biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bouches-du-Rhône

71 Rue De Tilsit

13006 Marseille

• Local commercial à vendre
• 19 – 60 m²
• 4 Lots

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

LODI ILYADE vous propose à la vente les murs vides d'un local commercial de 104 m² au coeur du quartier LODI. Ces locaux disposent d'un extracteur de fumée aux normes et d'un patio intérieur arboré de 25 m² ainsi qu'une dépendance. L'atout de ces locaux est sa double destination permettant un changement d'usage pour la création d'un loft avec extérieur et jardin en centre-ville. Rénovation à prévoir sur l'ensemble des locaux. CONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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21 Boulevard De La Merindole

13110 Port-de-Bouc

• Local d’activités à vendre
• 82 – 198 m²
• 14 Lots

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux d'activités situés à Port-de-Bouc à proximité des axes autoroutiers. Démarrant à partir de 265.60 m², les cellules peuvent être jointes pour des surfaces plus importantes. Ideal pour les artisans avec de la production ou du stockage. Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine et de places de parkings

Contact:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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4 Rue Henri Et Antoine Maurras

13016 Marseille

• Bureau à vendre
• 150 – 225 m²
• 3 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Découvrez ce local professionnel à la vente, idéalement situé au coeur de la zone de Saumaty Seon, dans le 16ème arrondissement de Marseille ! Ces bureaux offrent une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone urbaine en pleine expansion, bénéficiant de nombreuses commodités et d'une excellente accessibilité. Cet immeuble de bureaux à vendre est situé sur un site clos, offrant une vue imprenable sur la mer pour certains bureaux. Les locaux sont en bon état et comprennent un grand open space ainsi que des bureaux fermés, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La double exposition et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'accès sécurisé et les six places de parking disponibles ajoutent à la praticité de ce local professionnel à la vente. La zone de Saumaty Seon est particulièrement bien desservie, avec la proximité des autoroutes A7 et A55, facilitant les déplacements vers et depuis le site. De plus, les lignes de bus 25, 35 et 96 permettent une connexion rapide avec les autres quartiers de Marseille. La gare SNCF et l'aéroport sont accessibles en seulement 15 minutes, renforçant l'attractivité de ce local professionnel à la location ou à la vente pour les entreprises ayant des besoins de mobilité fréquents. La zone de Saumaty Seon est une zone franche urbaine (ZFU), offrant des avantages fiscaux intéressants pour les entreprises. Elle est entourée de nombreuses commodités, telles que des restaurants, des hôtels et le centre commercial Grand Littoral, rendant cette localisation idéale pour les employés et les visiteurs. L'arrivée future du tramway dans cette zone promet d'améliorer encore davantage l'accessibilité et de dynamiser le quartier, faisant de ce bâtiment à vendre une opportunité à ne pas manquer.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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395 Avenue Des Genévriers

13600 La Ciotat

• Bureau à vendre
• 106 – 325 m²
• 4 Lots

• Climatisation

La Ciotat Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

RARE - BUREAUX PRESTIGIEUX À VENDRE - COUR DE PINÈDE À LA CIOTAT (13600) Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre au sein de l'immeuble tertiaire neuf STONE ONE. Construit sur 3 étages, il bénéficie d'une desserte idéale à proximité des axes routiers et de la gare TER de La Ciotat à 5 minutes. Une crèche est installée au rez-de-chaussée. Ces locaux professionnels sont à vendre mais il est possible de les louer. Contactez-nous pour découvrir ces bureaux de grande qualité !

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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240 Chemin De La Beauvalle

13090 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 196 – 443 m²
• 5 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre

RARE à la vente - BUREAUX NEUFS Emplacement exceptionnel Aix Centre Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente sur le secteur d'Aix Centre (avenue du Club Hippique / Pont de l'Arc). L'opération qui sera livrée fin 2025, est située en périphérie immédiate du centre-ville historique d' Aix-en-Provence, à 2 km du Cours Mirabeau, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des gares routières et SNCF. L'immeuble code du travail, édifié sur 5 niveaux, réalisé par l'Agence Empreinte Architectes jouit d'une excellente visibilité. Il propose des terrasses paysagées à tous les niveaux ainsi que 42 places de parking en sous-sol. L'immeuble INDIGO à l'architecture raffinée est situé à Aix-en-Provence (13)

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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660 Chemin Du Littoral

13016 Marseille

• Bureau à vendre
• 228 – 1 579 m²
• 9 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Nous vous proposons à la vente, un programme de bureaux neuf en R+3, au coeur de la zone Saumaty Séon, dans les environs du quartier de l'Estaque. Imaginé par le cabinet Kardham Architecture, ce bel ensemble élégant se développe sur trois bâtiments disposés en escaliers et s'intègre parfaitement à son environnement. L'immeuble s'implante au sein d'un environnement dynamique près de plusieurs hôtels et restaurants, crèches, écoles et d'un cinéma à 10 minutes. Accessible par l'autoroute et de nombreux transports en commun permettant de relier le centre ville de Marseille en quelques minutes. Certains lots profitent d'une vue époustouflante sur la mer. Cet immeuble de bureaux à vendre offre un large choix de surfaces et de nombreuses combinaisons possibles. AZUREA, situé à Marseille 13016, à proximité du centre commercial Grand Littoral, est disponible immédiatement ! Le cabinet Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour tout complément d'information sur ces locaux à louer.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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14 Avenue De Bruxelles

13127 Vitrolles

• Industriel/Logistique à vendre
• 118 – 2 916 m²
• 7 Lots

Vitrolles Industriel/Logistique à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité un site rare sur le secteur. Ancienne usine industrielle composée de bureaux, stockage, zones de production et entrepôts . Ce site présente une opportunité de restructuration et vous est proposé à la vente. .

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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64 Avenue Du Pin Porte Rouge

13320 Bouc-Bel-Air

• Local d’activités à vendre
• 5 – 323 m²
• 84 Lots

Bouc-Bel-Air Local d’activités à vendre - Pays d'Aix

ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, en EXCLUSIVITE, ZA de LA MALLE à BOUC-BEL-AIR, un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, développant 24 lots, de 239 à 450 m², avec possibilité de regrouper des cellules. Les bureaux seront aménagés et climatisés en RDC avec un bloc sanitaire. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 2,5T/m², de 5,5 à 7,55 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Les mezzanines seront livrées brutes pour du stockage ou en attente d'aménagements. Places de parking privatives proposées à l'acquisition. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Cacher

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70 Cours Gambetta

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 254 – 287 m²
• 2 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Pays d'Aix

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à seulement quelques minutes du centre-ville, cet ensemble immobilier à la vente d'une superficie totale de 541 m2 sur une parcelle de 648m2, mixant locaux professionnels et habitation (3 x T2) allie le charme d'une bastide provençale et l'élégance contemporaine d'une structure en acier et verre. Composé de deux bâtiments distincts, il offre un cadre de travail exceptionnel pour des entreprises exigeantes. PRODUIT D'EXCEPTION

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

30/04/2025

Cacher

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705 Avenue De L'Europe

13760 Saint-Cannat

• Local d’activités à vendre
• 85 – 200 m²
• 5 Lots

Saint-Cannat Local d’activités à vendre - Pays d'Aix

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, un bâtiment d'activités à VENDRE à la découpe, sur le Pôle d'Activités de la Pile, à SAINT CANNAT. Locaux divisibles en lots de 200 à 240 m², avec places de parking privatives. Certains lots jouissent de bureaux aménagés et climatisés. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible part tout type de porteur. Disponibilité sur demande.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Cacher

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7 Chemin De Saint Lambert

13821 La Penne-sur-Huveaune

• Local commercial à vendre
• 133 000 €
• 146 m²
• 1 Lot

La Penne-sur-Huveaune Local commercial à vendre - Vallée de l'Huveaune

Le bien est à la vente pour 133000 euros avec un loyer de 715 euros payé par un locataire en place depuis 2008. Le Cap rate est de 6.45%.

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

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300 Avenue Des Mattes

13600 La Ciotat

• Local d’activités à vendre
• 895 000 €
• 566 m²

La Ciotat Local d’activités à vendre - Marseille

A moins d'1km de la bretelle autoroutière de l'A50, EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un local mixte à la vente dans la ZI Athélia à la Ciotat. Les locaux, situés dans un ensemble immobilier de plus grande taille, sont composés de 330 m² d'activités en rdc, de 236 m² de bureaux aménagés en R+1 et bénéficient de stationnement libre sur site.

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

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48 Boulevard Aristide Briand

13140 Miramas

• Local commercial à vendre
• 124 020 € – 344 500 €

Miramas Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

En pied d'immeuble, en centre ville de Miramas, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, à vendre plusieurs locaux à usage commercial ou de bureaux, livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées,hauteur sous plafond 3,15 m, accès PMR. Prix de vente HT frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. En sus, parking extérieur 16 000 € HT/l'un soit 16 960 € HT FAI

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

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112 Avenue Jules Cantini

13008 Marseille

• Local commercial à vendre
• 498 750 €
• 150 m²

Marseille Local commercial à vendre

A vendre murs d'un local de 150 m2, en pied d’immeuble récent, entièrement rénové en 2019. Local équipé en restaurant comprenant 40 m2 en rez-de-chaussée avec comptoir, cuisine et wc PMR ; au 1ier étage 110 m2 de salle de restaurant, cuisine, vestiaire, wc personnel, chambre froide, Prestations : climatisation réversible, conduit d'extraction, bac et pompe à graisse. Loyer indexé 34 500 € HT HC HF/an. Prix de vente 498 750 € FAI HT, Rentabilité à 7,26 %. Honoraires à la charge de l'acquéreur, Bail commercial signé en 2019 avec 2 cautions personnelles, destination restaurant Charges annuelles : 3 200,00 € HT Taxe foncière : 3 000,00 €/an

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

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65 Rue Du Rouet

13008 Marseille

• Local commercial à vendre
• 449 400 €
• 150 m²

Marseille Local commercial à vendre

En pied d'immeuble, 13008 MARSEILLE, à vendre local commercial ou bureaux traversant de 150 m2 environ comprenant un accueil/open space avec vitrines, 3 bureaux, une réserve sur l'arrière, Prestations : climatisation réversible, grilles métalliques et volets roulants motorisés, sol parquet et carrelage, dalles de faux plafond, baie de brassage, RJ45, bureaux décloisonnables, accès PMR, très lumineux, issue de secours, repeints récemment. Prix de vente 449 400 € FAI HT, honoraires à la charge de l'acquéreur. Activités exclues : restaurant, snack, crèche, nuisance sonore. En sus possibilité d'acquérir un box garage double dans la résidence d'une surface de 32,82 m2, prix de vente 42 800 € FAI HT.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

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510 Avenue De Jouques

13400 Aubagne

• Bureau à vendre
• 260 000 €
• 130 m²

Aubagne Bureau à vendre - Marseille

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au cœur de la zone Industrielle Les Paluds à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un espace de bureaux d'une superficie totale de 130 m² au 1er étage composé de 5 box de bureaux, 1 salle d'eau avec WC, 1 pièce de réserve et 1 grand espace équipé d'une cuisine. + Le site comporte plusieurs places communes.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

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65 Rue Du Rouet

13008 Marseille

• Local commercial à vendre
• 417 300 €
• 125 m²

Marseille Local commercial à vendre

L'agence IPM vous propose à la vente dans le 13008 MARSEILLE, local commercial ou bureaux de 125 m2 environ comprenant un hall d'accueil, un espace attente, 5 bureaux, une cuisine aménagée, deux sanitaires. Prestations : local traversant, grilles métalliques motorisés, climatisation réversible, baie de brassage, RJ45, digicode, parquet, spots encastrés, accès PMR, ERP, très bon état. Prix de vente 417 300 € FAI HT, honoraires à la charge de l'acquéreur Activités exclues : restaurant, snack, crèche, nuisance sonore. En sus possibilité d'acquérir un box garage double dans la résidence d'une surface de 32,82 m2, prix de vente 42 800 € FAI HT.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

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4 Rue Lamartine

13340 Rognac

• Local commercial à vendre
• 265 125 € – 849 600 €

Rognac Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

A ROGNAC 13340, proche du centre ancien, de la gare et de l’autoroute, l’agence IPM vous propose plusieurs locaux commerciaux ou bureaux à la vente, situés dans une résidence neuve, livrés brut bétons fluides en attentes vitrines posées et murs doublés. Prestations : RT2012, accès PMR, grandes vitrines, accès direct sur rue. Frais de notaire réduit. Surface 246 m2, Prix de vente 738 750 € HT FAI Surface 75 m2, Prix de vente 265 125 € HT FAI Surface 265 m2, Prix de vente 849 600 € HT FAI

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

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25 Rue Vacon

13001 Marseille

• Bureau à vendre
• 546 000 €
• 152 m²

Marseille Bureau à vendre

Réseau Brokers vous présente à la vente des murs commerciaux de 152m² sur la rue Saint Ferréol. Au premier étage sans ascenseur. Emplacement central pour ces murs en angle actuellement loué à un bureau d'architecte. Proximité immédiate de tous les commerces, du vieux port et du parking publique Charles de Gaulles. Très beaux volumes avec des grandes ouvertures, belle luminosité. Excellent état, entièrement rénové en grand standing. 1 salle principale en open-space. 1 salle de réunion. 1 local avec baie de brassage informatique. 1 sanitaire. 1 cuisine équipée. Bail ferme de 6 ans négocié à la moitié de la valeur locative du local (travaux de rénovation pris en charge par le locataire). Fin du bail en 2027 et possibilité de passer sur un loyer moyen de 3200 euros HT mensuel. Loyer: 1850 € HC mensuel non assujetti à TVA. Charges: 150 € mensuel non assujetti à TVA. Taxe foncière: 1496 € annuel (pris en charge par locataire) Prix de vente des murs : 520 000 € HT net vendeur. Honoraires de commercialisation : 5% HT à la charge de l'acquéreur. Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790825442 RCP 7953190/S17634685

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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465 Rue Marcelin Berthelot

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 248 000 €
• 124 m²

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

Aix-en-Provence / Pôle des Milles, Centre de vie, nous vous présentons des bureaux de 124 m2 (divisés en deux lots de 62 m2) Un lot de 62 m2 vide et un autre de 62 m2 loués actuellement. Locaux climatisés et chauffés. Moquette au sol, faux plafond, climatisation réversible. Contact : Olivier de GABRIAC / 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

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645 Rue Mayor De Montrichet

13290 LES MILLES

• Bureau à vendre
• 540 000 €
• 301 m²

LES MILLES Bureau à vendre - Marseille

ILYADE vous présente en EXCLUSIVITE des locaux de Bureaux et Entrepôt à la VENTE dans le pôle d'activités des Milles. Locaux cloisonnés, climatisés et bénéficiant d'une porte d'accès camion de Plain-pieds. Surfaces : Bureaux/activités RDC : 102 m2 Bureaux étage : 169,90 m2 Stockage RDC : 29,20 m2 Totalité : 301,10 m2 Pour toute information et visite : ILYADE : 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

19/09/2024

Cacher

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750 Avenue Emile Bodin

13600 La Ciotat

• Bureau à vendre
• 262 245 € – 2 186 261 €

La Ciotat Bureau à vendre - Marseille

LE SPOT - LA CIOTAT ILYADE vous propose des plateaux de bureaux neufs à la vente et un lot à l'investissement loué avec un bail commercial 3,6,9. 1 996 m² reparties en différents plateaux du R+2 au R+4. Le 4° étant ERP. Proximité de la sortie d'autoroute la Ciotat, sortie directement vers la départementale. Disponibilité immédiate. Lot également disponible à la vente. Contact 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr.

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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102 Rue Du Mérinos

13310 Saint-Martin-de-Crau

• Local d’activités à vendre
• 1 450 000 €
• 920 m²

Saint-Martin-de-Crau Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Ensemble immobilier de 2 bâtiments, bureaux et local d'activités, avec un terrain disponible de 5 080 m² à vendre dans la ZA du Cabrau à Saint-Martin-de-Crau. Terrain résiduel constructible dont les parcelles sont en zones UC ou UEA.

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2025

Cacher

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7 Rue Des Eygadiers

13350 Charleval

• Local d’activités à vendre
• 785 000 €
• 448 m²

Charleval Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À vendre sur Charleval, dans une zone artisanale et industrielle calme, un local d'activité polyvalent construit en 2021 sur un terrain clos de 1 067 m² avec portail motorisé. Ce bien allie espaces professionnels et logement, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Le bâtiment comprend une partie bureaux de 156 m² parfaitement aménagée, composée de 5 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une pièce de stockage informatique avec baie de brassage, d'un coin cuisine et de sanitaires. Les bureaux sont équipés de la fibre optique, offrant une connectivité optimale. L'espace entrepôt de 176 m² dispose d'une hauteur utile de 6 mètres et intègre 22 m² de locaux sociaux avec vestiaires et sanitaires. La conception permet d'ajouter une mezzanine, grâce à deux fenêtres prévues à l'étage, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'étage, un appartement indépendant de 116 m² complète le bien. Entièrement équipé, il se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 56 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un cellier et d'une buanderie. L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Ce bien rare à la vente, construit en construction traditionnelle, offre une opportunité unique sur Charleval pour allier activité professionnelle et confort résidentiel.

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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