Espaces industriels/logistiques à louer - Nouvelle-Aquitaine

33370 Yvrac

• Local d’activités à louer
• 127,39 € m²/an
• 471 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Yvrac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

RES GROUP vous propose en exclusivité à la location sur la commune d'Yvrac, un local d'activité situé à un emplacement recherché proche de la N89, transports et commerces, ce local neuf développera 471,63 m² comprenant une surface au sol de 373,91 m² et une surface en mezzanine de 97,72 m², livré brut, fluides en attentes, menuiserie et vitrine posée. Possibilité d'aménagement complémentaire moyennant plus-value locative. Disponibilité Avril 2027. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 11 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Vitrine

Contact:

RES Group

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 127 – 2 443 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À Gradignan, à 2 mn de l'A63, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location dans un ensemble neuf et sécurisé des cellules artisanales à partir de 127 m2 avec espace bureaux en étage. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle (3,5x3) motorisée, accès piéton et parkings privatifs. Possibilité de regrouper les cellules. Les + : programme neuf, parkings privatifs, site clos et sécurisé

Contact:

Alces Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

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33310 Lormont

• Local d’activités à louer
• 89,61 € m²/an
• 770 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Lormont Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Rive Droite

À LORMONT, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment d'activité à usage de showroom et de stockage à l'embranchement stratégique entre l'A10 et la rocade de Bordeaux. Entrepôt grande hauteur Aire de stockage extérieure Douche et sanitaires Kitchenette Showroom avec parking client Belle visibilité Surface RDC : 110 m² Surface terrain : 2916 Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Mendès France (Ligne 40), L'Archevêque (Ligne 93, Ligne 94, Ligne 96) A 10 (Entrée), A 10 (Sortie Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630 (Entrée Rocade Intérieure), A 630 (Sortie Rocade Intérieure), N 230 (Entrée Lormont, Carbon-Blanc), N 230 (Sortie Paris, Nantes, Angoulême, Saintes) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

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33170 Gradignan

• Local d’activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 127 – 2 442 m²
• 38 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

GRADIGNAN - A LOUER - LOCAL NEUF idéal entreprises artisanales et industrielles BNP PARIBAS REAL ESTATE Advisory France vous propose à la location 19 cellules de 127 m² chacune, disponible à partir de Septembre 2025. *** BORDEAUX METROPOLE SUD - GRADIGNAN : A proximité de l'A63 sortie 26b *** BNP PARIBAS REAL ESTATE Advisory France propose des locaux d'activité neuf à la location de petites surfaces à partir de 127 m² pour accueillir des entreprises artisanales et industrielles à Gradignan, au sud de Bordeaux. Ce parc d'activités est implanté au coeur d'un environnement paysager et dynamique, dans une zone d'activités bien établie de Gradignan. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale : Aéroport de Bordeaux-Mérignac à seulement 10 km (15 minutes en voiture) Plusieurs lignes de bus (lignes 39, 55, 74, 77 et 80) Tramway ligne B à proximité. Le tissu économique local se compose de nombreuses TPE et PME, dans un rayon de 10 minutes du parc. À l'échelle de la métropole bordelaise, ce sont de nombreuses entreprises, de tous secteurs, qui participent à la vitalité du territoire. Le parc a pour ambition de favoriser l'ancrage local des entreprises artisanales et productives, en leur offrant des espaces adaptés à leur activité dans un environnement accessible, fonctionnel et agréable. Le programme immobilier neuf répond aux dernières normes et offrent des prestations de qualité : espaces de bureaux en étage, sanitaires privatifs et contrôle d'accès sécurisé. Les bureaux lumineux sont aménagés en espaces ouverts pour plus de flexibilité. Côté activité/entrepôt, vous disposez d'une porte d'accès plain-pied (3x3 m), d'une hauteur libre de 4,30 m en rez-de-chaussée, d'un site clôturé. En outre, le parc propose au total 40 places de parking pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Ces surfaces d'activité à vocation artisanale à louer à Gradignan constituent une opportunité rare pour implanter votre entreprise au sein d'un environnement dynamique et parfaitement desservi, à proximité de Bordeaux. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi au 06 08 24 50 96 Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/bordeaux/ Bus : lignes 39, 55, 74, 77 et 80 Tramway : B Desserte routière : A63/E05/E70 Aéroport : Bordeaux Merignac 15 mn en voiture 10 km Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 350 Places IGH / Code du travail : Code du travail Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Site(s) clôturé(s) : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Bâtiment en bois Hauteur libre : 430,00 mètre(s) en rdc Porte(s) d'accès plain-pied : 1 3x3

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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87200 Saint-Junien

• Local d'activités à louer
• 106,72 € m²/an
• 253 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Junien Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'une superficie de 287m2 situé en accès direct à la N141 au coeur de la ZI Le Pavillon, commune de Saint Junien. Il fait partie d'un ensemble immobilier récent, thermiquement performant, et se compose d'une entrée, d'un bureau d'accueil, de plusieurs bureaux individuels ou partagés, d'une salle de réunion, et d'un espace de stockage accessible de plain-pied par une porte sectionnelle. Certains espaces sont communs avec l'utilisateur voisin: sanitaires, local informatique, salle de pause, salle de réunion. Ce local est en parfait état, et bénéficie de la fibre optique et d'un parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Il sera disponible à compter du 1er Janvier 2026.

Contact:

Romain Terral Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 220 – 1 849 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

MERIGNAC (33) PARC D'ACTIVITES NEUF - LOTS DVISIBLES DES 242 m² Dans un environnement très qualitatif BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose dans un parc d'activités neuf plusieurs cellules divisibles. Bureaux climatisés en mezzanine. Au coeur de Mérignac proche des sorties Rocade 9 et 10, BNPPRE vous propose ce Parc d'activités neuf très qualitatif dans un environnement verdoyant. Chaque lot est équipé d'une porte PL de plain-pied, d'une mezzanine aménagée en bureaux climatisés et de 4 places de parking.   - Toiture bas acier isolé - Murs bardage double peau - Hauteur sous poutre 6 m - Résistance de la dalle : 1,5 T/m²   L'aéroport Bordeaux - Mérignac se situe à 5 mn  N'hésitez pas à saisir cette opportunité en nous contactant au 05 56 44 09 12

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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33290 Blanquefort

• Local d’activités à louer
• 77,01 € – 80,34 € m²/an
• 15 607 m²
• 7 Espaces | Disponible bientôt

Blanquefort Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

A LOUER ENTREPOT LOGISTIQUE 6224 m² - CLASSE B à BLANQUEFORT (33) A LOUER ENTREPOT LOGISTIQUE 6224 m² - CLASSE B à BLANQUEFORT (33)   Bénéficiant d'un emplacement prime à 5 km de la rocade de et seulement à 10 km de Bordeaux centre-ville, cet entrepôt logistique en très bon état répond aux caractéristiques suivantes :   Entrepôt logistique 5.165 m² env Bureaux & locaux sociaux 833,5 m² env Bureaux entrepôt : 225 m² env   Classe B Bâtiment indépendant ICPE 1510 E Environnement de qualité Parc d'activités / logistique de qualité Quais PL : 6 Rampe de plain-pied : 2 Hauteur sous poutre : 7,60 m 35 pkg VL     Bénéficiez de cette opportunité rare en nous contactant au 06 12 71 47 85, nous vous apporterons la solution sur mesure à votre projet. EmissionGES : 10 Kg CO2/m2/an ConsommationEnergetique : 382 Kwh/m2/an Desserte routière : Rocade 5 km Autorisation d'exploiter : 1510 Parking(s) : 35 Places Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,5 T/m² pour l'entrepôt et 250 kg/m² pour les bureaux Hauteur sous poutre : HSF : 8 m / HSB : 9 m Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 4 avec niveleurs Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Réseau Incendie Armé : Oui Locaux sociaux : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 116,00 € m²/an
• 353 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

Dans un environnement de qualité au coeur d'un programme récent à Mérignac, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location une surface mixte bureaux/activités de 353 m2 avec parking. La cellule d'activités de 224 m2 est en parfait état avec porte sectionnelle, les bureaux sont climatisés en état Neuf. Les + : parkings privatifs, qualité des locaux, environnement....

Contact:

Alces Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 103,01 € m²/an
• 160 – 462 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au pied de la N89, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 461m² réparti sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée une surface de stockage de 160m² et à l'étage des bureaux de 300m² très lumineux avec prestations de qualités : bureaux cloisonnés, open space, cuisine, salle de réunion, archives... 12 places de parking sur un site clos et sécurisé. Belle visibilité. Emplacement stratégique. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Hauteur libre : 3,6M . Dimensions porte : 3 (H) x3,50 (L) m Surface RDC : 160 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Bureau à louer
• 103,01 € m²/an
• 148 – 462 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au pied de la N89, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 461m² réparti sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée une surface de stockage de 160m² et à l'étage des bureaux de 300m² très lumineux avec prestations de qualités : bureaux cloisonnés, open space, cuisine, salle de réunion, archives... 12 places de parking sur un site clos et sécurisé. Belle visibilité. Emplacement stratégique. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Hauteur libre : 3,6M . Dimensions porte : 3 (H) x3,50 (L) m Surface RDC : 160 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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33560 Carbon-Blanc

• Local d'activités à louer
• 82,76 € m²/an
• 700 – 1 450 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Carbon-Blanc Local d'activités à louer - Bordeaux

Au coeur de la zone d'activité dynamique de Carbon Blanc et à proximité immédiate de l'A10, IMMPROVE vous propose à la location deux bâtiment indépendant côte à côte d'une surface totale de 1450m² réparti sur deux bâtiment d'un de 700m² et le second de 750m² avec stockage extérieur et parking pour chacun d'entre eux. Les deux bâtiments sont composé d'une partie stockage et de bureaux aménagés. Emplacement stratégique, facile d'accès depuis les grands axes routiers et à proximités des commodités. Disponible le 1 février. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Prises RJ45 . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,6 m . Porte sectionnelle de plain-pied x2: . Dimensions porte : 4,5(H) x4 (L) m Surface RDC : 1450 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 53,31 € m²/an
• 321 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Ouest

FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activité au sein d'un parc neuf à Mérignac proche Saint Jean d'Illac. Bureaux climatisés Mezzanine de stockage 500kg/m2 Sanitaires + douche Kitchenette Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 98,00 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

À proximité de la sortie 9 à Mérignac, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location une surface d'activités/entrepôt de 488 m2 avec bureaux aménagés en étage dans un ensemble clos et sécurisé. L'ensemble est en excellent état et prêt à l'emploi. Les + : qualité des bureaux climatisés, parkings privatifs, situation!! -10 places de stationnement privatives et sécurisées dans l'enceinte. - Porte sectionnelle - Cuisine - Bureaux climatisés en mezzanine en excellent état - Dalle quartz - Site clos et sécurisé

Contact:

Alces Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 116,50 € m²/an
• 412 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

A LOUER / BATIMENT INDEPENDANT de 412 m² avec vitrine BNP PARIBAS Real Estate vous propose un bâtiment indépendant de 412 m² livré brut avec fluides en attentes à proximité de la rocade. Il dispose d'1 porte sectionnelle, d'une porte piétonne, mezzanine aménageable. 3 places de stationnement. Disponibilité immédiate MERIGNAC- A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - proche rocade  BNP PARIBAS Real Estate vous propose une cellule d'activité à la location :  Descriptif Technique synthétique du site : - 1 porte sectionnelle de plain-pied, - 1 porte piétonne,  - Accessibilité PL,   Desserte routière : Rocade entre échangeur 9 et 10 Etat du terrain : Voirie lourde Autre élément bureau : Bureaux bruts Autre élément activité : Locaux brut en attente de fluide

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 106,67 € m²/an
• 225 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Euratlantique

A LOUER - BORDEAUX - Rare ! Local d'activité de 225 m² avec quai BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités d'environ 225 m² dont 40 m² environ de bureaux aménagés. Cour de 300 m² environ pour le stationnement et le stockage. A LOUER - GRADIGNAN (33) - LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAUX    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activités à la location :    Caractéristiques :   Entrepôt de 225 m² avec 2 rideaux métalliques accédant au quai et à la rampe hauteur utile entre 3,80 m - 4m50,   accès PL.   bureaux  Sanitaires   Places de parking.     Financier :    Loyer annuel : 24 000 HT/HC Provisions Charges locatives : 1200 HT Loyer charge preneur : 15% HT    Hauteur libre : 4,8 sous faitage et 3,8 m à l'épaule Eclairage intérieur : Néon Autre élément activité : 2 portes sectionnelles Autre élément activité : Double peau Autre élément activité : 1 quai

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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33170 Gradignan

• Local d’activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 127 – 2 314 m²
• 18 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

A proximité immédiate de l'A63 Sortie 26 (A), Immprove vous propose à la location 19 cellules d'activités d'environ 127 m² chacune, livrées au 3ème trimestre 2025. Chaque cellule se compose d'une partie stockage en RDV d'environ 65 m² et d'un étage d'environ 62 m² avec un sanitaire privatif avec lave-mains et une kitchenette avec ventilation. Certification BREEAM VERY GOOD, charge au sol 1 tonne par m² et 500 kg à l'étage, triphasé 36 KVA, porte sectionnelle 3X3,50, accès 7/7 sur site par badge. 2 places de parking par cellule Les activités polluantes, automobile ou nécessitant un EPR sont interdites sur le parc. Kitchenette . Sanitaires privatifs . Local d'activités . Locaux rationnels et modulables . Hauteur libre : entre 3,40 et 4,20 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3m X 4m . Puissance électrique : 36 kVA Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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64200 Biarritz

• Local d'activités à louer
• 153,60 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biarritz Local d'activités à louer - Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité polyvalent d'environ 250 m² offrant des prestations fonctionnelles et un excellent niveau de visibilité, idéal pour une activité artisanale, de production et/ou à vocation commerciale. Ce bien se compose d'environ 100 m² d'espaces à usage de bureaux, showroom, locaux sociaux et d'environ 150 m² de dépôt, offrant ainsi un équilibre parfait entre zone de travail technique et espace d'accueil client. Il conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant exposer ses produits, recevoir sa clientèle dans de bonnes conditions et centraliser ses activités administratives et logistiques. Le local bénéficie d'une façade de 12 mètres linéaires, offrant une belle visibilité pour une enseigne dans une zone active de Biarritz. L'espace administratif et commercial comprend un espace d'accueil agréable, un bureau administratif, un bureau de direction ainsi qu'un showroom spacieux et modulable, permettant d'adapter l'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. L'ensemble est lumineux, bien agencé et conçu pour créer une atmosphère professionnelle et accueillante. Le dépôt, d'une surface de 150 m² environ, est accessible par une porte basculante de 3m x 3m, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises. Ce local se distingue également par la présence d'une mezzanine aménagée, augmentant notablement la surface exploitable du site. Elle accueille un bureau supplémentaire d'environ 12 m², un espace de pause ou kitchenette d'environ 14 m² ainsi qu'un espace de stockage complémentaire léger d'environ 58 m², le tout dans un environnement lumineux grâce à des ouvertures bien pensées. Côté technique, le local est actuellement en monophasé, avec possibilité de passage en triphasé selon les besoins de votre activité. Le showroom est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'un système de climatisation, d'un point d'eau et d'une douche. La localisation est stratégique, à proximité immédiate de l'axe BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz), de l'autoroute A63, de l'aéroport et de la gare, ce qui garantit une visibilité et une accessibilité optimales tant pour vos collaborateurs que pour vos clients ou fournisseurs. Enfin, ce bien dispose de 7 places de parking privatives, complétées par un parking commun extérieur accessible à la clientèle. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 38 400 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 3 200 Euros HT-HC Charges Annuelles : 1 200 Euros HT soit 100 Euros HT par mois Dépôt de Garantie : 6 400 Euros Nets soit 2 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 760 Euros HT Référence n° 1999 - Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux Cloisonnés - Bureaux de Direction - Douche(s) - Mezzanine - Murs Parpaings - Parking Extérieur - Point d'Eau - Porte Basculante - Porte Piéton - Showroom - Terrain Bitumé - Type de Charpente : Métallique - W.C - Zone de Stockage - Local idéal multi-activité - Modulable - Très bonne géolocalisation

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Century 21 Indarra Pro

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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40390 Saint-Martin-de-Seignanx

• Industriel/logistique à louer
• 101,69 € – 125,87 € m²/an
• 295 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Seignanx Industriel/Logistique à louer - Landes

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, dans la ZA AMBROISE, proche autoroute, notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de plus de 1000m² de SDP soit 6 cellules artisanales neuves et semi-finies (dépôt/atelier/stockage) dont celle-ci d'environ 214 m² (lot 3 ou 4 - RDC 157 m² environ). Le bâtiment bénéficiant d'une toiture isolée constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles. Les entreprises ont la possibilité de cumuler plusieurs superficies offrant une modularité précieuse pour adapter l'espace à leurs besoins. Le dépôt dispose d'une mezzanine existante de 57 m² environ capable de supporter 250 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,50 m, assurant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements. La dalle renforcée à 1,5 T/m² permet l'accueil de charges lourdes en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et une porte de service, offrant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Le bâtiment est équipé d'une trappe de désenfumage, de l'accès au triphasé, et d'un accès poids lourds, garantissant des conditions d'exploitation optimales. Parmi les autres atouts : Éclairage LED performant Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle Places de parking privatives (4) Terrain clôturé et sécurisé par un portail Cet espace professionnel combine sécurité, fonctionnalité et adaptabilité, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Cela constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production. Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 24 000 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 2 000 Euros HT-HC Charges Locatives et Taxe Foncière OFFERTES pour les années 2026/2027 Dépôt de Garantie : 2 000 Euros Net soit 1 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 Euros HT Référence n°2162-214 - Type de bail : Commercial ou Précaire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Poids Lourds - Atelier(s) - Charge au Sol : 1.5 T/m² - Courant Triphasé - Fibre Optique - Hauteur Sous Faitage : 6.50 m - Mezzanine - Nbre Parkings Extérieurs Privatifs : 4 - Panneaux Translucides - Porte Piéton - Porte Sectionnelle Motorisée : 4 m x 4 m - Stationnement - Superficie Bâtiment : 197 m² au sol : 24.60 x 6 - Trappe(s) de Désenfumage : 1 - Activité de stockage et atelier essentiellement - Facilité d'accès avec environnement professionnel - Possibilité de se garer devant le local

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

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33127 Saint-Jean-d'Illac

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 210 – 630 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-d'Illac Local d'activités à louer - Bordeaux

Au coeur de la zone d'activité de Labaury Baudan de Saint Jean d'Illac et au sein d'un parc clôturé et sécurisé, FAIR-RE vous propose à la location 3 cellules d'activités disponibles. Site clôturé et sécurisé Bureaux aménagés Sanitaires Portes sectionnelles grand format Parking VL Surface RDC : 630 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m Haut. libre max. ss poutre : 5,35 m Nbr de portes plain pied : 11 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 101,43 € m²/an
• 493 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein de la zone de Cadera Sud à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 493 m². Le bien se compose d'un entrepôt de 283 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,84 m ainsi que d'une partie bureaux de 209 m². Les bureaux comprennent un accueil, 2 sanitaires, deux douches, un local informatique, quatre bureaux, une kitchenette et un espace détente. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,80 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m . Douche . Vestiaire . Sanitaires . Courant triphasé Surface RDC : 283,72 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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33140 Villenave-d'Ornon

• Local d’activités à louer
• 120,46 € m²/an
• 259 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

À proximité immédiate de l'autoroute A62 ainsi que de la rocade A630, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'environ 260 m². Le local dispose de bureaux sur deux niveaux d'environ 124 m² ainsi que d'une partie entrepôt d'environ 135 m². Il bénéficie également de 3 places de stationnement extérieures privatives. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Courant triphasée Surface RDC : 197 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33260 La Teste-de-Buch

• Local d'activités à louer
• 185,00 € m²/an
• 446 – 2 230 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Idéalement situé sur un axe très passant au sein de la zone commerciale de La Teste de Buch, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités neufs, bruts de béton. Les locaux sont livrés avec compteur posé, arrivée d'eau avec vanne d'arrêt, fibre optique. Nombreuses places de parking devant les locaux. Immeuble neuf . Façade en bardage . 5 m de linéaire vitrine . Accès véhicules légers . Accès livraison par porte sectionnelle arrière . Accès privatif sur rue . Double accès . Fibre possible . Neuf . Locaux traversants . Désenfumage avec dispositif de commande . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : de 5 m à 5,5 m . Porte sectionnelle manuelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m . Porte de secours . Compteur électrique 36 kva Surface RDC : 2230 m²

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Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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33100 Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 105,26 € m²/an
• 228 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 228 m² à louer sur la rive droite de Bordeaux, situé sur un site clos. Il comprend 178 m² d'activité avec une hauteur sous-plafond de 4,80 m et 50 m² de bureaux. Deux accès grâce à une porte sectionnelle de plain-pied et une porte sectionnelle avec quai. Ensemble fonctionnel, idéal pour stockage, logistique ou petite production. Immeuble moderne . Façade en bardage . Site clos . Espace de stockage extérieur . Sol béton . Charge au sol : 1 tonnes/m² . Hauteur libre : 4,5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied : 7 x 3.5 mètres . 1 quai de chargement avec porte sectionnelle : 7 x 3,5 mètres Surface RDC : 228 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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