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59 Promenade Georges Pompidou Bureau | 1 230 m² | 135 000 €-249 480 € par lot | À vendre | 13008 Marseille

Bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 8ème 59 Promenade Georges Pompidou, 13008 Marseille - Bureau à Vendre - 1 230 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Bord de mer – Carré d’Or
  • Parkings en sous-sol
  • Immeuble tertiaire neuf

Résumé analytique

L’immeuble PRADO BEACH est un programme tertiaire neuf situé sur la Promenade Georges Pompidou, dans le 8ieme arrondissement de Marseille. Il se distingue par son architecture contemporaine et son patio central de 270 m². L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des lignes de bus, du métro Rond-Point du Prado, de la gare Saint-Charles et des autoroutes via le tunnel Prado Carénage. L’aéroport Marseille Provence est à 30 minutes.

9 Lots disponibles

Surface du lot 960 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 632 000 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 1 700,06 € Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 960 m²
Prix 1 632 000 €
Prix par m² 1 700,06 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Description

Ce lot bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bord de mer, au cœur du Carré d’Or, à proximité immédiate des plages du Prado et du centre d’affaires. Situé dans un immeuble tertiaire neuf, il est livré brut de décoffrage avec réseaux en attente, offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et de parkings en sous-sol. L’environnement immédiat est dynamique, avec restaurants et salle de sport à quelques pas.

Surface du lot 69 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 249 480 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 604,54 €
Surface du lot 69 m²
Prix 249 480 €
Prix par m² 3 604,54 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 88 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 287 625 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 252,07 €
Surface du lot 88 m²
Prix 287 625 €
Prix par m² 3 252,07 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 91 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 326 520 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 601,06 €
Surface du lot 91 m²
Prix 326 520 €
Prix par m² 3 601,06 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 91 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 318 500 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 501,84 €
Surface du lot 91 m²
Prix 318 500 €
Prix par m² 3 501,84 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 120 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 435 600 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 626,26 €
Surface du lot 120 m²
Prix 435 600 €
Prix par m² 3 626,26 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 171 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 591 675 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 450,02 €
Surface du lot 171 m²
Prix 591 675 €
Prix par m² 3 450,02 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 123 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 344 400 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 802,03 €
Surface du lot 123 m²
Prix 344 400 €
Prix par m² 2 802,03 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 120 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 336 560 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 801,78 €
Surface du lot 120 m²
Prix 336 560 €
Prix par m² 2 801,78 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 230 m² Surface type par étage 51 m²
Type de bien Bureau Année de construction 1990
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,42 ha
Étages 1 Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 1 230 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 51 m²
Année de construction 1990
Surface du lot 0,42 ha
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 91 25 53 64

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Contacts

  • Edouard Jany
    Edouard Jany

  • ID de l’annonce: 38013458

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59 Promenade Georges Pompidou, 13008 Marseille

Ce Marseille Sud Bureau situé à 59 Promenade Georges Pompidou, 13008 Marseille est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield Marseille pour plus d’informations.

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59 Promenade Georges Pompidou

59 Promenade Georges Pompidou

Edouard Jany
+33 4 91 25 46 46

+33 4 91 25 53 64

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Bureaux 960 Immédiate 1 700 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC PLACE AMIRAL MUSELIER Patio 270 Immédiate 500 HT / m² 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Sous-Sol PLACE AMIRAL MUSELIER Parkings - Immédiate 22 000 HT / unité 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 1 230 m²
18 Parking(s) en sous-sol
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Lot 7 Bureaux 171,5 3 450 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 7
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Lot 4 Bureaux 123 2 800 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 4
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Lot 2 Bureaux 121 3 600 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 2
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Lot 8 Bureaux 120,2 2 800 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 8
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Lot 3 Bureaux 91 3 500 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 3
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Lot 6 Bureaux 90,7 3 600 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 6
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Lot 1 Bureaux 88,5 3 250 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 1
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Lot 5 Bureaux 69,3 3 600 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 5
PLACE AMIRAL MUSELIER Parkings - 25 000 /place HD.HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 875,2 m²
20 Parking(s) en sous-sol
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