Immobilier d’entreprise en Nazelles Negron disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Nazelles Negron

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37530 Chargé

  • Bureau à vendre
  • 432 000 €
  • 400 m²
  • 1 Lot

Chargé Bureau à vendre

Advenis Conseil vous propose ces bureaux d'environ 400 m² composés de 309 m² en rez-de-chaussée et 91 m² au 1er étage à aménager. Ce bien, disponible immédiatement à l'achat, est idéalement situé au coeur de la ZAC de la Boitardière de Chargé / Amboise. Cette zone d'activités en pleine expansion, à vocation artisanale et commerciale (présence de grandes enseignes nationales), se trouve à seulement 35 minutes de Tours et à 15 minutes des autoroutes A10 et A85. - Environ 309 m² en rez-de-chaussée : - Sol béton - Climatisation réversible - Faux plafond - Volets roulants électriques - Grand open space / showroom d'environ 190 m² - 3 bureaux - Kitchenette - Hall central - Sanitaires dont 1 PMR, point d'eau - Réserve (stockage d'environ 41 m²) - Porte sectionnelle 3,50 m x 3,50 m - Environ 91 m² au 1er à aménager (accès via escalier indépendant) - Cour bétonnée d'environ 178 m² - Portail 4 m - 6 places de parking dont 1 PMR

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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37530 Pocé-sur-Cisse

  • Local d’activités à vendre
  • 455 000 €
  • 685 m²

Pocé-sur-Cisse Local d’activités à vendre

Entre Tours et Blois, au sein de la ZA de Pocé-sur-Cisse bénéficiant d'un accès direct par la D751, Advenis Conseil Tours vous propose un ensemble d'environ 685 m² à vendre, comprenant 350 m² d'entrepôt, une mezzanine de 45 m², et 243 m² de bureaux. Un logement de fonction d'environ 47 m² complète le tout, implanté sur un terrain d'environ 1 800 m². Le bien est actuellement occupé par plusieurs locataires. L'autoroute A10 est accessible en 14 minutes, l'A85 en 20 minutes et la gare d'Amboise se situe à seulement 15 minutes à pied. - Bâtiment d'environ 685 m², comprenant : - Stockage d'environ 350 m² - Mezzanine d'environ 45 m² - Bureaux d'environ 243 m² - Logement de fonction d'environ 47 m² - Sur un TERRAIN d'environ 1 800 m²

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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37530 Pocé-sur-Cisse

  • Local d’activités à vendre
  • 700 000 €
  • 1 160 m²

Pocé-sur-Cisse Local d’activités à vendre

Entre Tours et Blois, au sein de la ZA de Pocé-sur-Cisse bénéficiant d'un accès direct par la D751, Advenis Conseil Tours vous propose à la location un bâtiment d'environ 1 160 m², composé de 235 m² de bureaux et 810 m² de stockage, équipé de portes sectionnelles. Un logement de fonction d'environ 115 m² complète l'ensemble, le tout implanté sur un terrain d'environ 2 500 m². L'autoroute A10 est accessible en 14 minutes, l'A85 en 20 minutes et la gare d'Amboise se situe à seulement 15 minutes à pied. - Bâtiment d'environ 1 160 m², comprenant : - PARTIE STOCKAGE d'environ 810 m² - Dalle béton - Portes sectionnelles - PARTIE BUREAUX d'environ 235 m² - Accueil - Nombreux bureaux - Salle de réunion - Vestiaires - LOGEMENT DE FONCTION d'environ 115 m² - Sur un TERRAIN d'environ 2 500 m²

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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37530 Chargé

  • Local d’activités à vendre
  • 200 000 €
  • 620 m²
  • 1 Lot

Chargé Local d’activités à vendre

Advenis Conseil vous propose à la vente deux cellules d'activités d'environ 310 m² chacune, avec locataires en place. Elles sont situées dans un bâtiment constitué de plusieurs lots, l'ensemble étant implanté sur une parcelle d'environ 4 877 m². Au coeur de ZAC de la Boitardière à Chargé (Amboise), zone d'activités en pleine expansion à vocation artisanale et commerciale. A 35 minutes de Tours et 15 min de l'A10 ou de l'A85. - A vendre avec LOCATAIRE EN PLACE - 2 Cellules d'activités d'environ 310 m² chacune : - PARTIE ATELIER D'ENVIRON 250 M² - Double peau - Compteur électrique individuel - Compteur d'eau individuel - Porte sectionnelle motorisé L4m x H3,50m - Porte de service - Puits de lumière - PARTIE BUREAUX D'ENVIRON 60 M² - Voirie lourde autour du bâtiment - Terrain clos avec espaces verts - 3 à 4 places de parking par cellule

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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LoopNet France Centre-Val de Loire Immobilier d'entreprise à vendre à Nazelles Negron, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Nazelles Negron

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Nazelles Negron ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Nazelles Negron, vous pouvez choisir parmi 4 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Nazelles Negron ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Nazelles Negron est de 568 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 275 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 919 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Nazelles Negron

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Nazelles Negron est de 568 €.

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