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28100 Dreux 2 330–4 443 m² | À louer
Informations principales
- Ensemble neuf avec structure béton & bardage double peau
- Implantation dans un parc d’activités stratégique et parfaitement desservi
- Site équipé pour logistique avancée : quais, hauteur 6/7 m, dalle 3T/m²
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de 600 m² regroupe des bureaux et locaux sociaux conçus pour accompagner efficacement les activités des cellules principales. L’ensemble offre un environnement fonctionnel permettant d’installer confortablement les équipes administratives, d’exploitation ou de support. Les surfaces peuvent accueillir des espaces de travail, des salles de réunion, ou encore des zones dédiées au personnel, garantissant une organisation fluide et adaptée à un site d’activité professionnel. Grâce à la proximité immédiate avec les zones opérationnelles, les échanges et la coordination interne s’en trouvent facilités. L’aménagement de cet espace peut être entièrement structuré selon les besoins, permettant de créer un cadre moderne, confortable et cohérent avec un usage logistique ou industriel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Surface 600 m² destinée à l’accueil des équipes
- Proximité directe avec les zones d’activité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 3 quais de chargement
- Espaces dédiés bureaux, réunions, locaux sociaux
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 3 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 3 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Bureaux & locaux soc | 600 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule 1 | 2 330 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 163 100 € HT-HC/an 13 592 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Cellule 2 | 1 513 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 105 910 € HT-HC/an 8 826 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC, bureau Bureaux & locaux soc
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 1
| Surface |
| 2 330 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 163 100 € HT-HC/an 13 592 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 2
| Surface |
| 1 513 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 105 910 € HT-HC/an 8 826 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bureaux & locaux soc
| Surface | 600 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 600 m² regroupe des bureaux et locaux sociaux conçus pour accompagner efficacement les activités des cellules principales. L’ensemble offre un environnement fonctionnel permettant d’installer confortablement les équipes administratives, d’exploitation ou de support. Les surfaces peuvent accueillir des espaces de travail, des salles de réunion, ou encore des zones dédiées au personnel, garantissant une organisation fluide et adaptée à un site d’activité professionnel. Grâce à la proximité immédiate avec les zones opérationnelles, les échanges et la coordination interne s’en trouvent facilités. L’aménagement de cet espace peut être entièrement structuré selon les besoins, permettant de créer un cadre moderne, confortable et cohérent avec un usage logistique ou industriel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 3 quais de chargement
- Surface 600 m² destinée à l’accueil des équipes
- Espaces dédiés bureaux, réunions, locaux sociaux
- Proximité directe avec les zones d’activité
RDC – Cellule 1
| Surface | 2 330 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – Cellule 2
| Surface | 1 513 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Plafonds finis: 6 mètres
Aperçu du bien
L’ensemble immobilier se compose de cellules d’activité neuves conçues pour répondre aux exigences contemporaines des entreprises industrielles, logistiques ou de production. Sa structure en béton associée à un bardage double peau garantit robustesse, isolation renforcée et durabilité. Les quais niveleurs, la hauteur libre de 6 à 7 mètres, l’éclairage LED et la capacité de charge élevée de la dalle permettent d’accueillir des opérations à forte intensité logistique. La toiture végétalisée, intégrée au projet, contribue à la performance thermique et environnementale du site, tout en s’inscrivant dans une logique de construction moderne et durable. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un parc d’activités structuré, offrant un accès immédiat à un axe routier majeur, facilitant ainsi les échanges et la distribution régionale. Son positionnement permet d’accueillir aussi bien des entreprises locales que des acteurs opérant à plus grande échelle. L’environnement professionnel qui l’entoure assure une cohérence fonctionnelle, tandis que les aménagements du parc apportent un cadre propice à une exploitation efficace au quotidien.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Altarimmo
"28100 Dreux"
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