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33800 Bordeaux Local d'activités À vendre 1 450 001 € (1 086,14 €/m²)

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Bareme_des_honoraires.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	1 450 001 €	Type de bien	Local d'activités
Prix par m²	1 086,14 €	Surface utile brute	1 335 m²
Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	1 450 001 €
Prix par m²	1 086,14 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Surface utile brute	1 335 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos BORDEAUX, 33800

Le cabinet FAIR-RE vous propose un bâtiment commercial indépendant à usage de bureaux et d'activités, d'une surface totale de 1335 m2. Le bâtiment possède une façade classée et nécessite des travaux de rénovation. - Possibilité de développer une surface d'environ 2 520 m2 multi-usages (bureaux, logements, écoles) sur 4 niveaux. - Places de parking - Immeuble en pierre Immeuble indépendant Surface RDC : 595 m² Surface terrain : 1346 Situation/Transports : Bus Fonfrède (Ligne 5, Ligne TBNIGHT), Lafontaine (Ligne 20)

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Carte

+33 5 35 31 78 32

Fair-Re Bordeaux

ID de l’annonce: 40672742
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 33800 Bordeaux

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Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — Propriété historique avec charme et potentiel au cœur de la ville.

Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8 — Charmant bâtiment avec stationnement, idéalement situé au cœur de la ville.

Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8 — Espace de stationnement couvert, idéal pour vos besoins quotidiens.

Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8 — Espace de stationnement avec accès facile dans un quartier animé.

Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8 — Espace intérieur spacieux avec charme authentique et potentiel illimité.

Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 8 — Espace de vente spacieux et bien agencé, idéal pour une activité commerciale dynamique.

Local d'activités dans Bordeaux à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8 — Espace de stockage spacieux avec éclairage naturel et accès facile.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires
1er étage	Entrepôts	546	Nous consulter		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1er étage	Bureaux	194	Nous consulter		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC	Entrepôts	493	Nous consulter		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC	Garage	102	Nous consulter		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule	Activités	1 335	Nous consulter	1 086,14 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total		1 335 m²

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