biens d'immobilier d'entreprise à louer - Centre-Val de Loire

45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 211 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-la-Ruelle Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

Nous vous proposons à la location cette cellule commerciale de 137m² au sein d'un très beau retail park, entièrement neuf, parfaitement situé en bordure de tangentielle, sur un axe qui génère 38.000 passages par jour, et dans lequel vous pourrez implanter votre activité. Développées sur 2.779m², les cellules sont livrées brut de béton, fluides en attente. Localisation: Saint jean de la Ruelle En bordure de tangentielle, accessibilité feu rouge Excellente visibilité, flux 38.000 véhicules jours Entrée de zone industrielle Proximité ZAC Auchan St Jean de la Ruelle Bâtiment B, en angle Environnement retail : KFC, Boulangerie Ange, activité de SAV rapides, restauration,... La cellule B04b proposée offre 211m² de surface de plancher et présente les caractéristiques suivantes: Description:Cellule commerciale neuve Livrée brute de béton, fluide en attente Vitrine et porte double Châssis vitrés toute hauteur et vitrine la plus large possible sur tous les côtés 2 portes vitrées toute hauteur 2UP 2 vantaux. Accès arrière porte de service Emplacement pour l'enseigne validée en amont par la copropriété Sécurité incendie: Murs CF2H avec flocage Dalle livrée à moins 5/6cm Extractions possible Bail toutes activités Emplacements bloc clim Parking commun 100 places Conditions financières:Bail de 10 ans dont 6 années fermes Loyer hors charge /HT/m² : 27.400€HT/an soit 2.283€/mois Payable par mois ou trimestre d'avance Indexation annuelle du loyer: ILC Charges mensuelles : 0,50 € HT/m² - 70€HT/m et 840€HT/an Taxe foncière: 2.350€/an (indicatif) charge preneur Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC Garantie à la première demande : 6 mois Honoraires commercialisation charge preneur: 8.220 € HT (à la signature du bail) Frais de rédaction, payables le jour de la signature du bail, à hauteur de 2 500 € HT Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS®, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 772 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

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28300 Lèves

• Industriel/Logistique à louer
• 49,57 € m²/an
• 30 – 230 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lèves Bureau, Local d'activités à louer - Eure-et-Loir

A LOUER Local d'activité de 230 m² avec bureaux et une belle cour, au sein d'une zone d'activité de l'agglomération de Chartres, à proximité immédiate de la RN154 et à 2 km du centre ville de la commune. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Structure métallique, bardage acier, charpente métallique - Porte sectionnelle plain-pied - Sol dalle béton - Bureaux : sol carrelage, chauffage électrique - Sanitaires avec lavabo

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 202,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau neuf pré-aménagé de 180m². 1- LOCALISATION : Orléans Est Localisé sur l'avenue des droits de l'Homme Au sein d'in immeuble construit dans le respect des dernières normes environnementales Accès direct au centre ville et aux grands axes routiers (tangentielle, autoroute) A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans Arrêt de bus réseau TAO (ligne 4) au pied de l'immeuble, Station de tramway et parking relais à proximité, Très bonne visibilité 18 000 véhicules par jour 2- CARACTERISTIQUES: L'immeuble de bureaux au sein duquel vous vous implanterez développe 1 900 m² Il est édifié en R+3 intègre une toiture végétalisée et pourra être aménagé selon votre cahier des charges Il offre un accès à la fibre optique, 50 places de parking dont 2 privatives et une vingtaine de places communes un local vélo. Le plateau en lui-même est vendu pré-équipé (plan joint). NB: Le plan aménagé n'est qu'une esquisse de faisabilité pour permettre au prospect de se projeter. Il dispose de 2 parkings privatifs 3- CONDITIONS FINANCIERES: Il est proposé au conditions suivantes:Loyer: 36.500€/HT/AN Charges mensuelles: 324€ Taxe foncière indicative: 3.530€ Type de bail: Commercial 369 dont 6 ans ferme Disponible immédiatement Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@avinim-brokers.fr. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 324 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

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37000 Tours

• Bureau à louer
• 221,54 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ces bureaux d'environ 65 m², situés en hyper centre-ville de Tours, à proximité du principal pôle de correspondance bus, tramway et train. La desserte bus en pied d'immeuble et la gare SNCF accessible en 5 minutes à pied facilitent vos déplacements professionnels. Les locaux comprennent un espace ouvert, deux bureaux indépendants et une kitchenette, complétés par une place de stationnement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Advenis Conseil Tours. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux d'environ 65 m² en RDC - Open space - 2 bureaux - Locaux sociaux, kitchenette - Archive - Sanitaires - Sols PVC - Luminaires - Prises RJ45 - + 1 cave - 1 place de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

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41300 Salbris

• Local commercial à louer
• 107,14 € m²/an
• 240 – 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Salbris Local commercial à louer - Loir-et-Cher

Sur un axe très passant (N 20), au coeur de la vie économique et sociale de la ville de Salbris, ce local d'une surface d'environ 280m2 dont 240 au rez-de-chaussée avec ascenseur, présente tous les critères pour installer votre commerce avec les meilleures conditions de réussite. Des espaces lumineux, une belle vitrine, accessibilité PMR, espace de stockage en cave... ne tardez pas à faire une visite - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Orpi

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/02/2026

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45140 Ormes

• Bureau à louer
• 84,00 € m²/an
• 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Bureau à louer - Loiret

Idéalement situé dans le Pôle 45 à Orléans, à proximité de l'autoroute A10 sortie Orléans Nord, nous proposons ce très beau plateau de bureaux de 120m² environ. Il se compose d'une entrée permettant d'accéder en R+1 à un ensemble de 3 grands bureaux en enfilade, avec sanitaires et local de rangement. Ce bâtiment édifié en R+1 est divisé en 3 lots distincts loués à 2 locataires différents.. Localisation : ORMES (45) Nord Orléans A 120kms au sud de Paris Autoroute A10 sortie orléans Nord à 4 minutes Caractéristiques techniques : 3 grands bureaux en enfilade Double vitrage Chauffage électrique Fibre Entrée en Lau RDC de 12m2 avec dégagement permettant petit stockage Bureau n° 1 open space en R+1 de 23m² soit 7.7x3.2 - Hauteur 1.9m à 2.6m - 1 fenêtres avec store store cage d'escalier Bureau n° 2 en R+1 de 23m² soit 4.1x5.7 - Hauteur 2.5m - 1 fenêtres avec store store Bureau n° 3 ou salle de réunion en R+1 de 43m² soit 37.7 x 5.7 - Hauteur 1.9m à 2.5m - 4 fenêtres avec store store Conditions financières : Loyer de 10.680 €/HT/HC/AN soit 890€/HT/HC/mois Charges locatives : 0€/AN soit 0€/mois Taxe Foncière : 1210€ /AN Type de Bail: commercial Indexation: annuelle selon indice ILAT Paiement: trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1500€ HT à la charge du locataire Disponibilité :immédiate Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com AVINIM RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 2 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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28630 Morancez

• Local commercial à louer
• 138,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Morancez Local commercial à louer

A LOUER local commercial sur l'agglomération de Chartres, à 5 mn de la rocade sud. Installé sur un site clos et éclairé, idéal pour une activité de service, commerciale ou artisanale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Local au sein d'un ensemble immobilier sécurisé avec portail - Pompe à chaleur - Chauffage électrique avec radiateur - Sol parquet flottant - Eclairage LED - Cablage informatique - Fibre optique - Sanitaires

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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28000 Chartres

• Local commercial à louer
• 251,16 € m²/an
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Chartres Local commercial à louer - Eure-et-Loir

ISARE Immobilier vous propose à la location un local de 86m2 dans l'hyper centre de Chartres à 2 pas de la cathédrale et donnant sur la place du marché, bénéficiant d'un fort passage piéton et touristique Ce local est situé dans un emplacement particulièrement privilégié. Il se compose d'une surface commerciale principale de 47m2 environ au rdc et d'un sous-sol aménagé de 31m2. Un stationnement fermé pour un véhicule au sous-sol du local, ainsi que des sanitaires et un coin cuisine complètent ce lot. Chauffage central. Conditions financières : Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans Loyer annuel : 251.16€/m² H.T H.C soit 21.600 €. Échéance de paiement : Trimestrielle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce) Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € H.T Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1800 € Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur. Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer. Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier collabore avec des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, et banquiers pour un accompagnement complet et un service de qualité dans tous vos projets immobiliers. Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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28000 Chartres

• Bureau à louer
• 141,92 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

A LOUER un petit plateau de bureau de 52 m², comprenant un hall d'accueil, 2 bureaux et sanitaires, sur un parc tertiaire à Chartres. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A l'étage d'un immeuble tertiaire, - Espace accueil, 2 vastes bureaux et toilettes indépendantes, - Chauffage électrique, - Câblage informatique.

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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18230 Saint-Doulchard

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 235 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Doulchard Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, des bureaux répartis sur 2 niveaux, dans un bâtiment situé sur la commune de Saint Doulchard à 7 km du centre-ville de Bourges et 7 min de l'autoroute A71. Disposant d'un grand parking et implanté sur un site clos, ce bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environ 135 m² en RDC - Accueil - Open space / salle de réunion - Coin cuisine - Salle de pause - 3 WC - Chauffage climatisation réversible - Poutres et pierres apparentes - Sol carrelage - Environ 100 m² en R+1 - 2 bureaux - 2 open spaces / salles de réunion - Sol linoléum et dalles moquettes - Murs peints, pierres apparentes - Faux plafond - Nombreuses places de parking - Terrain clos - Jardinet

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

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45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

• Local d’activités à louer
• 66,53 € m²/an
• 131 – 938 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Mesmin Bureau, Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

ORLEANS OUEST - LOCAUX D'ACTIVITES AVEC BUREAUX À LOUER À proximité immédiate de la sortie autoroute A71/A10, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, sur un terrain d'environ 1 250 m², un local d'activité d'environ 938 m². Les locaux sont composés d'un espace de bureaux d'environ 352 m² répartis sur deux niveaux et une partie activité/stockage d'environ 436 m² ainsi qu'une mezzanine de 150 m². Nombreux parkings   Bureaux :  en RDC (environ 221 m²) composés de :  un accueil, 4 bureaux, un open space un réfectoire sanitaires vestiaire en R+1 (environ 131 m²) comprenant : 2 bureaux 1 salle de réunion   Atelier/Stockage : 436 m² + une mezzanine d'environ 150 m²   Aménagements : Une porte sectionnelle, espace stockage benne Parkings 16 places   Accessibilité et environnement        Accès rapide depuis les autoroutes A10 et A71, et à seulement 5 minutes de la tangentielle.        À 200 m d'un arrêt de bus, nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs.   Disponibilité : Immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bus : à proximité Tramway : proche station Desserte routière : sortie autoroute A10/A71. Autre desserte : proche tangentielle Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Fibre optique : Oui Restauration : à proximité Crèche : à proximité Enseignes à proximité : restaurants et Hôtels Environnement de proximité : tertiaire et commerciale Salle informatique : avec baie de brassage Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : Sectionnelle (4x4,50), hauteur 6m Eclairage naturel : Translucide Mezzanine : 150,00 m² Aire de stockage extérieure : emplacement benne Locaux sociaux : Douches/Vestiaires Autre élément activité : Réfectoire Autre élément activité : Chauffage : Radians GAZ

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

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45650 Saint-Jean-le-Blanc

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 25 – 595 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-le-Blanc Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

SUD LOIRE - LOCAL D'ACTIVITES A LOUER BNP Paribas Real Estate vous propose un local d'activités de 415 m² à louer avec bureaux d'accompagnement Un local d'activités de 415 m²,  situé à proximité immédiate de la voie Gaston Galloux reliant directement le centre ville d'Orléans et Orléans La Source.   Aire de manoeuvre PL et nombreux parkings VL.    Partie activités avec une porte de plain-pied et 2 quais niveleurs. Partie bureaux d'accompagnement de 25 m²   Lignes de bus à 200 m et proche RD2020   Bus : Lignes 7 et 16 à 80 m et 200 m Desserte routière : Proche RD 2020 Autre desserte : Voie GASTON GALLOUX Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : extérieur Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Dalle Haute Résistance Hauteur libre : 5,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 sectionnelle Pont(s) roulant : Oui Eclairage extérieur : Lampe incandescence Autre élément activité : 2 Quais niveleurs de chargement avec Auvent

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

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37270 Montlouis-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 53,79 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montlouis-sur-Loire Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activité situé à Montlouis-sur-Loire, dans la zone d'activité de Conneuil, à seulement 2 minutes du centre commercial de La Ville-aux-Dames ainsi qu'à 10 kilomètres de l'autoroute A10 (Tours). Disponible à la location, cette cellule d'environ 290 m² comprend 270 m² d'activités et 20 m² de bureaux. Elle fait partie d'un bâtiment divisé en deux lots indépendants. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente métallique - Dalle béton - 2 Portes sectionnelles - HSP 4 m à 6 m - Bureaux Algéco - Sanitaires - Terrain d'environ 1 624 m² en option (nous consulter)

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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18000 Bourges

• Local commercial à louer
• 133,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Bourges Local commercial à louer

Le bien est implanté sur un axe majeur du secteur commercial de Bourges, offrant une visibilité appréciable pour les enseignes. L’environnement accueille diverses activités et bénéficie d’un trafic automobile soutenu, ce qui renforce l’attractivité du site pour une installation commerciale. L’immeuble présente une architecture fonctionnelle et un accès aisé pour le public. L’extérieur dispose d’un espace permettant le stationnement des clients ou la création d’une zone dédiée selon le projet du preneur. La localisation permet de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation ainsi que les commodités et services situés à proximité.

Contact:

French Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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28000 Chartres

• Bureau à louer
• 119,00 € m²/an
• 168 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureaux d'une surface d'environ 168 m² situé à Chartres (Eure-et-Loir). Éléments techniques Double vitrage. Baie de brassage. Chauffage fioul. Consommation fioul estimée à 2 500 € / an. Éclairage LED. Prises périphériques dans chaque bureau. Placards de rangement. Accès par escalier. Eau comprise dans le loyer. R+1 : 4 bureaux. WC. Cabinet de toilettes. R+2 : 4 bureaux. WC. Cabinet de toilettes. Extérieur : 5 places de parking. Balcon. Éléments financiers Type et durée du bail : bail commercial 3-6-9 ans. Loyer annuel : 119 € / m² HT HC, soit 20 000 € HT HC. Paiement du loyer : mensuel. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC. Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique). Charges prévisionnelles annuelles : néant. Taxe foncière annuelle : charge preneur, 2 533 € (2024). Fiscalité : non assujetti à la TVA. Disponibilité : locaux loués vides, date d'entrée à déterminer. Etc... Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT. Provision sur charges 212 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 666 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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45000 Orléans

• Local commercial à louer
• 330,86 € m²/an
• 9 – 54 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location avec cession de droit au bail cet emplacement commercial n° 1 dans la rue commerçante de référence du centre-ville d' Orléans. Vous bénéficierez d'une surface commerciale d'environ 45 m² et d'un sous-sol sain pour le stockage. Emplacement à saisir ne serait-ce que par sa rareté et sa visibilité, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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28480 Saintigny

• Local d'activités à louer
• 25,00 € m²/an
• 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saintigny Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

7sur7immo B2B vous présente ce hangar exceptionnellement bien entretenu, très facile d'accès, de 440 m2 sur 10000 m2 de terrain. ACTIVITES POSSIBLES Toutes activités sauf mécanique et nuisances sonores INFO ou VISITE Contactez dès-maintenant Marc Vézier pour une visite virtuelle 360 ° ou réelle Immense parc de 10000 m2

Contact:

7sur7immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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28240 Champrond-en-Gâtine

• Local d'activités à louer
• 12,00 € m²/an
• 2 497 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champrond-en-Gâtine Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

7SUR7IMMO B2B vous présente de superbes locaux commerciaux ou d'habitation vous permettant de développer toute activité possible : artisanale, chambres d'hôtes, hôtellerie ou location saisonnière, restauration, événements, mariages, comprenant : - Au RDC : quatre pièces, une pièce ronde à l'architecture exceptionnelle, un grand salon avec accès terrasse et piscine intérieure, et salon avec cheminée. - Au PREMIER ETAGE : la pièce ronde à l'architecture "tour" une chambre salon, couloir desservant cinq pièces dont une chambre parentale "tour", une chambre salon, une chambre avec bain, une deuxième chambre, deux wc indépendants, une salle d'eau avec double douche à l'italienne, une chambre avec deux petit lits, une chambre avec un grand lit. - Une dépendance non attenante. - Un puits Pour toute demande d'information ou visite (réelle ou virtuelle) contactez Marc VEZIER au 06 38 10 77 49 7SUR7IMMO B2B vous présente de superbes locaux commerciaux ou d'habitation vous permettant de développer toute activité possible : artisanale, chambres d'hôtes, hôtellerie saisonnière, événements, mariages, comprenant : - Au RDC : quatre pièces, une pièce ronde à l'architecture exceptionnelle, un grand salon avec accès terrasse et piscine intérieure, et salon avec cheminée. - Au PREMIER ETAGE : la pièce ronde à l'architecture "tour" une chambre salon, couloir desservant cinq pièces dont une chambre parentale "tour", une chambre salon, une chambre avec bain, une deuxième chambre, deux wc indépendants, une salle d'eau avec double douche à l'italienne, une chambre avec deux petit lits, une chambre avec un grand lit. - Une dépendance non attenante. - Un puits

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7sur7immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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28400 Nogent-le-Rotrou

• Local d’activités à louer
• 4,50 € – 72,00 € m²/an
• 10 – 470 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Nogent-le-Rotrou Différents types d’espaces à louer - Centre-Val de Loire Regional

7sur7immo B2B vous propose un lieu de stockage évolutif à partir de 60 €:/mois les 10 m2: SA SURFACE : 10 m2 complétement sécurisés avec parking inclus provisoire ou à long terme Surface évolutive : 6 € / m2 de 10 à 99 m2 4,5 € / m2 à partir de 100 m2 Possibilité de louer jusqu'à 350 m2 de stockage sur devis selon activité et besoin de places de parking provisoires ou 24h/24 SES ACCES : Accès sécurisée par porte sectionnelle plus une porte par box de stockage fermée avec votre clé Accès aux exes principaux autoroutiers depuis sortie de Nogent le Rotrou ACTIVITES IDEALES : - Toutes activités sauf nuisance et restauration avec friture et besoin de hotte. - Point de livraison AMAZON ou CDISCOUNT ou tout autre supermarché en ligne pouvant vous ramener des clients et faisant votre publicité gratuite. - Lancement de toute activité artisanale - Stockage de tout produit non inflammable RAPPEL FINANCIER : Loyer mensuel : 60 € (pas de tva applicable) Charges mensuelles : 0 € (pas de tva applicable) Taxe foncière annuelle: 0 € Cession de droit au bail : 0 € Dépôt de garantie : 0 EN SAVOIR PLUS SUR CE BIEN: Appelez Marc Vezier de 7sur7immo B2B by Efficity pour demander une visite ou des informations supplémentaires. EN SAVOIR PLUS SUR NOS AUTRES BIENS: 7sur7immo B2B est le partenaire développement des entrepreneurs. Faîtes-nous part de votre recherche : même si ce bien ne vous convient pas, nous trouverons le bon auprès de notre réseau national Efficity ou nos confrères. Près des axes routiers Possibilité très souple de passer de 10 m2 à 350 m2 de surface de location

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7sur7immo

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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45000 Orléans

• Local commercial à louer
• 255,30 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location avec cession de droit au bail cet emplacement commercial de premier rang dans une rue commerçante du centre-ville ultra prisée. Vous bénéficierez d'une surface commerciale d'environ 58 m² et d'un important linéaire vitrine pour mettre en avant vos produits. Emplacement rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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28630 Gellainville

• Local d'activités à louer
• 85,80 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gellainville Local d'activités à louer - Eure-et-Loir

A LOUER, 180 m² d'entrepôt dont 30 m² de bureaux en RDC et une mezzanine d'une surface d'environ 30 m² non aménagée. Au coeur du parc d'activités principal de Chartres métropole, ce site, clos et sécurisé, fait parti d'un ensemble immobilier qualitatif et très fonctionnel. Très bien situé à 2 mn des accès à l'autoroute A11 (Paris-Le Mans), de la RN 154 vers Orléans. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Local bureau de 30 m² en RDC, câblage RJ 45 - Sanitaires PMR, point d'eau dans l'entrepôt, - Mezzanine de 30 m² non aménagée - Charpente bois - Hauteur sous poutre de l'entrepôt de 7 m - Chauffage : bureaux électrique, entrepôt aérotherme gaz - Charge au sol entrepôt 2,5 tonnes/m² - Porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m - Eclairage zénithal

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Altarimmo

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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41100 Pezou

• Local commercial à louer
• 102,86 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pezou Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial ou artisanal, d'environ 350 m², idéalement situé sur la route Nationale à Saint Ouen. Disposant d'une excellente visibilité et accessibilité, ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'environ 350 m² - Dans un bâtiment qui va être rénové et réaménagé : - Isolation thermique pour efficacité énergétique et confort thermique - Mise aux normes électriques - Des vitrines seront installées - Sanitaires - Parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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45800 Saint-Jean-de-Braye

• Bureau à louer
• 115,32 € m²/an
• 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Bureau à louer - Loiret

Advenis Conseil & Transaction Orléans vous propose à la location, à l'Est d'Orléans, idéalement situé à proximité d'un axe rapide, une surface de bureaux d'environ 141 m² dans un bâtiment exclusivement tertiaire et offrant de belles prestations. Parking commun. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - RT 2012 - Climatisation réversible - Baie de brassage - Réseau RJ45 - Fibre - Éclairage LED - Mise à disposition d'un espace de convivialité - Parking commun - Vidéo gardiennage - Signalétique

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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