biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Alpes-Maritimes

06600 Antibes

• Local d’activités à vendre
• 1 590 000 €
• 525 m²

Antibes Local d’activités à vendre

BEAU POTENTIEL !!! A vendre murs libres d'un hôtel en monopropriété idéalement situé à Antibes. Surface: 525 m² de bâti repartis sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage) sur un terrain de 1950 m². 20 studios meublés et 4 T2 meublés avec kitchenette, une terrasse ou un balcon. Parmi les 24 hébergement: 1 studio et un 2 pièces PMR. Dépendance pour le gardien. Système de chauffage au fioul. Triphasé. Tout à l'égout. Environnement calme. Stationnement gratuit dans la rue et possibilité de stationner sur le terrain. Idéal hôtel, activité dans l'évènementiel, réception. Prix FAI: 1.590 KEuros via cession des parts sociales de la SCI. Dossier uniquement sur demande

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Bureau à vendre
• 901 000 €
• 190 m²
• 1 Lot

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre

A vendre murs libres bureaux idéalement situés dans la Zone d'activités de Cagnes sur Mer, à proximité de l'avenue des Alpes et de Polygone. Surface: 190 m². 1er étage avec accès par escaliers. Accueil. 6 bureaux. 1 salle de réunion. Coin cuisine. Triphasé. Prises RJ45. Climatisation. Moquette au sol. Sanitaires en commun sur le palier de l'étage. 5 places de parkings couvertes et 2 places de parkings extérieures. Prix FAI: 901 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Cacher

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 590 000 €
• 165 m²
• 1 Lot

Antibes Local commercial à vendre

**Murs commerciaux à la vente 165m² - Sortie A8 Antibes** Idéalement situés au cœur d'un secteur économique dynamique et recherché, ces murs commerciaux bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la sortie A8 d'Antibes.  Les + du bien : - Local immédiatement exploitable - Linéaire de vitrine de plus de 6 m - Hauteur sous plafond de 2,62 à 3,44 m - ERP & PMR - Sanitaires privatifs et point d'eau - Possibilité d'acquérir 2 places de parking privatives (18 000€/place) - Parking visiteurs à proximité - Copropriété récente et sécurisée Un emplacement stratégique au sein de la zone Carrefour, à proximité immédiate du nouveau Lidl, dans un environnement regroupant commerces, enseignes nationales et entreprises, idéal pour développer votre activité. **On visite ? 04 93 99 52 52**

Contact:

Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Cacher

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 1 800 000 €
• 168 m²
• 1 Lot

Nice Bureau à vendre

Bergé Immobilier a le privilège de vous proposer un appartement T4 d'exception idéal pour l'implantation une activité libérale ou de consultation : société de gestion patrimoniale, cabinets d'avocats, architectes, médecins, dentistes, agents d'assurance, syndics, family office.... Positionné au couronnement du Palais Donadeï, cet appartement d'architecte bénéficie d'une position centrale pour votre future activité.  Sa vue depuis le dernier étage bourgeois domine le boulevard Victor Hugo. Vous serez séduit par son organisation pour partager votre activité professionnelle et celle de votre lieu de vie.   \- Une grande hauteur sous plafond de 3,00 m, apportant élégance et luminosité \- Pièce de vie se développe sur plus 85m² avec sa double exposition et ses 8 baies vitrées. \- Deux salles d'eaux et cuisine équipée de standing \- Des matériaux de qualités dont un parquet massif pose à bâton rompu. \- Une distribution simple et efficace scindant l'espace nuit et professionnel des pièces de jour. Un bien rare, alliant prestige, emplacement privilégié et potentiel professionnel. Honoraire agence de 3% TTC en sus du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Cacher

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06220 Vallauris

• Local commercial à vendre
• 196 000 €
• 175 m²
• 1 Lot

Vallauris Local commercial à vendre

\*\*À vendre - Murs commerciaux - Centre-ville de Vallauris \*\* Idéalement situés en plein cœur du centre-ville de Vallauris, ces murs commerciaux d'environ 175 m² de plain-pied offrent un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels. Le bien se compose : - d'un espace principal en rez-de-chaussée, facilement aménageable - d'un sanitaire - d'une cuisine - d'une climatisation - ainsi que d'une partie cave, idéale pour le stockage Emplacement recherché, au sein d'un environnement dynamique et authentique, entouré de nombreuses boutiques de charme : poteries, décoration, artisanat local… Parfait pour une activité commerciale, showroom, galerie ou concept store. **On visite ? 04 93 99 52 52**

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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06400 Cannes

• Industriel/Logistique à vendre
• 38 360 €
• 18 m²

Cannes Industriel/Logistique à vendre

**À vendre : Garage de 18 m² Cannes** Situé à Cannes, à proximité de l'autoroute A8, ce double garage de 18m² est parfaitement adapté pour des places de parking ou du stockage.   Largeur de la porte : 4,30m Largeur du box : 4,70m Profondeur la plus grande : 5,20m Profondeur la plus courte : 3,49m Plus grande hauteur sous plafond : 2,34m Plus petite hauteur sous plafond : 1,90m Hauteur max de véhicule : 2,20m Accès rapide à l'autoroute A8 Environnement professionnel Fonctionnel et facile d'accès Disponibilité immédiate **Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.**

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Bergé Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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06270 Villeneuve-Loubet

• Bureau à vendre
• 456 000 €
• 152 m²
• 1 Lot

Villeneuve-Loubet Bureau à vendre

Dernier étage lumineux Parking visiteurs en façade Vue mer et verdure

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Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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06100 Nice

• Bureau à vendre
• 341 500 €
• 55 m²
• 1 Lot

Nice Bureau à vendre

Bergé immobilier vous propose la vente cette maisonnette idéale pour vos futurs bureaux ou à titre résidentiel (quartier Libération). Aussi ce bien dispose d'un accord d'exploitation en meublé touristique jusqu'au 7/09/2028. Nice Libération – Local atypique avec double accès, privé et publique dans un calme absolu. Cette maisonnette indépendante au sein d'une petite copropriété rénovée se développe comme suit : - 35 m² espace principal avec un pièce attenante de 9,5 m² (bureau de consultation) - Une mezzanine de 10 m² au sol, - Un espace extérieur privatif de 15 m² exposé plein sud. Son véritable atout : - une double accessibilité indépendante : séparation des flux de personnel et de clientèle Le bien conviendrait parfaitement aux professions suivantes : psychologue, cabinet médical ou paramédical, architecte, bureau d'étude, activité de conseil, profession créative, activité tertiaire ou coworking indépendant. L'environnement est particulièrement calme, confidentiel et sans vis-à-vis, offrant des conditions idéales pour la réception de clientèle. Potentiel supplémentaire : \- Possibilité d'évolution du bâti avec une rehausse envisageable permettant d'augmenter significativement la surface exploitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/08/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 220 000 €
• 50 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un boutique située au centre-ville de Nice proche de la Gare Thiers. Surface totale: 50 m². Actuellement occupée par une activité de restauration/snack. Triphasé, store banne, gaz de ville, rideau de fer. Linéaire vitrine de 7 mètres. Locataire en place avec un bail commercial depuis décembre 2018. Revenus locatifs: 7200 Euros/an. Prix FAI: 220 KEuros. Dossier sur demande.

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 424 000 €
• 66 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés situés sur un emplacement n°1 ! Local commercial idéalement situé dans l'une des rues principales du Vieux Nice sur un axe passant, touristique et commerçant. Surface totale 66 m²: 36 m² de boutique en rez-de-chaussée + caves en sous-sol pour une surface totale de 30 m² environ. Occupé via un bail commercial. Revenus locatifs annuels 22 980 Euros. Prix FAI : 424 K Euros

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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06200 Nice

• Bureau à vendre
• 428 800 €
• 97 m²
• 1 Lot

Nice Bureau à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente de bureaux en très bon état général, d'une surface totale d'environ 97 m² incluant deux places de parking privatives. Les bureaux sont climatisés réversibles et comprennent deux grands bureaux en open-space, deux bureaux indépendants, un dégagement, un espace d'accueil, un wc PMR et un wc indépendant. - accès PMR - baie de brassage en place - câblage réseau en périphérie - faux plafond avec luminaires en LED - très bon état général. Provision sur charge : 180€ / mois environ Taxe foncière : 2 753€ / an Bureaux disponibles immédiatement. Libres de toute location Prix de vente : 428 800€ HAI comprenant les deux places de parking. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 159 000 €
• 80 m²
• 1 Lot

Antibes Local commercial à vendre

**À vendre : Murs commerciaux de 80 m² - Antibes** À proximité du centre-ville d'Antibes, découvrez ces murs commerciaux d'environ 80 m², parfait pour une activité commerciale, une profession libérale ou une entreprise souhaitant aménager ses bureaux. - Surface totale : 80 m² - 54 m² en rez-de-chaussée - 26 m² de réserve en sous-sol (stockage, archives, local technique…) - Climatisation - Local en pied d'immeuble - Bonne visibilité - Arrêts de bus à proximité immédiate - Environnement commerçant : boulangeries, salon de coiffure, studio de Pilates, salle de CrossFit... **On visite ? ** 04 93 99 52 52

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 667 800 €
• 105 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

BERGE Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux libres de 104 m², idéalement situés Rue de France à Nice, sur un axe commerçant bénéficiant du passage direct du tramway et à quelques mètres seulement de la Promenade des Anglais. Développé de plain-pied, ce local bénéficie d'une vitrine d'angle, offrant une excellente visibilité dans un environnement mêlant commerces, professions libérales et activités de services. Actuellement aménagé en plusieurs espaces cloisonnés, ce local de 104 m² peut être facilement réorganisé pour accueillir une agence, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale, un showroom ou toute activité recevant du public. Son emplacement stratégique, au cœur d'un quartier vivant et parfaitement desservi, constitue un véritable atout pour développer une activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 954 000 €
• 250 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local idéalement situé au coeur du Vieux Nice, proche du cours Saleya et des plages. Surface: 250 m² ( dont RDC: 100m² + R+1: 70 m² + sous-sol: 80 m² ). Mezzanine de 15 m². Sanitaires. Douche. Climatisation. Issue de secours. Axe passant et commerçant. Bon état général. Bail commercial signé en novembre 2024. Charges et foncier à la charge du locataire. Revenus locatif annuel: 54 KEuros. Prix FAI: 954 KEuros. Dossier sur demande - Téléphonie - Sanitaires - Climatisation - Exposition ensoleillée - Rue piétonne - Restauration possible

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Bureau à vendre
• 330 855 €
• 137 m²
• 1 Lot

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre

Programme neuf - A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée situés sur la ville de Cagnes sur Mer. Surface: 137 m². Climatisation et ventilation possible. Arrivée et évacuation d'eau. Entrée indépendante. Accès PMR. Hauteur sous plafond brut: 4 mètres. 1 place de stationnement privée en sous-sol. Proche arrêt de bus. Livré brut. Disponible immédiatement. Prix FAI: 330 855 Euros HT

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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06340 Drap

• Local commercial à vendre
• 120 000 €
• 35 m²
• 1 Lot

Drap Local commercial à vendre

A vendre - mur commerciaux - libre Idealement situé sur l'axe principal de la ville de DRAP 06340, situé entre contes et Nice, emplacement stratégique dans une ville en pleine expension. Local de 35m2 avec belle hauteur sous plafond 3,30m, sanitaire, ancienne chambre froide, ouverture porte/vitrine 191cm de largueur. 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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POWER IMMO - AGENCE

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à vendre
• 597 000 €
• 200 m²

Cannes Local commercial à vendre

À Vendre Local Commercial Polyvalent de 200 m2 Cannes Centre Situé de plain-pied dans un quartier très calme du centre de Cannes, ce local commercial entièrement rénové offre de multiples possibilités d'exploitation : atelier, garage, mécanique, stockage, ou toute autre activité professionnelle. Caractéristiques principales : - Surface totale : 200 m2 - Sol en béton ciré finition soignée et durable - Pont inclus idéal pour activité de mécanique ou garage - Espace logement intégré : Séjour; Salle de bain; Kitchenette : Idéal comme logement d'appoint ou bureau indépendant Charges mensuelles : 230 EUR Ce bien rare combine à la fois fonctionnalité, confort, et emplacement stratégique dans un secteur paisible et central de Cannes. Merci de me contacter pour de plus ample renseignement et organiser une visite.

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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06200 Nice

• Local commercial à vendre
• 4 800 000 €
• 534 m²

Nice Local commercial à vendre

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – NICE OUEST Situé boulevard Paul Montel à Nice, cet ensemble immobilier développe 534,45 m² Loi Carrez répartis sur deux niveaux. L'actif est actuellement composé de dix unités indépendantes organisées autour de séjours avec cuisines, chambres et salles d'eau, ainsi que de deux emplacements de stationnement. Idéalement implanté à proximité immédiate du tramway, de la gare Nice Saint Augustin et de l'aéroport international, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'un secteur en pleine évolution. Actuellement exploité et générant un revenu annuel déclaré de 398 886 €, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif déjà valorisé ou pour un professionnel souhaitant disposer d'un ensemble immobilier polyvalent. Diagnostics techniques récents disponibles. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

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Maison Massena

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à vendre
• 500 000 €
• 204 m²
• 1 Lot

Antibes Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes, secteur route de Grasse. Surface: 204 m² actuellement répartis en 4 espaces. Sanitaire. Climatisation. Rideau de fer électrique. Accès PMR avec rampe. Beau linéaire vitrine de 14 mètres. A rafraichir. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Prix FAI: 500 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 599 000 €
• 265 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique avec entrepôt situé dans le quartier République à Nice Est. Surface totale : 264,31 m²: boutique au rez-de-chaussée de 49,53 m², et entrepôt de 214,78 m². Bon état, rideau de fer électrique, proche du tramway et parking public. Hauteur sous plafond : 3,15 m au plus haut. Accès utilitaires à l'intérieur du local. Prix FAI : 599 K Euros

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Local commercial à vendre
• 1 000 000 €
• 270 m²
• 2 Lots

SOPHIA ANTIPOLIS Local commercial à vendre

Opportunité rare : le cabinet Locopro Entreprises propose à la vente en VEFA des surfaces commerciales au sein du programme MEDIPOLIS, situé au 1219 Route de la Mer à Biot, à l'interface stratégique entre Sophia Antipolis et la zone commerciale de Biot. Localisation et environnement Implanté au coeur de la première technopole européenne, le programme bénéficie d'un tissu économique exceptionnel regroupant plus de 2 500 entreprises et 41 000 emplois. Le site offre une accessibilité optimale aux principaux axes routiers et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur, conférant à l'adresse une visibilité maximale et un fort potentiel de clientèle. Description du bien Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée se répartissent sur deux lots distincts : Lot 1 : 118 m²Lot 2 : 152 m² Soit une surface commerciale totale d'environ 271 m². Le programme dispose de 57 places de stationnement en sous-sol (ratio 1 place / 24 m²) ainsi que d'une aire de livraison dédiée aux commerces en RDC. Prestations et équipements Les locaux sont livrés en brut de béton, fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement. Le programme est conforme aux normes RT2012 / RE2020 et aux exigences PMR, garantissant performance énergétique et accessibilité universelle. Usages possibles La localisation et la configuration des locaux les rendent particulièrement adaptés aux activités tertiaires, médicales, paramédicales ou commerciales. Conditions financières Prix de vente commerces : 1 000 000 € HT (parkings inclus)Parkings : entre 20 000 € et 32 000 € HT / unitéHonoraires : 7 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de venteFrais de notaire : réduits (2 à 3 %) - TVA 20 %Livraison prévue : Été 2028 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du programme, contactez le cabinet Locopro Entreprises

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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06100 Nice

• Bureau à vendre
• 42 400 €
• 21 m²
• 1 Lot

Nice Bureau à vendre

Situé en entresol d'un bel immeuble bourgeois érigé en 1911, local de 22m² offre un espace confortable et fonctionnel. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, et une salle d'eau avec WC. Hauteur sous plafond appréciable. Dans un quartier calme et prisé, il offre une proximité immédiate avec toutes les commodités. Attention : Ce n'est pas un produit locatif ! Charges annuelles : 205€, Taxe Foncière : 198€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Julien BALDONI +33650864794 j.baldoni@orea-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

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06570 Saint-Paul-de-Vence

• Local commercial à vendre
• 593 600 €
• 130 m²

Saint-Paul-de-Vence Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un immeuble en monopropriété sur 4 niveaux idéalement situé au coeur de Saint Paul de Vence, un des plus beaux villages de la Côte d'Azur. Surface totale: 130 m² dont local commercial de 65 m² réparti sur le rez-de-chaussée et 1er étage + Appartements d'habitation de 65 m² réparti au 2ème et 3ème étage. Grande terrasse privative au R+3. Sanitaire. Climatisation. La partie habitation est à rénover. Chaque étage fait une surface de 33 m² environ. Prix FAI: 593,6 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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