrepot, sol carrelé pour les sanitaires, - Eclairage leds et skydomes. - c) Partie bureaux : - Revêtement de sol souple en dalles, - Chauffage électrique, - Eclairage leds en majorité.

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28000 Chartres

• Local commercial à vendre
• 195 000 €
• 385 m²
• 1 Lot

Chartres Local commercial à vendre - Eure-et-Loir

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage commercial d'une surface d'environ 385 m² situé à Chartres (Eure-et-Loir). Eléments techniques Composition de l'ensemble immobilier Rez-de-chaussée : Magasin Laboratoire / cuisine, WC, Local vestiaire / local en façade 1er étage : Salle à manger, Vestiaire, Dégagement, WC, Lingerie, Placard. 2e étage : Deux pièces, Débarras. Grenier Bail commercial Un bail commercial est en vigueur, signé et renouvelé le 4 janvier 2021. Loyer annuel de 19 224 € hors taxes Paiement mensuel. Dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer. Activité exercée : boulangerie. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 7 % HT charge acquéreur. Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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22/01/2026

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37540 Saint-Cyr-sur-Loire

• Bureau à vendre
• 74 m²
• 1 Lot

Saint-Cyr-sur-Loire Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS Conseil Tours vous propose, à la vente, des bureaux d'environ 74 m² situés au premier étage, disponibles immédiatement. Ces locaux comprennent un espace accueil, des bureaux individuels, ainsi qu'une place de parking privative. L'immeuble dispose également d'un parking mutualisé. Idéalement localisé dans la zone Équatop de Saint-Cyr-sur-Loire, il offre une accessibilité pratique, avec les lignes de bus 13 et 14 à 2 minutes, le périphérique de Tours à 4 minutes et l'autoroute A10 à 6,5 km. - Accueil / attente - 1 bureau individuel - 2 bureaux individuels avec point d'eau - Sanitaire privé + sanitaires communs PMR - 1 salle avec point d'eau - Climatisation - Ascenseur - Baie de brassage - Fibre - 1 place de parking privative - Parking visiteurs - Système d'alarme (abonnement à souscrire)

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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28400 Nogent-le-Rotrou

• Local d’activités à vendre
• 120 – 1 200 m²
• 4 Lots

Nogent-le-Rotrou Local d’activités à vendre - Eure-et-Loir

A VENDRE un site industriel avec bureaux d'environ 3 200 m², à proximité du centre-ville. Architecture authentique du XIXème siècle. Très belle opportunité sur la commune de Nogent-le-Rotrou. - Terrain indépendant cloturé et sécurisé avec portail motorisé - Structure pierre, briques, bois et métal, toiture en ardoise et fibrociment - Fenêtres PVC double vitrage - Chaudière gaz - Bureaux : chauffage électrique, sol parquet et carrelage, câblage informatique, baie de brassage - Atelier : sol souple, faux plafond, chauffage aérotherme, éclairage néon, porte sectionnelle - Sanitaires H/F - Kitchenette - Mezzanine

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21/01/2026

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28000 Chartres

• Local commercial à vendre
• 326 000 €
• 119 m²
• 1 Lot

Chartres Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial actuellement utilisé en studio de danse, d'une surface d'environ 119 m², situé à Chartres (28), vendu libre de toute occupation Éléments techniques Caractéristiques générales Éclairage néon. Fibre optique. Électricité avec tableau et chauffage refaits il y a un an et demi. Radiateurs programmables à distance. Convecteurs électriques. VMC. BAES. Volets roulants électriques centralisés. Aménagements intérieurs Hauteur sous plafond de 2,80 m. Parquet au sol. Cloisons séparatives pliantes. Portes vitrées sécurisées. Confort et accessibilité Accès PMR. Toilettes. Vestiaire. Stationnement Une place de parking privatisée et sécurisée. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 5 000 € HT charge acquéreur. Honoraires inclus de 1.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

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20/01/2026

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45100 Orléans

• Bureau à vendre
• 212 – 325 m²
• 3 Lots

Orléans Bureau à vendre - Loiret

ORLEANS SUD LOIRE - À VENDRE BUREAUX-LOCAUX D'ACTIVITES BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un ensemble immobilier de plain -pied à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) indépendant de 827 m², sur un terrain clôturé, disposant de nombreux parkings extérieurs.    Sud Loire, immeuble indépendant constitué de bureaux et de stockage/atelier.   Ce bâtiment accessible au public, convient à une entreprise recherchant des bureaux administratifs ou commerciaux accompagnés de stockage.    L'immeuble est bien entretenu, aménagé, cloisonné, climatisé.    Son accessibilité est facilité grâce à la proximité de la RD2020.    Bus : ligne 1 arrêt LAB'O et ligne 16 200 m Desserte routière : RD2020 200 m Vélos partagés : proximité immédiate d'une station Velo + Etat de l'immeuble : Rénové très bon état Etat du terrain : Mixte parkings extérieurs et espaces verts Environnement de proximité : habitaation Aménagement des bureaux : Cloisonnés cloisons modulaires Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : charpente métallique Autre élément bureau : toiture bac acaier Autre élément bureau : volets électriques Charpente : métallique Couverture : bac acier Accessibilité type véhicules : porte sectionnelle Autre élément activité : isolation double peau

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BNP Paribas Real Estate

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19/01/2026

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45760 Boigny-sur-Bionne

• Bureau à vendre
• 1 545 m²
• 3 Lots

Boigny-sur-Bionne Bureau à vendre - Loiret

ORLEANS-EST DE LA METROPOLE. BUREAUX À VENDRE RARE : opportunité à la vente.    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet immeuble de bureaux indépendant, en R+2, avec ascenseurs, climatisation, faux plafond acoustiques, sur un terrain clos, disposant de nombreux parkings extérieurs. Cet ensemble immobilier se décompose de 6 plateaux, desservis par un hall d'entrée commun.  L'accessibilité est assuré par un portail avec digicode.   A l'est de l'agglomération orléanaise , facilement accessible par la rocade et par les transports en commun   Sur un terrain clos, disposant de très nombreux parkings extérieurs.    N'hésitez pas à nous consulter pour de plus amples informations.    Bus : à proximité Desserte routière : Proche accès tangentielle Immeuble : tertiaire Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : extérieurs Crèche : à proximité Environnement de proximité : tertiaire Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)

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BNP Paribas Real Estate

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19/01/2026

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45000 Orléans

• Bureau à vendre
• 161 – 738 m²
• 4 Lots

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Orléans Bureau à vendre - Loiret

ORLEANS-HYPER CENRE VILLE PROXIMITE PLACE DU MARTROI BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une surface de bureau atypique à vendre à proximité de la place du Martroi.   ACCÈS INDÉPENDANT en façade et PMR à l'arrière de l'immeuble.  RDC: open space + bureau fermés ( cloisons amovibles- éclairage par fenêtres et grande verrière).En étage : deux surfaces de bureaux et en sous sol: parkings ,chaufferie et archives.     Bus : 200 m Tramway : A 400 m Gare : Orléans 800 m Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Urbain Hall d'accueil : Indépendant Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Parking public place du Martroi

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BNP Paribas Real Estate

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19/01/2026

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45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

• Bureau à vendre
• 50 – 458 m²
• 3 Lots

La Chapelle-Saint-Mesmin Bureau à vendre - Loiret

ORLEANS OUEST - SORTIE CENTRE AUTOROUTE A10 BUREAUX A VENDRE À proximité immédiate de la sortie autoroute A71/A10 dans le parc d'activités des Portes de Micy à la Chapelle Saint Mesmin, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, sur un terrain d'environ 2 270 m², un immeuble  indépendant d'environ 568 m².   Les locaux sont composés d'un espace de bureaux d'environ  458 m² et une partie activité/stockage d'environ 110 m² en RDC ainsi qu'un espace stockage d'archives de 50 m².   Description du bien :  Bureaux : en RDC (environ 458 m²) avec :  un accueil avec SAS d'entrée 6 bureaux un open space une cuisine des sanitaires 2 salles de réunion     Atelier/Stockage : 110 m² + salle d'archives d'environ 50 m² en R+1   Aménagements : Une porte sectionnelle, Parkings 19 places     Accessibilité et environnement        Accès rapide depuis les autoroutes A10 et A71 et à seulement 5 minutes de la tangentielle.        À 200 m d'un arrêt de bus, nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs.   Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bus : Oui Tramway : B 500 m Desserte routière : A 10 / A 71 500 m Autre desserte : Tangentielle RD 20.60 Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Fibre optique : Oui Enseignes à proximité : LEROY MERLIN, AUCHAN... Environnement de proximité : Tertiaire Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 800 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Privatif(s)

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BNP Paribas Real Estate

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19/01/2026

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45400 Fleury-les-Aubrais

• Local d’activités à vendre
• 356 – 1 042 m²
• 3 Lots

Fleury-les-Aubrais Local d’activités à vendre - Loiret

ORLEANS NORD LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX À LOUER Local d'activité indépendant d'une superficie totale de 1 885 m² sur un terrain entièrement clôturé de 3 870 m². Ce bien se compose d'une partie bureaux d'environ 487 m², d'un sous sol d'environ 356 m² et d'une partie stockage /activité d'environ 1 042 m². Orléans Nord EST, à proximité des axes routiers : Tangentielle, Autoroute, RD 20.20 Desserte routière : Tangentielle RD 20.60 Autre desserte : Autoroute A10 Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : 32 Places Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Chaudière Gaz Site(s) clôturé(s) : Oui Autre élément : Terrain 3870m² Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette/Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : 380 Autre élément activité : Portail coulissant éléctrique

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19/01/2026

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45000 Orléans

• Bureau à vendre
• 49 – 82 m²
• 3 Lots

Orléans Bureau à vendre - Loiret

À VENDRE - BUREAUX HYPER CENTRE-VILLE MAISON INDEPENDANTE TRANSFORMÉE BUREAUX  OPPORTUNITE,  IMMEUBLE A VENDRE.    Cette ancienne maison a été transformée en bureau. Elle est affectée à l'usage de bureau, et est en très bon état.    En hyper centre ville d'Orléans , elle développe une surface de 204m² sur trois niveaux. Elle se décompose d'un hall d'entrée , d'une salle de réunion, d'un secrétariat, d'un local d'archives, d'un local de stockage au RDC, d'un garage de 29m², et d'une courette. Au premier étage, d'un plateau en open-space de 50m², et de deux bureaux fermés. Au second niveau, deux bureaux fermés et d'une salle détente.   Bus : Lignes 2, 5, 40 et 41 5 min Desserte routière : D2060 10 min Autre desserte : tangentielle 300 m Etat de l'immeuble : Récent Parking(s) : garage Source chauffage : Gaz chaudière Cafétéria : Oui Autre élément : salle de réunion Autre élément : salle de détente Aménagement des bureaux : Cloisonnés Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Parquet Sanitaire(s) : 2 Privatif(s)

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19/01/2026

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45160 Olivet

• Local d’activités à vendre
• 108 – 540 m²
• 6 Lots

Olivet Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

OLIVET Parc d'activités des Aulnaies - à vendre Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant mixte bureau/activité récent qui développe environ 1 730 m² en R+1, sur un terrain clos et sécurisé de 6 687 m².   Il est localisé dans le secteur sud de l'agglomération d'Orléans, à proximité immédiate du pôle commercial des Provinces et du Centre Hospitalier d'Orléans-La Source. Il bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à la desserte par le tramway ainsi qu' à un accès immédiat à la RD 2020 et à la rocade vers l'A10. Bus : Oui Tramway : Station à proximité immédiate Desserte routière : RD2020 et sortie A71 Etat de l'immeuble : Récent Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Site(s) clôturé(s) : Oui Environnement de proximité : Parc d'activités des Aulnaies Autre élément : Foncier : 6 687 m² Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette/Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Climatisation réversible AC/AF Charpente : Mixte béton et métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Local de charge : Oui Eclairage extérieur : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Sanitaires

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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45800 Saint-Jean-de-Braye

• Local d’activités à vendre
• 72 – 285 m²
• 5 Lots

Saint-Jean-de-Braye Local d’activités à vendre - Loiret

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT Situé au cœur du Parc d’activités de Saint Jean de Braye, ce site indépendant sur un terrain clôturé de 1059 m² bénéficie d’une belle visibilité sur un axe principal. A proximité de l'accès à la D2020 . Transports en commun : ligne tramway et bus Local d'activités indépendant sur terrain clôturé de 1059 m². Le Parc d'activités de St Jean de Braye est situé à proximité la tangentielle reliant l'Est et l'Ouest d'Orléans Métropole. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien et concrétiser ainsi votre projet immobilier à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !   Parking(s) : 6 Places Site(s) clôturé(s) : Oui Hall d'accueil : Oui Fenêtres : volets roulants Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Chauffage : convecteurs électriques Autre élément bureau : Placard Autre élément bureau : coin repos avec évier Charpente : Métallique Couverture : Bac acier non isolé Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : Néon Mezzanine : Oui Aire de stockage extérieure : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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45000 Orléans

• Bureau à vendre
• 180 m²
• 1 Lot

Orléans Bureau à vendre - Loiret

Nous proposons à la vente ce très beau plateau de bureau neuf de 180m². Localisé sur l'avenue des droits de l'Homme, (Orléans Est), au sein d'in immeuble construit dans le respect des dernières normes environnementales, il offre un accès direct au centre ville et aux grands axes routiers (tangentielle, autoroute). A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans, arrêt de bus réseau TAO (ligne 4) au pied de l'immeuble, station de tramway et parking relais à proximité, très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour). L'immeuble de bureaux au sein duquel vous vous implanterez développe 1 900 m², est édifié en R+3, intègre une toiture végétalisée, et pourra être aménagé selon votre cahier des charges. Il offre un accès à la fibre optique, 50 places de parking, un local vélo. Le plateau en lui-même est vendu pré-équipé (plan joint). NB: Le plan aménagé n'est qu'une esquisse de faisabilité pour permettre au prospect de se projeter. Il dispose de 2 parkings privatifs Disponible immédiatement il est proposé au conditions suivantes: Prix FAI: 450.000€ HT Prix net vendeur : 425 400€ HT Location possible 36500€/HT/AN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 400 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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28630 Nogent-le-Phaye

• Bureau à vendre
• 5 214 500 €
• 5 354 m²

Nogent-le-Phaye Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ISARE Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier de bureaux, locaux commerciaux et d'activité à proximité de Chartres (28). Situé sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris et à proximité du futur échangeur A11/A154. L'ensemble est vendu loué. - Accès : 4 entrées véhicules (2 côté Espace Boat, 2 côté rue Mondétour pour le parking 110 places) - Constructions : immeuble construit en 2007-2008, élevé sur 3 niveaux (RDC + 2 étages) - Surface bâtie : 5 354 m² SHON - Surfaces des parcelles : 6495 m2 Répartition des locaux : - Rez-de-chaussée : commerces / showroom + 3 locaux d'activités (atelier / stockage) - 1er étage : bureaux - 2ème étage : bureaux Stationnement : 135 places au total - 25 places au pied de l'immeuble (dont 6 PMR) - 110 places en parking extérieur Structure : ossature métallique et maçonnerie partielle, bardage métallique double peau, mur rideau vitré Toiture : plate, étanchéité goudronnée Menuiseries : aluminium, vitrage isolant, rideaux sectionnels, volets roulants métalliques Circulations : 2 cages d'escaliers, 4 escaliers, 2 ascenseurs Aménagements intérieurs : bureaux cloisonnés et open-space, sanitaires communs, sols moquette/parquet/linoléum Équipements techniques : fibre optique, chauffage électrique, climatisation réversible partielle, VMC, TGBT, vidéosurveillance, détection incendie, contrôle d'accès Etat général : immeuble en bon état d'usage, fonctionnel et modulable Montant des taxes foncières 2024 : 41 458€ Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 3.5% HT. Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 000 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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45460 Bray-Saint-Aignan

• Terrain à vendre
• 33 990 €
• Lot de 0,04 ha

Bray-Saint-Aignan Terrain à vendre - Loiret

Terrain a bâtir, d'environ 400 m² avec en façade tout a l'égout, électricité, eau et téléphone internet. Proche du centre avec maison médicale (dentiste, kinésithérapeute.) etc... Ecole, 1.5 km du collège avec ramassage et piste cyclable BRAY - LES BORDES et LES BORDES - SULLY SUR LOIRE Budget : 33990 euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com RCS 487624777. Réf Mandat n° 431358 JCV. ESTIMATION GRATUITE. RCP MMA GALLIAN 127 100 479 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344 210 661 Mandat réf : 431358 JCV . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 484 7777 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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