biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bouches-du-Rhône

1140 Rue André Ampère

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 214 000 € – 299 000 €
• 115 – 130 m²
• 2 Lots

• Climatisation

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Nous vous présentons à la VENTE au sein du pôle d'activités des Milles, un plateau de 130 m² de bureaux et locaux d'activités. Agencement modulable en fonction du besoin - Locaux pourvus de 2 accès dont un pour les livraisons avec climatisation, moquette au sol dans bureau, sol brut dans la partie activité, toilettes privatives - charges de copropriété faibles - 2 parkings extérieurs privatifs. Visites et renseignements sur demande : www.ilyade.fr / 06 52 31 15 20 - 06 73 52 19 78 / 04 42 90 08 08 - A.D.S.L. - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Double vitrage - Façade mur rideau - Faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Stores

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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480 Route De Berre

13510 Éguilles

• Bureau à vendre
• 520 000 € – 620 000 €
• 59 – 183 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

RED Groupe vous propose à la vente un plateau de bureau de 183 m² avec une belle terrasse situé dans un immeuble récent à Eguilles. Plateau de bureau lumineux livré en open-space avec un double sanitaire. Terrasse de 25 m² orientée sud/ouest Immeuble PMR avec un ascenseur Fibre 3 places de stationnement privative Prix de vente 620 000 € HT Honoraire agence 5 % HT en sus du prix net vendeur charges acquéreur 31 000 € HT soit 37 200 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

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1652 Avenue Paul Jullien

13100 Le Tholonet

• Local commercial à vendre
• 136 800 € – 180 000 €
• 36 – 55 m²
• 2 Lots

Le Tholonet Local commercial à vendre - Pays d'Aix Est

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à la vente située au sein d'un immeuble tertiaire à l'Est d'Aix en Provence. Son emplacement vous permet de rejoindre les axes autoroutiers en quelques minutes. De nombreuses commodités sont accessibles à pied. Les bureaux sont exposés sud et sont équipés de la climatisation réversible. 1 place de parking et 1 garage sont vendus avec les bureaux. Ascenseur Carrelage au sol Climatisation réversible par split Mezzanine Sanitaires communs 1 place de parking privative en sous-sol 1 grand garage en sous-sol

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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1 Impasse De La Piste

13700 Marignane

• Bureau à vendre
• 129 999 €
• 70 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accès contrôlé

Marignane Bureau à vendre - Rives de l'Etang de Berre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à la vente d'environ 70 m2 au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Emplacement idéal sur la commune de Marignane à proximité des axes autoroutiers et de l'aéroport. L'immeuble est situé à proximité de la gare TGV. Les bureaux sont climatisés par splits et sont aménagés en plusieurs espaces. Carrlage au sol Climatisation réversible Accueil 2 bureaux 1 salle de réunion Espace cuisine privatif Sanitaires privatifs Goulottes périphériques avec courant fort et courant faible (RJ45) Volet roulant électrique 5 places de parking privatives

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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606 Avenue Du Général De Gaulle

13109 Simiane-Collongue

• Bureau à vendre
• 599 999 €
• 190 m²
• 1 Lot

Simiane-Collongue Bureau à vendre - Pays d'Aix Est

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre en R+1 sur la commune de Simiane au sein d'un immeuble récent. L'immeuble est situé à l'entrée de Simiane avec les axes autoroutiers à proximité et les commodités à pied. La surface est divisée en plusieurs bureaux. Elle est sur deux niveaux avec une entrée indépendante et bénéficie d'une visibilité sur la rue. Une surface de 49 m2 est occupée et le restera pour la vente définitive en bail commercial. Surface en R+1 avec entrée indépendante Climatisation réversible en faux plafond (système collectif) Lot vacant : - 46 m2 au RDC divisés en un accueil et 2 bureaux - 95 m2 à l'étage : - Open space - 2 bureaux - Espace cuisine - Sanitaire privatif Lot loué : 49,40 m2 avec un loyer actuel de 10 272 euros Ht-HC/an 3 places de parking pouvant accueillir 4 véhicules

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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375 Avenue Du Mistral

13600 La Ciotat

• Bureau à vendre
• 457 250 € – 730 000 €
• 155 – 213 m²
• 2 Lots

• Climatisation

La Ciotat Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Découvrez ces bureaux haut de gamme bénéficiant d’une magnifique vue mer, idéalement situés au premier étage d’Espace Mistral B, Athélia IV. D’une superficie totale de 155 m², ils offrent un agencement fonctionnel et confortable. L’entrée dessert un bloc sanitaire ainsi que deux espaces totalement indépendants : Un premier ensemble de 90 m² comprenant un espace d’accueil, deux grands bureaux individuels, ainsi qu’un bloc sanitaire dédié. Un second espace de 65 m² aménagé en open space, offrant de nombreuses possibilités d’organisation. Le bien est complété par 5 places de stationnement extérieures, un véritable atout dans ce secteur. Un emplacement rare combinant standing, luminosité et vue imprenable sur la mer.

Contact:

The Landmark Consultancy

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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10 Place Bougainville

13015 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 650 000 €
• 524 – 611 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Vente et location Bureaux Marseille 13015 LE BOUGAINVILLE – Immeuble de bureaux neuf – Euroméditerranée 2 Nous vous proposons à la location et à la vente des plateaux de bureaux au sein de l'immeuble LE BOUGAINVILLE, immeuble neuf livré en 2019, situé dans le 15? arrondissement de Marseille, au cœur du périmètre Euroméditerranée 2, à proximité immédiate du métro Bougainville et de l'axe National. Développant environ 2 300 m², cet immeuble tertiaire en ossature bois massif offre un cadre de travail moderne, durable et confortable, avec une excellente performance énergétique et un loyer particulièrement attractif pour des locaux neufs. Un immeuble durable et performant Construction BBC – HQE – RT 2012 Structure bois massif assurant une très haute isolation thermique Pompes à chaleur aérothermiques réversibles VMC double flux Luminaires avec détection de présence Accessibilité PMR Vue sur jardin intérieur paysagé Surfaces disponibles Plateaux de bureaux disponibles du R+2 au R+4 Balcon filant au 4? étage d'environ 100 m² Capacité d'accueil : environ 50 personnes par plateau Stationnement Parkings privatifs au RDC de l'immeuble (nous consulter) Parking public à proximité Pré-équipement pour véhicules électriques Accessibilité optimale Métro M2 – station Bougainville à 200 m Tramway au pied de l'immeuble (et future extension) Lignes de bus : B2, 25, 28, 30, 36, 36B, 38, 70, 72 Accès routiers A7 et A55 à 500 m Un cadre de travail attractif À deux pas du métro Bougainville et de la future extension du tramway, LE BOUGAINVILLE propose des bureaux neufs, lumineux et performants, dans un secteur en pleine transformation urbaine. Une opportunité rare pour des entreprises recherchant des bureaux durables, bien desservis et économiquement attractifs. Offre disponible à la vente et à la location.

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Spliit

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

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15 Rue Docteur Zamenhof

13016 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 805 000 €
• 127 – 714 m²
• 2 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Vente et location Bureaux Marseille 13016 Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux exceptionnel dans un immeuble de standing Situé à l'entrée du typique village de l'Estaque, il offre un agencement amovible souple et une vue sur la rade de Marseille à couper le souffle. Prestation Open Space ou bureaux cloisonnés Salle de reunion 14 pax env. Prestations de qualité Climatisation Sol : carrelage Ascenseur en accès direct dans le lot Parties communes de très bon standing Vue mer exceptionnelle Terrasses Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, hôtels) Copropriétée 21 places de parking privatives numérotées : 15 places extérieures (1 à 15) &gt ; vente : 7 k€ /unité // location : 600 € / unité/an 6 places en sous sol (1 à 6) &gt ; vente : 15 k€ /unité // location : 1 500 € / unité/an Local à usage d'archive : 127 m² Assurance bailleur : 2 000 €/an Accès Bus : Lignes 35, 36, 35 96 . Centre-ville à 10 min . A55 Marseille/Martigues à 3 min A7 Lyon/Marseille à 8 min. A50 Marseille/Toulon à 12 min Gare TGV St-Charles à 18 min en voiture Gare TGV Aix-en-Provence à 15 min en voiture Aéroport Marseille Provence à 14 min en en voiture Surface bureaux QPPC incluse : 714 m² / surface bureau pivative : 629 m² Charges prévisonnelles annuelles (base 2024) : Assurance : 900€ Gestion technique : 2 500€ Syndic : 25 000 € Offre disponible à la vente et à la location. Inclut des archives d’une surface totale de 127 m²

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

Cacher

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15 Boulevard Gay Lussac

13014 Marseille

• Local commercial à vendre
• 330 000 €
• 421 m²

• Climatisation
• Système de sécurité

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

L'agence Perspectives Foncières vous propose à la vente, au sein d'un bâtiment PLATEFORME 14 entièrement réhabilité, au cœur du boulevard Gay Lussac aux Arnavaux, un local d'activité / entreposage ou atelier de 421 m2 en R+2 accessible par monte-charge (2m x 2m x 2.5m ) de dimension, 1.2T de charge et par escalier. Idéal stockage. 450 kg/m2 max.

Contact:

Perspectives Foncieres

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

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Aix En - Provence Nord

13100 Aix-en-Provence

• Terrain à vendre
• 1 485 000 €
• Lot de 0,9 ha

Aix-en-Provence Terrain à vendre

Ce terrain de 12?000?m² constitue une opportunité rare au sein d’un secteur en développement maîtrisé. Situé en zone 2AUE, il offre un potentiel de construction significatif à moyen terme, dès le déploiement des réseaux d’assainissement prévu dans plusieurs années. D’ici là, le foncier est pleinement exploitable, permettant d’envisager des usages temporaires ou une préparation progressive du projet futur. La présence d’un bâti existant de 100?m² représente un atout complémentaire, facilitant l’installation de locaux supports ou d’une base technique. Grâce à sa configuration et à sa surface étendue, le terrain offre également une divisibilité dès 6?000?m², permettant d’adapter l’opération à différents types d’acquéreurs ou à des projets multi-occupants. L’environnement économique du secteur assure une attractivité pérenne, renforcée par une bonne accessibilité et un tissu d’activités variées. La localisation stratégique permet de rejoindre aisément les grands axes, tout en bénéficiant d’un cadre équilibré propice au développement de projets professionnels ou tertiaires. La valeur du foncier est soutenue par sa capacité d’évolution et par son positionnement dans une zone dont le potentiel urbanistique est en progression. Cette mise en vente représente ainsi une occasion solide pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant sécuriser un terrain offrant surface, flexibilité et perspectives futures.

Contact:

Ilyade

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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71 Avenue Des Goumiers

13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 445 000 €
• 80 – 91 m²
• 2 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Vente Bureaux Marseille 13008 INSTALLEZ VOTRE ACTIVITE DANS QUELQUES SEMAINES – DERNIERS CABINETS DISPONIBLES ! MARSEILLE 8ÈME. Idéal professions libérales médicales Venez visiter vos futurs lcoaux neufs dans le 8ème arrondissement. Située au cœur du quartier recherché de la Vieille Chapelle, à deux pas de la mer, la résidence vous propose sa dernière opportunité pour une profession ibérale avec sa terrasse et son jardin. Découvrez ces locaux d'exception : - Un cabinet T4 en rez-de-jardin lumineux de plus de 90 m² avec 100 m² d'extérieur plein Sud - Prestations haut de gamme - Boxes sécurisés en sous-sol - Confort thermique & acoustique dernière génération (RT 2012) - Livraison imminente & son équivalent de 80 m² sur le même niveau avce 175 m² d'extérieur. Profitez de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeurs, aucun travaux à prévoir, performance énergétique optimale. Attention, il ne reste que deux lcoaux : une occasion rare de devenir propriétaire dans une résidence de standing à Marseille 8ème. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans ou pour réserver votre créneau de visite et découvrir votre futur appartement à usage professionnel. Prix annoncés : HT (TVA de 20%) hors honraires et horts droits d'enregistrement Frais de notaire réduit Prestations Livré prêt à l'usage Climatisation réversible Carrelage Peinture lisse Tisanière WC LOT 03 : Terrasse + jardin privatif de 110,93 m² LOT 04 : Terrasse + jardin privatif de 175,73 m² PARKING LOT 03 : 1 box double à 50 000 € HT LOT 04 : 1 box 2 places inclus

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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545 Rue Henri Delaunay

13290 Aix-en-Provence

• Industriel/Logistique à vendre
• Prix ​​sur demande
• 977 – 2 278 m²
• 5 Lots

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Industriel/Logistique à vendre

Le bâtiment est implanté au cœur de la ZAC de Lenfant à Aix-en-Provence, dans un environnement dynamique et bien desservi par les transports. Il s’agit d’un immeuble indépendant de conception moderne, offrant des prestations de qualité et une réserve foncière importante pour des projets d’extension. L’ensemble est clos et sécurisé, avec des accès distincts pour les livraisons et les visiteurs.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

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645 Rue Mayor De Montricher

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 675 000 €
• 311 m²

• Climatisation
• Restaurant

Aix-en-Provence Bureau à vendre

VENTE Local mixte d'activité de 311 m² Idéalement situé au coeur du Pôle d'activités des Milles à proximité immédiate de toute commodité. Entièrement rénové et en excellent état, il comprend un espace stockage de 50 m² environ pouvant être porté à 100 m² avec porte sectionnelle, un espace bureau de 30 m² en RDC, le reste de la superficie de bureaux se trouvant à l'étage - Locaux en très bon état avec câblage informatique, climatisation réversible, éclairage LED, borne électrique de rechargement véhicule ... A voir rapidement ! Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 www.ilyade.fr - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Fibre optique - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

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59 Promenade Georges Pompidou

13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 135 000 € – 1 632 000 €
• 69 – 960 m²
• 12 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

L’immeuble PRADO BEACH est un programme tertiaire neuf situé sur la Promenade Georges Pompidou, dans le 8ieme arrondissement de Marseille. Il se distingue par son architecture contemporaine et son patio central de 270 m². L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des lignes de bus, du métro Rond-Point du Prado, de la gare Saint-Charles et des autoroutes via le tunnel Prado Carénage. L’aéroport Marseille Provence est à 30 minutes.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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15 Rue Gabriel Marie

13010 Marseille

• Logement à vendre
• 1 249 997 €
• 853 m²

• Entrée avec clé électronique

Marseille Logement à vendre - Marseille Sud

Rare bureaux à vendre, secteur La Timone dans le 10ème arrondissement de Marseille (13) Cushman & Wakefield vous propose d'acquérir un immeuble indépendant en R+1 dans un secteur particulièrement dynamique proche de nombreuses commodités : restaurants, hôtels et commerces. Ces bureaux à la vente offrent une surface de 853 m² non divisibles. Dès l'entrée baignée de lumière, installée sous un plafond cathédrale, vous serez séduits par ses volumes atypiques. Ces locaux professionnels sont distribués sur 2 niveaux avec des open spaces, des bureaux cloisonnés et une issues de secours, Ces locaux sont situés au 15 rue Gabriel Marie dans le 10e arrondissement de Marseille, à proximité des transports en commun (métro M1, lignes de bus, futur tramway) et de l'autoroute A50 via le tunnel Prado Carénage. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier stratégique de Marseille. A visiter sans tarder ! Secteur LA TIMONE Nombreuses commodités à proximité (restaurants, hôtels, commerces) Desserte en transports en commun (Métro - futur Tram) et accès autoroute à proximité (A50 tunnel Prado Carénage) Immeuble indépendant Bureaux cloisonnés Open space Issues de secours

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

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20 Rue Montgrand

13006 Marseille

• Logement à vendre
• 858 000 €
• 268 m²
• 1 Lot

• Climatisation

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Prix de vente : 858?000 € Charges annuelles : 2 780 € HT Taxe foncière : 3 803 €/an Tout autre élément intéressant : Honoraires acquéreur 3 % HT, disponibilité à partir du 01/04/2025, immeuble récemment ravalé

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/09/2025

Cacher

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375 Avenue Du Mistral

13600 La Ciotat

• Bureau à vendre
• 391 400 €
• 152 m²
• 1 Lot

• Climatisation

La Ciotat Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Charges annuelles : 3.040 € HT Taxe foncière : 2.432 €/an Autres éléments : Taxes bureaux : 1 €/m²/an

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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14 Avenue De Bruxelles

13127 Vitrolles

• Industriel/Logistique à vendre
• Prix ​​sur demande
• 118 – 2 916 m²
• 7 Lots

• Climatisation

Vitrolles Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le site est situé dans une zone industrielle stratégique de Vitrolles, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers du sud de la France (A7 et A55), facilitant l’accès à Marseille, Aix-en-Provence et l’aéroport de Marseille-Provence. Le quartier est dynamique et dédié aux activités industrielles, logistiques et de production, offrant un environnement adapté aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et infrastructures adaptées aux gros porteurs.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Entreposage au froid

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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15 Boulevard Gay Lussac

13014 Marseille

• Local commercial à vendre
• 573 000 € – 905 000 €
• 273 – 431 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Situé au coeur de la ZA des Arnavaux, emplacements entre A55, A7, L2, 704m² de bureaux entièrement refaits avec goût, divisibles au 1er étage d'un immeuble commercial-activité. Grande visibilité commerciale avec possibilité d'un affichage d'envergure en façade. Accès par escalier mais possibilité de réaliser un ascenseur pour accès PMR. petite terrasse intérieure. 12 places de parking et stationnement aisé sur la zone. La zone des Arnavaux connaît un développement majeur avec le développement d'Euromed 2 et a vu son attractivité commerciale s'accroître fortement avec le métro à 700m et le bus TGB à 150m. Salle de gym, Squash, Badbington, salle d'escalade à 200m autour et restaurant roof-top.

Contact:

Perspectives Foncieres

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 2 525 000 €
• 830 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Prix de vente : 2 525 000 € Charges annuelles : en cours de détermination Taxe foncière : 22 064 €/an

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

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480 Route De Berre

13510 Éguilles

• Bureau à vendre
• 376 000 € – 1 260 000 €
• 114 – 357 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

Ce bâtiment présente une architecture contemporaine avec une façade vitrée, des accès PMR, et une bonne visibilité sur un axe passant. Il est implanté dans une zone tertiaire dynamique, avec stationnement en façade et environnement professionnel.

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

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4 Rue Henri Et Antoine Maurras

13016 Marseille

• Bureau à vendre
• 292 500 € – 528 750 €
• 150 – 225 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Le bâtiment est situé 4 rue Henri et Antoine Maurras, au sein de la zone Saumaty Séon, un pôle économique stratégique de Marseille 16? bénéficiant d’un fort développement. L’immeuble à usage tertiaire se trouve sur un site clos et sécurisé, offrant un environnement professionnel calme et fonctionnel, tout en restant proche des grands axes. L’accessibilité est un atout majeur : la proximité des autoroutes A7 et A55 facilite les déplacements, tandis que plusieurs lignes de bus (25, 35, 96) relient rapidement les autres secteurs de Marseille. La gare SNCF et l’aéroport sont accessibles en environ 15 minutes. Le quartier bénéficie également de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, commerces et le centre commercial Grand Littoral. Classée en zone franche urbaine (ZFU), Saumaty Séon offre des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises. L’arrivée future du tramway renforcera encore la desserte et la valorisation du secteur, faisant de cette adresse un emplacement stratégique pour toute activité tertiaire.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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240 Chemin De La Beauvalle

13090 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 784 000 € – 1 772 000 €
• 196 – 443 m²
• 5 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Aix-en-Provence Bureau à vendre

L’immeuble présenté est un projet en construction situé aux portes d’Aix-en-Provence, dans un secteur bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A8. Conçu par l’Agence Empreinte Architectes, l’immeuble présente une architecture contemporaine et soignée, intégrant de vastes terrasses paysagées à chaque niveau. Le bâtiment, construit en R+5 et conforme à la réglementation RT2012, vise le label BREEAM Good. L’ensemble est dédié principalement à un usage tertiaire, à l’exception du rez-de-chaussée prévu pour accueillir un dojo. Les espaces communs et les niveaux supérieurs sont conçus pour offrir un cadre de travail lumineux et évolutif, avec une capacité permettant une future adaptation en ERP. L’immeuble dispose également de places de stationnement en sous-sol, assurant un confort d’accès pour les utilisateurs.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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