Immobilier d’entreprise en Bègles disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Bègles

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Plus de détails pour 388 Boulevard Jean-Jacques Bosc, Bègles - Bureau, Local d'activités à louer

388 Boulevard Jean-Jacques Bosc

33130 Bègles

  • Bureau à louer
  • 98,00 € – 173,00 € m²/an
  • 84 – 228 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

33130 Bègles

  • Bureau à louer
  • 168,00 € m²/an
  • 280 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33130 Bègles

  • Local commercial à louer
  • 180,95 € m²/an
  • 651 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer - Bordeaux

À LOUER – Local commercial de 651m² + terrasse 180 m² pour restauration – Bègles (zone commerciale, prolongement Rives d'Arcins) La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : une cellule de 651 m² dédiée à la restauration, complétée par une terrasse privative de 180 m², idéale pour accroître la capacité d'accueil et offrir une expérience client différenciante. Présentation générale Idéalement situé à Bègles, dans une zone commerciale dynamique en plein prolongement du centre commercial Rives d'Arcins, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement à fort trafic. Conçu pour la restauration, il représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux : brasserie, restaurant à thème, concept national ou indépendant. Détails techniques Surface intérieure : 651 m² Terrasse privative : 180 m² Volumes adaptés à la restauration : production, salle, stockage, plonge, vestiaires Accessibilité directe, forte visibilité et stationnement à proximité Conditions financières Loyer annuel : 117 800 € HT/HC (soit 9 817 € HT/HC /mois) Charges : 35 € HT/m²/an Droit d'entrée : 30 000 € Taxe foncière : à la charge du preneur Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Potentiel et avantages Emplacement premium : zone commerciale de Bègles, prolongement Rives d'Arcins Local conçu spécifiquement pour la restauration Terrasse privative de 180 m² : atout rare pour augmenter la capacité et la rentabilité Zone commerciale très fréquentée, flux constant de clientèle Opportunité idéale pour une enseigne de restauration ou un concept différenciant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !   Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ce local commercial à Bègles?: Restaurant traditionnel, brasserie, bistrot, restaurant à thème, restaurant gastronomique, restaurant rapide, café-restaurant, coffee shop, salon de thé, bar à vin, bar à tapas, restaurant indépendant, restaurant de chaîne nationale, restaurant concept, restauration à emporter, restauration sur place, restauration avec livraison, corner food, food court, restauration événementielle, restauration traiteur, restaurant familial, restaurant d'affaires, restaurant pour groupes, restaurant pour séminaires, restauration healthy, restauration bio, restauration végétarienne, restauration vegan, restauration italienne, restauration asiatique, restauration chinoise, restauration japonaise, restauration thaïlandaise, restauration indienne, restauration méditerranéenne, restauration européenne, restauration américaine, restauration rapide saine, pizzeria, sandwicherie, crêperie, burger gourmet, snack, restauration sur terrasse, café-terrasse, brasserie avec terrasse, restaurant avec terrasse, bar-restaurant, restaurant lounge, restaurant cocktail, restaurant tapas, restaurant de spécialités, corner gastronomique, restauration collective, cantine privée, restauration événementielle privée, restauration mobile (food truck intégré), cours de cuisine, atelier culinaire, école de cuisine, dégustation et vente, boutique-restaurant, corner épicerie fine, bar à smoothies, bar à jus, bar à café, restauration avec animations, restauration pour entreprises, restauration avec salle privée, restaurant pour séminaires et conférences, restaurant avec salles modulables, restauration familiale avec espaces enfants, restaurant pour associations, restaurant à thèmes culturels, restaurant avec soirées à thème, service traiteur pour événements, restauration à emporter pour entreprises, restauration pour événements privés, restauration pour mariages, restauration pour anniversaires, restauration pour fêtes d'entreprise, restaurant avec vente de produits dérivés, restaurant avec showroom culinaire, restauration pop-up, restaurant collaboratif, restaurant d'application (formation), bar à bières artisanales, restauration fusion, restauration gastronomique éphémère, restaurant lounge-bar, restaurant avec musique live, restauration avec service cocktail, restauration healthy à emporter, restauration diététique, restaurant avec menu végétarien, restaurant avec menu vegan, restaurant avec menu sans gluten, restaurant méditerranéen avec terrasse, restaurant de spécialités locales, restauration régionale, restaurant de saison, restaurant de produits locaux, restaurant avec marché intégré, restaurant avec boutique de produits alimentaires, restaurant avec cave à vins, bar-restaurant événementiel, restauration avec food corner, restaurant de produits importés, restaurant avec espace coworking, restaurant avec salle de réunion, restaurant avec espace enfants, restaurant avec activités thématiques, restauration gastronomique et ateliers, restaurant multi-concept, restaurant premium, restauration avec brunch, restauration pour service déjeuner et dîner, restauration pour clientèle touristique, restaurant avec terrasse panoramique, restauration pour clients professionnels, restaurant pour clientèle résidentielle, restauration avec service à emporter, restauration éco-responsable, restauration durable, restauration zéro-déchet, restaurant connecté avec commandes en ligne, restauration avec livraison à domicile.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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Plus de détails pour Bureau à louer

33130 Bègles

  • Bureau à louer
  • 155,29 € m²/an
  • 425 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33130 Bègles

  • Local d’activités à louer
  • 88,89 € m²/an
  • 215 – 1 080 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33130 Bègles

  • Local d’activités à louer
  • 127,13 € – 127,14 € m²/an
  • 73 – 370 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

33130 Bègles

  • Local d'activités à louer
  • 134,33 € m²/an
  • 67 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À LOUER – Local d'activité 67 m² + 150 m² de stockage extérieur – Bègles – Z.A. du Lugan / Rives d'Arcins JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 67 m², accompagné de 150 m² de stockage extérieur privatif, situé dans la Zone d'Activité du Lugan à Bègles, à proximité immédiate de Rives d'Arcins et de la rocade. Fonctionnel, bien entretenu et facilement accessible, ce bien est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de services. Présentation générale Implanté dans un site clos et sécurisé, le local est accessible via un portail principal ouvert du lundi au vendredi, de 7h à 19h. Un deuxième portail électrique, accessible par clé ou télécommande, permet un accès direct et pratique au bâtiment en dehors de ces horaires. Le bien dispose d'un stationnement privatif à proximité immédiate, d'une porte sectionnelle électrique (2,00 x 2,40 m) et d'une hauteur sous plafond de 2,53 m, offrant une exploitation optimale de l'espace. L'ensemble comprend également une surface extérieure clôturée d'environ 150 m², idéale pour le stockage, le stationnement complémentaire ou la manutention. Détails techniques Surface intérieure totale : 67 m² Surface extérieure : 150 m² (stockage / aire de manœuvre / stationnement) Hauteur sous plafond : 2,53 m Porte sectionnelle électrique : 2,00 m (largeur) x 2,40 m (hauteur) Bureau : 7,87 m² Toilettes / point d'eau : 2,11 m² Entrepôt : 56,93 m² Stationnement : à proximité directe du local Accès portail : du lundi au vendredi, de 7h à 19h, ou par télécommande en dehors de ces horaires Conditions financières Loyer : 750 € HT/CC par mois (charges énergétiques incluses) Taxe foncière (preneur) : 482 € / an Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) : 55 € / an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur, avec un minimum de 3 000 € HT Atouts du bien Emplacement stratégique et sécurisé – Z.A. du Lugan, Bègles 150 m² de stockage extérieur privatif Porte sectionnelle électrique facilitant les livraisons et la manutention Hauteur sous plafond confortable : 2,53 m Stationnement privatif à proximité immédiate Local fonctionnel et polyvalent, idéal pour artisan, stockage, atelier léger ou services techniques Informations et contact Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr À très vite !

Contact:

Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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Plus de détails pour Bureau à louer

33130 Bègles

  • Bureau à louer
  • 180,00 € – 228,00 € m²/an
  • 15 – 245 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Location de Bureaux – Bègles (33) Vous recherchez des bureaux flexibles et tout inclus, dans un environnement dynamique et convivial ? Ne cherchez plus ! Nous proposons un bureau de 33 m² ,situé dans un espace de travail dynamique, propice à la collaboration et à la diversité. Cet environnement est idéal pour les entreprises en croissance qui souhaitent profiter des avantages d'une pépinière d'entreprises. Vous avez le choix entre un bail flexible, sans engagement à long terme, ou un bail classique 3/6/9, avec à la clé une réduction tarifaire. Avantages du 'Tout Inclus' : Loyers tout inclus : électricité, eau, internet WiFi, et taxes foncières Aucun engagement à long terme obligatoire : vous avez le choix entre un bail flexible sans les périodes minimales de 3 ans imposées par un bail commercial classique, ou bien d'opter pour le bail 3/6/9, vous permettant ainsi de bénéficier d'une réduction tarifaire et de mesures d'accompagnement potentielles. Une flexibilité idéale pour vous concentrer sur votre activité sans contraintes. Environnement stimulant : rejoignez une pépinière d'entreprises avec des acteurs de divers secteurs, propice aux échanges et aux synergies professionnelles. Caractéristiques des Bureaux : Équipements : climatisation réversible, connexion internet filaire ou WiFi Sécurité : grand parking sécurisé avec portails domotiques, système d'alarme intrusion et incendie Espaces communs : profitez d'espaces de pause, de détente (salon, table de ping-pong, baby-foot), et de salles de réunion partagées Surfaces : 33 m² Loyer tout inclus : 561€ HT / mois en bail 3/6/9 ou 627 € HT/ mois en bail souple Charges incluses : électricité, eau, internet WiFi, et taxes foncières Accès et Transports : Transports en commun : Tramway C (Calais Centujean, Gare de Bègles, Stade Musard) et Bus (ligne 15) Autres : station de scooters électriques e-dog, racks de stationnement pour vélos, station V3 à proximité Environnement de Détente : Restauration : profitez d'une brasserie réputée et d'un restaurant avec terrasse, tous deux situés dans ce lieu moderne et tendance. Conditions de Location : Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT Ne manquez pas cette opportunité unique d'intégrer un environnement de travail stimulant. Bénéficiez de la flexibilité, du tout inclus, et des nombreux avantages d'une pépinière d'entreprises à Bègles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations : Alban Lacondemine 06 68 25 86 31 alban.lac@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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Plus de détails pour Local commercial à louer

33130 Bègles

  • Local commercial à louer
  • 160,95 € m²/an
  • 100 – 322 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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33130 Bègles

  • Local d'activités à louer
  • 68,57 € m²/an
  • 840 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33130 Bègles

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33130 Bègles

  • Local d'activités à louer
  • 89,71 € m²/an
  • 1 050 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33130 Bègles

  • Local commercial à louer
  • 88,69 € m²/an
  • 1 060 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33130 Bègles

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33130 Bègles

  • Local d'activités à louer
  • 57,07 € m²/an
  • 1 840 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33130 Bègles

  • Local d'activités à louer
  • 171,00 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33130 Bègles

  • Bureau à louer
  • 155,29 € m²/an
  • 425 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33130 Bègles

  • Local commercial à louer
  • 133,33 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33130 Bègles

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33130 Bègles

  • Bureau à louer
  • 157,15 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Bègles

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  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Bègles est de 136 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 49 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 473 €/m2/an.
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