biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bordeaux

Bordeaux Bureau à vendre

"EXPLORE" : Bureaux d'Exception au coeur d'Euratlantique - Bordeaux ! Votre futur espace professionnel prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux ! À deux pas du centre-ville, Euratlantique offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare. Bureaux Neufs, Prêts à l'Emploi : Nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux câblés et climatisés, livrés "prêts à cloisonner", offrant une flexibilité totale pour l'aménagement de vos espaces. Bureaux : 862 m² de surfaces de plancher (R+2) > divisibles a partir de 238 m² Commerce : 256 m² de surfaces de plancher (RDC) + terrasse de 140m² >divisible à partir de 200 m² Résidentiel : 4 384 m² d'habitations (R+3 au R+9) avec hall d'accès indépendant. Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain, sanitaires privatifs avec douche par lot. Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable. Aménagement Flexible : Hauteur libre sous planchers de 3,20 m (min. 2,60 m sous réseaux), goulottes périphériques câblées RJ45, baie de brassage par lot, éclairage LED. Sol moquette. Accessibilité PMR (Code du Travail). Atouts Rares : Stores pour orientation sud/ouest, local vélos, et pour le lot 6, une terrasse privative de 40,77 m² ! Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m. Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram. Parking dédié : 17 places de stationnement réservées pour les bureaux et commerces dans le parking silo (1 à 3 emplacements par lot) paiement en plus Formule avantageuse pour le parking : Redevance sur 30 ans avec un premier versement de 19 206 Euros HT/place, puis une redevance mensuelle de 31,60 Euros à partir de la livraison. Quote-part parties communes : 12% déjà intégrée aux surfaces.Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne, dynamique et éco-responsable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! - Air Rafraîchi - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Chauffage urbain / CPCU - Digicode - Moquette - Plinthes périphériques - Salle d'eau - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Vitrine anti effraction - Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant : - Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain, sanitaires privatifs avec douche par lot. - Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale Bâtiment Durable. - Aménagement Flexible : Hauteur libre sous planchers de 3,20 m (min2,60 m sous réseaux), goulottes périphériques câblées RJ45, baie de brassage par lot, éclairage LEDSol moquette. - Accessibilité PMR (Code du Travail). - Atouts Rares : Stores pour orientation sud/ouest, local vélos, et pour le lot 6, une terrasse privative de 40,77 m² !

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23/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre

À louer , au cœur des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame, découvrez un bureau de 104 m² en rez-de-chaussée mêlant cachet de l'ancien et fonctionnalité : open space, bureau cloisonné en mezzanine, cuisine, sanitaires privatifs, mobilier à disposition. Idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un quartier vivant, inspirant et très bien desservi. L'avis de notre Consultant/Consultante Un local pensé pour les entreprises qui veulent conjuguer fonctionnalité, accessibilité et visibilité sur rue.

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22/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Murs professionnels à vendre à Bordeaux. Situé au rez-de-chaussée, local en très bon état d'environ 105m². Il se compose d'un grand open space et d'un bureau indépendant. Un sous-sol aménagé en bureaux d'environ 63m² complète ce bien. Idéal architecte, géomètre, avocat. Prix FAI 479 700€. Mélanie Picot 0676839665

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22/06/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux occupés de 240m² sur deux niveaux (rdcv et R+1) sur Bordeaux hypercentre. Locaux en très bon état, 12ml de vitrine. Bail en cours avec loyer de 54.720€ annuel HC HT. Possibilité tous commerces (dont restaurant) si changement de locataire. Prix 848.000 euros FAI (48.000€ honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

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19/06/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre local de type meublé touristique quartier Saint Seurin. Environ 22m² au RDC comprenant séjour, cuisine, salle d'eau et toilettes. Une chambre en mezzanine d'environ 14m² et un sous-sol aménagé d'environ 28m² complètent ce bien. 4 couchages Refait à neuf. Prix FAI 219.760€ (dont honoraires 14760€ TTC) Mélanie Picot 06768396

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19/06/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre fonds de commerce de restauration dans le quartier Euratlantique à Bordeaux. Local en très bon état d'environ 140m² avec terrasse privative. Extraction 600. 60 places en intérieur, 30 en extérieur. Bonne rentabilité. Loyer : 3340€/mois HT HC. Prix FAI 226.413€ (dont 26.413€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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17/06/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

Situé sur la rue Lucien Faure, à deux pas des Bassins à Flot, local commercial de 52 m² dans un secteur en plein développement. Emplacement avec passage, environnement mixte (habitation / bureaux / commerces), idéal pour une activité de proximité. Le local : 52 m² Belle vitrine (bonne visibilité) Lumineux Climatisation Sanitaires Accès PMR Conditions : Prix de cession : 26 000 € FAI Loyer : 1 845 € TTC / mois Activités possibles : commerce, services, profession libérale (hors restauration) Local propre, fonctionnel, prêt à travailler Bon compromis emplacement / surface / budget sur le secteur Disponible à partir de juin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou une visite. À bientôt !

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17/06/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre

Situé sur la commune de Bordeaux, au coeur du nouveau quartier Brazza, EVOLIS vous propose à la vente un local polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Pensé pour s'intégrer harmonieusement à ce secteur en plein essor, ce bien constitue un véritable pôle d'activité au sein du quartier. Il est idéal pour l'aménagement d'une salle d'exposition, d'un espace événementiel ou d'une salle de spectacles. Le local bénéficie de prestations fonctionnelles, avec une belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques ainsi que plusieurs portes de secours répondant aux exigences d'accueil du public. Implanté dans un environnement dynamique et en pleine mutation, ce bien profite d'un emplacement stratégique, au sein d'un quartier mêlant activités économiques, logements et espaces de vie. Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet ! . Salle polyvalente . Ossature et structure béton . Locaux livrés bruts, fluides en attente . Locaux ERP type L . hauteur libre : de 5,50m à 6,60 m . Partie bureaux / locaux sociaux : environ 150 en RDC et R+1 . Nombreux accès / sorties extérieures . 2 Portes de livraison arrière . 1 porte sectionnelle . Stationnement à proximité : parking silo en étages Surface RDC : 1400 m² Situation/Transports : Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630) Bus André Ricard (Ligne 7, Ligne 32, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92), Guesde (Rue J. Guesde) (Ligne 31) SNCF Bordeaux-Bastide (Gare SNCF) Tram Cenon Gare (A, E) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

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23/06/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à l'acquisition, deux locaux d'activité neufs d'une surface de 82m² et 89m², livrés bruts de béton avec fluides en attente, à proximité immédiate de la rocade et du Pont d'Aquitaine. Idéal pour des artisans et TPE qui souhaitent garder la proximité du centre ville de Bordeaux. Ces locaux sont desservis par une voierie privative, avec accès sécurisé, ils disposent chacun d'une porte sectionnelle et d'une table élévatrice pour faciliter le déchargement de la zone garage vers l'espace atelier/stockage. La zone garage permet le déchargement à l'abri et le stationnement d'un véhicule. - Structure béton - Dalle basse béton brut : 1T/m² - Dalle haute béton quartz : 1T/m² - isolation thermique en sous-face de dalle - Portes sectionnelles motorisées : L4,85x H3,60m - Fourniture et mise en oeuvre d'une table élévatrice 1000 kg par ateliers de dimensions 1×1,50m - permettant la manutention entre le niveau bas et le niveau haut de l'atelier (petite mezzanine) - avec hauteur sous dalle d'environ 4,95m et hauteur libre sous poutre d'environ 4,65m - Locaux livrés bruts, fluides en attente - Attente électricité 36 KVa - Les raccordements à la charge du preneur - Menuiseries aluminium - 1 place de stationnement par lot - Accès véhicule sécurisé avec barrière et entrée par VIGIK ou digicode. - Environnement paysager

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente une surface mixte de 340 m² environ située en plein centre-ville de Bordeaux, dans un secteur sauvegardé. Actuellement occupée par une Crèche 'La Maison Bleue', le bâtiment est entièrement en pierre blanche, typique du style bordelais. le bien dispose également d'un espace cave d'environ 200 m². A vendre immédiatement. Prix de Vente : 950 000 Euros net VENDEUR - Classification ERP - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Accueil / réception - Entrée indépendante - Patio intérieur - Climatisation - Places de parking publiques à proximité

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre

ORPI Pro vous propose à la vente un local d'activité de 288 m² idéalement situé sur une avenue très fréquentée de Bordeaux Caudéran. Ce bien se compose d'un espace entrepôt de 228 m² avec une grande porte sectionnelle incluant un show-room d'environ 20 m², un atelier fonctionnel de 115 m² au rez-de-chaussée ainsi que deux mezzanines distinctes offrant 47 m² et 66 m². La partie bureaux de 65 m², équipée de sanitaires et d'une salle d'eau, offre un environnement de travail agréable et polyvalent. Un espace extérieur complète ce local, parfait pour optimiser stockage ou accueil, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité. 4 places de parking. Prix de vente net vendeur : 550 000 Euros Frais d'agence en sus : 6 % HT soit 33 000 Euros

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Au sein d'un programme neuf RE 2020, au cœur du secteur Bordeaux Armagnac – Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean Plateau de bureaux de 648m². Plateaux lumineux et fonctionnels, en façade du Parc d'Armagnac. Chauffage par réseau de chaleur urbain, rafraîchissement par ventilo-convecteurs, sanitaires privatifs avec douche, baie de brassage. Places de stationnement en location longue durée avec contrat de 30 ans ou achat de 2 places de parking possible (19 206€HT/place). Accès : Gare Saint-Jean : 8 min à pied Tram C et D (Belcier / Carle Vernet) : 4 min à pied Aéroport Bordeaux-Mérignac : 30 min Commerces et services à proximité immédiate Disponibilité immédiate.

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Plateaux de bureaux d'exception - Bordeaux Hyper-Centre (Pey-Berland / place du Palais) Fika Transactions vous propose à la vente deux plateaux de bureaux au coeur du centre historique de Bordeaux, entre la place Pey-Berland et la place du Palais. Situés au sein d'un immeuble en pierre de taille entièrement rénové offrant une mixité de standing (commerces, bureaux et logements), ces plateaux sont disponibles immédiatement pour accueillir votre activité. Chaque plateau a été conçu pour allier fonctionnalité et confort de travail : - Espace de travail : Un large open space lumineux (prêt à cloisonner selon vos besoins) complété par 2 bureaux fermés déjà aménagés. - Espaces de vie : Un réfectoire convivial dédié aux pauses de vos collaborateurs. - Commodités : Sanitaires privatifs et salle d'eau. Prestations de qualité : Immeuble en pierre de taille, rénovation complète, cachet de l'ancien. Flexibilité : Aménagement idéal pour des cabinets d'architectes, experts-comptables, agences de marketing/com ou start-up. Emplacement Premium : Ultra-centre, excellente desserte par les lignes de Tram A et B, proximité immédiate des commerces et restaurants. Ces bureaux indépendants offrent un cadre de travail privilégié pour fédérer vos équipes au coeur de l'attractivité bordelaise. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception ! Prévoir un changement d'usage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Fibre optique - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Situé à l'angle d'une rue donnant sur l'Avenue Tiers, venez découvrir ces murs commerciaux d'environ 70 m2 vendus loués. Ils se composent d'une pièce principale de presque 40m2, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une cuisine. Une cave complète l'ensemble. Les plus : la position en angle de rue (bonne visibilité), l'arrêt de tramway Jean-Jaurès à proximité immédiate (30 mètres) et le très bon état des locaux. Les lieux sont actuellement loués à une grande enseigne présente dans 7 régions, ils sont en place dans ces locaux depuis bientôt 7 ans. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, fibre optique, menuiserie alu récente, etc. Bien en copropriété, syndic professionnel. Loyer de 1900EUR/mois (TVA non applicable) dont env. 80EUR de charges de copropriété incluant l'eau froide et le syndic. Taxes foncières : env. 1200EUR. DPE en cours. Prix de vente : 363 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur'. Référence : 107353. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre

Découvrez cet entrepôt stratégique de 5013 m² en plein coeur de la zone d'activité Bordeaux Nord Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade et du pont d'Aquitaine, ce local professionnel allie fonctionnalité et accessibilité. Bénéficiant d'une configuration plain-pied, il dispose de plusieurs quais de déchargement pour optimiser vos opérations logistiques. Un atout majeur pour les entreprises recherchant un espace adapté à leurs besoins industriels ou de stockage. - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Dalle enrobé percolé - Trappe de désenfumage - Voute zénithal - RIA - 2 plain pied - 10 quais de déchargement - Hauteur libre de 6,5 à 7 m

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux libres à vendre quartier Chaban Delmas à Bordeaux. Situé proche des transports en commun, local d'environ 20m² avec un sous-sol d'environ 25m². Travaux à prévoir. Toutes activités sans nuisances. Idéal profession libérale ou meublé touristique. Prix FAI 97.560€ (dont 7.560€ d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

TOURNY-Restaurant/pizzeria clé en main en hypercentre de Bordeaux, emplacement premium à proximité du triangle d'or : 300 m², 2 salles, cuisine équipée avec extraction toiture aux normes. CA: 630 k€, affaire reconnue du quartier et rentable. Loyer 2 956 €/mois HC. Prix FDC : 355.405€ FAI (honos 35.405€ ttc). AdressePro 0556745221

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre

A seulement 35 minutes de l'effervescence de Bordeaux et de son aéroport international, Sébastien DELAGE vous propose cette opportunité rare qui se présente aux investisseurs visionnaires. Situé à Cavignac, ce domaine d'exception est bien plus qu'une simple propriété : c'est un projet résidentiel ou hôtelier ambitieux, prêt à l'emploi. Un Château et son domaine. Au coeur de ce domaine se dresse un château de style Napoléon III, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Avec ses 900 m² habitables, il offre une base somptueuse pour un projet hôtelier de luxe, un lieu de réception ou une résidence de prestige. Imaginez des événements inoubliables dans ses vastes salons de réception, des dîners dans une cuisine neuve et équipée, et des hôtes se prélassant au bord de la piscine en pierre de Bali. Un investissement clé en main et diversifié Cette propriété se distingue par sa configuration unique, offrant une diversification de revenus et de projets : - Le Château : 900 m² habitables, 5 chambres, dont une suite parentale. Il est équipé de deux piscines, une intérieure chauffée et une extérieure en pierre de Bali, créant une ambiance de vacances inégalable. - Deux villas indépendantes : * une de 200 m² entièrement aménagée avec 3 chambres et un spa, * une de 160 m² prête à être personnalisée selon vos besoins. - Un immeuble locatif : 4 appartements de 100 m² (2 T3, 2 T4) actuellement loués, générant un revenu locatif stable de 3 680 euros par mois. Un emplacement stratégique et des équipements haut de gamme Le domaine bénéficie d'une localisation idéale à proximité de Bordeaux et d'une clientèle exigeante. Chaque détail a été pensé pour le luxe et le confort, des vastes terrasses (dont une de 50 m²) aux nombreux parkings disponibles. Cette propriété représente la chance de concrétiser un projet commercial ou personnel ambitieux sans le moindre travaux. Contactez-nous pour transformer ce rêve en réalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une des plus belles propriétés de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, contactez dès aujourd'hui Sébastien Delage au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 406 875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité de l'Hôtel de Ville, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 18 m² en rdc et 18 m² en cave. Charges de copro : 600 euros /AN TF 2025 : 678 euros Prix de vente : 219 200 K euros FAI HD Honoraires : 16 000 euros HT RIDEAU METALLIQUE VITRINE ANTI EFFRACTION MUR EN PIERRE FAUX PLAFOND CONVECTEUR ELECTRIQUE SANITAIRE RESERVE Surface RDC : 18 m² Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B) Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3) Charges de copro : 600 euros/AN Conditions particulières à la vente : Charges de copro : 600 euros/AN

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

Bordeaux Rive droite : Locaux neufs au coeur de la vie de quartier de Brazza Au sein du nouveau quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeuble à destination artisanale, commerciale et professionnelle. Situé dans un environnement en pleine effervescence, cet ensemble immobilier profite d'une mixité parfaite entre habitations, bureaux et équipements majeurs avec le groupe scolaire... Situé face au Pont Chaban-Delmas, le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité vers la rocade et le centre-ville et d'un écosystème dynamique : - Éducation & Familles : Proximité immédiate du nouveau groupe scolaire, attirant un flux quotidien de parents et de résidents. - Loisirs & Sport : À deux pas de l'UCPA - Services de proximité : pharmacie, boulangerie, Intermarché... 4 cellules disponibles en Rez-de-chaussée : - De 136 m² à 271 m² (cf. grille tarifaire). - Hauteur sous plafond variant entre 4,30 m et 5,30 m, idéale pour des aménagements spacieux ou des mezzanines. - Locaux livrés bruts, fluides et fourreaux en attente, vitrines provisoires en polycarbonate. - Chaque lot dispose d'une place de parking dédiée au sein du silo Zen Park situé à quelques mètres (prix en sus 21 667 Euros HT). Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans l'un des quartiers les plus innovants de Bordeaux. Venez visiter votre prochain lieu de travail ! - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Axe passant - Belle luminosité - Brut de béton - Brut de décoffrage - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 5,30 m - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portes métalliques - Portes plain-pied : - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Visibilité - Vitrine - Vitrine anti effraction - Fibre Optique : Orange - Courant Faible : 32 KWA - Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT) - Vitrines en polycarbonate

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

UNE EXCLUSIVITÉ FIKA Au sein du quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale. Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux. La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements. D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées. La résistance au sol est de 500 kg/m². La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux. Livraison prévue le 3ieme Trimestre 2025 et le 4ieme Trimestre 2025 Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus 21 667 Euros HT). - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Brut de béton - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 5,30 m - Parking Extérieur - Portes plain-pied : - RT 2012 - Vitrine anti effraction - Fibre Optique : Orange - Courant Faible : 32A - Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT)

Date de mise sur le marché :

03/06/2026