biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Alpes-Maritimes

06000 Nice

• Bureau à vendre
• 2 120 000 €

Nice Bureau à vendre

A vendre, murs libres de bureaux situés dans le quartier Cimiez à Nice. Surface : 341.44m² au rdc, actuellement cloisonné en 8 bureaux, espace cuisine, détente et sanitaires. Bon Etat général, une place de parking privée. Prix FAI : 2 120 KEuros (photo non représentative, visuel disponibles sur demande)

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06150 CANNES-LA-BOCCA

• Bureau à vendre
• 673 100 €

CANNES-LA-BOCCA Bureau à vendre

A vendre murs occupés de bureaux situés dans la zone industrielle des Tourrades à Cannes la Bocca, proche de l'aéroport Cannes-Mandelieu et de l'avenue Francis Tonner. Surface: 257,89 m². 1er étage avec ascenseur. Accueil / open space. 5 bureaux. 1 salle de réunion. 1 réserve. Sanitaire avec douche. Climatisation. Accès PMR. Les bureaux sont occupés par une société commerciale pour une activité de bureaux et logistique. Locataire en place avec un bail commercial depuis Avril 2023. Revenus locatifs: 42801 Euros/an. Charges et foncier à la charge du locataire. Prix FAI: 673,1 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06140 Vence

• Local commercial à vendre
• 150 000 €

Vence Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé au centre-ville de Vence, à proximité de la place Clemenceau. Surface: 25 m². Surface de vente. Arrière boutique avec sanitaires et kitchenette. Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Linéaire vitrine de 2,20 mètres. A rafraichir. Idéal showroom, bureau ou agence de services. Prix FAI: 150 KEuros.

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06110 Le Cannet

• Bureau à vendre
• 1 207 500 €

Le Cannet Bureau à vendre

A Vendre Bureaux situés à l'entrée du Cannet, à proximité de la bretelle d'autoroute. Surface: 300 m². 4ème étage avec ascenseur. 8 bureaux. 1 salle de réunion. Open space. Sanitaires privatifs + sanitaires sur le palier. Issue de secours. Climatisation. Fibre optique. Parking public et arrêt de bus à deux pas. Possibilité de louer 2 places de parking en sus. Bon état général. Prix FAI 1 207.5 K Euros. visite virtuelle disponible sur demande

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Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06140 Vence

• Local commercial à vendre
• 300 000 €

Vence Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé au centre-ville de Vence, à proximité de la place Clemenceau. Surface: 82 m² réunissant 2 lots communicants ( 57 m² + 25 m² ). 2 surfaces de vente. Arrière boutique avec sanitaires et kitchenette. Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Travaux à prévoir. Idéal showroom, bureau ou agence de services. Prix FAI: 300 KEuros.

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30/01/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Bureau à vendre
• 672 888 €

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre

BAISSE DE PRIX !!! Programme neuf - A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée situés sur la ville de Cagnes sur Mer. Surface: 276 m². Jardin privatif de 80 m². Climatisation et ventilation possible. Arrivée et évacuation d'eau. Entrée indépendante. Accès PMR. Hauteur sous plafond brut: 4 mètres. Possibilité d'acheter en sus plusieurs places de stationnement en sous-sol dont 1 place PMR. Proche arrêt de bus. Livré brut. Disponible immédiatement. Prix FAI: 672 888 Euros HT

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30/01/2026

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06400 Cannes

• Bureau à vendre
• 901 000 €

Cannes Bureau à vendre

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés à proximité du centre-ville de Cannes et du boulevard Carnot. Surface: 277 m². Actuellement configuré en loft avec au rez-de-chaussée: open space, 2 bureaux, cuisine, salle de bain avec douche + 1er étage: 2 open space, 1 bureau, salle d'eau et sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Rideau de fer. Belle hauteur sous plafond de 4,40 mètres. Cour extérieure privative avec local à vélo et garage. Idéal activité d'hébergement touristique ou loft. Prix FAI: 901 KEuros

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30/01/2026

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 1 590 000 €

Nice Bureau à vendre

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés sur l'avenue Jean Médecin à Nice, avenue principale du centre-ville. Surface: 210 m². 4ème étage avec ascenseur. 1 accueil. 6 bureaux. 1 salle de radio isolée. Cuisine. 2 sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Baie de brassage. Proche parking public et transports en commun ( bus et tramway ). Dérogation accès PMR possible. Bon état général. Prix FAI: 1.590 KEuros

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30/01/2026

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06140 Vence

• Local commercial à vendre
• 150 000 €

Vence Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé au centre-ville de Vence, à proximité de la place Clemenceau. Surface: 57 m². Sanitaires. Triphasé. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 2,20 mètres. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal showroom, bureau ou agence de services. Prix FAI: 150 KEuros.

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30/01/2026

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 789 600 €

Valbonne Bureau à vendre

A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée idéalement situés dans la technopole de Valbonne-Sophia Antipolis, complexe immobilier de bureaux neuf et aux prestations primes. Surface: 245,48 m² en open space. Immeuble avec accès sécurisés (digicode) et surveillés (caméras). Accès PMR. Fibre optique. Double vitrage très performant avec traitement thermique. Luminaires LED. Climatisation et VMC double flux. Alarme incendie. Sanitaires en commun sur le palier. 2 entrées indépendantes. Vendus avec 9 places de parkings extérieures. Prix FAI HT: 824,8 KEuros. D'autres surfaces disponibles ( de 235,95 m² 2673 m² )

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Azurea Commerces et Entreprise

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30/01/2026

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06150 CANNES-LA-BOCCA

• Bureau à vendre
• 889 208 €

CANNES-LA-BOCCA Bureau à vendre

A vendre murs occupés de deux lots de bureaux situés dans la zone industrielle des Tourrades à Cannes la Bocca, proche de l'aéroport Cannes-Mandelieu et de l'avenue Francis Tonner. Surface totale: 354,09 m² au 1er étage avec ascenseur. Revenus locatifs: 54881,76 Euros/an. Charges et foncier à la charge des locataires. Prix FAI: 889,2 KEuros - 1er lot : 257,89 m² avec 1 accueil / open space, 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 réserve, Sanitaire avec douche, climatisation. Accès PMR. Les bureaux sont occupés par une société commerciale pour une activité de bureaux et logistique. Locataire en place avec un bail commercial depuis Avril 2023. - 2ème lot : 96,20 m² avec acceuil/Salle d'attente. 2 grands bureaux. 1 salle de réunion. 1 réserve. Sanitaires H/F dont 1 PMR. Accès PMR. Locataire en place avec un bail commercial depuis Février 2020.

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Azurea Commerces et Entreprise

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30/01/2026

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06210 Mandelieu-la-Napoule

• Bureau à vendre
• 706 596 €

Mandelieu-la-Napoule Bureau à vendre

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 321,18 m² situés au R+1 du Mandelieu Technology Center, à l'entrée de la zone d'activité de la Siagne. Ce site d'exception bénéficie d'un accès facilité et d'une visibilité stratégique, idéal pour les entreprises recherchant un environnement moderne et fonctionnel. Les bureaux sont cloisonnés, offrant ainsi des espaces modulables et adaptés aux besoins de chaque société. Une salle serveur est également disponible, répondant aux exigences techniques et informatiques des entreprises actuelles. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages et améliorant le confort des collaborateurs et des visiteurs. Le bien comprend 5 parkings inclus dans le prix de vente, garantissant un stationnement sécurisé pour vos équipes et vos clients. Ce local professionnel constitue une opportunité rare sur le marché, alliant fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité. Il s'adresse particulièrement aux sociétés souhaitant installer leur siège ou développer leurs activités dans un environnement dynamique et connecté, au coeur d'une zone d'activité prisée. Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. - Bureaux cloisonnés - Salle serveur - Ascenseur dans l'immeuble

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Locopro Entreprises

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30/01/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Bureau à vendre
• 965 169 €

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre

Cagnes-sur-Mer - Quartier de la Villette Caractéristiques principales : Surface totale utile : environ 234 m² au R+23 places de stationnement dédiées aux bureaux à la vente (ratio 1/74 m²)Places de parking supplémentaires disponibles à la location dans le parking Indigo - La VilletteTerrasses privatives de 26 m² à 98 m² selon les lotsERP 4ème catégorie type W pour les niveaux de bureaux, ERP type X pour les niveaux R+5 et R+6Bureaux livrés avec finitions (sols, murs, plafonds, sanitaires, CVC) Labels & Engagements environnementaux (en cours) : Label Breeam Very GoodLabel Biodivercity ReadyLabellisation Écoquartier Situé à l'entrée Est de Cagnes-sur-Mer, au coeur du quartier dynamique de la Villette, ce nouveau programme bénéficie d'une localisation stratégique entre Nice et Antibes. Un emplacement de choix, en pleine transformation urbaine : À proximité immédiate de la gare SNCF de Cagnes-sur-Mer (liaison rapide vers Nice, Antibes, Cannes)Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutesSitué en bordure de la D6007, axe structurant de l'ouest niçoisArrêts de bus à quelques mètres avec connexion au réseau intercommunalÀ 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'AzurEnvironnement urbain en fort développement, au coeur d'une zone en mutation intégrée dans une démarche écoquartier Un cadre de travail agréable et vivant : Proximité des commodités : commerces, services, restaurants, établissements scolairesQuartier résidentiel et mixte offrant une excellente qualité de vie au quotidienProjet intégré dans un tissu urbain moderne et accessible, favorisant les mobilités douces Ce programme s'inscrit dans une vision durable et fonctionnelle, en lien direct avec les grands projets d'aménagement de la ville de Cagnes-sur-Mer. - Parkings intérieurs : 3 places de stationnement en sous sol - Revêtements de sol : - Hall d'entrée : carrelage grès cérame 60x60 cm - Plateaux de bureaux : - Base : dalle béton brute - Option : moquette plombante bouclée 50x50 cm - Faux plafonds : Dalles 600x600 mm - Revêtements muraux : Peinture certifiée Écolabel Européen, étiquette A+ (très faibles émissions de COV) - Sanitaires privatifs dans chaque lot : 1 WC suspendu + lave-mains / Carrelage au sol et faïence murale - Accès et sécurité : Système Vigik + vidéophone - Chauffage, Ventilation, Climatisation : Système gainable réversible 2 tubes change-over intégré aux faux plafonds

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Locopro Entreprises

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30/01/2026

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06100 Nice

• Bureau à vendre
• 1 099 790 €

Nice Bureau à vendre

Offre de Vente - Bureaux Neufs - Nice Nord Dans un quartier résidentiel recherché de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, un nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec le respect des normes RE2020, PRESTATERRE NCA, et les réglementations acoustiques et électriques en vigueur. Bureaux situés au R+1 d'une surface totale d'environ environ 244,35 m² avec terrasse d'environ 36,40 m². Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente. Neuf places de stationnement (dont une PMR) en sous-sol sont proposées, avec un ratio de 1 place pour 48 m², accessibles via un monte-voiture. Conditions financières : Bureaux à partir de 3 400 €/m² HT (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéDes honoraires de commercialisation sont applicables également sur les parkings (4% HT du prix de vente), en sus du prix de venteHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de venteFrais de notaire réduits (environ 2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et bien situés dans un environnement à la fois calme, accessible et dynamique. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

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Locopro Entreprises

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 690 900 €

Valbonne Bureau à vendre

A vendre murs libres de bureaux en rez-de-jardin idéalement situés dans la technopole de Valbonne-Sophia Antipolis, complexe immobilier de bureaux neuf et aux prestations primes. Surface: 415,71 m² en open space. Immeuble avec accès sécurisés (digicode) et surveillés (caméras). Accès PMR. Fibre optique. Double vitrage très performant avec traitement thermique. Luminaires LED. Climatisation et VMC double flux. Alarme incendie. Sanitaires en commun sur le palier. 4 entrées indépendantes ( 2 par le hall d'entrée et 2 sur extérieur ). Vendus avec 15 places de parkings extérieures. Prix FAI HT: 1.222 KEuros. D'autres surfaces disponibles ( de 235,95 m² 2673 m² )

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30/01/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Bureau à vendre
• 950 820 €

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre

BAISSE DE PRIX !!! Programme neuf - A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée situés sur la ville de Cagnes sur Mer. Surface: 390 m². Jardin privatif de 42 m². Climatisation et ventilation possible. Arrivée et évacuation d'eau. Entrée indépendante. Accès PMR. Hauteur sous plafond brut: 4 mètres. Triple exposition Possibilité d'acheter en sus des places de stationnement ( 1 place simple et 3 places doubles ). Proche arrêt de bus. Livré brut avec vitrine. Prix FAI: 950 820 Euros HT

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 704 100 €

Nice Bureau à vendre

Belle opportunité, à vendre murs libres de bureaux situés dans le centre ville de Nice, secteur Gambetta-Vernier. Surface: 375 m² au rez-de-chaussée avec 3 entrées. Accès PMR. 23 m² d'extérieur (patio privatifs). Situés dans une résidence agréable au calme. Possibilité de location de places de parkings. Vendus à l'état brut. Prix FAI: 704 100 Euros. Visite virtuelle disponible sur demande

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30/01/2026

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06240 Beausoleil

• Bureau à vendre
• 2 681 400 €

Beausoleil Bureau à vendre

A vendre locaux professionnels à usage de bureau dans un immeuble neuf, à proximité immédiate de Monaco. Très belle situation, programme livré au 1er Trimestre 2025 avec de belles prestations et répondant aux dernières normes d'accessibilité. Surface : 460.86 m² répartis sur deux niveaux + un patio de 24 m². Livraison brute, fluides en attente. Prix FAI HT : 2 681 400 K Euros HT. (photos non contractuelles). Possibilité d'achat de places de stationnement moto ou voiture en sus.

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30/01/2026

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06210 CANNES-LA-BOCCA

• Bureau à vendre
• 545 900 €

CANNES-LA-BOCCA Bureau à vendre

A vendre bureaux situés dans la zone industrielle des Tourrades à Cannes la Bocca, proche de l'aéroport Cannes-Mandelieu et de l'avenue Francis Tonner. Surface: 217,60 m² situés au 2ème étage avec ascenseur. Accueil avec puit de lumière. 4 bureaux. 1 open space. 1 réserve. Cloisons amovibles. Sanitaires H/F. Climatisation. Accès PMR. Possibilité enseigne et vitrophanie. Bon état. Proche entrée autoroute A8. Prix FAI: 545,9 KEuros

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30/01/2026

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 1 028 200 €

Nice Bureau à vendre

BELLE OPPORTUNITE !!! A vendre murs libres de bureaux idéalement situés au centre-ville de Nice, à proximité du boulevard Gambetta. Surface: 452 m². Etage -1 avec accès par ascenseur ou escaliers. Grand espace d'accueil avec puit de lumière. 2 Bureaux. 7 salles. Espace détente. Cuisine. Sanitaires. Système audio. Prises RJ45. Fibre optique. Emplacement idéal proche de toute commodité: tramway, bus, voie Mathis, parking public. Excellent état général. Idéal centre de formation, séminaire, showroom. Prix FAI: 1.028 KEuros. Dossier sur demande

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30/01/2026

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06240 Beausoleil

• Bureau à vendre
• 1 702 000 €

Beausoleil Bureau à vendre

A vendre locaux professionnels à usage de bureau dans un immeuble neuf, à proximité immédiate de Monaco. Très belle situation, programme livré au 1er Trimestre 2025 avec de belles prestations et répondant aux dernières normes d'accessibilité. Surface : 206.20 m² + un patio de 24 m² . Livraison brute, fluides en attente. Prix FAI HT : 1 702 K Euros HT. (photos non contractuelles). Possibilité d'achat de places de stationnement moto ou voiture en sus.

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Azurea Commerces et Entreprise

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30/01/2026

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06210 Mandelieu-la-Napoule

• Bureau à vendre
• 557 000 €

Mandelieu-la-Napoule Bureau à vendre

Nous vous proposons des bureaux d'une superficie de 217m² idéalement situés dans la zone des Tourrades. Ces espaces sont conçus pour répondre à toutes vos attentes professionnelles. Caractéristiques des locaux : Superficie : 217m² Espaces de travail : bureaux climatisés Connectivité : Internet par fibre optique et réseau RJ45 avec de nombreuses prises. Lumière naturelle : Puits de lumière dans chaque pièce, même sans fenêtre. Flexibilité : Cloisons modifiables selon vos besoins. Confort et sécurité : Sanitaires : 4 WC. Accessibilité : Immeuble accessible aux PMR. Sécurité : Alarme, système de sécurité incendie, portes blindées et porte de secours. Ces locaux professionnels offrent un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement moderne et sécurisé. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8.16% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

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30/01/2026

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06110 Le Cannet

• Bureau à vendre
• 608 896 €

Le Cannet Bureau à vendre

À vendre : Bureaux de 284 m² idéalement situés près de l'autoroute de Cannes et Le Cannet. Nous vous proposons une opportunité unique de louer des bureaux spacieux, idéalement localisés à proximité immédiate de l'autoroute de Cannes et Le Cannet. Ces bureaux de 284 m² sont composés de 7 espaces cloisonnés, offrant un environnement de travail modulable, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Surface totale : 284 m² Localisation stratégique : accès rapide à l'autoroute, desservant Cannes et Le Cannet Aménagement flexible : possibilité d'ajustement selon vos exigences Lumineux et agréable : grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante Confort optimal : climatisation intégrée Parking sur place : disponible pour employés et visiteurs Que vous soyez une entreprise en expansion ou que vous cherchiez à renforcer votre présence dans cette zone d'activité dynamique, ces bureaux sont parfaitement adaptés à vos ambitions. Leur configuration flexible et leur emplacement privilégié en font une solution idéale pour favoriser votre croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans un cadre stratégique et de qualité. Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 568 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

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