biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Alpes-Maritimes

06110 Le Cannet

• Bureau à vendre
• 580 000 €
• 284 m²
• 1 Lot

Le Cannet Bureau à vendre

VosLocaux.com vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux entièrement opérationnels, idéalement situés au Cannet, à deux pas de Castorama et des principaux axes routiers. D'une surface d'environ 290 m², ces locaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Parfaitement aménagés, ils disposent d'une climatisation réversible, de sanitaires privatifs, d'une kitchenette, d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un espace de stockage, assurant un confort optimal pour vos équipes. Le site bénéficie d'une accessibilité privilégiée : à seulement 3 minutes de l'autoroute A8, 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, et facilement desservi par les transports en commun. Un bien rare sur le marché, idéal pour implanter votre activité dans un cadre professionnel de grande qualité. Possibilité d'installation d'un ascenseur. - Archives - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parquet - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Voslocaux.Com

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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06200 Nice

• Bureau à vendre
• 346 880 €
• 91 m²
• 1 Lot

Nice Bureau à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente d'un bureau d'une surface totale d'environ 91.45 m² situé dans le quartier de l'Arenas, à Nice Ouest, proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et facilité de stationnement sur place. Ravalement de l'immeuble effectué récemment. Les bureaux ont été refaits à neuf, et sont actuellement en open-space. Sanitaires et lave-mains situés sur les parties communes de l'immeuble. - Provision sur charge : 466.00€ / mois - Taxe foncière : 2 722€ / an POSSIBILITE ACQUISITION DEUX PARKINGS PRIVATIFS : 30 000€ net vendeur / parking. BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT PRIX DE VENTE : 346 880€ TTC. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 545 000 €
• 215 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Viager Libre !!! A vendre murs libres d'un local commercial en viager libre idéalement situé dans le quartier des Musiciens à Nice, proche de la rue Verdi. Surface: 215 m². 1 open space, 3 bureaux. 1 salle d'archive. 1 sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Fibre optique. Prises RJ45. Alarme. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Accès sur rue ou via la copropriété. Possibilité enseigne sur la façade de l'immeuble. Très belle visibilité via un linéaire vitrine de 17 mètres. Double parking. Proche gare SNCF et parking public. 1 Tête homme 79 ans. Bouquet de 545 KEuros FAI + rente mensuelle: 1 860Euros. Valeur Vénale: 795 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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06400 Cannes

• Local commercial à vendre
• 1 575 000 €
• 485 m²

Cannes Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé à proximité du Square Carnot à Cannes. Surface: 485 m². 5 open space. 3 bureaux. Espace de stockage. Hauteur sous plafond de 2,37 mètres. Sanitaires PMR. Climatisation. Kitchenette. Fibre optique. Rideau de fer électrique. 2 accès indépendants. Accès PMR. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur d'une partie du local. 3 places de parking privées et 1 place devant l'entrée du local. Très bon état général. Prix FAI: 1.575 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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06220 Vallauris

• Local d’activités à vendre
• 133 500 €
• 93 m²
• 1 Lot

Vallauris Local d’activités à vendre

A vendre murs libres d'un local d'activité situé dans le centre ville de Vallauris. Surface : 93 m²: Hauteur sous plafond 3,45 mètres au plus haut et 2,10 mètres au plus bas. Etat brut de béton. Idéal artisan ou investissement pour location saisonnière. Travaux à prévoir. Prix FAI: 133,5 K Euros

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Azurea Commerces et Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à vendre
• 650 000 €
• 150 m²
• 1 Lot

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

VENTE A INVESTISSEURS Dans un immeuble neuf, LOCAL COMMERCIAL de 150m², avec jardin privatif attenant, offrant un beau linéaire de vitrine sur une artère passante à proximité de la Mairie. Actuellement loué avec une rentabilité nette de 6%. Fin de bail février 2032. - Accès Handicapés - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Vitrine

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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06110 Le Cannet

• Bureau à vendre
• 380 000 €
• 200 m²
• 1 Lot

Le Cannet Bureau à vendre

Sortie Autoroute de Cannes À Vendre - Bureaux de 200m² Situé à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A8, ce plateau de bureaux de 200m² bénéficie d'une localisation stratégique au coeur d'un environnement professionnel dynamique, entouré des sièges sociaux de grandes entreprises. Caractéristiques principales : Superficie : 200m² parfaitement agencés pour répondre à vos besoins professionnels. Parking : 4 places incluses en sous-sol, offrant confort et praticité pour votre équipe et vos clients. Immeuble de standing : Des prestations haut de gamme pour garantir un cadre de travail agréable et valorisant pour votre entreprise. L'immeuble est exclusivement réservé aux professionnels et offre un environnement de grande qualité, idéal pour favoriser la productivité et refléter l'image de votre société. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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06400 Cannes

• Bureau à vendre
• 1 712 000 €
• 128 m²
• 1 Lot

Cannes Bureau à vendre

CANNES CENTRE – BUREAUX À VENDRE – 128 m² Emplacement premium – Centre-ville de Cannes2ème étage d'un bel immeubleSurface totale : 128 m² CONFIGURATION ACTUELLE • Couloir central de distribution• Placard technique avec baie de brassage• 2 studios indépendants comprenant chacun :?– Pièce principale?– Cuisine?– Salle d'eau / salle de bain • 1 espace bureau composé de :?– Open space / coworking?– Salle de réunion?– Salle d'eau?– Espace cuisine POTENTIEL &amp ; USAGES • Possibilité d'exploitation en location saisonnière (configuration actuelle optimisée)• Idéal profession libérale, cabinet, activité tertiaire• Reconfiguration simple en plateau de bureaux de 128 m²• Division possible selon projet Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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06130 Grasse

• Bureau à vendre
• 461 586 €
• 121 m²
• 1 Lot

Grasse Bureau à vendre

À VENDRE - Plusieurs lots disponibles - Programme immobilier neuf - Bureaux Au sein d'un programme neuf idéalement situé à proximité immédiate du nouvel échangeur de la pénétrante, plusieurs lots à usage de bureaux sont disponibles. Surfaces disponibles de 98 m² à 190 m². Locaux livrés bruts, offrant une flexibilité d'aménagement. Chaque lot bénéficie de terrasses privatives Ascenseur &amp ; sanitaires Les locaux répondront aux normes ERP et PMR. Stationnement : 4 places privatives Situation stratégique : À 2 minutes du nouvel échangeur de la pénétrante À 10 minutes de l'autoroute A8 À proximité immédiate d'Auchan, Action et du Golf de Saint Donnat Livraison prévisionnelle : 3? trimestre 2027. Honoraires d'agence : 3,5% HT en sus à la charge de l'acquéreur Contactez nous pour recevoir le dossier complet 04 93 99 52 52 / bonjour@berge.fr Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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06130 Grasse

• Bureau à vendre
• 438 169 €
• 113 m²
• 1 Lot

Grasse Bureau à vendre

À VENDRE - Plusieurs lots disponibles - Programme immobilier neuf - Bureaux Au sein d'un programme neuf idéalement situé à proximité immédiate du nouvel échangeur de la pénétrante, plusieurs lots à usage de bureaux sont disponibles. Surfaces disponibles de 98 m² à 190 m². Locaux livrés bruts, offrant une flexibilité d'aménagement. Chaque lot bénéficie de terrasses privatives Ascenseur &amp ; sanitaires Les locaux répondront aux normes ERP et PMR. Stationnement : 4 places privatives Situation stratégique : À 2 minutes du nouvel échangeur de la pénétrante À 10 minutes de l'autoroute A8 À proximité immédiate d'Auchan, Action et du Golf de Saint Donnat Livraison prévisionnelle : 3? trimestre 2027. Honoraires d'agence : 3,5% HT en sus à la charge de l'acquéreur Contactez nous pour recevoir le dossier complet 04 93 99 52 52 / bonjour@berge.fr Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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06130 Grasse

• Bureau à vendre
• 669 293 €
• 180 m²
• 1 Lot

Grasse Bureau à vendre

À VENDRE - Plusieurs lots disponibles - Programme immobilier neuf - Bureaux Au sein d'un programme neuf idéalement situé à proximité immédiate du nouvel échangeur de la pénétrante, plusieurs lots à usage de bureaux sont disponibles. Surfaces disponibles de 98 m² à 190 m². Locaux livrés bruts, offrant une flexibilité d'aménagement. Chaque lot bénéficie de terrasses privatives Ascenseur &amp ; sanitaires Les locaux répondront aux normes ERP et PMR. Stationnement : 7 places privatives Situation stratégique : À 2 minutes du nouvel échangeur de la pénétrante À 10 minutes de l'autoroute A8 À proximité immédiate d'Auchan, Action et du Golf de Saint Donnat Livraison prévisionnelle : 3? trimestre 2027. Honoraires d'agence : 3,5% HT en sus à la charge de l'acquéreur Contactez nous pour recevoir le dossier complet 04 93 99 52 52 / bonjour@berge.fr Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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06110 Le Cannet

• Local commercial à vendre
• 200 000 €
• 50 m²
• 1 Lot

Le Cannet Local commercial à vendre

Local commercial à vendre - Le Cannet (proche Vieux Cannet) Nous vous proposons un local commercial de 50 m² idéalement situé à proximité du Vieux Cannet, dans un secteur dynamique et très commerçant. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, entouré de nombreuses enseignes de proximité :• Cavistes• Restaurants• Commerces de services• Autres boutiques attractives Le local se situe en rez-de-chaussée, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle. Atouts complémentaires :• Arrêt de bus à proximité immédiate• Accès rapide à l'autoroute A8• À deux pas du Boulevard Carnot Local également proposé à la location Contactez nous pour plus d'informations : 04 93 99 52 52 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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06130 Grasse

• Bureau à vendre
• 392 000 €
• 98 m²
• 1 Lot

Grasse Bureau à vendre

À VENDRE - Plusieurs lots disponibles - Programme immobilier neuf - Bureaux Au sein d'un programme neuf idéalement situé à proximité immédiate du nouvel échangeur de la pénétrante, plusieurs lots à usage de bureaux sont disponibles. Surfaces disponibles de 98 m² à 190 m². Locaux livrés bruts, offrant une flexibilité d'aménagement. Chaque lot bénéficie de terrasses privatives Ascenseur &amp ; sanitaires Les locaux répondront aux normes ERP et PMR. Stationnement : parking commun complété par 112 places dédiées. Situation stratégique : À 2 minutes du nouvel échangeur de la pénétrante À 10 minutes de l'autoroute A8 À proximité immédiate d'Auchan, Action et du Golf de Saint Donnat Livraison prévisionnelle : 3? trimestre 2027. Honoraires d'agence : 3,5% HT en sus à la charge de l'acquéreur Contactez nous pour recevoir le dossier complet 04 93 99 52 52 / bonjour@berge.fr Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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06130 Grasse

• Local commercial à vendre
• 4 080 033 €
• 1 150 m²

Grasse Local commercial à vendre

À VENDRE - Murs commerciaux - Programme immobilier neuf - Grasse Au sein d'un programme neuf idéalement situé à proximité immédiate du nouvel échangeur de la pénétrante, des murs commerciaux en visibilité n°1. Surface totale : 1 150m² divisible en deux Locaux livrés bruts, offrant une flexibilité d'aménagement Les locaux répondront aux normes ERP et PMR Stationnement : parking privatif complété par 42 places Situation stratégique : À 2 minutes du nouvel échangeur de la pénétrante À 10 minutes de l'autoroute A8 À proximité immédiate d'Auchan, Action et du Golf de Saint Donnat Livraison prévisionnelle : 3? trimestre 2027. Honoraires d'agence : 3,5% HT en sus à la charge de l'acquéreur Contactez nous pour recevoir le dossier complet 04 93 99 52 52 / bonjour@berge.fr Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à vendre
• 220 000 €
• 59 m²
• 1 Lot

Cannes Local commercial à vendre

À Vendre - Local commercial 59 m² - Cannes-la-Bocca Local commercial situé avenue Francis Tonner, axe principal de Cannes-la-Bocca, offrant une excellente visibilité. Emplacement stratégique dans un quartier en pleine restructuration, avec de nombreux projets en cours. À proximité immédiate du marché de la Bocca, dans un environnement dynamique et commerçant : commerces de proximité, pharmacies, cabinets médicaux, services, etc. Secteur bien desservi (Bus, gare SNCF à proximité). Stationnement : Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sous-sol, en supplément (30 000 € / place). Local également proposé à la location Honoraires d'agence en sus : 8% HT à la charge de l'acquéreur Contactez nous pour plus d'informations : 04 93 99 52 52 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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06130 Grasse

• Bureau à vendre
• 506 502 €
• 135 m²
• 1 Lot

Grasse Bureau à vendre

À VENDRE - Plusieurs lots disponibles - Programme immobilier neuf - Bureaux Au sein d'un programme neuf idéalement situé à proximité immédiate du nouvel échangeur de la pénétrante, plusieurs lots à usage de bureaux sont disponibles. Surfaces disponibles de 98 m² à 190 m². Locaux livrés bruts, offrant une flexibilité d'aménagement. Chaque lot bénéficie de terrasses privatives Ascenseur &amp ; sanitaires Les locaux répondront aux normes ERP et PMR. Stationnement : parking commun complété par 112 places dédiées. Situation stratégique : À 2 minutes du nouvel échangeur de la pénétrante À 10 minutes de l'autoroute A8 À proximité immédiate d'Auchan, Action et du Golf de Saint Donnat Livraison prévisionnelle : 3? trimestre 2027. Honoraires d'agence : 3,5% HT en sus à la charge de l'acquéreur Contactez nous pour recevoir le dossier complet 04 93 99 52 52 / bonjour@berge.fr Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à vendre
• 432 000 €
• 290 m²
• 1 Lot

Cannes Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé à proximité de l'avenue des Anglais et du square Carnot à Cannes. Surface: 290 m² regroupant deux lots ( 120 m² + 170 m² ). Entrée. 3 open space. 2 bureaux. Réserve avec puit de lumière. Coin cuisine. 2 Sanitaires. Fibre optique dans l'immeuble. Climatisation dans le 120 m². Chauffage collectif. 3 entrées indépendantes sur rue. Place de livraison à proximité du local. Idéal stockage, agence de services ou bureaux. Bon état général. Prix FAI: 432 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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06200 Nice

• Local commercial à vendre
• 340 200 €
• 60 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située à Nice Ouest à proximité de l'avenue de la Californie. Surface: 60 m². Actuellement cloisonné en plusieurs parties: Surface de vente + 5 cabines dont 4 avec point d'eau. Sanitaires. Climatisation. Linéaire vitrine de 4 mètres avec enseigne et panneau publicitaire. Très bon état général. A proximité de toutes commodités ( commerces, tramway, bus, voie Mathis ). Prix FAI: 340,2 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 660 000 €
• 160 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial rare, d'une surface d'environ 160 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, très belle vitrine avec doubles accès, x2 cellules de 80m² réunies. Le local est en excellent état, aménagé avec des prestations de qualité et des matériaux soignés, offrant un cadre de travail à la fois moderne, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'espaces actuellement aménagés en bureaux, avec : un sol type parquet apportant chaleur et élégance, de belles verrières intérieures favorisant la luminosité naturelle et une circulation fluide entre les espaces, des volumes bien pensés permettant open-space, bureaux fermés et salles de réunion, une atmosphère contemporaine et professionnelle, prête à l'emploi. Le local bénéficie également d'un très beau linéaire de vitrine sur rue, garantissant une excellente visibilité. Ce bien conviendrait parfaitement à : une activité de santé (pôle médical, paramédical, clinique esthétique), des bureaux ou cabinets professionnels, un commerce d'ameublement ou de services premium, ou toute autre activité commerciale (sous réserve des autorisations en vigueur). Plans disponibles sur demande. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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06200 Nice

• Bureau à vendre
• 2 600 000 €
• 1 091 m²

Nice Bureau à vendre

Rare à la vente! Murs libres de bureaux situés à Nice Ouest, à proximité des accès Est/Ouest de la voie rapide et à 10min de l'autoroute A8. Surface : 1 091,69 m² réparti sur 4 niveaux dont atelier avec espace de stockage. Accès PMR. Triphasé, Monte-charges, HSP partie stockage = 3.20m, porte sectionnelle. Réseau informatique (prise RJ45). 10 Places de parkings + 5 garages en sous-sol complètent ce bien. Prix FAI : 2 600K Euros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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06500 Menton

• Local commercial à vendre
• 321 000 €
• 157 m²
• 1 Lot

Menton Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé face au port de Menton ! Surface : 157,25 m² dont 115,25 m² de surface de vente + un local de stockage en 1er étage de 42m². Actuellement occupé via bail commercial depuis 2021. Revenus locatifs annuels : 24 084 Euros soit une rentabilité de 7,5 %! Prix FAI: 321 k Euros (photo non représentative)

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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06500 Menton

• Local commercial à vendre
• 222 000 €
• 62 m²
• 1 Lot

Menton Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'une boutique située dans le centre ville de Menton à proximité de l'avenue de Verdun. Surface : 62,11 m² dont 24,32 m² de mezzanine + une cave de 13,18 m². Occupé via bail commercial depuis 2018. Revenus locatifs annuels : 16 020 Euros soit une rentabilité de 7,2%. Prix FAI : 222 K Euros (photo non représentative)

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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06500 Menton

• Local commercial à vendre
• 900 000 €
• 539 m²

Menton Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un lot de deux locaux commerciaux situés sur l'axe principal desservant Menton depuis l'autoroute. Locaux occupés par des locataires via baux commerciaux. Surface totale à vendre : 539,52 m²: Un local de 246,72 m² (dont 96,04m² de mezzanine) + un local de 292,80 m² avec un garage en sous-sol. Revenus annuels locatifs : 68 010,36 Euros soit une rentabilité de 7,5 % !. Prix FAI: 900 K Euros (photos non représentatives)

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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