biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Centre-Val de Loire

45400 Fleury-les-Aubrais

• Local d’activités à vendre
• 134 334 €
• 78 – 180 m²
• 2 Lots

Fleury-les-Aubrais Local d’activités à vendre - Loiret

A Fleury les Aubrais, proche de toutes les commodités et facile d'accès, ce local mixte comprend un appartement au premier étage type F4 d'environ 78m2 (actuellement loué 10 140Euros/an) et un local professionnel au rez-de-chaussée d'environ 120m2 actuellement libre, d'une valeur locative de 14 400Euros/an. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 400m2 avec un accès sur le côté.

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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28630 Nogent-le-Phaye

• Bureau à vendre
• 140 920 €
• 100 m²
• 1 Lot

Nogent-le-Phaye Bureau à vendre - Eure-et-Loir

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage de bureaux d'une surface d'environ 100 m² situé à Nogent-le-Phaye, Eure-et-Loir Caractéristiques générales - Surface : 100 m² - Climatisation réversible chaud / froid - Fibre optique - Éclairage LED - Sol moquette - Prise monophasée - Charges : 1 200 € / an Rez-de-chaussée - Accès PMR - WC PMR - Coin cuisine Extérieur - 4 places de parking - Portail électrique Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 7 % charge acquéreur Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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45000 Orléans

• Local commercial à vendre
• 2 280 000 €
• 1 600 m²

Orléans Local commercial à vendre - Loiret

9,8% de rentabilité brute pour cette très belle opération investisseur !!! Nous proposons à la vente ce très bel ensemble immobilier de 1600m² environ localisé à Orléans, disposant de 80 places de parking. Localisation: Orléans Centre Proche Gare, tram, gare routière Accès direct boulevard Proximité commerces (place d'Arc, médiathèque, parkings, ...) Caractéristiques: Vaste local commercial de 1600m² aux normes ERP rénové en totalité, vendu loué sur durée longue par un acteur de premier plan. Informations complémentaires sur demande. Conditions locatives: Bail commercial: 3/6/9 dont 6 ans ferme Loyer: 220.000€/an Rentabilité brute : 9.82% Rentabilité Actes en main: 9.00% Conditions financières: Prix de cession global frais d'agence inclus: 2.280.000€ Dont valeur indicative places de parking: 500.000€FAI Dont valeur indicative Immeuble: 1.700.000€ FAI (1.125€/m²) Prix de cession net vendeur: 2.200.000€ Charges locatives:15.000€ Taxe foncière: 24.000€ Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS®, cabinet immobilier spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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37250 Montbazon

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 700 000 €
• 4 000 m²

Montbazon Industriel/Logistique à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Tours propose à la vente un entrepôt logistique de 4 000 m² au sud de Tours, dans la zone d'activités de la Grange Barbier à Montbazon. Le bâtiment comprend stockage, bureaux et atelier, avec deux quais de réception et un quai d'expédition, ainsi que des cellules frigorifiques neuves à cloisons amovibles pour froid positif, négatif et congélation. Implanté sur un terrain de 15 000 m², il dispose de 30 places de parking. Le site est à 6 km du périphérique de Tours, 5 km de l'A10 et 11 km de l'A85, avec une desserte bus REMI (ligne H) à 5 minutes à pied. - Bâtiment logistique d'environ 4000 m² - Stockage, bureaux, atelier - 2 quais de réception - 1 quai d'expédition - Cellules frigorifiques neuves avec cloisons amovibles (froid positif, négatif et congélation) - Sur un terrain d'environ 15 000 m² avec 30 places de parking

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Advenis Tours

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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37250 Montbazon

• Local d’activités à vendre
• 610 000 €
• 750 m²

Montbazon Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

Bâtiment d'activité indépendant d'environ 750 m², à vendre, dans le parc d'activités de la Grange Barbier à Sorigny/Montbazon. Il se compose d'un entrepôt d'environ 400 m², de bureaux aménagés sur 242 m² et d'un espace de stockage en mezzanine d'environ 108 m². Édifié sur un terrain clos d'environ 1 700 m², ce bien offre un cadre fonctionnel et une excellente accessibilité. Desserte bus Fil Vert à 4 minutes à pied, périphérique tourangeau à 6 km et autoroute A10 à 5 km. - Partie ENTREPÔT d'environ 400 m² - Bardage double peau - Porte sectionnelle - Dalle béton - Partie stockage en MEZZANINE d'environ 108 m² - Partie BUREAUX d'environ 242 m² - Open space - 7 bureaux - Salle de réunion - Locaux sociaux - Courant fort, prises RJ45 - Sur un TERRAIN clos d'environ 1 700 m²

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Advenis Tours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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37520 La Riche

• Bureau à vendre
• 1 546 000 €
• 943 m²

La Riche Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Découvrez cet immeuble de bureaux atypique à vendre, d'environ 943 m² sur trois niveaux avec sous-sol, offrant de grands volumes et un véritable caractère industriel. Ancienne laverie de l'hôpital, il conserve un style brut et authentique avec des espaces lumineux, mêlant vastes open spaces et bureaux cloisonnés, complétés par une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires hommes/femmes. Equipé de la climatisation réversible, il allie confort et fonctionnalité. Situé à la Riche (à deux pas du centre-ville de Tours et du site Mame), au pied de la future ligne de tramway, il bénéficie d'un accès rapide au périphérique et à l'A10, avec sept places de stationnement privatives, un atout rare pour ce type de bâtiment au style unique. - Immeuble de bureaux d'environ 943 m² - Climatisation réversible - Sol : parquet - Grands Open space - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Sanitaires hommes femmes - Salle de réunion en RDC bas (cave aménagée) - 7 places de parking

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Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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28300 Mainvilliers

• Local d’activités à vendre
• 1 837 500 €
• 3 658 m²

Mainvilliers Local d’activités à vendre - Eure-et-Loir

ISARE Immobilier vous présente à la vente un immeuble indépendant détenu en pleine propriété, offrant une surface totale bâtie de 3 658 m² sur une parcelle de 5 438 m². Idéalement situé à l'Ouest de Chartres (Eure-et-Loir). Emplacement stratégique : - Accès direct à la rocade - À moins de 8 minutes du centre-ville de Chartres - Transports en commun pratiques - Connexions ferroviaires avec la gare SNCF de Le Mans-Chartres-Paris (à 5 km) et la gare TGV de Massy (à 40 minutes) - Accès direct aux axes routiers, dont le péage de Saint-Arnoult à 30 minutes et l'autoroute A11 - Toutes commodités à proximité Caractéristiques de l'immeuble : - Surface bâtie au sol : 2 426 m² - Entrepôt : 2 294 m² - Bureaux : 132 m² - Mezzanine de l'entrepôt : 680 m² - Bureaux au premier étage : 552 m² (Bureaux : 460 m² / Archives : 92 m²) - Surface totale bâtie : 3 658 m² Équipements : - Portes sectionnelles 4x5 - Puissance électrique tarif bleu / Triphasé - Hauteur sous poutre de 7,8 mètres (3 mètres pour deux espaces de stockage) - Bureaux situés au rez-de-chaussée et au premier étage - Espace de stockage au sous-sol (R-1) - Espace repas pour le personnel - 6 quais de chargement pour faciliter les opérations logistiques - Nombreuses places de parking pour employés et visiteurs - Site clos et sécurisé Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et discuter des détails de cette offre. Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2025

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37540 Saint-Cyr-sur-Loire

• Bureau à vendre
• 386 400 €
• 168 – 567 m²
• 3 Lots

Saint-Cyr-sur-Loire Bureau à vendre - Indre-et-Loire

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux, de 168 m² à 218 m² environ, au sein d'un immeuble R+2 d'environ 3 368 m². La plupart des plateaux bénéficient de grands balcons ou terrasses. En plein coeur de la zone commerciale et industrielle de Saint Cyr sur Loire, un emplacement stratégique pour ce projet neuf qui bénéficie d'un environnement de qualité et d'une excellente visibilité dans un pôle en pleine expansion. A 5 min de l'A10 et de l'aéroport, à proximité immédiate du périphérique de Tours, et à 10 km de la gare TGV, ce bâtiment est également desservi par les transports en commun. - Dans un immeuble de bureaux d'environ 3 381 m² - Surfaces disponibles à partir de 54 m² - ERP 5 - Livrés brut de béton, fluides en attente - Ascenseur - Terrasses - Parking privatif - + Parking mutualisé 81 places

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Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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28500 Cherisy

• Local d’activités à vendre
• 1 791 000 €
• 2 730 m²

Cherisy Local d’activités à vendre - Eure-et-Loir

A VENDRE Bel entrepot récent de 2 800 m², implanté sur un terrain indépendant et entièrement clos de 5 000 m², situé au coeur d'un parc d'activités de l'agglomération de Dreux. Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur. - Terrain indépendant et clos, portail électrique - Entrepot : structure métallique, 2 portes sectionnelles électriques, HSP 8,5 m, éclairage zénithal, - Bureaux sur 3 niveaux: sol parquet flottant, cloisonnement semi vitré, kitchenette équipée, sanitaires H/F, grande salle de réunion, - Equipements : chaudière gaz Viessmann, système détection anti intrusion.

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

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37540 Saint-Cyr-sur-Loire

• Médical à vendre
• 275 600 €
• 73 m²
• 1 Lot

• Climatisation

Saint-Cyr-sur-Loire Bureau à vendre - Indre-et-Loire

A vendre locaux de 73 m² entièrement équipés pour activités médicales (sauf fauteuils et matériel de dentisterie) Au sein d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé et de l'action sociale (Pôle EQUASANTE) de Saint Cyr sur Loire Excellent emplacement dans une zone en développement actif (commerces, activités, tertiaire) Très bien desservi depuis l'axe Saint-Cyr / Tours Nord Proximité immédiate avec la clinique NCT+ Au 1er étage d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé Lots de copropriété d'une surface de 73 m² + 1 place de parking privative + grand parking commun Construction de 2008 entièrement équipé en 2017/2018 Excellent état, climatisation neuve Orientation Sud Idéal pour Orthodontie, Stomatologie, Chirurgie dentaire ou toute autre activité médicale / para-médicale RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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37700 La Ville-aux-Dames

• Local d’activités à vendre
• 800 000 €
• 1 120 m²

La Ville-aux-Dames Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil vous propose ce bâtiment d'activités à vendre, totalisant environ 1 120 m². Disponibles immédiatement, ces locaux sont composés d'environ 1 000 m² d'activités et 120 m² de bureaux, sur un terrain d'environ 3 980 m². Belle situation à La Ville aux Dames, à seulement 6 km de l'autoroute A10, ou 18 km de l'A85 ainsi que 2 importants pôles commerciaux à 5 min (Atlantes, Fougerolles). - 1 000 m² environ d'activités - 120 m² environ de bureaux - Sur un terrain d'environ 3 980 m² - Enrobé Poids Lourds

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Advenis Tours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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28200 Donnemain-Saint-Mamès

• Terrain à vendre
• 280 950 €
• Lot de 1,87 ha

Donnemain-Saint-Mamès Terrain à vendre - Eure-et-Loir

A VENDRE un terrain d'environ 18 000 m² divisibles, au sein d'une zone d'activité idéalement située en bordure de la RN 10, axe majeur reliant Chartres et Tours, et à proximité immédiate de Châteaudun. - Terrain de profil plat : - belle visibilité depuis la RN 10 - au sein d'une zone à dominante hôtelière - proximité immédiate d'une zone d'activité de Châteaudun. - urbanisme : Zone Ux, autorisant les constructions ou l'extension des constructions à usage d'activités commerciales et hôtelières.

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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28320 Gallardon

• Terrain à vendre
• 130 500 €
• Lots de 2,71 ha

Gallardon Terrain à vendre - Eure-et-Loir

A VENDRE Terrains d'activités viabilisés situés au coeur du 3ème pôle économique du département, dans un parc d'activités à proximité de la RN 10 et à mi-chemin entre l'agglomération chartraine et l'agglomération parisienne. - Ces terrains sont situés dans un parc d'activités à dominante industrielle et commerciale, au sein du troisième pole économique du département et aux portes de l'Ile de France - De nombreuses entreprises sont implantées dans ce parc d'activités, parmi lesquelles : - REVOLUPLAST fabricant de boitiers et pièces plastiques, - SYSTECH Matériel et composants électroniques, - TERPAN Prévention Fournisseur de matériel de laboratoire, - ALDI supermarché. - Situés en zone 1AUx au plan local d'urbanisme, les constructions ou l'extension des constructions à usage d'activités économiques, industrielles, artisanales et commerciales sont autorisées.

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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28320 Gallardon

• Terrain à vendre
• 321 750 €
• Lots de 1,05 ha

Gallardon Terrain à vendre - Eure-et-Loir

A VENDRE Terrains d'activités viabilisés situés au coeur du 3ème pôle économique du département, dans un parc d'activités à proximité de la RN 10 et à mi-chemin entre l'agglomération chartraine et l'agglomération parisienne. - Ces terrains sont situés dans un parc d'activités à dominante industrielle et commerciale, au sein du troisième pole économique du département et aux portes de l'Ile de France - De nombreuses entreprises sont implantées dans ce parc d'activités, parmi lesquelles : - REVOLUPLAST fabricant de boitiers et pièces plastiques, - SYSTECH Matériel et composants électroniques, - TERPAN Prévention Fournisseur de matériel de laboratoire, - ALDI supermarché. - Situés en zone 1AUx au plan local d'urbanisme, les constructions ou l'extension des constructions à usage d'activités économiques, industrielles, artisanales et commerciales sont autorisées.

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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28160 Brou

• Terrain à vendre
• 315 000 €
• Lot de 0,14 ha

Brou Terrain à vendre - Eure-et-Loir

A VENDRE terrain nu de 1 350 m² environ situé en centre-ville, à 20 km de Châteaudun et de la RN10, et à 15 km de l'échangeur A11. - Terrain de profil plat - Urbanisme : en zone Uabr, autorisant notamment les constructions d'équipements, de services et activités compatibles avec l'environnement résidentiel.

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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28130 Pierres

• Terrain à vendre
• 69 075 €
• Lots de 3,65 ha

Pierres Terrain à vendre - Eure-et-Loir

A VENDRE Terrains d'activités viabilisés situés au sein d'un parc d'activités à dominante industrielle, à mi chemin entre Chartres et Epernon, un positionnement privilégié aux portes de l'Ile-de-France. - Ces terrains sont situés au sein d'un parc d'activités à dominante industrielle, au coeur du 3ème pole économique du département - De nombreuses entreprises sont implantées dans ce secteur, parmi lesquelles : - CONORM Chaudronnerie / Mécanique de précision, - LESOUDIER Construction bois, - ID Labo Packaging, - Entreprise PELLE Charpentier, - RENAULT / PEUGEOT / GARAGE DU GOLF Garages automobiles, - ALDI / INTERMARCHE Supermarchés. - Terrains situés en zone Ux au plan local d'urbanisme, autorisant les constructions ou l'extension des constructions à usage d'activités économiques.

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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28100 Dreux

• Local d’activités à vendre
• 501 200 €
• 358 – 2 915 m²
• 5 Lots

Dreux Local d’activités à vendre - Eure-et-Loir

A VENDRE EN L'ETAT DE FUTUR ACHEVEMENT Cellules d'activité, à partir de 358 m² environ, au sein d'un bâtiment de 2 915 m², situé au coeur d'un parc d'activités commerciales et industrielles très dynamique de Dreux. Belle prestation, construction selon la norme RT 2012. - Site entièrement clos et sécurisé avec portail automatique. - Bâtiment : - ossature et bardage métalliques, - couverture bac acier avec panneaux photovoltaiques, - lanterneaux de désenfumage, - menuiseries aluminium, - portes sectionnelles - Dalle béton surfacée quartz résistance 1T/m² - Accessibilité PMR - Hauteur sous plafond 6 m

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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28230 Droue-sur-Drouette

• Terrain à vendre
• 1 149 120 €
• Lot de 1,92 ha

Droue-sur-Drouette Terrain à vendre - Eure-et-Loir

A VENDRE Terrain d'activités viabilisés situés dans un parc d'activités économiques dynamique à 15 mn de Rambouillet, 30 mn de Chartres.et 45 mn de l'ouest parisien. - Ces terrains sont situés dans un parc d'activités au sein du troisième pole économique du département et aux portes de l'Ile de France - De nombreuses entreprises sont implantées à proximité, parmi lesquelles : - SEALED AIR fabricant d'emballages plastiques, - APTIV Fabricant de composants électroniques automobiles, - EXPANSCIENCE laboratoire pharmaceutique, - CERIB Institut de recherche pour l'industrie du béton. - Situés en zone Ux au plan local d'urbanisme, les constructions ou l'extension des constructions à usage d'activités économiques sont autorisées.

Contact:

Altarimmo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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18000 Bourges

• Local commercial à vendre
• 100 000 €
• 39 m²
• 1 Lot

Bourges Local commercial à vendre - Cher

ADVENIS BOURGES vous propose à la vente un local commercial d'environ 39 m², idéalement situés en hyper centre-ville de BOURGES. Venez vous installer dans ce local commercial en plein coeur du centre-ville de BOURGES. Disponibilité immédiate ! - Surface de vente - Pièce de stockage/débarras - Sanitaires - Sol carrelage - Plafond placo - Eclairage spots - Chauffage électrique

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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37270 Véretz

• Local d’activités à vendre
• 700 000 €
• 1 625 m²

Véretz Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

Local d'activité à vendre d'environ 1 625 m², comprenant un espace d'activité avec porte sectionnelle (environ 1 375 m²) et environ 250 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 559 m². Le site bénéficie d'une desserte par bus REMI à 5 minutes à pied et d'un accès rapide aux principaux axes routiers : autoroute A10 à 9 kilomètres, A85 à 18 kilomètres et A28 à 25 kilomètres. Un supermarché se trouve à moins de 10 minutes à pied. - Partie Stockage / atelier : environ 1 375 m² - Charpente métallique - Isolation shédisol - Radians gaz - Hauteur 5,5 m à 8 m - Porte sectionnelle 4m x 4m - Partie bureaux : environ 250 m² sur deux niveaux - Nombreux bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Vestiaire - Chauffage électrique - Sur un terrain clos d'environ 4 550 m²

Contact:

Advenis Tours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

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37520 La Riche

• Bureau à vendre
• 371 050 €
• 181 – 509 m²
• 2 Lots

La Riche Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil Tours vous propose à l'achat ces futurs bureaux en rez-de-chaussée d'environ 181 m² et 328 m² avec jardin. Ces deux plateaux peuvent être réunis pour ne former qu'un lot de 509 m² environ. Implantés au coeur de la ZA du Plessis de La Riche, ces bureaux bénéficient de 4 places de stationnement. Ils permettent un accès rapide aux principaux axes routiers (périphérique de Tours à 4 minutes, à 4 km de l'A10, 13 km de l'A28 ou encore 14 km de l'A85) ainsi qu'aux transports en commun (gare de Tours à 3 km et arrêt de bus fil bleu - ligne 15 - à 3 minutes à pied). - En rez-de-chaussée : - 1 lot de bureaux d'environ 181 m² - 1 lot de bureaux d'environ 328 m² + jardin d'environ 118 m² - Possibilité de ne former qu'un lot d'environ 509 m² - Livrés bruts - Fluides en attente - Vitrine / Menuiseries extérieures posées - 4 places de stationnement extérieur

Contact:

Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37700 La Ville-aux-Dames

• Local d’activités à vendre
• 6 700 000 €
• 7 817 m²

La Ville-aux-Dames Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

Cet ensemble immobilier à vendre est situé au coeur de la zone d'activités du Bois de Plante, à La Ville-aux-Dames, en lisière de la RD 140. À proximité immédiate de Tours, il bénéficie d'une excellente desserte avec un accès rapide à l'autoroute A10 (6 km), au périphérique de Tours (9 km) ainsi qu'à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (4 km). Un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 50) se trouve à seulement trois minutes à pied, facilitant les déplacements en transport en commun. Implanté dans un environnement verdoyant, les bâtiments développent une surface d'environ 7 817 m², répartie entre bureaux, ateliers isolés et espaces de stockage. Le site dispose d'un vaste parking pouvant accueillir environ 380 véhicules légers, et propose trois accès distincts (visiteurs, personnel, fournisseurs). - Bâtiment composé de bureaux, ateliers et stockage sur une surface d'environ 7 817 m² : - Environ 2 263 m² de bureaux avec climatisation réversible et installations électriques (courant fort/courant faible) - Sol ESD (antistatique) - Salles de réunion - Restaurant d'entreprise - Ascenseur / 3 escaliers - Contrôle d'accès - Environ 1 002 m² de vestiaires, réfectoire, locaux techniques, infirmerie, sanitaires - Environ 4 552 m² de zones de production réparties en 1 153 m² de stockage et 3 399 m² de laboratoires, ateliers de production - 2 transformateurs de 1 600 et 630 kVa - 4 portes sectionnelles - 1 pont élévateur 2,5 tonnes - Bâche incendie de 800 m3 - Réseau d'air comprimé (compresseur conservé sur site) - Parking d'environ 380 places VL - 3 entrées de site (visiteurs, personnel, fournisseur) - Environnement verdoyant / Terrasse extérieure - Sur un terrain d'environ 32 885 m²

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Advenis Tours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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41000 Blois

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 120 m²
• 1 Lot

Blois Local commercial à vendre - Loir-et-Cher

ADVENIS BLOIS vous propose, à l'achat, un local commercial loué, refait à neuf, d'une surface totale d'environ 120 m². Le local est situé sur un axe passant, proche de l'hyper centre-ville de Blois. Idéal investisseur. Disponibilité immédiate. - Espace de vente - Bureau - Cuisine - Grande salle - Sanitaires - Cave - Faux plafond - Eclairage pavé LED et spots - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Grande vitrine - Accès livraisons sur le côté - Eclairage extérieur - Places de stationnement devant le local

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BLOIS

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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