biens d'immobilier d'entreprise à louer - Centre-Val de Loire

28500 Vernouillet

• Local d'activités à louer
• 65,03 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vernouillet Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER Cellules d'activités neuves de 143 m², livrées brutes, situées au coeur d'un parc industriel de l'agglomération de Dreux et à proximité de la RN 154. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Altarimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

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45380 Chaingy

• Industriel/logistique à louer
• 78,05 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chaingy Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

A Chaingy, dans la ZAC très dynamique, loue un entrepôt neuf avec une porte sectionnelle automatique de 4,2X3,5, isolation double peau, attentes pour installation possible de toilettes, stationnement protégé, terrain entièrement clos.

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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37000 Tours

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 201 – 2 098 m²
• 8 Espaces | Disponible bientôt

Tours Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

EXCLUSIVITÉ - BUREAUX NEUFS À LOUER - TOURS SAINT-SAUVEUR BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux modernes au cœur du quartier vivant de Saint-Sauveur à Tours. Situé dans un environnement agréable et verdoyant, l'immeuble classé ERP de 4ème catégorie (type W) totalise 2 098 m² divisibles à partir de 201 m², s'adaptant ainsi à vos besoins.   Ce programme mixte, labellisé RE2020, propose un cadre de vie et de travail unique avec des bureaux intégrés à un projet multifonctionnel comprenant des logements prêts à vivre, un hôtel-restaurant, un centre médical, une manufacture d'artisans ainsi qu'une résidence étudiante.   L'ensemble livré prêt à être aménagé se compose de : Un hall d'entrée au design industriel soigné, Un escalier éclairé naturellement sur toute sa hauteur, De paliers d'étages livrés entièrement finis avec faux-plafonds, éclairage, revêtements de sol, peinture, De sanitaires équipés sont judicieusement positionnés à chaque étage, De terrasses privatives au rez-de-jardin avec revêtement anti-dérapant pour des espaces de détente agréables, Un système de chauffage DRC et ventilation, Mesnuiseries en aluminium équipées de brise-soleil orientales (BSO), garantissant confort thermique et luminosité maîtrisée, Hauteur sous-plafond de 2,6 m.   L'ensemble bénéficie d'un accès facilité grâce à la proximité des transports en commun (bus lignes 5,N1 et du tramway ligne 1), et des dessertes routières (2,1 km du périphérique ouest et 3,5 km de l'A10)   Des places de parking sont attribuées à chacuns des lots. Le ratio parking est très bien, d'une place pour 42 m². 70 m² de parking vélo à disposition.   Dans un quartier en plein essor, mêlant logements, commerces et services, ces bureaux alliet confort, accessibilité et modernité. Belle opportunité, contactez-nous pour une visite !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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28110 Lucé

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lucé Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER en co-mandat vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 1 500 m² situé à Lucé (28). Le bâtiment est divisé en trois parties sur une parcelle de 4 157 m² non close : 390 m² de showroom donnant sur une avenue principale 760 m² de stockage avec une hauteur maximale de 6,50 m et une porte sectionnelle de 4 x 4 m, ainsi qu'une mezzanine de 170 m² 320 m² de vente à comptoir pour professionnels Le site dispose des équipements suivants : Showroom Zone de bureaux Accès ERP / PMR Chaudière gaz Climatisation chaud/froid Fibre optique Bardage double peau Rayonnage Éclairage LED Toilettes et douche Salle d'archives en annexe Baie de brassage Porte sectionnelle manuelle Voirie lourde Ossature métallique Mezzanine plancher béton Alimentation électrique mono et triphasé - tarif bleu Parkings Conditions financières : Bail commercial 3/6/9 ans Travaux intérieurs à la charge du preneur, sauf article 606 du code civil à la charge du bailleur Loyer annuel : 90 000 € HT, soit 7 500 € HT par mois Dépôt de garantie : 1 mois Périodicité des paiements : mensuelle Charges : 0 € par mois Taxe foncière : 13 000 € par an TVA en vigueur (20 %) Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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37100 Tours

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 1 250 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Tours Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Bureaux à louer - Tours Nord BNP Paribas Real Estate vous propose 1.250 m² de bureaux à louer à Tours Nord sur un axe passant avec très belle visibilité Beaux plateaux de bureau refaits à neufs livraison été 2026.  Dispose d'un accès facile à Tours nord sur l'avenue du Danemark (périphérique Nord).   Il se situe dans une zone desservie par plusieurs lignes de bus.    Ce local est composé d'un rdc et d'un r+1 :    RE 2020 Climatisation 25 places de parkings   Les petits plus :    Visibilité Accessibilité Refait à neuf     Caractéristiques bureaux :   Livrés plateaux nus équipés Climatisation réversible

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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28630 Gellainville

• Local d'activités à louer
• 89,00 € m²/an
• 399 m²

Gellainville Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Nous proposons à la location, ce très beau local neuf à usage de local d'activité de près de 400m², avec ses 4 parkings. Situé dans la zone d'activité la plus dynamique d'Eure-et-Loir, à l'est de Chartre. Localisation : GELLAINVILLE (28) - Sud agglo Chartre Accès direct rocade Autoroute A11 sortie Chartres à 5 minutes A 80kms au sud de Paris Caractéristiques techniques :Surface totale: 399m2 soit 10x40mDont 133m2 bureaux &amp ; locaux sociaux90m² de bureaux équipés en mezzanine Stockage: 266m2 (7mx40m) Hauteur utile: 8.70m sous poutre 7.30m Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau (anthracite), Panneaux composites (beige), panneaux sandwich (griset blanc), et verre (retardateur d'effraction en RDC) Structure métallique ou béton assurant une hauteur sous poutres 8m30 en moyenne Tarif jaune 36kVA jusqu'à 240 kVA (évolutif tarif vert) Prédisposition ICPE (recul, voirie et aire de retournement) VMC Toilettes Coin vestiaire dans atelier Portes sectionnelle motorisée hauteur 4m 2 trappes de désenfumage Double peau Activité / Stockage Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 180 lux 2 accès de plain-pied 4 accès quais avec SAS et niveleur Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique Chauffage par aérotherme électrique ou gaz Déstratificateur sous toiture Bureaux: Bureaux/ Locaux sociaux/ Accueil 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1 Carrelage grès céram 30 cmx 30 cm au RDC (accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012- Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cmx 60 cm Points lumineux LED 60 cmx 60 cm encastrés dans faux plafond– 350 lux Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux Panneaux rayonnants électriques 4 Sanitaires dont 2 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol,faïence) Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo Options:Câblage courant fort complémentaire et courant faible Climatisation 2 ou 3 tubes Cloisons amovibles 30% à 100% vitrés Extérieur: 4 places VL Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge. Accès piétons par portillon(1 par site) Voirie lourde pour accès livraisons(20mà 23m de profondeur devant portesectionnelle+8m de large de voirie commune) Voirie légère pour emplacement VL Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Conditions financières :Loyer de 35.511€/HT/HC/AN soit 2.960€/HT/HC/mois Charges locatives : 1.995€/AN soit 166€/mois Taxe Foncière : 4.778€/AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HT Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : Charge locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : 07/2025 Pour plus de renseignements n'hés...

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45800 Saint-Jean-de-Braye

• Industriel/logistique à louer
• 69,67 € m²/an
• 605 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

Nous proposons à la location, cette cellule à usage d'activité 605m², avec cours de stockage extérieure. Il se situe dans un bâtiment mixte activité bureau édifié en R+1 composé de 3 cellules à usage de stockage et d'atelier disposés en enfilade. Localisation : ST JEAN DE BRAYE (45) - Est agglo Orléanaise Parc d'Activité Archimède Accès direct tangentielle Autoroute A10 sortie Orléans Nord à 8 minutes A 120kms au sud de Paris Caractéristiques techniques : Hall 3: extension (2014) 605m² environ - 26x20 m + 80m² sans poteaux Hauteurs: 7.60 max - 7.30 min - 6.26m sous poutres Chauffage gaz aérotherme 9 Trappes désenfumage Skydome Eclairage cloches halogène Porte sectionnelle 1: motorisée hauteur 5m x 3.5m largeur Porte sectionnelle 2: motorisée 3.2m hauteur x 2.80m Dalle béton haute résistance Réseau Air Comprimé Extérieur: 300m² de stockage extérieur Voirie lourde 5 places VL Portails motorisés Conditions financières : Loyer de 42.000€/HT/HC/AN soit 3.500€/HT/HC/mois Charges locatives : 3.025€/AN soit 865€/mois Taxe Foncière : 5.160€ /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HT Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 0€ HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 300 € à la charge du locataire. Provision sur charges 252 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45770 Saran

• Local commercial à louer
• 248,28 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Local commercial à louer - Loiret

Donnant sur la Nle. 20 à Saran, dans une zone très commerciale, proche de carrefour, ce local présente les critères essentiels de réussite: grande visibilité, places de stationnements et possibilité d'y installer un commerce dans plusieurs domaines d'activité.

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Orpi

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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28000 Chartres

• Bureau à louer
• 183,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 150 m² situés à Chartres (28) Situé au 2? étage avec accessibilité par ascenseur Accès 24h/24, 7j/7 Accès PMR ERP 5 Toilettes aux normes handicapés Cloisons modulaires vitrées et phoniques Éclairage LED Climatisation réversible Double vitrage Fibre optique Prises Ethernet Nombreuses prises monophasées Salle de détente / espace pause-café Espace archives Site sécurisé Immeuble récent Bail commercial 3 6 9 ans Loyer annuel : 183 €/m² HT HC soit 27.540 € HT HC Échéance de paiement : mensuelle Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC Indice de révision annuelle : ILAT Charges prévisionnelles annuelles : 1.800 € HT Taxe foncière annuelle : charge preneur Fiscalité : assujettie à la TVA en vigueur Bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 295 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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28300 Mainvilliers

• Industriel/logistique à louer
• 80,77 € m²/an
• 520 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mainvilliers Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité, d'une surface d'environ 520 m² situé à Mainvilliers (28), sur une parcelle de 837 m². Chauffage/climatisation réversible Dalle béton supportant 5T/m² Volets roulants Pont roulant 1 000 kg Alimentation triphasée et monophasée Fibre optique Extracteur de fumée Bardage double peau - possibilité de bénéficier du tarif jaune Éclairage par néons Porte sectionnelle électrique 12 places de parking Accessibilité poids lourds Entrepôt : 420 m² Bureaux : 100 m² Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 15% du loyer annuel HT preneur. Dépôt de garantie 3 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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28000 Chartres

• Industriel/logistique à louer
• 96,61 € m²/an
• 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location (BEFA) des cellules d'activité de 300 à 740 m², situées sur une parcelle de 17 039 m² dans la ZA de Chartres Est (28), à proximité immédiate de l'autoroute A11 et à moins de 15 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Chartres. Éléments clefs : - Emplacement : Chartres, en première ligne de la frontière avec Gellainville - Superficie totale : 17 039 m² - Superficie construite : 5 240 m² (4 676 m² d'entrepôts, 574 m² de bureaux) - Surface par cellule : environ 90 % d'entrepôts et 10 % de bureaux - 12 cellules disponibles de 285 à 740 m² - Possibilité d'achat de cellule individuelle ou par mutualisation - Livraison prévue entre fin T4 2023 et début T1 2024 - Construction en blanc, sans vente en état futur d'achèvement - Contrat de réservation devant notaire - Prix compétitif : 1 400 € HT/m² Localisation stratégique : - À moins de 15 minutes du centre-ville de Chartres - Ligne de bus 11 (Filibus) accessible - Connexions ferroviaires à 5 km pour Le Mans-Chartres-Paris et TGV de Massy (40 min) - Accès facile aux principaux axes routiers, avec le péage de Saint-Arnoult à 5 minutes - Proximité de la zone commerciale du Coudray Prestations environnementales : - Voirie lourde pour espace de roulement et voirie légère pour stationnement VL - Clôture en treillis métallique et portails coulissants avec horloge et badge individuel - Box de dépôt/retrait de colis privatifs - Espaces verts paysagés - Éclairage extérieur par mâts et projecteurs LED - Parkings privatifs et non privatifs Prestations extérieures : - Bardage double peau isolé en laine de roche haute performance (150 mm) - Menuiserie en aluminium et double vitrage - Couverture en bac acier isolé avec panneau de laine de roche (160 mm) - Éclairage zénithal de 10 % et exutoires de fumée pneumatiques (1 %) - Prise électrique en façade pour bornes de recharge de véhicules Prestations des bureaux : - Verrière toute hauteur avec performance thermique et acoustique haute, anti-effraction - Climatisation réversible, chauffage électrique dans les WC - Open space sans cloison avec sols en PVC gris et murs prépeints blancs - Plafond suspendu isolé avec dalle LED Prestations des entrepôts : - Dallage industriel avec une capacité de charge de 2 tonnes/m² - Hauteur libre de 7 mètres - Charpente métallique en gris anthracite - Porte sectionnelle de grande hauteur (L.4 x H.4,5 m) avec porte de secours - Branchement électrique tarif bleu (évolutif) - Suspensions LED industrielles Informations financières : - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du vendeur - Livraison : Prévue fin T4 2023 Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. 567 € HT/mo...

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Isare Immobilier

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19/09/2025

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28000 Chartres

• Local commercial à louer
• 66,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial à usage d'activité commerciale, tertiaire d'une surface d'environ 450 m² situé à Chartres (28) Porte sectionnelle électrique Prise monophasée et triphasée Tableaux électriques : estimation à 3 000 € Éclairage néon installé Pont élévateur disponible à la vente Sens de circulation différencié pour l'entrée et la sortie Bureaux en R+1 Vestiaire Douche à remettre en état Toilettes Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans Loyer annuel : 66,66 €/m² HT HC soit 30.000 € Échéance de paiement : mensuelle Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC Indice de révision annuelle : ILC Charges prévisionnelles annuelles : néant Taxe foncière annuelle : charge preneur, 2.400 € Fiscalité : assujettie à la TVA en vigueur Jouissance : le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HT Dépôt de garantie 2 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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19/09/2025

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28300 Gasville-Oisème

• Industriel/logistique à louer
• 65,00 € m²/an
• 324 – 3 288 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Gasville-Oisème Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux d'activités et de stockage situés à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir). Possibilité de louer l'ensemble et de bénéficier du parking PL intégralement ! BUREAUX Surface d'environ 17 m² par bureau, modulables pour 2 postes de travail Revêtement de sol en carrelage Bureaux vitrés en cloisons modulaires Bureaux câblés Chauffage électrique Climatisation réversible (dans certaines cellules) Radiateurs électriques pour cloisons amovibles Pré-installation arrivée fibre ATELIERS / LOCAUX D'ACTIVITÉ Surfaces de 324 - 432 et 888 m² Chauffage aérotherme gaz (pré-installé) Chauffage par radians gaz (optionnel) Hauteur sous poutres : 4,5 à 5 m en moyenne Hauteur sous poutres atelier : env. 5 m Couverture en bac acier ou fibrociment Charpente métallique Bardage double peau Éclairage par néons LED PORTES SECTIONNELLES Dimensions : 3,50 x 3,50 m ou 4 x 4 m selon les ateliers Accès poids-lourds / camions QUAIS DE DÉCHARGEMENT Plusieurs quais de déchargement pour accès direct aux ateliers Déchargement poids-lourds possible EXTÉRIEUR Parking véhicules légers Aire de manoeuvre pour poids-lourds Voirie et circulation bitumées Terrain clôturé Terrain plat, configuration régulière (en trapèze) Façade terrain : env. 100 m VIABILITÉ / ÉNERGIE / RÉSEAU Électricité : 60 KVA triphasé par cellule Compteurs bleus électroniques Répartition des consommations dans les charges Branchements sur réseaux : eau, électricité, téléphone, gaz Dispositif de sécurité incendie à prévoir individuellement (ex : trappes de désenfumage) Éclairage bureaux : dalles LED Type et durée du bail : Bail commercial notarié charge preneur (un mois de loyer H.T) 3 6 9 ans Loyer annuel : 65€/m² H.T H.C Échéance de paiement : Trimestrielle d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique) Charges prévisionnelles annuelles : À définir Taxe foncière annuelle : Charge preneur, à définir Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT. Dépôt de garantie 5 265 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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18230 Saint-Doulchard

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Doulchard Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

Emplacement N°1, zone commerciale de St Doulchard, à proximité de Bourges, en bordure de rond point, sur un axe passant proche de nombreuses enseignes d'équipement de la maison… je vous propose dans un retail park neuf de plus de 2000m² cette surface de 250m²: Localisation : Zone commerciale de St Doulchard Route d'Orléans - Traffic journalier > 11.000 véhicules jour En retail park neuf Locomotive alimentaire discount sur le site Grosse enseigne restauration rapide présente sur site Toutes les enseignes sont présentes sur la zone L'immeuble : Retail Park composé de 3 bâtiments 1 bâtiment GMS de 1000m² 2 bâtiments de 500m² divisible en cellules de 250m² Plus de 100 places de parking Caractéristiques techniques : Cellule neuve de 500m² divisible en cellule de 250m² livrée brute de béton fluides en attente Structure charpente métallique - murs CF 2h Grand linéaire de vitrine Grand Auvent reliant les bâtiments permettant d'abriter les clients de la pluie et du soleil Accès PMR Normes ERP Conditions financières : Loyer de 55.000€/HT/HC/AN soit 9.166€/HT/HC/mois Charges locatives : 1 000€/AN Taxe Foncière : 5 000€ /AN Type de Bail 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Frais de rédaction de bail : répartis à 50/50 Honoraires d'agence charge preneur: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : T2 2026 ?? Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45000 Orléans

• Industriel/logistique à louer
• 67,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

Nous vous proposons sur le sud de l'agglomération orléanaise ce local d'activité de 111m². Cet atelier implanté dans un village d'entreprises est équipé de bureaux et offre toutes les commodités nécessaires, notamment en accès commun une salle de réunion de 70m², une cuisine équipée, un parking, un monte charge pour les lots en étage. Localisation: St Denis en Val Accès Orléans direct Accès tangentielle 5mn Accès autoroute 10mn Arrêt bus à 50m - Orléans Centre 12mn Les Caractéristiques: Surface au sol de 110m² (14x8m)Atelier 85m² 2 Bureaux de 14m2 et 11m2 Hauteur sous plafond 2.8m Charge au sol de 1,5T/m² Accès salle de réunion de 70m² incluse Places Parking Véhicules Utilitaires D'autres surfaces sont disponibles sur site si nécessaire 1 WC Triphasé 40A Conditions financières: Loyers: 7440€HT/an - 620€HT/mois Charges: 150€ concernant la fourniture d'eau et d'électricité, frais d'entretien et divers Taxe foncière: 600€/an Honoraires de commercialisation preneur: 1500€HT Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet et votre recherche de locaux. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 166 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 127,00 € m²/an
• 530 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Orléans Centre de conférence, très beau plateau de bureau récent de 530m² localisé au sein d'in immeuble moderne. Plateau entièrement aménagé, à moins de 5 minutes du centre-ville d'Orléans, Climatisation, ascenseur, contrôle d'accès, fibre optique. Il dispose de 5 parkings privatifs. Localisation: Orléans Centre de conférence Bus ligne 12 Gare SNCF à 5mn Orléans centre à proximité immédiate Accès direct tangentielle Caractéristiques: Plateau de bureau de 530m² 10 bureaux 1 open space 2 salles de réunion ou open space Climatisation Câblage RJ45 Fibre Conditions locatives:Loyers hthc: 67320€/an soit 5610€/mois Charges locatives:16392€/an soit 1366€/mois Taxe foncière charge preneur: 1250€/an Disponibilités: immédiate Honoraires preneur: 15% des loyers annuels Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 1 366 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 830 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 64 – 384 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-la-Ruelle Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A St Jean de la Ruelle, nous vous proposons à la location ce très beau local d'activité neuf de 384m² implanté au coeur de la zone d'activité la plus dynamique du département, accès direct à l'A10, A71. 1- Localisation : ST JEAN DE LA RUELLE (45) agglomération Orléanaise A 120kms au sud de Paris Accès direct tangentielle Accès direct Autoroute A10 sortie Orléans Centre à 4 minutes Zone commerciale Auchan à proximité 2- Caractéristiques techniques : Surface: 384m² dont 320m² au sol et 64m² de mezzanine, Dimension: 15m de largeur X 20m de profondeur A l'arrière un espace privatif de 75m² RDC espace accueil show-room Mezzanine aménagée intégrant 2 bureaux Porte sectionnelle motorisée Murs parpaings Coupe Feu 2 heures Hauteur libre sous charpente : 7.00 mètres 1 Porte d'accès vitrée 1 battant Dalle: résistance 500kg/m² béton quartzé Trappes de désenfumage Parkings VL commun Compteur tarif Bleu 3- Conditions financières : Loyer: 2.800€HT/HC/mois soit 33.600€HT/HC/AN Charges locatives : 1.920€/AN soit 160€/mois Taxe Foncière : 4.000€ /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail: hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45150 Jargeau

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 57 – 1 157 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Jargeau Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Au coeur de la ZI les Cailloux à Jargeau, à l'Est d'Orléans, nous proposons à la location ce très beau local d'activités avec bureaux d'accompagnement de 1100m² édifié sur une vaste parcelle de 5000m². Très fonctionnel avec son vaste atelier de 19 x 48m (soit 950m² avec sa mezzanine), ses 7m de hauteur libre sous plafond, sa dalle haute résistance, son alimentation et chauffage gaz, son éclairage LED, et ses puis de lumière naturelle et châssis vitrés latéraux. Il est desservi par deux portes sectionnelles. Il dispose d'espaces de stockage extérieur sur dalle béton de 220m², de plus de 20 places de parking, d'une voirie lourde et d'une réserve foncière de 1300m² exploitable en cas de nécessité. Ses 200m² de bureaux, salle de réunion, accueil et locaux sociaux en parfait état sont édifiés sur 2 niveaux, et offrent un excellent confort de travail.. Localisation : Jargeau, ZI les Cailloux à l'Est d'Orléans Aéroport St Denis de l'Hôtel à 5mn RN 60 2x2 voies Orléans Montargis à 9 minutes Orléans à 20mn A10 à 29mn Economie locale: ZEFAL, Laiterie de St Denis de l'Hôtel, Antarctique Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7 mètres Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités 20 Places de Parkings VL Voirie PL Bardage double peau &amp ; toiture Bac acier isolée Trappes de désenfumages Chauffage GAZ Circuit air comprimés Bureaux climatisés Câblage RJ Bâtiment fibré Conditions financières : Loyer de 87 600 €/HT/HC/AN soit 7 300€/HT/HC/mois Charges locatives : 00€/AN soit 1 000€/mois Taxe Foncière : 7 370€ /AN soit 6.70€/m² Type de Bail: Commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 2 mois de dépôt de garantie Fiscalité : Hors TVA Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Septembre 2025 Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 21 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45800 Saint-Jean-de-Braye

• Local d'activités à louer
• 93,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Local d'activité récent (2018) situé dans le parc d'activité Archimède composé de : A) Partie bureaux : - 3 bureaux fermés - 1 open space - 1 salle de réunion - 2 wc homme/femme B) Partie atelier ou stockage : - 200 m2 - portes sectionnelles - hauteur au faîtage 6m - sol béton - atelier chauffé 5 à 6 places de parking Local disponible à partir du 01/11/2025. Possibilité avant si urgent. En direct avec propriétaire : Pas d'honoraires. Visite possible sur RDV

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MPB CENTRE SAS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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28630 Le Coudray

• Local d'activités à louer
• 63,16 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Coudray Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER un local d'environ 190 m² pour du stockage avec bureau situé en périphérie de la rocade de Chartres, en secteur résidentiel. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6/9/10 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Altarimmo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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28000 Chartres

• Bureau à louer
• 140,02 € – 140,15 € m²/an
• 166 – 450 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER Bureaux de 166 m² à Chartres, au sein du programme Chartres Business PARK. Situé sur un parc d'activités de grande qualité environnementale, en bordure de l'autoroute A11 et de la RN10, l'immeuble bénéficiera de la proximité immédiate de Central Parc CHARTRES, pôle services intégrant un restaurant d'entreprises et des activités de services aux salariés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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28000 Chartres

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER un plateau de bureaux d'environ 150 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'environ 1000 m². Idéalement situé dans un ensemble immobilier répondant aux critères ERP et accessible aux handicapés, au coeur d'une zone d'activité tertiaire de l'agglomération de Chartres, à proximité immédiate d'axes de circulation rapides. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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28000 Chartres

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

A LOUER 116 m² de Bureaux, à Chartres, au sein du Saphir II, 4ème immeuble de Chartres Business Park, livré en décembre 2022. Situé sur un parc d'activités de grande qualité environnementale, en bordure de l'autoroute A11 et de la RN10, l'immeuble bénéficiera de la proximité immédiate de Central Parc CHARTRES, pôle services intégrant un restaurant d'entreprises et des activités de services aux salariés. Plateau livré en open space - aménagements sur-mesure possibles pour livraison clés en main - été 2023. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Altarimmo

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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