biens d'immobilier d'entreprise à louer - Centre-Val de Loire

Vierzon Local commercial à louer - Cher

Le local se situe au sein du site Intermarché de Vierzon, un ensemble commercial structuré autour d’un accès aisé grâce à un rond-point dédié qui facilite l’arrivée des clients en provenance des différents axes routiers. L’environnement immédiat est constitué d’enseignes complémentaires, d’un drive à forte fréquentation et d’un vaste espace de stationnement mutualisé, offrant un confort d’accueil pour les visiteurs comme pour les exploitants. Le bâtiment bénéficie d’une bonne visibilité depuis les voies adjacentes et s’intègre dans une zone commerciale active attirant une clientèle régulière. La présence du Drive et l'arrivée d'un magasin Auto Distribution renforcent la dynamique commerciale du site. L’accessibilité est simple, adaptée aux différents types de véhicules, et la circulation interne favorise un parcours fluide. L’ensemble constitue un emplacement stratégique pour développer une activité nécessitant à la fois visibilité, accessibilité et fréquentation.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Véretz Local commercial à louer - Indre-et-Loire

Le local se situe au sein d’un ensemble commercial structuré autour d’un Intermarché, bénéficiant ainsi d’une attractivité naturelle et d’une fréquentation soutenue. La galerie marchande accueille déjà plusieurs commerces complémentaires et profite d’un projet d’extension qui permettra à terme l’accueil de nouvelles activités, renforçant encore davantage l’attractivité du site. L’emplacement sur la D976 offre une excellente visibilité depuis la route et un accès direct et simple pour les clients venant des communes environnantes. Le site dispose de nombreuses places de stationnement mutualisées pour l’ensemble des visiteurs, ce qui en fait un lieu pratique et fonctionnel pour tout commerce recherchant une implantation de proximité. L’environnement est pensé pour répondre aux besoins des enseignes souhaitant capter un flux de clientèle régulier, dans un cadre déjà établi et en pleine évolution.

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Dreux Bureau à louer - Eure-et-Loir

A LOUER Bureaux d'une superficie d'environ 363 m², divisibles à partir de 116 m², situés au sein d'un parc d'activités de l'agglomération de Dreux, à proximité immédiate de la RN12. - Type de bail : Précaire - Durée : 24 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nombreux bureaux - Sanitaires hommes et femmes / vestiaires - Sprinklage - Climatisation - Chauffage électrique - Câblage - Double vitrage - Moquette / Carrelage au RDC - Sol PVC 1ère étage - Alarme - Parkings extérieurs

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER Bureaux de 166 m² à Chartres, au sein du programme Chartres Business PARK. Situé sur un parc d'activités de grande qualité environnementale, en bordure de l'autoroute A11 et de la RN10, l'immeuble bénéficiera de la proximité immédiate de Central Parc CHARTRES, pôle services intégrant un restaurant d'entreprises et des activités de services aux salariés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur libre sous plafond 2.80 m - Chauffage électrique et climatisation par VRV (régulation par zone) - Patio central - sanitaires individuels - Accès sécurisé par interphone et digicode - Parkings extérieurs

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER un plateau de bureaux d'environ 150 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'environ 1000 m². Idéalement situé dans un ensemble immobilier répondant aux critères ERP et accessible aux handicapés, au coeur d'une zone d'activité tertiaire de l'agglomération de Chartres, à proximité immédiate d'axes de circulation rapides. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Finitions intérieures du plateau de bureau : - Revêtement de sol souple, - Cloisonnement modulable, - Faux-plafond en dalles avec éclairage néons intégré. - Accès digicode et gâche électrique, - Climatisation et chauffage réversible, - Câblage informatique - Alimentation gaz de ville

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

Situé dans un parc d'activités de grande qualité et respectueux de l'environnement, en bordure de l'autoroute A11 et de la route nationale RN10, le bâtiment bénéficiera de sa proximité immédiate avec Central Parc CHARTRES, un pôle de services comprenant un restaurant d'entreprise et des services aux employés.

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Bourges Bureau à louer - Cher

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau de 149m² de surface privative et (193m² de Surface Utile bureau intégrant les PC), situé en RDC, au sein d'un centre d'affaire de près de 9000m² accueillant les locaux de plusieurs dizaines de très belles d'entreprise. Localisation: Idéalement placé à l'entrée de Bourges (18), ZAC de l'Echangeur accessible et visible directement de l'A71, Arrêt bus à l'entrée du site sur la zone la plus dynamique du département, au sein de laquelle on retrouve les entreprises industrielles locales comme Sirops MONIN, La Bovida, Pole Position, KPMG,... la zone hôtelière, la zone logistique. Caractéristiques: Au sein d'un immeuble de 3500m² entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales et offrir un confort optimal de travail dont l'accès se fait par un vaste hall d'accueil vitré et offre les prestations suivantes: Normes PMR (ascenseur) Climatisation Fibre Gestion Technique du bâtiment (GTB) Bornes de recharges pour voitures électriques Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharges Lieux conviviaux pour repas en extérieur Coin fumeur Douches Contrôle d'accès et vidéophone. Une entrée indépendante pourra être dédiée aux occupants du plateau. 350 places de parking extérieures, dont places dédiées aux véhicules électriques avec borne de recharge. Conditions: Loyer : 21.120€/an/HT/HC Provision taxes foncières: 2700 € (14€/m²) Provision charges communes: 4.050€ (21€/m²), soit 340€/mois La provision pour les consommations énergétiques (chauffage et climatisation parties communes et privatives) de 3667 € (basée sur 19€/m²) soit 300€/mois Honoraires de commercialisation charge preneur: 15% du loyer annuel HT Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers le territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 280 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Dreux Bureau, Local d'activités à louer - Eure-et-Loir

L’ensemble immobilier se compose de cellules d’activité neuves conçues pour répondre aux exigences contemporaines des entreprises industrielles, logistiques ou de production. Sa structure en béton associée à un bardage double peau garantit robustesse, isolation renforcée et durabilité. Les quais niveleurs, la hauteur libre de 6 à 7 mètres, l’éclairage LED et la capacité de charge élevée de la dalle permettent d’accueillir des opérations à forte intensité logistique. La toiture végétalisée, intégrée au projet, contribue à la performance thermique et environnementale du site, tout en s’inscrivant dans une logique de construction moderne et durable. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un parc d’activités structuré, offrant un accès immédiat à un axe routier majeur, facilitant ainsi les échanges et la distribution régionale. Son positionnement permet d’accueillir aussi bien des entreprises locales que des acteurs opérant à plus grande échelle. L’environnement professionnel qui l’entoure assure une cohérence fonctionnelle, tandis que les aménagements du parc apportent un cadre propice à une exploitation efficace au quotidien.

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

La chaussee St Victor Local d'activités à louer - Loir-et-Cher

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, des locaux d'activités neufs répartis sur 2 cellules dans la zone d'activités de la Chaussée Saint Victor, idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A10. Chaque cellule se compose d'une partie atelier d'environ 300 m², de bureaux d'environ 150 m² (aménagés ou non), d'une mezzanine d'environ 150 m². Cet ensemble immobilier dispose d'une climatisation réversible, carrelage au sol, double vitrage, interphone, kitchenette, de sanitaires (dont un PMR). Disponibilité 1er trimestre 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Dalle béton - Structure métallique - Toiture isolée - Puits de jour - Porte sectionnelle (4x3m) électrique - Issue de secours - Vestiaires avec douche - Portail électrique - Local gauche : 300 m² atelier, chauffage radiant électrique ventilé, 150 m² bureaux non réalisés, volets roulants électriques, disponible 01/02/2025 - Local droite : 300 m² atelier, chauffage radiant gaz, 150 m² bureaux aménagés, climatisation, volets roulants, 150 m² mezzanine, terrain aménagé 3 000 m², disponibilité 01/01/2025

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Dreux Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER Cellules d'activité, à partir de 359 m² environ, au sein d'un bâtiment de 2 915 m², situé au coeur d'un parc d'activités commerciales et industrielles très dynamique de Dreux. Belle prestation, construction selon la norme RT 2012. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site entièrement clos et sécurisé avec portail automatique. - Bâtiment : - ossature et bardage métalliques, - couverture bac acier avec panneaux photovoltaiques, - lanterneaux de désenfumage, - menuiseries aluminium, - portes sectionnelles, - dalle surfacée quartz résistance 1T/m², - accessibilité PMR, - hauteur sous plafond de 6m.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Dreux Bureau à louer - Eure-et-Loir

Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et est situé sur une route très fréquentée au sein d'un parc d'activités de la région métropolitaine de Dreux. Finition de haute qualité

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

A louer, un bel immeuble de bureaux d'environ 2135 m² divisible, offrant une très belle prestation, au coeur d'un parc tertiaire de l'agglomération de Chartres, à proximité immédiate de l'autoroute A 11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble ERP catégorie 5 - Hall d'entrée spacieux, avec escalier central, ascenseur - Beaux bureaux (12 à 27 m²), très lumineux, cloisonnés, câblés, climatisés, - Salles de réunion, dispositif de vidéo projection, - Une belle terrasse extérieure à l'étage, - Sanitaires doubles, RDC et étage, - Services complémentaires : salle serveur, locaux d'archivage - Nombreux stationnements

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Gellainville Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER bâtiment d'activité neuf, d'une superficie totale de 1 596 m², livré en 2024. Construction qualitative et fonctionnelle, au sein d'un plus vaste programme de 25 000 m² environ, au coeur d'un parc d'activité dynamique de Chartres Métropole. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé avec portail sur horloge, - 8 bâtiments d'activité : - Structure et bardage métalliques, isolation double peau, toiture bac acier, - Activité : HSP 7,5 m, dallage industriel quartzé 3T/m², éclairage zénithal et LED, chauffage aérothermes gaz, porte sectionnelle 3,5m * 4 m, - Bureaux : revêtement de sol carrelage au RDC, moquette pour la mezzanine, faux plafond avec éclairage LED intégré, 2 sanitaires dont un PMR, - Electricité : tarif jaune 48kVA évolutif, - Fibre optique très haut débit.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Vernouillet Bureau à louer

A LOUER un ensemble de 400 m² de bureaux, comprenant une entrée, un bel espace d'accueil, et un spacieux open-space, situé au sein d'un parc d'activités à Vernouillet, à proximité immédiate de la RN 154. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 3 bureaux, - Open space lumineux et spacieux, - Sanitaires séparés, - Terrain clos et sécurisé, - Hall d'accueil avec espace de repos et pause déjeuner, - Accès PMR - Climatiseur réversible et chauffage électrique, - Revêtement de sol moquette sur la partie bureaux, - Alarme + sprinckler - Local archives

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Gellainville Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER 5760 m² d'entrepôts avec bureaux NEUFS, divisibles à partir de 240 m², au sein du Jardin d'entreprises à Chartres Métropole. Les lots sont couplables pour une surface personnalisée. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. Quelques lots sont équipés de quais de chargement. Livraison début 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux sol carrelage, câblésMezzanine aménageable - Charpente bois Toiture végétalisée HSP à 7 m - Lots de 240 m² : Chauffage électrique dans les bureaux - Lots de 360 m² et 480 m² : climatisation, kitchenette, local archives - Charge au sol entrepôt 2,5 T/m² chauffage en option (radiant gaz) - Porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m Eclairage leds et zénithal - Portes à quai niveleurs pour certains lots de 480 m² - Sanitaires Accès Personnes à Mobilité Réduite, douche - Pré équipement de bornes de recharge véhicules électriques - Aménagements spécifiques individualisés, réalisables en fonction des besoins de l'utilisateur (distribution et extension des bureaux, aménagement mezzanine, finition de la dalle, etc...), en sus du loyer de base.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER, bureaux rénovés de 136 m² en R+1 au sein d'un bel immeuble situé en emplacement premium à CHARTRES. Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite. Visibilité exceptionnelle, une façade sur l'autoroute A11 et une autre sur la rocade sud-Est de Chartres, à 2 mn de l'accès A11 Paris-Chartres-Nantes. Belles prestations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de bureaux en R+2, fibre optique - Ascenseur installé en 2022 - plateau de bureau entièrement rénové - Sanitaires hommes femmes - Chauffage central & climatisation - Câblage RJ 45, baie de brassage - Stores électriques - Possibilité d'enseigne

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien Industriel/Logistique à louer - Eure-et-Loir

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

Emplacement privilégié au cœur d'un quartier d'affaires à usage mixte, à seulement 2 minutes du périphérique sud de Chartres et de la RN 154 en direction d'Orléans.

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Gellainville Local d'activités à louer - Eure-et-Loir

A LOUER entrepôt neuf de 270 m² avec bureaux, au sein d'un ensemble industriel et commercial du Jardin d'entreprises de Chartres métropole. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux sol carrelage, câblés. - Mezzanine aménageable - Charpente bois Hauteur sous poutre de l'entrepôt de 7 m - Lots de 240 m² : Chauffage électrique dans les bureaux - Lots de 360 m² et 480 m² : climatisation des bureaux, espace kitchenette repas, local archives - Charge au sol entrepôt 2,5 tonnes/m² chauffage en option (radiant gaz) - Porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m Eclairage zénithal - Sanitaires Accès Personnes à Mobilité Réduite - Aménagements spécifiques individualisés, réalisables en fonction des besoins de l'utilisateur, moyennant un sur-loyer (distribution et extension des bureaux,mezzanine, finition de la dalle, climatisation,etc...)

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Chartres Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER plateau de bureaux neuf de 99 m², au coeur du parc tertiaire du Jardin d'entreprises de Chartres. Le programme, composé de deux bâtiments de 1250 m², est classé ERP 5 ème catégorie, et dispose de nombreux stationnements. Idéalement situés à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A11 et de la RN 10, les bureaux offrent de belles prestations au sein d'immeubles aux normes RT 2012. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Sanitaires et kitchenette privatifs - Bureaux livrés câblés - Accès à la fibre optique - Climatisation et chauffage - Nombreuses places de stationnement - Borne de charge pour les véhicules électriques

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Ouen Bureau à louer - Saint-Ouen/Clichy

Situé à Saint-Ouen, à seulement 300 mètres de Paris et à proximité immédiate du boulevard périphérique, cet immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité. Il se trouve à 10 minutes à pied du métro ligne 12 et à proximité de la station Porte de Clignancourt (ligne 4), ainsi que de plusieurs lignes de bus. Le quartier est calme et dispose de nombreux services : commerces alimentaires, restaurants, écoles, pharmacie et bureau de poste. L’immeuble propose des prestations de qualité avec un hall d’accueil, des ascenseurs, un accès PMR et un site sécurisé sous vidéosurveillance. Les locaux sont livrés rénovés, avec climatisation réversible, faux plafonds et éclairage LED.

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Amilly Bureau, Industriel/Logistique à louer - Loiret

SAVILLS FRANCE vous propose, à la location, un entrepôt, situé sur la commune d'Amilly (45) d'une surface de 31 481 m². Il bénéficie de 31 portes-plateformes, de 2 portes de plain-pied et de nombreuses places de parking. Ces locaux seront disponibles au troisième trimestre 2024 et seront livrés neufs et répondront parfaitement à vos différents besoins ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre consultant SAVILLS FRANCE. Certification : niveau BREEAM « Très bon » ICPE : Déclarations : 1510,1511 1530,2662,2662,2663,4331,1436,1450,4330,4320,4321,4510,4510,4510,4510,4511,4755,1185,2925 Arroseur : type ESFR

Date de mise sur le marché :

19/09/2025