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20 Rue Montgrand Bureau | 268 m² | 858 000 € | À vendre | 13006 Marseille
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble en pierre de taille ravalé
- Quartier central et dynamique
- Proximité immédiate transports
Résumé analytique
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un plateau de bureaux au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, récemment ravalé, situé au cœur du centre-ville de Marseille, dans le quartier Préfecture. Les parties communes sont bien entretenues et l’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (tramway, métro, bus) et un parking public au pied de l'immeuble. L’environnement est vivant, avec de nombreux commerces, établissements scolaires et services à moins de 300 mètres.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 132068270A0021 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 132068270A0021 |
Description
Ce lot de bureaux bénéficie d’un aménagement rationnel avec plusieurs espaces cloisonnés, une vaste zone d’accueil, une salle de réunion, un local d’archives avec mezzanine, ainsi que deux sanitaires. Les prestations incluent la climatisation partielle, le chauffage individuel au gaz, le double vitrage, un faux plafond, un sol en parquet, et un balcon filant offrant une belle luminosité. L’accès se fait par ascenseur et les bureaux sont équipés pour la connectivité internet (ADSL, fibre optique, câblage RJ45). L’environnement immédiat est dynamique, en plein centre-ville, à proximité du Vieux-Port et du Palais de Justice.
Parking public au pied de l'immeuble
Parking public au pied de l'immeuble
Notes sur la vente
Prix de vente : 858.000 €
Charges annuelles : 2 780 € HT
Taxe foncière : 3 803 €/an (base 2024)
Tout autre élément intéressant : Honoraires acquéreur 3 % HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur
Charges annuelles : 2 780 € HT
Taxe foncière : 3 803 €/an (base 2024)
Tout autre élément intéressant : Honoraires acquéreur 3 % HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 268 m² | Bureau | 858 000 € (3 202,30 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 268 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 858 000 € (3 202,30 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot | 268 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 858 000 € (3 202,30 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 132068270A0021 |
| Description | |
| Ce lot de bureaux bénéficie d’un aménagement rationnel avec plusieurs espaces cloisonnés, une vaste zone d’accueil, une salle de réunion, un local d’archives avec mezzanine, ainsi que deux sanitaires. Les prestations incluent la climatisation partielle, le chauffage individuel au gaz, le double vitrage, un faux plafond, un sol en parquet, et un balcon filant offrant une belle luminosité. L’accès se fait par ascenseur et les bureaux sont équipés pour la connectivité internet (ADSL, fibre optique, câblage RJ45). L’environnement immédiat est dynamique, en plein centre-ville, à proximité du Vieux-Port et du Palais de Justice. <br> Parking public au pied de l'immeuble</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 858.000 €<br> Charges annuelles : 2 780 € HT<br> Taxe foncière : 3 803 €/an (base 2024)<br> Tout autre élément intéressant : Honoraires acquéreur 3 % HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 701 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 515 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1850 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 2 701 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 515 m² |
| Année de construction | 1850 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
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