Immobilier d’entreprise en Vierzon disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Vierzon

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18100 Vierzon

  • Local d’activités à vendre
  • 120 000 €
  • 250 m²

Vierzon Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Nous proposons à la vente sur une assiette foncière de 2.132m² cet ensemble immobilier de 250m² en bordure de Nationale 20 à réhabiliter entièrement. 1- Localisation: Bordure de N20 Entre Orléans et Vierzon A proximité de gare SNCF Excellente visibilité 2- Caractéristiques: Parcelle de plus de 2.100m² Bâtiment de 250m² A restructurer entièrement L'ensemble pourra après travaux et selon le souhait du client développer entre 750m² et plus de 1.000m², en commerce ou ateliers / bureaux Les autorisations déposées et pourront être transmises à l'acquéreur. Elles permettent de développer 4 ateliers bureaux en R+1 de 247, 107, 135 et 262m². 3- Conditions financières: Prix de cession FAI: 120.000€ Prix net vendeur: 105.000€ Fiscalité: Droit d'enregistrement Disponibilité: immédiate Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06.59.42.92.71 ou par mail hugues.venon@avinim-brokers.fr. AVINIM RESEAU BROKERS est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 14.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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18100 Vierzon

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 480 m²

Vierzon Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un local commercial de près de 1 500 m², situé au nord de la ville de Vierzon. Très accessible et disposant d'un très grand parking, ce bien est disponible immédiatement. - Rideaux métallique - Grande vitrine avec portes automatiques - Structure métalliques - Skydomes - Toiture bac acier - Bardage double peau - Carrelage au sol dans l'espace de vente - Salle de repos / kitchenette - Sanitaires - Chambre froide - Locaux techniques - Espace réception de marchandise et de stockage - Grand parking

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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18100 Vierzon

  • Local commercial à vendre
  • 661 500 €
  • 1 481 m²

Vierzon Local commercial à vendre

À vendre, vaste local commercial anciennement exploité en grande surface, offrant de très beaux volumes et une configuration idéale pour de nombreux projets professionnels. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : -Surface totale : 1 481 m² -Surface de vente : 1 036 m² -Réserves : 225 m² -Ateliers : 147 m² -Espaces annexes (techniques, personnel, circulations) ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS : -Chambres froides positives et négatives -Accès livraisons / poids lourds -Espaces de stockage importants -Organisation fluide entre surface de vente et zones techniques EXTÉRIEURS : -Parking de plus de 5 500 m² -Accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels LES + DU BIEN : Très grande surface exploitable Idéal pour commerce, activité alimentaire, showroom, stockage ou logistique Adaptable à de nombreux concepts (retail, discounter, équipement, activité mixte) Bonne accessibilité et visibilité INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : -Ancienne grande surface -Bien libre de toute exploitation Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.952206

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

13/05/2026
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LoopNet France Centre-Val de Loire Immobilier d'entreprise à vendre à Vierzon, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Vierzon

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Vierzon ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Vierzon, vous pouvez choisir parmi 3 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Vierzon ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Vierzon est de 398 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 383 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 412 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Vierzon

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Vierzon est de 398 €.

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